Vente de Bureaux Seine-Saint-Denis (93) - 171 annonces

    Vente Bureaux 198 m² à 1 589 m²

    Vente Bureaux 198 m² à 1 589 m²

    93420 Villepinte

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein d'un immeuble immobilier de qualité, en zone AFR, plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 198m², au pied du RER B Parc des Expositions.



    L'immeuble dispose d'un hall d'accueil avec un accès sécurisé. Les bureaux disposent de sanitaires privatifs.



    Le site se trouve en façade de la gare RER ' Parc des expositions' à Villepinte et se trouve à proximité immédiate des autoroutes A104, A3 et A1, de l'aéroport Charles de Gaulle, ainsi que des centres commerciaux Paris Nord et Aéroville.



    Des places de parkings sont également disponibles!

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    2 780 750 €

    Vente Bureaux 240 m²

    Allée des impressionnistes, 93420 Villepinte

    Sistom vous propose à la vente ou à la location des surfaces de bureaux de 182 à 500 m²

    - Sisley : R+1 342 m2

    R+2. 484 m2

    R+3 394 m2

    - Monet : RC 182 m2

    R+3 234m2

    R+4. 240m2

    SISTOM
    360 000 €

    Vente Bureaux 1 311 m² à 3 933 m²

    93160 Noisy Le Grand

    ADVENIS CONSEIL vous propose aux PORTES DE PARIS, situé sur la commune de NOISY LE GRAND, au coeur de MARNE LA VALLEE, à 200 mètres du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est », à la vente au sein du programme immobilier tertiaire MAILLE NORD plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 1.311 m².



    Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments et offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous-sol).



    Cet immeuble tertiaire est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ».

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    7 079 400 €

    Vente Bureaux 385 m²

    93160 Noisy-le-Grand
    À Vendre – Bureau de 385 m² dans l'immeuble "Le River"
    Réduisez vos charges jusqu’à 75 % dès la première année – ou on vous rembourse la différence.

    📍 Ce plateau de bureaux de 385 m² (composé de deux lots de 191 m² et 194 m², divisibles) est une opportunité rare à la vente : idéal pour un investisseur ou un utilisateur final souhaitant optimiser ses coûts d’exploitation tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.

    🚀 Pourquoi cette offre est unique :
    ✅ Jusqu’à 75 % d’économies d’énergie grâce à un dossier énergie clé en main :
    L’installation de pompes à chaleur et de panneaux solaires a été entièrement préparée pour permettre une réduction massive des dépenses énergétiques.
    Et si vous ne réalisez pas ces économies la première année, nous vous remboursons la différence.

    ✅ Des bureaux prêts à l’emploi :
    • Parquet en chêne massif
    • Câblage RJ45 – Fibre optique haut débit
    • Coin cuisine, douche, sanitaires privatifs
    • Bornes de recharge pour véhicules électriques
    • Immeuble sécurisé avec gardiennage 24/7
    • Nombreuses places de stationnement disponibles si besoin

    🧭 Accès directs A4 / A86 / N104
    🚗 En voiture : 15 min Paris / Bercy et 25 min Aéroport d’Orly

    🚆 RER A – Noisy-le-Grand Mont d’Est
    • Bus 210 – Gare TGV Chessy à 15 min

    👉 Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous
    📈 Offre d’accompagnement locatif valable uniquement jusqu’au 1er octobre 2025

    📩 Contacts commercialisation :
    Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01 49 301 302
    Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06 13 45 53 89

    🔑 Agences mandatées :
    Advenis Conseil · Karea · Sergic
    ORCHESTRAS IMMOBILIER
    731 150 €

    Vente Bureaux 106 m² à 499 m²

    93420 Villepinte

    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ADVENIS CONSEIL ! Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux en excellent état, modulables à partir de 44,70 m² jusqu'à 219 m², idéalement situées au coeur de Paris Nord 2, à Villepinte.



