Location Bureaux 97 m² à 206 m² - Photo 1

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Location Bureaux 97 m² à 206 m²12 Avenue Ampère, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 356 € HT/an

À partir de

1 051 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose des surfaces de bureaux de 97 m² et 109 m² à la location au sein d'un bâtiment mixte dans la Z.A du Patis de Rambouillet.
Situés au 1er étage, les bureaux sont en très bons états et disponibles immédiatement. Sanitaires en parties-communes.
2 places de parking vous sont proposées avec le lot.
Les locaux sont situés dans une zone calme, sécurisé et facile d'accès.
Situé à proximité de la RN10 sortie 'Rambouillet La Clairière' et à 15min de la gare en bus.
A saisir !
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Y47891

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
101	Bureaux	109	130	Loyer Annuel HT/HC : 14 170 € (soit 17 004 € HT/CC)
103	Bureaux	97	130	Loyer Annuel HT/HC : 12 610 € (soit 15 132 € HT/CC)

Bât/Lot 101

Typologie Bureaux

Surface 109

Loyer m²/an HT HC 130

Observations Loyer Annuel HT/HC : 14 170 € (soit 17 004 € HT/CC)

Bât/Lot 103

Typologie Bureaux

Surface 97

Loyer m²/an HT HC 130

Observations Loyer Annuel HT/HC : 12 610 € (soit 15 132 € HT/CC)

Caractéristiques

Divisible
État du bien : État d'usage

Parking

Faux plafond

Accueil

- Site clos et sécurisé (portail, rideau métallique pour le hall d'accueil)
- Locaux en bon état
- Bâtiment fibré
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques
- Places de parkings extérieurs
- Sanitaires privatifs en fonction des lots

Emplacement

12 Avenue AmpèreMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

2 km (soit 18 min à pied)

Fontenay-Le-Fleury

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Cyr

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

3 km (soit 6 min en voiture)

Allée Royale

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Bureaux 97 m² à 206 m²12 Avenue Ampère, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité