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    Vente de Bureaux Seine-Saint-Denis (93) - 264 annonces

    Vente Bureaux 165 m² à 2 027 m²

    Vente Bureaux 165 m² à 2 027 m²

    23 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte
    Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux. Places de Parkings privatives en sous-sol.
    . Immeuble récent
    . Façade mur rideau
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Parties communes rénovées récemment
    . Ascenseur PMR
    . Digicode et interphone
    . Air rafraichi
    . Bon état
    . Bureaux cloisonnés
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Cloisonnement amovible
    . Climatisation
    Prix places de parking : 10 000 euros/U HT
    Surface RDC : 576,9 m²
    Situation/Transports :
    Bus Nombreuses lignes
    RER RER B - Parc des Expositions
    Tramway Ligne T1
    Autoroute A1, A3 et A104
    LOI CARREZ APPLICABLE
    Conditions particulières à la vente : LOI CARREZ APPLICABLE
    À partir de
    278 040 €

    Vente Bureaux 106 m²

    15A Rue De L'Universite, 93160 Noisy-le-Grand
    NOUVEAUTÉ DATA IMMO - À VENDRE - BUREAUX & ACTIVITÉS LÉGÈRES
    DATA IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ un local de 106 m² situé au REZ-DE-CHAUSSÉE d'un ensemble immobilier bien entretenu, à NOISY-LE-GRAND.
    Locaux à usage de bureaux et d'activités tertaires bénéficiant d'un double accès :
    - un accès depuis le hall de l'immeuble
    - un accès directement sur rue permettant de recevoir de petites livraisons.
    Deux emplacements de stationnement VL à proximité des locaux complètent cette opportunité.
    Des travaux d'isolation extérieure et de ravalement extérieur ont récemment été effectués sur cet immeuble.
    Les locaux se composent d'un espace accueil avec sanitaires et espace kitchenette privatifs, de deux bureaux cloisonnés, d'un petit atelier (ou bureau) et d'un open space. Hauteur libre sous plafond : 2m75.
    Cette opportunité vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.
    195 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    Rue Du Président Wilson, 93350 Le Bourget
    IMMPROVE vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant de bureaux d'environ 200 m², édifié sur une parcelle de 398 m², situé à Le Bourget, à seulement 10 minutes de la Gare du Bourget.
    Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace accueil, un open space ainsi qu'une salle de réunion. À l'étage, le bien dispose de trois bureaux indépendants et d'un sanitaire.
    Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une cuisine, une salle de pause et un espace archives.
    À l'extérieur, un espace de stockage complète l'ensemble. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
    Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier de bureaux indépendants, fonctionnels et facilement accessibles.
    . Immeuble ancien
    . Façade en pierres agrafées
    . Accès véhicules légers
    . Accès privatif sur rue
    . Portail d'accès
    . Télésurveillance
    . Digicode
    . Interphone
    . Site clos
    . Visiophone
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    Locaux rénové aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Belle hauteur sous plafond
    . Locaux traversants et lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Cour privative
    . Jardin privatif
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Parquet
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Alarme
    . Chauffage individuel au gaz
    . Possibilité de normes E.R.P.
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 598 m²
    Situation/Transports :
    Grand Paris Express Le Bourget RER (L16/L17 Mi 2027), Le Bourget Aéroport (L17 Mi 2027)
    Bus Lignes 133 et 610
    RER RER B - Le Bourget (B)
    SNCF Dugny-La Courneuve Tt (Gare SNCF)
    Autoroute A1, A16, et A86
    Rocade Porte de la Villette (Périphérique Paris)
    Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
    Borne de recharge Metropolis - Citadine - Le Bourget - Hôtel de Ville (Bornes de recharge)
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    800 000 €

    Vente Bureaux 879 m²

    233 Rue Etienne Marcel, 93100 Montreuil
    Bureaux ERP Montreuil
    Dans un bâtiment mixte sur la Porte de Montreuil, à quelques minutes de la ligne 9, métro Robespierre ou Porte de Montreuil, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un open space de 879 m² rénové en 2017.
    65 postes de travail, entièrement plug and play (meublé, câblé).
    Très belle hauteur sous plafond, style industriel, sans faux plafond, très lumineux.
    Diverses salles de réunions modulables, cuisine équipée, salle de sport privative (possibilité transformation en bureaux), rooftop privatif.
    Capacitaire 100 personnes. 5 parkings disponibles, possibilité de location de places supplémentaires dans le parking public du même immeuble.
    Taxes bureaux et foncière comprises dans les charges.
    3 500 000 €

