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    Vente de Bureaux Seine-Saint-Denis (93) - 173 annonces

    Vente Bureaux 359 m²

    Vente Bureaux 359 m²

    RUE DE PARIS, 93100 Montreuil

    Groupe Babylone vous propose des bureaux en parfait état et climatisée.
    Ces locaux situés à proximité du métro (LIGNE 9) sont proposés à la vente ainsi que la location.
    Ces bureaux sont lumineux et traversants avec une grande flexibilité d'aménagement dans un immeuble moderne de bon standing.
    Le bâtiment possède un accueil mutualisé et de nombreux parkings.
    Accès PMR & ERP-able.
    M(Ligne 9), RER A

    GROUPE BABYLONE
    1 328 300 €

    Vente Bureaux 696 m²

    93000 Bobigny

    RARE SUR LE SECTEUR
    Immprove vous propose à la vente un bureau /local commercial d'environ 700m² en RDC, idéalement situé au pied du métro 5, du tramway 1, des bus et des axes autoroutiers. Le local est en bon état général et idéal pour un centre de formation.
    Disponible immédiatement !
    A visiter rapidement !

    Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    1 900 000 €

    Vente Bureaux 331 m²

    RUE DE PARIS, 93100 Montreuil

    93100 - BAS MONTREUIL
    A quelques pas de Paris, du Boulevard Périphérique et du métro ligne 9, Groupe Babylone vous propose à la VENTE et à la location des bureaux en parfait état et climatisés.
    Ces bureaux sont lumineux et traversants avec une grande flexibilité d'aménagement dans un immeuble moderne de bon standing.
    Le bâtiment possède un accueil mutualisé et de nombreux parkings, ainsi qu'un monte-charge.
    Accès PMR & ERP-able.
    M(9), RER A

    GROUPE BABYLONE
    1 224 700 €

    Vente Bureaux 237 m²

    Allée des impressionnistes, 93420 Villepinte

    Sistom vous propose à la vente ou à la location des surfaces de bureaux de 182 à 500 m²

    - Sisley : R+1 342 m2

    R+2. 484 m2

    R+3 394 m2

    - Monet : RC 182 m2

    R+3 234m2

    R+4. 240m2

    SISTOM
    360 000 €

    Vente Bureaux 480 m²

    93100 Montreuil

    EOL vous propose à la vente des bureaux d'une surface totale de 480 m² situés à Montreuil (93).



    Ces bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Ils sont également accessibles via un hall d'entrée avec un accès 24h/24 au sein d'un site sécurisé.



    Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, cette offre est desservie par les axes routiers (N302, A3 et boulevard périphérique) et les transports en commun (métro 9 et bus).



    Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou tout rendez-vous de visite à votre convenance.

    EOL PARIS IDF
    1 980 000 €

    Vente Bureaux 83 m²

    93170 Bagnolet

    BAGNOLET, AVENUE GAMBETTA - Dans une copropriété très bien entretenue avec GARDIENNE, ces BUREAUX (82,57 m2 loi Carrez) UNIQUEMENT POUR PROFESSION LIBERALE offrent une entrée, une salle d'attente, une salle de réunion, 3 bureaux avec point d'eau, une cuisine séparée, une salle de bains et des sanitaires séparés. Nombreux rangements. Une CAVE complète l'ensemble. ESPACES VERTS. ACCES PMR. Copropriété de 41 lots principaux. Quote-part charges annuelles 4248 euros soit 354 euros/mois incluant le chauffage. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 130 lots - dont 41 lots habitation.().
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    REZ-DE-CHAUSSEE.COM
    320 000 €

    Vente Bureaux 480 m²

    93100 Montreuil

    G2B vous propose à la vente une surface de bureaux de 480 m² entièrement réhabilitée, idéalement située à proximité du métro Robespierre, à Montreuil. Ces espaces modernes et modulables offrent un cadre de travail dynamique et inspirant, parfaitement adapté aux entreprises à la recherche de flexibilité. La location partielle du rez-de-chaussée est également possible dans le cadre d'un contrat de prestation ou d'un bail dérogatoire.



