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    Vente de Bureaux Seine-Saint-Denis (93) - 174 annonces

    Vente Bureaux 677 m²

    Vente Bureaux 677 m²

    23 ALLÉE DES IMPRESSIONNISTES, 93420 Villepinte

    A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.



    Contrôle d'accès
    Interphone
    RER et RIE à proximité immédiate
    Ascenseurs
    Bureaux rénovés
    Moquette
    Faux-plafond
    Climatisation réversible



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    RER Parc des Expositions (B)

    1 015 950 €

    Vente Bureaux 228 m²

    93000 Bobigny

    IMMPROVE propose à la vente un local commercial ou bureau de 228 m² en Rez-de-Chaussée, une opportunité rare idéale pour une activité médicale ou un centre de formation. Ce bien stratégique est parfaitement adapté aux normes ERP et PMR, et bénéficie d'une accessibilité totale (Métro 5, Tram 1, bus et axes autoroutiers) pour votre clientèle ou vos stagiaires. En excellent état général, il est prêt à l'emploi avec un aménagement modulable (cloisonnement amovible), salle de réunion, cuisine et sanitaires

    638 400 €

    Vente Bureaux 828 m²

    9 ALLÉE DES IMPRESSIONNISTES, 93420 Villepinte

    A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.



    Contrôle d'accès
    Interphone
    RER et RIE à proximité immédiate
    Ascenseurs
    Bureaux rénovés
    Moquette
    Faux-plafond
    Climatisation réversible
    Surface RDC : 182 m²



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    RER Parc des Expositions (B)

    1 242 600 €

    Vente Bureaux 504 m²

    93500 Pantin

    A la vente, un immeuble commercial d'exception en plein coeur de Pantin, à 5 minutes du métro et à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, du Centre National de la Danse, et du Campus HERMES



    Construction : Entièrement restructuré en 2015



    Date (dernière mise à jour) : 2025-12-05



    Disponibilité : Immédiate
    Bail : 3 6 9



    Honoraires / Vente: 4 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
    Commentaires: Location possible en bail commercial voir dérogatoire 36 mois (la vente reste prioritaire)

    3 800 000 €

    Vente Bureaux 543 m²

    66 RUE DES VANESSES, 93420 Villepinte

    A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.



    Digicode
    RIE et Centre Commercial à proximité immédiate
    Patio végétalisé
    Patio végétalisé
    Bureaux (étage)
    Climatisation,
    Cloisonnement partiel
    Ascenseur et sanitaires aux normes PMR (2020)
    Site clos sécurisé par une barrière
    Parkings extérieurs



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    RER Parc des Expositions (B)



    Lot 4 : 200 000 euros/HD/HF
    Lot 6 : 430 000 euros/HD/HF
    Lot 8 : 99 000 euros/HD/HF
    Lot 10 : 345 000 euros/HD/HF

    99 000 €

    Vente Bureaux 105 m²

    93450 L Ile Saint Denis

    Vente de murs libres d'une surface de bureaux - livrés en vefa - sur l'Ile Saint Denis en Seine Saint Denis - 93 - local (LOT PA Atelier 1) d'une surface de 105.31 m² environ, en rez-de-chaussée, livré brut de béton avec fluides en attente, les vitrines seront à poser par le preneur - Le local est situé dans un quartier en pleine restructuration, écoquartier fluvial de l'Ile Saint Denis, - au carrefour de plusieurs moyens d'accès: RER C et D , A86, Tram, bus - Idéalement atelier d'artiste ou atelier artisanal- Hauteur ss plafond 3.50m - Écoquartier accessible uniquement en vélo ou à pied.
    Réf ALL840451

    267 750 €

    Vente Bureaux 1 906 m²

    47 ALLÉE DES IMPRESSIONNISTES, 93420 Villepinte

    A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.