    Vente Bureaux 287 m²

    15 Rue Du Bois Moussay, 93240 Stains
    Adresse
    15, rue du Bois Moussay – ZAC du Bois Moussay – 93240 Stains
    Zone d’activités exclusivement composée d’entreprises.
    Description du bien
    Surface totale de 287 m² de bureaux indivisibles située dans un immeuble tertiaire sécurisé, entièrement rénovée par architecte en 2021 (électricité, sols, plafonds, cloisons, câblage informatique, verrière, puits de lumière, décoration).
    RDC : entrée indépendante et environ 30 m² de stockage.
    R+1 : environ 250 m² comprenant accueil, cuisine indépendante, deux open-spaces (14 et 8 postes), trois bureaux indépendants dont un bureau de direction double, une grande salle de réunion, une salle de réunion secondaire, deux WC, un local IT, un local rangement/comptabilité et une réserve. Nombreux rangements. Plateau très lumineux avec verrière et trois puits de lumière ouvrants.
    Prestations techniques
    Climatisation réversible, fibre optique, vidéo-surveillance, contrôle d’accès, bâtiment sécurisé avec portail coulissant, accessibilité semi-remorques, pré-câblage pour recharge de véhicules électriques.
    Stationnement
    Quatre places de parking extérieures incluses.
    Situation locative
    Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025.
    Loyer annuel : 54 500 € HT HC.
    Paiement trimestriel d’avance.
    Indexation annuelle ILAT.
    Charges et taxe foncière refacturées au locataire.
    Conditions financières
    Prix de vente : 775 000 € HD.
    Régime fiscal : TVA 20 %.
    Rentabilité brute indicative : environ 7,0 %.
    Accès et transports
    Accès routiers : RN1, A1, A86.
    Transports en commun : métro ligne 13, RER D Pierrefitte–Stains, tramway T5, bus 150, 255, 252, 253, 268, Noctilien N43.
    Information complémentaire
    Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (142 m² avec parkings).
    Dossier complet et bail sur demande.
    775 000 €

    Vente Bureaux 257 m²

    105 Boulevard De Chanzy, 93100 Montreuil
    CE QUE NOUS AIMONS :
    La proximité aux transports "Robespierre" et "Croix de Chavaux" (ligne 9).
    L'immeuble tertiaire de standing.
    La surface de bureaux fonctionnelle et facilement aménageable entièrement climatisée.
    Places de parkings disponibles en sous-sol.
    680 000 €

    Vente Bureaux 142 m²

    17 Rue Du Bois Moussay, 93240 Stains
    Adresse
    17–25, rue du Bois Moussay – ZAC du Bois Moussay – 93240 Stains
    Zone d’activités exclusivement composée d’entreprises, accessible en semi-remorques.
    Description du bien
    Surface totale de 142 m² de bureaux indivisibles répartie comme suit : environ 12 m² en RDC avec entrée indépendante et environ 130 m² de bureaux à l’étage. Plateau lumineux et fonctionnel aménagé en open-space, bureau de direction, salles de réunion et cuisine.
    Prestations techniques
    Climatisation, fibre optique dédiée, entrée indépendante, immeuble tertiaire en copropriété.
    Stationnement
    Trois places de parking extérieures incluses.
    Situation locative
    Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025.
    Loyer annuel : 22 250 € HT HC.
    Paiement trimestriel d’avance.
    Indexation annuelle ILAT.
    Charges et taxe foncière refacturées au locataire.
    Conditions financières
    Prix de vente : 335 000 € HD.
    Régime fiscal : TVA 20 %.
    Rentabilité brute indicative : environ 6,6 %.
    Accès et transports
    Accès routiers : RN1, A1, A86.
    Transports en commun : métro ligne 13, RER D Pierrefitte–Stains, tramway T5, bus 150, 255, 252, 253, 268, Noctilien N43.
    Information complémentaire
    Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (287 m² rénovés avec parkings).
    Dossier complet et bail sur demande.
    335 000 €

