Location Local d'activités 1 652 m²93120 La Courneuve

19 962 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 648 € HT/an
Taxe foncière : 33 040 €/an

Locaux d'activités de très bon standing - La Courneuve

MyLocaux vous propose des locaux d'activités dans un parc de très bon standing à La Courneuve à
proximité immédiate de l'A86
Bureaux :
- charge au sol : 250 kg/m2
- moquette
- faux plafond
- éclairage par luminaires fluorescents encastrés 300 lux
- distribution électrique par plinthe périphérique
- hall d'accueil indépendant
Activités :
- structure métallique
- hauteur sous plafond de 6,5 m
- résistance au sol : 3T/m2
- portes sectionnelles motorisées de 3.50 mL X 4.50 mH de
plain-pied ou 2.80 mL X 3.20 mH avec quais équipés de
sas et niveleurs
- 1 quai + 1 plain-pied
- dallage béton anti-poussière
- chauffage aérothermes gaz
- éclairage 150 lux
Sur site :
- voirie lourde pour accès PL prévue selon plans avec cours
de manoeuvre
- Contrôle d'accès, détection intrusion, parc clos
- gardien
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2025
Référence : 1652-93120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1652 m²145 € HT-HC/m²/an31/03/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

La Courneuve 93120

Transports

Stade Géo André

1 km (soit 14 min à pied)

La Courneuve - Six Routes

2 km (soit 14 min à pied)

Danton

2 km (soit 19 min à pied)

Hôtel De Ville De La Courneuve

2 km (soit 10 min à pied)

La Courneuve - Aubervilliers

2 km (soit 16 min à pied)

Le Bourget

2 km (soit 3 min en voiture)

La Courneuve - 8 Mai 1945

4 km (soit 4 min en voiture)

La Plaine Stade De France

4 km (soit 4 min en voiture)

Stade De France Saint-Denis

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

15 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue Du Fossé Blanc
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.
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