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Vente Bureaux 243 m²
Le Central Gare
1 Place Charles De Gaulle, 78180 Montigny-le-Bretonneux

385 000 €
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Bureaux à vendre en pied de gare - Montigny le Bretonneux

Opportunité rare en pied de gare à Montigny-le-Bretonneux : plateau de bureaux de 241 m² proposé à la vente au prix de 385 000 euros.
Situé au dernier étage d'un bâtiment ancien au cachet préservé, ce plateau bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa localisation immédiate en pied de gare, idéale pour les entreprises souhaitant optimiser l'accessibilité de leurs équipes et partenaires.
L'aménagement actuel du lot : sanitaires privatifs, éclairage halogène, moquette, deux ascenseurs et un gardiennage assurant la sécurité du site, complété par une télésurveillance nocturne. Le bâtiment est classé ERP possible et dispose d'un RIE, atout appréciable pour le quotidien des occupants.
Le chauffage est assuré par convecteurs électriques à l'échelle de l'immeuble. Si la climatisation n'est pas installée, le positionnement en dernier étage permet une installation aisée selon les besoins du preneur. La connectivité est assurée par la fibre optique.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 197614-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 8
Bâtiment Immeuble B
Type Bureaux
Surfaces 243
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 243 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
8Immeuble BBureaux243Immédiate
Total243 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment ancien
Hall d'accueil décoré
2 ascenseurs (charge 750 kg, 10 personnes)
Contrôle d'accès avec interphone et digicode dans les ascenseurs
ERP possible
RIE
Gardiennage
Télésurveillance nocturne
Chauffage électrique immeuble et par convecteurs
Double vitrage avec stores extérieurs
Sécurité incendie avec extincteurs, R.I.A, détection incendie...
Nombreuse places de stationnement
Pas de climatisation, mais facilement installable car dernier étage
Fibre
Sanitaires privatifs
Eclairage halogène
Moquette
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

1 Place Charles De GaulleMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

0

Saint-Quentin En Yvelines

100 m (soit 1 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
14 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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