    . Système de vidéo surveillance
    . Fibre optique
    . Bureaux rénovés
    . Espace ouvert et salle de réunion
    . Parquet
    . Poutre apparente
    . Chauffage individuel gaz
    . Câblage informatique
    . Kitchenette à la 1ère étage
    - Cuisine au RDC
    . Sanitaire
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Bus Marcel Dufriche (202), Sorins (102, N34, N16)
    Métro Robespierre (9)
    A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)

    G2B REAL ESTATE
    1 980 000 €

    Vente Bureaux 63 m²

    93200 Saint Denis

    4P de 63 m² - Emplacement Idéal en Centre-ville de Saint-Denis
    Situés au 1er étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de caractère offre une surface de 63 m² parfaitement agencée.
    Il se compose d'une salle d'attente et 3 bureaux, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.



    L'appartement est vendu libre de tout occupation et conviennent parfaitement à l'usage de bureaux.

    DAVID IMMO CUSTINE-RAMEY
    255 000 €

    Vente Bureaux 980 m²

    93400 Saint-Ouen-sur-Seine
    À VENDRE – Immeuble indépendant ERP 4
    BNP Paribas Real Estate vous propose, à la vente, un immeuble indépendant d'environ 980 m² classé ERP 4 et 5.
    Proximité Métros 13 & 14, idéal écoles, centres de formation, activité de réception de public, siège social...

    Emplacement stratégique à Saint-Ouen, à seulement 7-8 minutes à pied des lignes 13 et 14, et à proximité immédiate du périphérique parisien.

     

    Immeuble indépendant construit dans les années 1970, entièrement rénové en 2018, avec prestations modernes et fort potentiel d'aménagement.

     


    Caractéristiques principales : 

    Possibilité d'élévation : potentiel de création de 1 à 2 étages supplémentaires (sous réserve de faisabilité administrative)
    ERP catégories 4 et 5 conforme pour établissements recevant du public
    Accès PMR total avec sanitaires adaptés à chaque étage
    Climatisation réversible (air chaud / air froid) dans tout l'immeuble
    Ascenseurs
    2 escaliers de secours
    Cour intérieure privative + Rooftop aménagé
    Cloisons légères, très peu de poteaux, modularité maximale
    Visibilité directe sur rue : idéal pour une activité professionnelle ou commerciale

     


    Usages idéaux :

     



    École ou centre de formation


    Bureaux, coworking, start-up


    Activités médicales / paramédicales


    Showroom, siège social

     

    Un bien rare, fonctionnel et évolutif, situé aux portes de Paris, parfait pour accueillir des projets d'envergure.

     

    Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet.

    BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)
    5 000 000 €

    Vente Bureaux 677 m²

    93420 Villepinte

    Réseau-Brokers vous propose à la vente à Villepinte(93) au coeur du parc d'affaires International de Paris Nord 2, au pieds de la gare RER B et à 10 minutes à pieds du Parc des Expositions, proche des commodités (restaurants, commerces, hôtels) au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 immeubles développant 10.200 m² de surface de plancher, des plateaux de bureaux divisibles à partir de 126 m², avec places de parkings privatives en sous-sol ou aériens. Les plateaux sont répartis entre le RDC et le 6ème étage.



    Ces lots sont aussi bien a destination des utilisateurs (lots vacants) que des investisseurs (plateaux loués).
    Surfaces vacantes disponibles: 126 m², 182 m², 311, m² 335 m², 342 m², 677 m².



    * Caractéristiques:
    - Acquisition ou location possible à partir de 126 m²
    - Zone AFR
    - Situation exceptionnelle au sein du Parc d'Affaires Internationales
    - Immeuble de 1989
    - PMR: oui
    - Façades: mur rideau
    - Accès privatif sur rue
    - Double accès
    - Parties communes rénovées récemment
    - Ascenseur PMR
    - Digicode et interphone
    - Bureaux cloisonnés et/ou open-space
    - Locaux lumineux
    - Décloisonnement possible
    - Faux plafonds
    - Cloisonnement amovible
    - Climatisation/chauffage: VRV
    - WC H/F commun par étage accessible PMR
    - Emplacements de stationnement en sous-sol et aériens
    - Electricité: compteur individuel
    - Ascenseurs: 2 par immeuble



    * Accessibilité
    - A1/A3/N104/N2
    - RER B au pied de l'immeuble
    - SNCF TGV 6 mn via RER
    - Grand Paris Express ligne 17 au pied de l'immeuble



    * Conditions financières:
    - Prix de vente pour un plateau de 677 m²: 1.015.500 euros
    - Prix emplacement de stationnement extérieur: 10.000 euros par unité
    - Prix emplacement en sous-sol: 10.000 euros par unité
    - Honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur: 5 % HT du prix de vente hors fiscalité.