    Cet immeuble moderne et sécurisé vous offre des parties communes de qualité et un hall d'accueil rénové. De plus, une des entrées est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile pour tous.



    Les bureaux sont climatisés (selon les lots) et sont situés au 1er étage de l'immeuble. Ils bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare RER B 'Parc des expositions' et des principaux axes autoroutiers A104, A3 et A1.



    Vous serez également à quelques minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et des centres commerciaux prisés tels que Paris Nord et Aéroville.



    Et ce n'est pas tout ! Des places de parking sont également disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    846 803 €

    Vente Bureaux 194 m²

    23 Rue Georges Méliès, 93160 Noisy-le-Grand
    À Vendre – Bureau de 194 m² dans l'immeuble "Le River"
    Réduisez vos charges jusqu’à 75 % dès la première année – ou on vous rembourse la différence.

    📍 Ce plateau de bureaux de 194 m² est une opportunité rare à la vente : idéal pour un investisseur ou un utilisateur final souhaitant optimiser ses coûts d’exploitation tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.

    🚀 Pourquoi cette offre est unique :
    ✅ Jusqu’à 75 % d’économies d’énergie grâce à un dossier énergie clé en main :
    L’installation de pompes à chaleur et de panneaux solaires a été entièrement préparée pour permettre une réduction massive des dépenses énergétiques.
    Et si vous ne réalisez pas ces économies dés la première année, nous vous remboursons la différence !

    ✅ Des bureaux prêts à l’emploi :
    • Parquet en chêne massif
    • Câblage RJ45 – Fibre optique haut débit
    • Coin cuisine, douche, sanitaires privatifs
    • Bornes de recharge pour véhicules électriques
    • Immeuble sécurisé avec gardiennage 24/7
    • Nombreuses places de stationnement disponibles si nécessaire !

    🧭 Accès directs A4/ A86/ N104
    🚗 En voiture , 15 min Paris /Bercy / 25 min Aéroport d’Orly

    🚆 RER A – Noisy-le-Grand Mont d’Est
    • Bus 210 – arrêt Georges Méliès
    .Gare TGV Chessy à 15 min

    👉 Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous
    📈 Offre d’accompagnement locatif valable uniquement jusqu’au 1er octobre 2025

    📩 Contacts commercialisation :
    Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01 49 301 302
    Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06 13 45 53 89

    🔑 Agences mandatées :
    Advenis Conseil · Karea · Sergic
    ORCHESTRAS IMMOBILIER
    368 000 €

    Vente Bureaux 297 m² à 915 m²

    93360 Neuilly Plaisance

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces bureaux en étage à partir de 104 m² au sein d'un immeuble de standing.
    Les bureaux présentés à la location et à la vente sont très lumineux en espace ouvert.
    Des plateaux de bureaux en étage de 104 m² et 137 m² avec terrasse selon les lots.



    Situé au pied de la gare 'Neuilly-Plaisance' (RER A), ce programme immobilier de qualité se situe à seulement deux stations de Paris et à moins de 15 minutes de Nation.



    Entre la RN34 et les Bords de Marne, cet immeuble de bureaux dispose d'une bonne accessibilité et d'un environnement agréable.



    Ensemble composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R + 4. Plusieurs lots disposent de terrasses avec vue sur la Marne, édifié en 1985.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    1 830 000 €

    Vente Bureaux 182 m²

    Allée des impressionnistes, 93420 Villepinte

    Sistom vous propose à la vente ou à la location des surfaces de bureaux de 182 à 500 m²

    Lot de 182 m² au rez-de-chaussée, 10 bureaux cloisonnés.

    - Sisley

    R+1 342 m2

    R+2. 484 m2

    R+3 394 m2

    - Monet

    RC 182 m2

    R+3. 234m2

    et 335 m2

    R+4. 240m2

    10 000 Euros la place de parking

    SISTOM
    273 000 €

    Vente Bureaux 681 m²

    93260 Les Lilas

    ADVENIS CONSEIL, vous propose à la vente un immeuble de bureaux de 681 m² répartis sur trois niveaux. De plus, vous bénéficierai de trois grands boxes fermés.



    Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, situés à proximité immédiate de l'autoroute A3 et de la station de métro de la ligne 11.



    Quel est le prix de ces bureaux ? Le prix de vente est fixé à 3 200 000. Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez plus d'informations à leur sujet ? Nos équipes sont à votre écoute pour rendre possible votre projet immobilier.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    2 949 411 €

    Vente Bureaux 191 m²

    23 Rue Georges Méliès, 93160 Noisy-le-Grand
    À Vendre – Bureau de 194 m² dans l'immeuble "Le River"
    Réduisez vos charges jusqu’à 75 % dès la première année – ou on vous rembourse la différence.

    📍 Un emplacement stratégique aux portes de Paris, à la frontière entre Villiers-sur-Marne et Noisy-le-Grand.

    Ce plateau de bureaux de 191m² est une opportunité rare à la vente : idéal pour un investisseur ou un utilisateur final souhaitant optimiser ses coûts d’exploitation tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.

    🚀 Pourquoi cette offre est unique :
    ✅ Jusqu’à 75 % d’économies d’énergie grâce à un dossier énergie clé en main :
    L’installation de pompes à chaleur et de panneaux solaires a été entièrement préparée pour permettre une réduction massive des dépenses énergétiques.
    Et si vous ne réalisez pas ces économies la première année, nous vous remboursons la différence.

    ✅ Risk reversal total :
    Achetez en toute sérénité. Si vous n’occupez pas les lieux, nous vous accompagnons gratuitement à la mise en location, à condition d’acheter avant le 1er octobre 2025.

    ✅ Des bureaux prêts à l’emploi :
    • Parquet en chêne massif
    • Câblage RJ45 – Fibre optique haut débit
    • Coin cuisine, douche & sanitaires privatifs
    • Bornes de recharge pour véhicules électriques
    • Immeuble sécurisé avec gardiennage 24/7
    • Nombreuses places de stationnement disponibles à la location

    🧭 Accès direct A4 /A86
    • 15 min Porte de Bercy
    • 25 min Aéroport d’Orly

    🚆 RER A – Noisy-le-Grand Mont d’Est - Bus 210 – arrêt au pied de l'immeuble
    • Gare TGV Chessy à 15 min

    👉 Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous
    📈 Offre d’accompagnement locatif valable uniquement jusqu’au 1er octobre 2025

    📩 Contacts commercialisation :
    Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01 49 301 302
    Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06 13 45 53 89

    🔑 Agences mandatées :
    Advenis Conseil · Karea · Sergic
    ORCHESTRAS IMMOBILIER
    363 150 €

    Vente Bureaux 484 m² à 4 066 m²

    93230 Romainville

    ADVENIS CONSEIL propose à la location et la vente un immeuble neuf à usage de bureaux divisible à partir de 484 m² environ.
    LE LAB 21 est Idéalement situé au pied du Métro 5, de la RN3 de de l'autoroute A86, et aux abords du canal de l'Ourcq et de la nouvelle ZAC de l'horloge à Romainville.
    Plusieurs surfaces sont disponibles à louer et à vendre sur 4 étages.



    Le bâtiment LAB 21 présente un niveau de performances environnementales élevé et un traitement très exigeant des espaces extérieurs (Jardins et toitures terrasses)



    L'immeuble répond aux normes PMR et ERP.