    Nombreux services au sein du Parc d'affaires international PN2 (RIE, complexe sportif, conciergerie, crèches et hôtels)
    Hall d'accueil rénové
    Toiture-terrasse
    GTC
    Contrôle d'accès/Interphone
    2 batteries d'ascenseur
    Grande flexibilité d'aménagement



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    RER Parc des Expositions (B)
    Desserte par bus et navettes internes



    Prix de vente : 1 750 euros/m²/HD
    Parkings extérieurs : 5 000 euros/U
    Parkings intérieurs : 10 000 euros/U
    Le propriétaire vend en l'état et ne signera les actes authentiques, qu'à partir du moment où 50 % des surfaces seront pré commercialisées.

    276 851 €

    Vente Bureaux 167 m²

    93450 L Ile Saint Denis

    Vente de murs libres d'une surface de bureaux - livrés en vefa - sur l'Ile Saint Denis en Seine Saint Denis - 93 - local (LOT PA n °05) d'une surface de 167.98 m² environ R+1, livré brut de béton avec fluides en attente, les vitrines seront à poser par le preneur - Le local est situé dans un quartier en pleine restructuration, écoquartier fluvial de l'Ile Saint Denis, - au carrefour de plusieurs moyens d'accès: RER C et D , A86, Tram, bus - Idéalement profession libérale et activités de bureau- Hauteur ss plafond 3.50m - Écoquartier accessible uniquement en vélo ou à pied.
    Réf ALL 96199 (AT10)

    437 850 €

    Vente Bureaux 120 m²

    Rue ETIENNE MARCEL, 93170 Bagnolet

    Dans un secteur en pleine mutation et à fort potentiel, BAIL BUY vous propose d'acquérir un local en RDC sur cour et jardin privatif au sein d'un immeuble neuf à livrer en 2027. Cet actif sera idéal pour une crèche, un cabinet médical ou des bureaux verdoyants.



    Construction :
    État de l'immeuble : Neuf



    Date (dernière mise à jour) : 2025-11-29



    Bail : 3 6 9



    Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

    BAIL BUY
    458 333 €

    Vente Bureaux 274 m²

    93450 L Ile Saint Denis

    Vente de murs libres d'une surface de bureaux - livrés en vefa - sur l'Ile Saint Denis en Seine Saint Denis - 93 - local (LOT PA n °06) d'une surface de 274.14 m² environ, R+1, livré brut de béton avec fluides en attente, les vitrines seront à poser par le preneur - Le local est situé dans un quartier en pleine restructuration, écoquartier fluvial de l'Ile Saint Denis, - au carrefour de plusieurs moyens d'accès: RER C et D , A86, Tram, bus - Idéalement profession libérale , médicale, paramédicale, service tertiaire- Hauteur ss plafond 3.50m - Écoquartier accessible uniquement en vélo ou à pied.
    Réf ALL840449

    714 000 €

    Vente Bureaux 231 m²

    Allée des impressionnistes, 93420 Villepinte

    Sistom vous propose à la vente ou à la location des surfaces de bureaux de 182 à 500 m²

    - Sisley : R+1 342 m2

    R+2. 484 m2

    R+3 394 m2

    - Monet : RC 182 m2

    R+3 234m2

    R+4. 240m2

    360 000 €

    Vente Bureaux 203 m² à 420 m²

    93200 Saint Denis

    Bureaux à vendre Saint-Denis. Immprove vous propose une opportunité rare : des bureaux dans un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à deux pas de la ligne 14 - Carrefour Pleyel.
    .Espaces lumineux et climatisés offrant une vue dégagée sur la Seine
    .Locaux en bon état, parfaitement adaptés pour des activités de formation
    .Hall d'accueil soigné et accès livraison à l'arrière du bâtiment
    .Parking souterrain avec places disponibles à la vente
    Disponibilité immédiate - une offre à ne pas manquer !

    À partir de
    507 500 €

    Vente Bureaux 176 m²

    Allée des impressionnistes, 93420 Villepinte

    Sistom vous propose à la vente ou à la location des surfaces de bureaux de 182 à 500 m²

    Lot de 182 m² au rez-de-chaussée, 10 bureaux cloisonnés.

    - Sisley

    R+1 342 m2

    R+2. 484 m2

    R+3 394 m2

    - Monet

    RC 182 m2

    R+3. 234m2

    et 335 m2

    R+4. 240m2

    10 000 Euros la place de parking

    273 000 €

    Vente Bureaux 300 m²

    93400 Saint Ouen

    Découvrez une opportunité unique à Saint-Ouen dans un nouveau quartier en plein essor et très bien desservit par les transports en communs. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'avenir de votre entreprise.



    Local livré brut avec fluides en attente, sans vitrines
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Bus Les Bateliers (173, 274), Parvis des Bateliers (66, 85, 140)
    Métro Mairie de Saint-Ouen (13, 14)
    RER Saint-Ouen (C)
    SNCF St-Ouen (Gare SNCF)
    Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
    A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie), A 86 (Sortie D 111)



    L'activité du futur exploitant doit être validée par la Ville de Saint-Ouen

    1 150 000 €

    Vente Bureaux 359 m²

    RUE DE PARIS, 93100 Montreuil

    Groupe Babylone vous propose des bureaux en parfait état et climatisée.
    Ces locaux situés à proximité du métro (LIGNE 9) sont proposés à la vente ainsi que la location.
    Ces bureaux sont lumineux et traversants avec une grande flexibilité d'aménagement dans un immeuble moderne de bon standing.
    Le bâtiment possède un accueil mutualisé et de nombreux parkings.
    Accès PMR & ERP-able.
    M(Ligne 9), RER A

    1 328 300 €

    Vente Bureaux 148 m²

    93400 Saint Ouen

    Nous vous proposons à la vente un local à usage de bureaux en rez-de-chaussée d'un programme neuf idéalement situé dans le quartier des Docks à Saint-Ouen. Le site bénéficie d'une très bonne desserte.



    Local livré brut avec fluides en attente, sans vitrines
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Bus Mairie de Saint-Ouen - République (85, 173, 274), Parvis des Bateliers (66, 140)
    Métro Mairie de Saint-Ouen (13, 14)
    RER Saint-Ouen (C)
    SNCF St-Ouen (Gare SNCF)
    Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
    A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie), A 86 (Sortie D 111)



    L'activité du futur exploitant doit être validée par la Ville de Saint-Ouen

    650 000 €

    Vente Bureaux 102 m²

    93310 Le Pré-Saint-Gervais
    EXCLUSIVITE ! 🤗
    Bienvenue dans le village du Pré Saint-Gervais, à 2min de Paris, EB Conseil vous propose une surface de bureaux en DUPLEX de 101,72 m² Carrez + 16,35 m² d'espace extérieur privatif, à vendre libre de toute occupation.

    🍃Environnement agréable, paisible, et sécurisé
    🚇 Porte des Lilas (11), Pré St-Gervais (7bis), Robert Debré (T3b), bus 48,96,20
    🏢 Au sein d'un petit bâtiment mixte restructuré en 2015
    📐 Deux accès, 3 grands bureaux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 salles d'eaux, 2 sanitaires
    🩵 RT2012, beaux volumes, calme et lumière, climatisation réversible, parfait état, DPE/GES A
    🛠️ Prises RJ45/ fibre optique
    💡 Possibilité de se garer facilement à proximité, division possible
    💰 Nous contacter

    Idéal architectes, producteurs, photographes, communication, design, finTech, développement durable...

    Contactez-nous rapidement pour organiser une visite, avant qu'il ne soit trop tard !
    650 000 €

    Vente Bureaux 331 m²

    RUE DE PARIS, 93100 Montreuil

    93100 - BAS MONTREUIL
    A quelques pas de Paris, du Boulevard Périphérique et du métro ligne 9, Groupe Babylone vous propose à la VENTE et à la location des bureaux en parfait état et climatisés.
    Ces bureaux sont lumineux et traversants avec une grande flexibilité d'aménagement dans un immeuble moderne de bon standing.
    Le bâtiment possède un accueil mutualisé et de nombreux parkings, ainsi qu'un monte-charge.
    Accès PMR & ERP-able.
    M(9), RER A

    1 224 700 €

    Vente Bureaux 222 m²

    93500 Pantin

    A vendre au sein de la tour emblématique "Tour Essor" IGH, plateau de bureaux aménagé et cloisonné. Cet emplacement permet d'accéder rapidement au métro (5) Hoche, au tramway (3b) et périphérique. Les locaux bénéficient d'un open space et de bureaux cloisonné, d'une fibre optique (câblage), d'un accès PMR et d'un accueil avec l'hôtesse au sein de l'immeuble.
    4 parkings disponibles.

    200 000 €

    Vente Bureaux 180 m² à 385 m²

    93100 Montreuil

    A 200 mètres du Métro Mairie de Montreuil M9, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente deux surfaces de bureaux de 180,58 et 204,46 m² en très bon état. Locaux climatisés avec grande flexibilité d'aménagement. Ascenseurs, accès PMR et parkings en sous-sol avec bornes électriques. Immeuble moderne et de bon standing.
    A votre disposition pour convenir d'une visite.



    ERP : 5ème catégorie
    - Immeuble de Bureaux moderne
    - Proche toutes commodités
    - Possibilité de locaux ERP
    - Accès sécurisé (Digicode)
    - Ascenseur
    - Fibre optique
    - Climatisation
    - Faux plafond
    - Cloisons amovibles
    - Parquet
    - Baie de brassage
    - Câblage RJ45
    - Plateaux lumineux
    - Grande flexibilité d'aménagement
    - Possibilité de surface en open space
    - Parking en sous-sol : 15 000 /Place en sus
    - DPE (Conso) C / (GES) A



    Situation/Transports :
    Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) 200 mètres
    Bus Mairie de Montreuil (BUS-322, BUS-129, BUS-N16), Centre Administratif (BUS-122, BUS-121, BUS-102, BUS), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-115)
    Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
    Autoroute Autoroute A3



    *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

    À partir de
    684 999 €

    Vente Bureaux 473 m²

    93100 Montreuil

    G2B vous propose à la vente une surface de bureaux de 480 m² entièrement réhabilitée, idéalement située à proximité du métro Robespierre, à Montreuil. Ces espaces modernes et modulables offrent un cadre de travail dynamique et inspirant, parfaitement adapté aux entreprises à la recherche de flexibilité. La location partielle du rez-de-chaussée est également possible dans le cadre d'un contrat de prestation ou d'un bail dérogatoire.



    . Système de vidéo surveillance
    . Fibre optique
    . Bureaux rénovés
    . Espace ouvert et salle de réunion
    . Parquet
    . Poutre apparente
    . Chauffage individuel gaz
    . Câblage informatique
    . Kitchenette à la 1ère étage
    - Cuisine au RDC
    . Sanitaire
    Surface RDC : 274 m²



    Situation/Transports :
    Bus Marcel Dufriche (202), Sorins (102, N34, N16)
    Métro Robespierre (9)
    A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)

    1 980 000 €

    Vente Bureaux 165 m² à 2 489 m²

    93420 Villepinte

    Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux. Places de Parkings privatives en sous-sol.



    . Immeuble récent
    . Façade mur rideau
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Parties communes rénovées récemment
    . Ascenseur PMR
    . Digicode et interphone
    . Air rafraichi
    . Bon état
    . Bureaux cloisonnés
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Cloisonnement amovible
    . Climatisation
    Prix places de parking : 10 000 euros/U HT
    Surface RDC : 576,9 m²



    Situation/Transports :
    Bus Nombreuses lignes
    RER RER B - Parc des Expositions
    Tramway Ligne T1
    Autoroute A1, A3 et A104



    LOI CARREZ APPLICABLE

    À partir de
    278 040 €

    Vente Bureaux 1 139 m²

    93360 Neuilly Plaisance

    En CO-EXCLUSIVITE, À Neuilly-Plaisance, nous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage de locaux d'activités et de bureaux, idéalement situés pour optimiser votre activité professionnelle.
    A proximité de l'A86, du RER A et de la ligne 15 du métro en cours de travaux.
    Le bâtiment va bénéficier d'une réfection totale de sa toiture et sera conforme au décret tertiaire (2030-2040-2050). Possibilité d'extension sur la parcelle voisine à bâtir.



    Rez-de-chaussée :
    Hauteur libre 3,92 m,
    Deux portes sectionnelles,
    Bonne fonctionnalité
    Hauteur sous plafond 2,26 à 2,51 m selon zones
    Chauffage électrique
    Bureaux :
    Éclairage composé à la fois de
    dalles LED et de tubes fluorescents
    Entrepôt (RDC) :
    Éclairage LED
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 571,4 m²
    Surface terrain : 1700
    Haut. libre max. ss poutre : 3,92 m
    Nbr de portes plain pied : 2
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Béton



    Situation/Transports :
    RER Val de Fontenay (E, A)
    SNCF Val-De-Fontenay (Gare SNCF)
    Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
    A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A1 - Bobigny - Le Raincy - Rosny centre)



    Charges ASL: 1696 euros/an

    1 749 000 €

    Vente Bureaux 165 m²

    93420 Villepinte

    Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux. Places de Parkings privatives en sous-sol.



    . Immeuble récent
    . Façade mur rideau
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Parties communes rénovées récemment
    . Ascenseur PMR
    . Digicode et interphone
    . Air rafraichi
    . Bon état
    . Bureaux cloisonnés
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Cloisonnement amovible
    . Climatisation
    Prix places de parking : 10 000 euros/U HT
    Surface RDC : 165,5 m²



    Situation/Transports :
    Bus Nombreuses lignes
    RER RER B - Parc des Expositions
    Tramway Ligne T1
    Autoroute A1, A3 et A104



    LOI CARREZ APPLICABLE

    278 040 €

    Vente Bureaux 204 m²

    93100 Montreuil

    A 200 mètres du Métro Mairie de Montreuil M9, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente une surface de bureaux de 204,46 m² en très bon état. Locaux climatisés avec grande flexibilité d'aménagement. Ascenseurs, accès PMR et parkings en sous-sol avec bornes électriques. Immeuble moderne et de bon standing.
    A votre disposition pour convenir d'une visite.



    ERP : 5ème catégorie
    - Immeuble de Bureaux moderne
    - Proche toutes commodités
    - Possibilité de locaux ERP
    - Accès sécurisé (Digicode)
    - Ascenseur
    - Fibre optique
    - Climatisation
    - Faux plafond
    - Cloisons amovibles
    - Parquet
    - Baie de brassage
    - Câblage RJ45
    - Plateaux lumineux
    - Grande flexibilité d'aménagement
    - Possibilité de surface en open space
    - Parking en sous-sol : 15 000 /Place en sus
    - DPE (Conso) C / (GES) A



    Situation/Transports :
    Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) 200 mètres
    Bus Mairie de Montreuil (BUS-322, BUS-129, BUS-N16), Centre Administratif (BUS-122, BUS-121, BUS-102, BUS), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-115)
    Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
    Autoroute Autoroute A3



    *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

    810 000 €

    Vente Bureaux 83 m²

    93170 Bagnolet

    BAGNOLET, AVENUE GAMBETTA - Dans une copropriété très bien entretenue avec GARDIENNE, ces BUREAUX (82,57 m2 loi Carrez) UNIQUEMENT POUR PROFESSION LIBERALE offrent une entrée, une salle d'attente, une salle de réunion, 3 bureaux avec point d'eau, une cuisine séparée, une salle de bains et des sanitaires séparés. Nombreux rangements. Une CAVE complète l'ensemble. ESPACES VERTS. ACCES PMR. Copropriété de 41 lots principaux. Quote-part charges annuelles 4248 euros soit 354 euros/mois incluant le chauffage. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 130 lots - dont 41 lots habitation.().
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    320 000 €

    Vente Bureaux 120 m²

    93100 Montreuil

    À proximité du métro ligne 9 nous vous proposons à la vente un local commercial de 120 m² bénéficiant d'une partie stockage et bureaux et de deux places parkings privatives.



    Sol béton ciré partie bureaux
    Poutre métallique apparente
    Chauffage gaz
    Sanitaire + douche
    Partie bureaux : 1 open space + 1 bureaux cloisonnés
    Un espace aménagé en chambre
    Accès direct sur la rue rapatel
    2 places de parkings privatifs (1 borne électrique)
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Bus Jeanne d'Arc (127)
    A 3 (Entrée D 20), A 3 (Sortie D 20)

    500 000 €

    Vente Bureaux 103 m²

    93100 Montreuil

    A 200 mètres du Métro Mairie de Montreuil M9, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente une surface atypique neuve de 103 m². Local à usage de bureaux avec accès indépendant sur rue permettant du stockage léger et un accès PMR. Droits d'enregistrement réduits à 2,5%. Régime fiscal TVA.
    A votre disposition pour convenir d'une visite.
    À seulement 200 mètres de l'adresse se trouve la station de métro Mairie de Montreuil (ligne 9). De plus, plusieurs lignes de bus passent à proximité : les lignes 102, 122, 202, 121, 129, 322, N34, N16 et BUSM09. Enfin, l'arrêt Mairie de Montreuil - Pasteur accueille la ligne 115. Vous pourrez également accéder rapidement à l'autoroute A3 depuis l'entrée D 20 ou la sortie.



    ERP : 5ème catégorie
    - Immeuble neuf d'habitation
    - Proche de toutes commodités
    - Accès indépendant sur rue
    - Surface atypique type loft
    - locaux livrés neufs
    - Sols bruts
    - Possibilité de locaux ERP
    - Belle hauteur sous plafond au RDC
    - Sanitaire privatif à installer
    - Surface lumineuse
    - Surface en open space
    - Possibilité d'installer une kitchenette
    - Prix de vente Net Vendeur : 500 000 euros
    Surface RDC : 40 m²



    Situation/Transports :
    Métro Mairie de Montreuil (9) 200 mètres
    Bus Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (102, 122, 202), Mairie de Montreuil (121, 129, 322, N34, N16, BUSM09), Mairie de Montreuil - Pasteur (115)
    A 3 (Entrée D 20), A 3 (Sortie)



    *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

    500 000 €

    Vente Bureaux 980 m²

    93400 Saint-Ouen-sur-Seine
    À VENDRE – Immeuble indépendant ERP 4
    BNP Paribas Real Estate vous propose, à la vente, un immeuble indépendant d'environ 980 m² classé ERP 4 et 5.
    Proximité Métros 13 & 14, idéal écoles, centres de formation, activité de réception de public, siège social...

    Emplacement stratégique à Saint-Ouen, à seulement 7-8 minutes à pied des lignes 13 et 14, et à proximité immédiate du périphérique parisien.

     

    Immeuble indépendant construit dans les années 1970, entièrement rénové en 2018, avec prestations modernes et fort potentiel d'aménagement.

     


    Caractéristiques principales : 

    Possibilité d'élévation : potentiel de création de 1 à 2 étages supplémentaires (sous réserve de faisabilité administrative)
    ERP catégories 4 et 5 conforme pour établissements recevant du public
    Accès PMR total avec sanitaires adaptés à chaque étage
    Climatisation réversible (air chaud / air froid) dans tout l'immeuble
    Ascenseurs
    2 escaliers de secours
    Cour intérieure privative + Rooftop aménagé
    Cloisons légères, très peu de poteaux, modularité maximale
    Visibilité directe sur rue : idéal pour une activité professionnelle ou commerciale

     


    Usages idéaux :

     



    École ou centre de formation


    Bureaux, coworking, start-up


    Activités médicales / paramédicales


    Showroom, siège social

     

    Un bien rare, fonctionnel et évolutif, situé aux portes de Paris, parfait pour accueillir des projets d'envergure.

     

    Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet.

    5 000 000 €

    Vente Bureaux 182 m²

    93420 Villepinte

    Réseau-Brokers vous propose à la vente à Villepinte(93) au coeur du parc d'affaires International de Paris Nord 2, au pieds de la gare RER B et à 10 minutes à pieds du Parc des Expositions, proche des commodités (restaurants, commerces, hôtels) au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 immeubles développant 10.200 m² de surface de plancher, des plateaux de bureaux divisibles à partir de 126 m², avec places de parkings privatives en sous-sol ou aériens. Les plateaux sont répartis entre le RDC et le 6ème étage.