    Vente Bureaux 446 m² à 5 311 m²

    45 Rue De La Commune De Paris, 93230 Romainville
    Au pied du métro, Immprove vous propose d'acheter différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf et labellisé.
    À partir de
    2 230 000 €

    Vente Bureaux 155 m²

    250 Avenue Du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
    EXCLUSIVITE
    Situé au 250 Avenue du Président Wilson à La Plaine Saint-Denis le cabinet IBI IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose en exclusivité à la vente une surface de 155 m² à usage de bureaux en parfait état répartie comme suit :
    80,91 m² en rez-de-chaussée
    73,76 m² en sous-sol
    Locaux clés en main :
    Aucun travaux à prévoir
    Prestations soignées et actuelles
    Espaces lumineux fonctionnels et immédiatement exploitables
    Emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités :
    Métro ligne 13 Porte de Paris
    RER B et D La Plaine Stade de France
    Gare commerces restaurants et services accessibles rapidement
    Accès direct aux axes A1 A86 et périphérique
    Une opportunité rare sur le secteur contactez-nous pour organiser une visite.
    ILHAN BUDAK
    IBI IMMOBILIER
    IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    GESTION LOCATIVE - LOCATION - VENTE
    PROPERTY MANAGEMENT
    359 000 €

    Vente Bureaux 133 m²

    31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 93100 Montreuil
    BAS MONTREUIL / VINCENNES - Groupe BABYLONE vous propose une surface de 133 m² de bureaux à la Vente au sein d'un immeuble de bon standing. Possibilité de transformer en Habitation. Proche Métro "Saint Mandé" Ligne 1.
    1 064 000 €

    Vente Bureaux 182 m² à 1 484 m²

    9 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte
    Au cœur de Paris Nord 2 à Villepinte, découvrez des bureaux rénovés d'une surface totale de 828 m², divisibles à partir de 182 m² pour s'adapter à tous vos projets. Situés dans l'immeuble Le Monet, ces espaces bénéficient d'une situation privilégiée au pied du RER B station Parc des Expositions et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, avec accès rapide aux autoroutes A1, A3, A86 et A104 ainsi qu'à la gare TGV CDG 2.
    Les bureaux offrent un cadre de travail moderne avec moquette, faux plafond et climatisation réversible, permettant une installation immédiate sans travaux. L'environnement paysager arboré favorise bien-être et attractivité, tandis que le stationnement extérieur et en sous-sol répond aux besoins des utilisateurs.
    Ce bien rare, au sein du premier parc d'affaires international d'Île-de-France, propose une modularité idéale pour investisseurs ou entreprises souhaitant évoluer facilement. La desserte multimodale et la qualité des prestations rendent cette opportunité unique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et connecté.
    Contrôle d'accès
    Interphone
    RER à proximité immédiate
    RIE à proximité immédiate
    Ascenseurs
    Bureaux rénovés
    Moquette
    Faux plafond
    Climatisation réversible
    Surface RDC 642 m²
    Situation/Transports :
    Aéroport de Paris Charles de Gaulle
    Autoroute A1
    Autoroute A104
    Autoroute A3
    RER Parc des Expositions B
    À partir de
    273 000 €

    Vente Bureaux 334 m² à 1 889 m²

    23 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte
    Au sein du parc d'affaires Paris Nord 2 à Villepinte, découvrez 677 m² de bureaux entièrement rénovés, divisibles à partir de 335 m² pour s'adapter à vos besoins immédiats ou pour un investissement locatif attractif.
    L'immeuble Le Sisley bénéficie d'une situation privilégiée et offre une accessibilité remarquable grâce au RER B à proximité immédiate, ainsi qu'à un maillage autoroutier complet incluant l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104. La gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus complètent la desserte du site, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy Charles de Gaulle et les grands axes européens.
    Les bureaux, rénovés avec soin, proposent des prestations modernes telles que la climatisation réversible, la moquette, les faux plafonds pour un confort optimal toute l'année. L'environnement arboré et paysager valorise votre image d'entreprise tout en assurant un cadre de travail agréable. Des solutions de stationnement en extérieur et en sous-sol sont disponibles pour les utilisateurs et visiteurs.
    Contrôle d'accès
    Interphone
    RER à proximité immédiate
    RIE à proximité immédiate
    Ascenseurs
    Bureaux rénovés
    Moquette
    Faux plafond
    Climatisation réversible
    Surface RDC 334 m²
    Situation/Transports :
    Aéroport de Paris Charles de Gaulle
    Autoroute A1
    Autoroute A104
    Autoroute A3
    RER Parc des Expositions ligne B
    À partir de
    501 000 €

    Vente Bureaux 197 m² à 1 906 m²

    47 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte
    Situé au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2 à Villepinte, l'immeuble Le Gauguin propose 1 906 m² de bureaux rénovés, divisibles à partir de 197 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement. Bénéficiant d'une localisation stratégique au pied du RER B Parc des Expositions, ce bien offre une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, à la gare TGV Roissy CDG 2 et à de nombreux axes routiers majeurs tels que les autoroutes A1, A3, A86, A104, RN2 et RN17.
    Les espaces de bureaux entièrement rénovés sont prêts à accueillir leurs nouveaux occupants sans travaux, avec des prestations de qualité telles que moquette, faux plafonds intégrés et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Les collaborateurs et visiteurs profitent d'un cadre paysager arboré rare dans la zone, ainsi que de solutions de stationnement en extérieur et en sous-sol.
    L'environnement du Parc International d'Affaires Paris Nord 2 garantit un large éventail de services et une desserte multimodale complète avec dix lignes de bus et navettes internes. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant investir dans un emplacement dynamique, modulable et directement relié à Paris comme à l'aéroport international.
    Restauration inter-entreprises
    Complexe sportif
    Conciergerie
    Crèches
    Hôtels
    Hall d'accueil rénové
    Toiture-terrasse
    GTC
    Contrôle d'accès
    Interphone
    2 batteries d'ascenseur
    Grande flexibilité d'aménagement
    Moquette
    Faux plafonds intégrés
    Climatisation réversible
    Places de stationnement en extérieur
    Places de stationnement en sous-sol
    Situation/Transports :
    Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    Autoroute A1
    Autoroute A104
    Autoroute A3
    RER Parc des Expositions ligne B
    Desserte par bus
    Navettes internes
    Prix de vente : 1 750 euros/m²/HD
    Parkings extérieurs : 5 000 euros/U
    Parkings intérieurs : 10 000 euros/U
    Le propriétaire vend en l'état et ne signera les actes authentiques, qu'à partir du moment où 50 % des surfaces seront pré commercialisées.
    À partir de
    276 851 €

    Vente Bureaux 197 m²

    47 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte
    Sistom vous propose à la vente des surfaces de bureaux face à la gare RER Parc des Expositions.
    Double ascenseur, immeuble de 6 étages au coeur de Paris Nord 2.
    Surface de 197 m² à 1 000 m²
    Parking en sus en sous-sol (10 kEuros) et/ou extérieur (5kEuros).
    344 750 €

    Vente Bureaux 1 971 m²

    2-4 Avenue Du Valquiou, 93290 Tremblay-en-France
    SISTOM vous propose à la vente un bâtiment neuf, indépendant sur un site clos et sécurisé.
    Le bâtiment est composé de 688 m² d'activités et de 1 283 m² de bureaux répartis sur deux étages. Sont vendues avec le bâtiment 12 places de parkings extérieures.
    Le programme est idéalement placé à la sortie des autoroutes A1 et A3 et est desservi par un bus direct depuis la gare de Villepinte (PARC DES EXPOSITIONS).
    Lumineux, prestations exceptionnelles, nombreuses places de parkings et idéalement desservi, ce programme sera parfait pour accueillir votre futur siège social.
    2 759 400 €

    Vente Bureaux 198 m² à 934 m²

    47 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte
    BUREAUX A VENDRE VILLEPINTE PIED RER
    BNPPRE vous propose des surfaces de bureaux à vendre au sein d'un immeuble de standing.
    Les surfaces sont divisibles par lot à partir de 200 m², disponibles immédiatement avec parkings intérieurs et extérieurs. OPPORTUNITE A SAISIR, RARE SUR LE SECTEUR.
    Le Gauguin bénéficie de belles prestations et services à proximité :
    situé au pied su RER B "Parc des Expositions"
    restaurant inter-entreprises
    hotels et centre commercial
    Installez vos bureaux au sein du parc fleuri de Villepinte !
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 500 m² à 1 500 m²

    88 Rue Robespierre, 93100 Montreuil
    Bas Montreuil, limite Vincennes, BAIL BUY vous propose d'acquérir 3 plateaux de bureaux contigus. Au sein d'un immeuble parfaitement entretenu et disposant de nombreux emplacements de parkings, ces surfaces seront parfaites pour tous types d'activités administratives et de sièges sociaux. Réception de public envisageable, coworking ou associations/PME. Que vous soyez investisseur ou utilisateur futur occupant, de nombreuses solutions sont envisageables sur cet actif. Nous consulter pour davantage de précisions.
    Construction :
    État de l'immeuble : Bon état
    Parking intérieur : 36
    Parking extérieur : 6
    Date (dernière mise à jour) : 2026-02-10
    Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
    À partir de
    5 925 000 €

    Vente Bureaux 2 909 m²

    12 Rue Fructidor, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
    Knight Frank vous propose des surfaces de bureaux à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant à Saint-Ouen à rénover.
    Il s'agit d'un ancien immeuble de restauration d'entreprise, il s'articule autour d'un patio végétalisé.
    Nous vous proposons la possibilité d'un clé en main, soit une rénovation totale adaptée à votre cahier des charges.
    L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, qui le relie de Paris Centre à Saint-Lazare en 12 minutes à vélo ou via la ligne 14, ou par le RER C.
    Il est situé dans un environnement à la fois de bureau et de commerces. Il bénéficie d'une localisation à proximité de la gare de Saint-Ouen et du pôle Batignolles à Paris.
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 792 m²

    10 Avenue De Stalingrad, 93240 Stains
    Ce bien est niché dans la banlieue nord de Paris et bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute A1, qui relie rapidement l’emplacement à Paris et aux zones industrielles clés. La gare RER D, à proximité, facilite également l’accès en transport en commun, rendant le site accessible aux employés et aux partenaires commerciaux.
    Le quartier offre une mixité intéressante entre zones résidentielles et commerciales, avec un accès pratique aux commodités locales telles que restaurants, services, et espaces verts. De plus, la proximité avec le bassin économique du Grand Paris en fait un lieu attractif pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un environnement dynamique et en pleine expansio
    572 880 €

    Vente Bureaux 677 m²

    8 Avenue Montaigne, 93160 Noisy-le-Grand
    Située à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et A86, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, Immprove vous propose une opportunité exclusive de location/vente de bureaux d'une superficie totale de 677 m² non divisibles. L'emplacement stratégique à proximité de la station RER A "Noisy-Mont d'Est" et du centre commercial "Les Arcades" assure une accessibilité optimale.
    Intégrés dans une copropriété sécurisée avec poste de contrôle sécurité, gardien, et Restaurant Inter-entreprise, les bureaux sont aménagés, cloisonnés, bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et de plusieurs options de stationnement. Ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite exclusive, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE.
    1 587 500 €

    Vente Bureaux 144 m²

    93210 Saint-Denis
    Idéalement situé à la Plaine Saint Denis, à proximité des RER B « La Plaine Stade de France » et RER D « Stade de France Saint-Denis », Immprove vous propose à la vente des bureaux en souplex de 144 m².
    L'ensemble de l'espace est fonctionnel et en bon état.
    Possibilité d'usage mixte bureaux / habitation
    359 000 €

    Vente Bureaux 182 m²

    93420 Villepinte
    Sistom vous propose à la vente ou à la location des surfaces de bureaux de 182 à 500 m²
    Lot de 182 m² au rez-de-chaussée, 10 bureaux cloisonnés.
    - Sisley
    R+1 342 m2
    R+2. 484 m2
    R+3 394 m2
    - Monet
    RC 182 m2
    R+3. 234m2
    et 335 m2
    R+4. 240m2
    10 000 Euros la place de parking
    273 000 €

    Vente Bureaux 166 m²

    93100 Montreuil
    Immprove vous propose dans le quartier bas Montreuil entre la ligne 9 "Robespierre" et la ligne 1 "Bérault", une surface de bureaux en bon état de 166 m² en R+1 d'une petite copropriété tertiaire. Les locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel et modulable, d'une belle luminosité et d'une place de stationnement sur la cour.
    647 000 €

    Vente Bureaux 370 m²

    93400 Saint-Ouen-sur-Seine
    Magnifique bureau idéal toutes solutions y compris Co- working , situe a 5mn des transports périphérique Nord, À moins de 10 min à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 14 & RER C). Au 4eme étage double ascenseur, comprenant un plateau de 370M2 entièrement aménagé en 10 bureaux de 2 a 4 personnes, bureaux direction, salle de réunion pour 15 personnes avec possibilités de doubler, accueil avec 3 postes, cuisine, toilettes .
    Local ARCHIVE réserve DE 46m2 en sous-sol, 8 places de Parking extérieures, et 4 parkings en Sous-Sol. Chauffage individuel par CLIMATISATION REVERSIBLE. Excellent état exploitable de suite. Environnement mixte mêlant bureaux, logements récents, commerces et établissements culturels, Immeuble de 10 étage construit en 2006, de class énergétique C .
    Faux plafonds, parquet au sol, cloisonnement amovible, plinthes périphériques, câblage informatique et téléphonique, prises RJ45, système de télésurveillance, alarme
    • Services dans l’immeuble :
    o 2 Bars
    o 2 Boulangeries
    o 1 Restaurant
    o 2 Supermarchés
    o 1 Supérette
    o 1 Tabac & Presse
    o Salle de sport
    TRANSPORTS EN COMMUN/MÉTRO/BUS
    Carrefour Pleyel RATP 13 10 min à pied Saint-Denis – Pleyel RATP 14 11 min à pied
    Mairie De Saint-Ouen RATP 13 14 11 min à pied Garibaldi RATP 13 17 min à pied
    Porte De Clignancourt RATP T3b 4 min en voiture 1,9 mi
    TRAIN DE BANLIEUE
    Stade De France Saint-Denis 14 min à pied La Plaine Stade De France 19 min à pied
    LIBRE DE SUITE. Charges 11000€ /an. Travaux d’entretien toiture etc…votés payés en 2025
    PRIX 750.000€ net vendeur + honoraires 5% HT
    RAPPORT QUALITE PRIX EXCELLENT. TRES PRATIQUE PROCHE HUB METRO RER TRAIN BUS FACILE D ACCES PAR LA ROUTE DU PERIPHERIQUE BEAUCOUP DE MODERNISATION ONT ETE VOTES EN 2025 ,TRES CALME ET TRES CLAIR . UNE SITUATION ATTIRANTE POUR LE PERSONNEL .
    750 000 €

    Vente Bureaux 178 m²

    93500 Pantin
    Immprove vous propose à la vente, au sein de la tour emblématique « Tour Essor » IGH, une surface de bureaux de 178 m² située au 13ème étage. Idéalement situé dans un environnement dynamique, et proche d'accès transports métro (5) Hoche, au tramway (3b) et à proximité immédiate du périphérique.
    Les locaux en bon état bénéficient d'une superbe vue sur Paris, sont aménagés essentiellement en open-space, câblés et disposent d'un accès PMR.
    5 stationnements de parking s'ajoutent au lot.
    A saisir rapidement !
    338 200 €

    Vente Bureaux 257 m²

    93110 Rosny-sous-Bois
    Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité dans un environnement plaisant et stratégiquement situé à Rosny-sous-Bois. Ces bureaux de 257 m², non divisibles, se trouvent en rez-de-chaussée et bénéficient d'un aménagement soigné, avec des espaces cloisonnés et climatisés pour un confort optimal. La proximité immédiate des axes autoroutiers A3 et A86, ainsi que des transports en commun, notamment le RER E (station "Bois Perrier") et la ligne 11 du métro (station "Saussaie Beauclair"), assure une accessibilité remarquable. Sept emplacements de stationnement complètent avantageusement cette offre immobilière à vendre.
    591 000 €

    Vente Bureaux 144 m²

    93400 Saint-Ouen-sur-Seine
    FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
    Idéal professions libérales réglementées et non réglementées
    Au pied du métro L13 et L14 "Mairie de Saint-Ouen"
    Plateau de 144m² traversant au 2ème étage avec ascenseur à la vente et à transformer en 3 ou 4 pièces, idéal professions libérales, bureaux ou type loft.
    Balcon de 7m²
    Détails du prix :
    611.000€ HT
    TVA récupérable : 118.000€ soit un prix total à financer de 733.000€. Offres en cours : voir conditions en agence.
    Contactez Franck ERDER au O6.80.48.16.56 pour plus d'informations.
    Vidéo et photos disponibles sur demande.
    Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
    Bâtiment basse consommation.
    611 000 €

    Vente Bureaux 239 m²

    93420 Villepinte
    Parc des Expositions, au 5ème étage d'un immeuble tertiaire, bureaux de 239m² vendus occupés avec grande fléxibilité d'aménagement
    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
    Accès sécurisé
    Gardien
    Surface modulable
    Belle luminosité
    Sanitaires privatifs
    Possibilité de place de parking en sous-sol en sus
    CONDITIONS FINANCIERES
    Prix de vente : 418 250€ net vendeur
    Honoraires : 5% HT du prix de vente net vend
    418 250 €

    Vente Bureaux 331 m²

    93100 Montreuil
    93100 - BAS MONTREUIL
    A quelques pas de Paris, du Boulevard Périphérique et du métro ligne 9, Groupe Babylone vous propose à la VENTE et à la location des bureaux en parfait état et climatisés.
    Ces bureaux sont lumineux et traversants avec une grande flexibilité d'aménagement dans un immeuble moderne de bon standing.
    Le bâtiment possède un accueil mutualisé et de nombreux parkings, ainsi qu'un monte-charge.
    Accès PMR & ERP-able.
    M(9), RER A
    1 224 700 €

    Vente Bureaux 359 m²

    93100 Montreuil
    Groupe Babylone vous propose des bureaux en parfait état et climatisée.
    Ces locaux situés à proximité du métro (LIGNE 9) sont proposés à la vente ainsi que la location.
    Ces bureaux sont lumineux et traversants avec une grande flexibilité d'aménagement dans un immeuble moderne de bon standing.
    Le bâtiment possède un accueil mutualisé et de nombreux parkings.
    Accès PMR & ERP-able.
    M(Ligne 9), RER A
    1 328 300 €

    1 – 30 sur 264 Ventes

    Achat Bureaux Seine-Saint-Denis

    Vente Bureaux Seine-Saint-Denis 93 : Marché et Prix 2025

    Vente de Bureaux en Seine-Saint-Denis (93) : Analyse Complète du Marché 2025

    Prix des Bureaux à Vendre dans le 93 : Tendances 2025

    Le marché des bureaux en Seine-Saint-Denis connaît une stabilisation des prix avec une légère hausse de 1 à 2% par an prévue pour 2025. Les prix moyens oscillent entre 2 500€ et 4 200€ le m² selon les secteurs, avec des variations importantes entre les zones proches de Paris et les secteurs plus périphériques.

    Secteurs Porteurs pour l'Achat de Bureaux dans le 93

    Saint-Denis, Montreuil et Pantin dominent le marché avec 45% des transactions de bureaux du département. La proximité des transports en commun et les projets d'aménagement urbain comme le Grand Paris Express dynamisent ces zones. Les parcs d'affaires de Paris Nord 2 à Villepinte et Roissy-Charles de Gaulle concentrent 35% de l'offre premium.

    Statistiques Clés du Marché des Bureaux 93 en 2025

    Avec près de 300 000 m² livrés au T1 2025 en Île-de-France, la Seine-Saint-Denis représente 18% de cette production. Le taux de vacance s'établit à 8,5% en 2025, en baisse de 2 points par rapport à 2024. Les surfaces recherchées varient de 100 à 500 m² pour 62% des demandes, tandis que les grands plateaux (plus de 1 000 m²) représentent 25% des transactions.

    Investissement Bureaux Seine-Saint-Denis : Opportunités 2025

    Les rendements locatifs moyens atteignent 6,8% dans le 93, supérieurs à la moyenne francilienne de 5,2%. Les investisseurs privilégient les actifs neufs ou rénovés, qui représentent 70% des ventes. Le budget moyen d'acquisition s'élève à 1,2 million d'euros, avec une forte demande pour les biens situés à moins de 10 minutes des gares RER.

    Perspectives d'Évolution du Marché des Bureaux 93

    Les experts anticipent une croissance modérée de 3% du volume de transactions en 2025, portée par la livraison de nouveaux programmes et l'arrivée de nouvelles entreprises. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures de transport renforcent l'attractivité du département. La demande pour les espaces flexibles et les bureaux éco-responsables structure désormais 40% des recherches.

    Seine-Saint-Denis - Vente Bureaux

    Seine-Saint-Denis - Autres recherches