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Location Local d'activités 1 000 m²93120 La Courneuve

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 000 € HT/an
9 167 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Espace d'activité modulable de 900 m² à La Courneuve (93120)
Découvrez ce local professionnel spacieux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Avec ses 1000 m² entièrement adaptables, cet espace offre une grande flexibilité pour accueillir ateliers, entrepôts ou bureaux selon vos besoins.
Situé à La Courneuve, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique en Seine-Saint-Denis, à proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun. Disponible à partir de septembre 2026, il représente une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un lieu opérationnel et bien desservi.
Parfaitement conçu pour s'adapter à vos projets, ce local saura répondre aux exigences des professionnels en quête d'un espace évolutif et accessible. Une solution clé en main pour concrétiser vos ambitions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 93_0122
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 0
Type Activité
Surface 900 m²
Etage 1
Type Bureaux
Surface 100 m²
EtageTypeSurface
0Activité900 m²
1Bureaux100 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Gardien
- Accès de plain-pied : 2
- Accès semi-remorque : oui
- Charge au sol : 3T/ m²
- Façade bardage simple
- Hauteur sous poutre : 6 mètres
- Terrain bitumé
- Type de charpente : Métallique
- zone gardiennée

Emplacement

La Courneuve 93120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE LOCAUX

23 Rue De Stalingrad
93000 Bobigny
France Locaux est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location d'entrepôts et de bureaux en région Île-de-France. France Locaux conseille les utilisateurs, propriétaires et investisseurs sur leurs stratégies immobilières. Grâce à son réseau d'agents immobiliers situés dans les grandes villes, France Locaux vous met en relation avec des partenaires pertinents pour votre projet immobilier. Depuis 2013.
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