    Ces lots sont aussi bien a destination des utilisateurs (lots vacants) que des investisseurs (plateaux loués).
    Surfaces vacantes disponibles: 126 m², 182 m², 311, m² 335 m², 342 m², 677 m².



    * Caractéristiques:
    - Acquisition ou location possible à partir de 126 m²
    - Zone AFR
    - Situation exceptionnelle au sein du Parc d'Affaires Internationales
    - Immeuble de 1989
    - PMR: oui
    - Façades: mur rideau
    - Accès privatif sur rue
    - Double accès
    - Parties communes rénovées récemment
    - Ascenseur PMR
    - Digicode et interphone
    - Bureaux cloisonnés et/ou open-space
    - Locaux lumineux
    - Décloisonnement possible
    - Faux plafonds
    - Cloisonnement amovible
    - Climatisation/chauffage: VRV
    - WC H/F commun par étage accessible PMR
    - Emplacements de stationnement en sous-sol et aériens
    - Electricité: compteur individuel
    - Ascenseurs: 2 par immeuble



    * Accessibilité
    - A1/A3/N104/N2
    - RER B au pied de l'immeuble
    - SNCF TGV 6 mn via RER
    - Grand Paris Express ligne 17 au pied de l'immeuble



    * Conditions financières:
    - Prix de vente pour un plateau de 182 m²: 273.000 euros
    - Prix emplacement de stationnement extérieur: 10.000 euros par unité
    - Prix emplacement en sous-sol: 10.000 euros par unité
    - Honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur: 5 % HT du prix de vente hors fiscalité.



    Disponibilité immédiate.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 912.919.974
    RCP 7953190/S17507717

    273 000 €

    1 – 30 sur 174 Ventes

    Achat Bureaux Seine-Saint-Denis

    Vente Bureaux Seine-Saint-Denis 93 : Marché et Prix 2025

    Vente de Bureaux en Seine-Saint-Denis (93) : Analyse Complète du Marché 2025

    Prix des Bureaux à Vendre dans le 93 : Tendances 2025

    Le marché des bureaux en Seine-Saint-Denis connaît une stabilisation des prix avec une légère hausse de 1 à 2% par an prévue pour 2025. Les prix moyens oscillent entre 2 500€ et 4 200€ le m² selon les secteurs, avec des variations importantes entre les zones proches de Paris et les secteurs plus périphériques.

    Secteurs Porteurs pour l'Achat de Bureaux dans le 93

    Saint-Denis, Montreuil et Pantin dominent le marché avec 45% des transactions de bureaux du département. La proximité des transports en commun et les projets d'aménagement urbain comme le Grand Paris Express dynamisent ces zones. Les parcs d'affaires de Paris Nord 2 à Villepinte et Roissy-Charles de Gaulle concentrent 35% de l'offre premium.

    Statistiques Clés du Marché des Bureaux 93 en 2025

    Avec près de 300 000 m² livrés au T1 2025 en Île-de-France, la Seine-Saint-Denis représente 18% de cette production. Le taux de vacance s'établit à 8,5% en 2025, en baisse de 2 points par rapport à 2024. Les surfaces recherchées varient de 100 à 500 m² pour 62% des demandes, tandis que les grands plateaux (plus de 1 000 m²) représentent 25% des transactions.

    Investissement Bureaux Seine-Saint-Denis : Opportunités 2025

    Les rendements locatifs moyens atteignent 6,8% dans le 93, supérieurs à la moyenne francilienne de 5,2%. Les investisseurs privilégient les actifs neufs ou rénovés, qui représentent 70% des ventes. Le budget moyen d'acquisition s'élève à 1,2 million d'euros, avec une forte demande pour les biens situés à moins de 10 minutes des gares RER.

    Perspectives d'Évolution du Marché des Bureaux 93

    Les experts anticipent une croissance modérée de 3% du volume de transactions en 2025, portée par la livraison de nouveaux programmes et l'arrivée de nouvelles entreprises. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures de transport renforcent l'attractivité du département. La demande pour les espaces flexibles et les bureaux éco-responsables structure désormais 40% des recherches.

    Seine-Saint-Denis - Vente Bureaux

    Seine-Saint-Denis - Autres recherches