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Location Bureaux 383 m² à 1 152 m²6 Avenue Gustave Eiffel, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 144 € HT/an
Taxe foncière : 32 463 €/an
À partir de
3 830 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 3 plateaux de bureaux indépendants d'environ 380 m² situés au coeur du Centre ville de Montigny le Bretonneux.
Surfaces de bureaux entièrement rénovées et climatisées proposant des prestations de qualité (sanitaires PMR indépendants par niveaux, parkings en sous sol, fibre optique, douche ...).
L'immeuble DIAGONALE SUD est idéalement situé en pied de gare du RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers: Autoroute A86, et Routes Nationales 10 et 12.
Montigny le Bretonneux appartient à la Communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y47661
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot DIAGONALE
Typologie Bureaux
Surface 383
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol 8
Bât/Lot DIAGONALE
Typologie Bureaux
Surface 385
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol 10
Bât/Lot DIAGONALE
Typologie Bureaux
Surface 384
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol 9
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol
DIAGONALEBureaux3831208
DIAGONALEBureaux38512010
DIAGONALEBureaux3841209

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accessibilité aux PMR
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Plinthes techniques périphériques
- Décoration : faux plafond et moquette
- Places de parking en sous-sol
- Ascenseurs (largeur 80 cm)
- Ratio parking :1/42 m²
- Catégorie : Code du Travail
- Sanitaires privatifs par plateau, dont 1 PMR
- Douches

Emplacement

6 Avenue Gustave EiffelMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

12 Banques
2 Bureaux de poste

Alimentation

5 Commerces alimentaires
19 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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