    Vous êtes intéressés par ces bureaux et souhaitez avoir plus d'informations ? Contactez nos équipes pour donner vie à votre projet immobilier.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    20 330 000 €

    Vente Bureaux 318 m²

    93420 Villepinte

    Réseau-Brokers vous propose à la vente à Villepinte(93) au coeur du parc d'affaires International de Paris Nord 2, au pieds de la gare RER B et à 10 minutes à pieds du Parc des Expositions, proche des commodités (restaurants, commerces, hôtels) au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 immeubles développant 10.200 m² de surface de plancher, des plateaux de bureaux divisibles à partir de 130 m², avec places de parkings privatives en sous-sol ou aériens. Les plateaux sont répartis entre le RDC et le 6ème étage.



    Ces lots sont aussi bien a destination des utilisateurs (lots vacants) que des investisseurs (plateaux loués).
    Les immeubles sont également disponible à la vente en bloc ou à la location. Nous consulter.



    * Caractéristiques:
    - Acquisition ou location possible à partir de 130 m²
    - Zone AFR
    - Situation exceptionnelle au sein du Parc d'Affaires Internationales
    - Immeuble de 1989
    - PMR: oui
    - Façades: mur rideau
    - Accès privatif sur rue
    - Double accès
    - Parties communes rénovées récemment
    - Ascenseur PMR
    - Digicode et interphone
    - Bureaux cloisonnés et/ou open-space
    - Locaux lumineux
    - Décloisonnement possible
    - Faux plafonds
    - Cloisonnement amovible
    - Climatisation/chauffage: VRV
    - WC H/F commun par étage accessible PMR
    - Emplacements de stationnement en sous-sol et aériens
    - Electricité: compteur individuel
    - Ascenseurs: 2 par immeuble



    * Accessibilité
    - A1/A3/N104/N2
    - RER B au pied de l'immeuble
    - SNCF TGV 6 mn via RER
    - Grand Paris Express ligne 17 au pied de l'immeuble



    * Conditions financières:
    - Prix de vente bureaux 318 m² : 477.000 euros
    - Prix emplacement de stationnement extérieur: 5.000 euros par unité
    - Prix emplacement en sous-sol: 10.000 euros par unité
    - Honoraires de commercialisation: 5 % HT du prix de vente hors fiscalité.



    Disponibilité immédiate.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 912.919.974
    RCP 7953190/S17507717

    RÉSEAU BROKERS
    477 000 €

    Vente Bureaux 196 m²

    93100 Montreuil
    Au coeur du quartier Bas-Montreuil à 200 m à pied du métro Robespierre (ligne 9), copropriété anciennement un site industriel emblématique, Immo Atypique vous propose à la vente un local atelier état brut d'une surface totale de 195,85 m², comprenant une extension possible de 19,90 m² (mezzanine) en cours d'autorisation, avec une hauteur sous plafond de 4,6 m (4,4 m sous poutre).
    A proximité de tous les commerces autour du métro Robespierre, dans un environnement calme, l'espace est réparti sur 2 niveaux en RdC et Mezzanine :
    - RdC                  149,14 m² Carrez + 2,7 m² hors-Carrez
    - Mezzanine      24,11 m² Carrez + extension (à réaliser) 19,90 m² Carrez
    Les 3 châssis vitrés toute hauteur donnant sur la rue et les quelques ouvertures en partie arrière apportent énormément de lumière dans la totalité des espaces.
    Libre de toute contrainte porteuse excepté un unique poteau et disposant de structures béton brutes apparentes, l'ensemble présente un beau potentiel de valorisation et d'aménagement via quelques travaux de mise en valeur.
    - Cuisine équipée
    - Toilettes
    - Sol carrelage
    - Escalier interne style industriel
    Idéal pour des entreprises audiovisuelles, artistiques, studio photos.
    Disponibilité immédiate.
    IMMO ATYPIQUE
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 63 m²

    93200 Saint Denis

    Bureaux de 63 m² - Emplacement Idéal en Centre-ville de Saint-Denis
    Situés au 1er étage d'un bel immeuble ancien (sans ascenseur), ces bureaux de caractère offrent une surface de 63 m² parfaitement agencée.
    Ils se composent d'une salle d'attente et de trois bureaux séparés, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.



    Actuellement occupés par un cabinet d'avocats, ces locaux conviennent parfaitement à toute profession libérale ou activité tertiaire.

    DAVID IMMO CUSTINE-RAMEY
    260 000 €

    Vente Bureaux 106 m²

    RUE DES ERABLES, 93420 Villepinte

    À vendre local de 490 m2 environ, idéalement situé à proximité de Roissy CDG et de Paris.
    Cet espace offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant une localisation stratégique.
    Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement privilégié à la
    croisée des affaires.



    Climatisation
    Chauffage collectif
    Parkings extérieurs
    Proximité RIE
    Surface RDC : 106 m²



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    RER Parc des Expositions (B) - Desserte par bus et navettes

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    200 000 €

    Vente Bureaux 198 m²

    93420 Villepinte

    Réseau-Brokers vous propose à la vente à Villepinte(93) au coeur du parc d'affaires International de Paris Nord 2, au pieds de la gare RER B et à 10 minutes à pieds du Parc des Expositions, proche des commodités (restaurants, commerces, hôtels) au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 immeubles développant 10.200 m² de surface de plancher, des plateaux de bureaux divisibles à partir de 130 m², avec places de parkings privatives en sous-sol ou aériens. Les plateaux sont répartis entre le RDC et le 6ème étage.



    Ces lots sont aussi bien a destination des utilisateurs (lots vacants) que des investisseurs (plateaux loués).
    Les immeubles sont également disponible à la vente en bloc ou à la location. Nous consulter.



    * Caractéristiques:
    - Acquisition ou location possible à partir de 130 m²
    - Zone AFR
    - Situation exceptionnelle au sein du Parc d'Affaires Internationales
    - Immeuble de 1989
    - PMR: oui
    - Façades: mur rideau
    - Accès privatif sur rue
    - Double accès
    - Parties communes rénovées récemment
    - Ascenseur PMR
    - Digicode et interphone
    - Bureaux cloisonnés et/ou open-space
    - Locaux lumineux
    - Décloisonnement possible
    - Faux plafonds
    - Cloisonnement amovible
    - Climatisation/chauffage: VRV
    - WC H/F commun par étage accessible PMR
    - Emplacements de stationnement en sous-sol et aériens
    - Electricité: compteur individuel
    - Ascenseurs: 2 par immeuble



    * Accessibilité
    - A1/A3/N104/N2
    - RER B au pied de l'immeuble
    - SNCF TGV 6 mn via RER
    - Grand Paris Express ligne 17 au pied de l'immeuble



    * Conditions financières:
    - Prix de vente bureaux 198 m²: 297.000 euros
    - Prix emplacement de stationnement extérieur: 5.000 euros par unité
    - Prix emplacement en sous-sol: 10.000 euros par unité
    - Honoraires de commercialisation charge acquéreur: 5 % HT du prix de vente hors fiscalité.



    Disponibilité immédiate.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 912.919.974
    RCP 7953190/S17507717

    RÉSEAU BROKERS
    297 000 €

    Vente Bureaux 400 m²

    93500 Pantin

    Le cabinet GHT Immo vous propose :



    Une surface de 400 m² aménagée en bureaux, située au 2ᵉ étage du Centre d'Activités de l'Ourcq.



    Ce plateau est facilement accessible grâce à plusieurs ascenseurs et monte-charges.
    ERP possible.



    A proximité immédiate des transports en commun et du périphérique parisien.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049403)

    GHT IMMO
    860 000 €

    Vente Bureaux 182 m² à 3 634 m²

    9 ALLÉE DES IMPRESSIONNISTES, 93420 Villepinte

    A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.



    Contrôle d'accès
    Interphone
    RER et RIE à proximité immédiate
    Ascenseurs
    Bureaux rénovés
    Moquette
    Faux-plafond
    Climatisation réversible
    Surface RDC : 642 m²



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    RER Parc des Expositions (B)

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    273 000 €

    Vente Bureaux 154 m² à 982 m²

    93160 Noisy Le Grand

    NEXIM CONSEIL vous propose une opportunité à Noisy-Le-Grand idéalement située à proximité du RER A, où un immeuble de bureaux de 982 m² sur 6 niveaux, divisible à partir de 154 m², est disponible à la location et à la vente.

    N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

    Référence: VNOI982MH

    NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES
    1 668 €/mois

    Vente Bureaux 51 m²

    93420 Villepinte

    Nous vous proposons à la vente, un bureau d'une superficie totale d'environ 51 m² sur la commune de Villepinte.



    Le bien bénéficie d'une belle luminosité, d'une surface fonctionnelle ainsi que de places de stationnement.



    Le site est accessible par les axes routiers A1 et A104, ainsi qu'en transports en commun via le RER B.



    Idéal PME-PMI.



    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

    EOL PARIS IDF
    99 000 €

    Vente Bureaux 300 m² à 2 420 m²

    93210 La Plaine Saint Denis

    NEXIM CONSEIL vous propose à l'acquisition un immeuble de bureaux d'une superficie de 2 420 m² à Saint-Denis avec terrasses et places de parking.

    D'autres biens sont également disponibles dans le secteur.

    Référence: VSAI2420CC

    NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES
    8 000 520 €

    Vente Bureaux 95 m²

    93300 Aubervilliers

    AUBERVILLIERS - POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE - Dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, nous vous proposons un espace de 95,48m2 traversant avec balcon, situé au 1er étage, permettant d'accueillir 4 à 5 postes de travail. Sanitaires. Cave et emplacement de parking aérien. Copropriété de 13 lots d'habitation. Charges annuelles : 5.760 euros. 5,49% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : GNN IMMOBILIER au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de GNN IMMOBILIER immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 41 lots ().
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    GNN
    250 000 €

    Vente Bureaux 123 m²

    93420 Villepinte

    Nous vous proposons à la vente, un bureau d'une superficie totale d'environ 123 m² sur la commune de Villepinte.



    Le bien bénéficie d'une belle luminosité, d'une surface fonctionnelle ainsi que de places de stationnement.



    Le site est accessible par les axes routiers A1 et A104, ainsi qu'en transports en commun via le RER B.



    Idéal PME-PMI.



    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

    EOL PARIS IDF
    200 000 €

    Vente Bureaux 670 m²

    RUE ROMAIN ROLLAND, 93260 Les Lilas

    MÉTRO 11 - MAIRIE DES LILAS.
    BÂTIMENT INDEPENDANT À VENDRE.



    A seulement 4 minutes à pied du métro ligne 11 "Mairie des Lilas", GROUPE BABYLONE vous propose à la vente un bâtiment indépendant en copropriété des années 1980, avec son accès indépendant sur rue. Plateaux lumineux et rationnels. Peu de contrainte porteuse. 3 box sont vendus avec le bien.



    A seulement 4 minutes à pied du métro ligne 11 "Mairie des Lilas", GROUPE BABYLONE vous propose à la vente un bâtiment indépendant en copropriété des années 1980, avec son accès indépendant sur rue. Plateaux lumineux et rationnels. Peu de contrainte porteuse. 3 box sont vendus avec le bien.

    GROUPE BABYLONE
    3 200 000 €

    Vente Bureaux 269 m²

    93420 Villepinte

    Nous vous proposons à la vente, un bureau d'une superficie totale d'environ 269 m² sur la commune de Villepinte.



    Le bien bénéficie d'une belle luminosité, d'une surface fonctionnelle ainsi que de places de stationnement.



    Le site est accessible par les axes routiers A1 et A104, ainsi qu'en transports en commun via le RER B.



    Idéal PME-PMI.



    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

    EOL PARIS IDF
    430 000 €

    Vente Bureaux 135 m²

    93200 La Plaine Saint-Denis
    Situé à Saint-Denis à proximité du Métro Basilique et de la Gare RER D, le cabinet IBI Entreprise vous propose à la vente un espace de bureaux exceptionnel dans une copropriété, avec entrée indépendante, s'étendant sur trois niveaux et offrant une surface totale de 135m² carrez. (195 m² utile)

    Description du bien :

    Rez-de-chaussée : Comprend une élégante entrée avec sas d'accueil privé, deux grandes pièces pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion, et deux autres pièces côté cour, idéales pour des bureaux privés ou des espaces de repos, complétées par un WC.

    Premier étage : Accessible par un escalier intérieur, cet étage propose deux grands bureaux avec cheminées et balcon filant, une salle d'attente avec WC, et une petite cuisine. Le charme de l'ancien est préservé avec de grandes fenêtres triples, un parquet d'origine, des hauteurs sous plafond significatives, ainsi que des moulures et des cheminées.

    Sous-sol : Un vaste espace de près de 50m², idéal pour le stockage sécurisé d'archives ou d'effets personnels. Une seconde entrée indépendante donne accès à la cour intérieure, pratique pour le stationnement sécurisé de vélos.
    Options supplémentaires :

    Possibilité d'acheter deux places de parking en sous-sol.

    Accessibilité :

    Métro : Station "Basilique de Saint-Denis" (ligne 13) à moins de 10 minutes à pied, facilitant l'accès au centre de Paris.
    RER : Gare RER D "Saint-Denis", permettant des connexions rapides vers Paris Gare du Nord et la banlieue parisienne.
    Tramway : Station "Marché de Saint-Denis" du tramway T1 facilement accessible.

    Cette offre unique est idéale pour les entreprises recherchant un espace avec caractère et excellente connectivité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IBI Entreprise dès aujourd'hui.
    IBI ENTREPRISE
    480 000 €

    Vente Bureaux 331 m²

    RUE DE PARIS, 93100 Montreuil

    Groupe Babylone vous propose un beau plateau de bureaux en parfait état et climatisée.
    Des bureaux lumineux et traversants avec une grande flexibilité d'aménagement dans un immeuble moderne de bon standing. Le bâtiment possède un accueil mutualisé et de nombreux parkings.
    Accès PMR & ERP-able.
    M(Ligne 9), RER A

    GROUPE BABYLONE
    1 290 900 €

    Vente Bureaux 200 m²

    93284 Saint Denis

    Le cabinet GHT IMMO vous présente :



    En exclusivité À Saint-Denis, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, au sein d'un immeuble de bureaux au 5ème étage avec ascenseur, un plateau de bureaux de 200 m². Ce plateau bénéficie d'une entré indépendante, d'un toilette pour hommes et d'un pour femmes, de plusieurs bureaux cloisonnés, ainsi que d'un vaste espace ouvert. Tous les bureaux sont climatisés.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049339)

    GHT IMMO
    630 000 €

    Vente Bureaux 975 m²

    93500 Pantin
    Découvrez en EXCLUSIVITE, à Pantin, un plateau de bureaux avec vue dégagée sur Paris à vendre.

    🚉 Delphine Seyrig (T3b) à 3min, Hoche (5) à 6min

    🏙️ Vue exceptionnelle sur Paris, commerces de proximité, N3

    🏢 Immeuble IGH, PCS, Foodles+Accueil à venir, ascenseurs/monte-charges

    📐 Un plateau de 975 m² env. autour d'un noyau central, avec cloisons amovibles, profondeur du plateau rationnelle.

    💙 Luminosité et calme, climatisation réversible, aménagement flexible, cuisine, sanitaires, RJ45/fibre optique

    🎁 Inclus : archives : 100 m² env., parking : 1u

    💡 Charges en cours d'optimisation, création de valeur possible

    💰 1.347.000 € HD HH (Bureaux : 1.333 €/m²)

    📝 Vente de gré à gré

    📆 Immédiate

    Idéal utilisateur ou investisseur.

    Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
    EB Conseil
    1 347 000 €

    Vente Bureaux 370 m²

    93250 Villemomble

    À Villemomble, au coeur d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate des axes autoroutiers A3, A86 ainsi que de la station RER, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 370 m², non divisible.
    Entièrement composé de bureaux, ce bien comprend également un espace de stockage de 70 m² en rez-de-chaussée, accessible par une porte sectionnelle.
    Il bénéficie de 10 emplacements de stationnement extérieurs, d'un terrain privatif et d'une petite dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare sur le secteur est disponible immédiatement et conviendra parfaitement à une entreprise en quête de fonctionnalité et d'autonomie.



    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Portail d'accès
    . Télésurveillance
    . Interphone
    . Site clos
    . Fibre optique
    . Cour privative
    . Porte sectionnelle de plain-pied
    . Dimensions porte : 3 (H) x 3,50 (L) m
    Locaux lumineux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Chauffage électrique
    . Sanitaires privatifs
    . Jardin privatif
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 160 m²



    Situation/Transports :
    Bus Marceau (114), Pottier (303), Rue de Neuilly (121, 221, N23)
    RER Le Raincy - Villemomble - Montfermeil (E)
    Autoroute A3, A86

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    1 000 000 €

    1 – 30 sur 171 Ventes

    Achat Bureaux Seine-Saint-Denis

    Vente Bureaux Seine-Saint-Denis 93 : Marché et Prix 2025

    Vente de Bureaux en Seine-Saint-Denis (93) : Analyse Complète du Marché 2025

    Prix des Bureaux à Vendre dans le 93 : Tendances 2025

    Le marché des bureaux en Seine-Saint-Denis connaît une stabilisation des prix avec une légère hausse de 1 à 2% par an prévue pour 2025. Les prix moyens oscillent entre 2 500€ et 4 200€ le m² selon les secteurs, avec des variations importantes entre les zones proches de Paris et les secteurs plus périphériques.

    Secteurs Porteurs pour l'Achat de Bureaux dans le 93

    Saint-Denis, Montreuil et Pantin dominent le marché avec 45% des transactions de bureaux du département. La proximité des transports en commun et les projets d'aménagement urbain comme le Grand Paris Express dynamisent ces zones. Les parcs d'affaires de Paris Nord 2 à Villepinte et Roissy-Charles de Gaulle concentrent 35% de l'offre premium.

    Statistiques Clés du Marché des Bureaux 93 en 2025

    Avec près de 300 000 m² livrés au T1 2025 en Île-de-France, la Seine-Saint-Denis représente 18% de cette production. Le taux de vacance s'établit à 8,5% en 2025, en baisse de 2 points par rapport à 2024. Les surfaces recherchées varient de 100 à 500 m² pour 62% des demandes, tandis que les grands plateaux (plus de 1 000 m²) représentent 25% des transactions.

    Investissement Bureaux Seine-Saint-Denis : Opportunités 2025

    Les rendements locatifs moyens atteignent 6,8% dans le 93, supérieurs à la moyenne francilienne de 5,2%. Les investisseurs privilégient les actifs neufs ou rénovés, qui représentent 70% des ventes. Le budget moyen d'acquisition s'élève à 1,2 million d'euros, avec une forte demande pour les biens situés à moins de 10 minutes des gares RER.

    Perspectives d'Évolution du Marché des Bureaux 93

    Les experts anticipent une croissance modérée de 3% du volume de transactions en 2025, portée par la livraison de nouveaux programmes et l'arrivée de nouvelles entreprises. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures de transport renforcent l'attractivité du département. La demande pour les espaces flexibles et les bureaux éco-responsables structure désormais 40% des recherches.

    Seine-Saint-Denis - Vente Bureaux

    Seine-Saint-Denis - Autres recherches