    Disponibilité immédiate.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 912.919.974
    RCP 7953190/S17507717

    RÉSEAU BROKERS
    1 015 500 €

    Vente Bureaux 297 m² à 915 m²

    93360 Neuilly Plaisance

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces bureaux en étage à partir de 104 m² au sein d'un immeuble de standing.
    Les bureaux présentés à la location et à la vente sont très lumineux en espace ouvert.
    Des plateaux de bureaux en étage de 104 m² et 137 m² avec terrasse selon les lots.



    Situé au pied de la gare 'Neuilly-Plaisance' (RER A), ce programme immobilier de qualité se situe à seulement deux stations de Paris et à moins de 15 minutes de Nation.



    Entre la RN34 et les Bords de Marne, cet immeuble de bureaux dispose d'une bonne accessibilité et d'un environnement agréable.



    Ensemble composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R + 4. Plusieurs lots disposent de terrasses avec vue sur la Marne, édifié en 1985.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    À partir de
    594 000 €

    Vente Bureaux 182 m²

    93420 Villepinte

    Réseau-Brokers vous propose à la vente à Villepinte(93) au coeur du parc d'affaires International de Paris Nord 2, au pieds de la gare RER B et à 10 minutes à pieds du Parc des Expositions, proche des commodités (restaurants, commerces, hôtels) au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 immeubles développant 10.200 m² de surface de plancher, des plateaux de bureaux divisibles à partir de 126 m², avec places de parkings privatives en sous-sol ou aériens. Les plateaux sont répartis entre le RDC et le 6ème étage.



    Ces lots sont aussi bien a destination des utilisateurs (lots vacants) que des investisseurs (plateaux loués).
    Surfaces vacantes disponibles: 126 m², 182 m², 311, m² 335 m², 342 m², 677 m².



    * Caractéristiques:
    - Acquisition ou location possible à partir de 126 m²
    - Zone AFR
    - Situation exceptionnelle au sein du Parc d'Affaires Internationales
    - Immeuble de 1989
    - PMR: oui
    - Façades: mur rideau
    - Accès privatif sur rue
    - Double accès
    - Parties communes rénovées récemment
    - Ascenseur PMR
    - Digicode et interphone
    - Bureaux cloisonnés et/ou open-space
    - Locaux lumineux
    - Décloisonnement possible
    - Faux plafonds
    - Cloisonnement amovible
    - Climatisation/chauffage: VRV
    - WC H/F commun par étage accessible PMR
    - Emplacements de stationnement en sous-sol et aériens
    - Electricité: compteur individuel
    - Ascenseurs: 2 par immeuble



    * Accessibilité
    - A1/A3/N104/N2
    - RER B au pied de l'immeuble
    - SNCF TGV 6 mn via RER
    - Grand Paris Express ligne 17 au pied de l'immeuble



    * Conditions financières:
    - Prix de vente pour un plateau de 182 m²: 273.000 euros
    - Prix emplacement de stationnement extérieur: 10.000 euros par unité
    - Prix emplacement en sous-sol: 10.000 euros par unité
    - Honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur: 5 % HT du prix de vente hors fiscalité.



    Disponibilité immédiate.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 912.919.974
    RCP 7953190/S17507717

    RÉSEAU BROKERS
    273 000 €

    Vente Bureaux 147 m²

    93160 Noisy Le Grand

    ADVENIS CONSEIL vous propose aux PORTES DE PARIS, Situé sur la commune de NOISY LE GRAND, au coeur de MARNE LA VALLEE, à 100m du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est », l'immeuble Le CENTRALE II qui dispose à la vente d'un plateau à usage de bureaux à partir de 147 m² accompagné d'une réserve en sous sol de 25 m² ainsi que 8 places de parking.



    Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué plusieurs bâtiments en R+4 et R+5. Il offre des prestations de qualités, (sécurité, ascenseurs, plinthes périphériques technique, sanitaires privatifs selon les lots et places de parking).



    Ce programme est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est ».

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    176 400 €

    Vente Bureaux 122 m²

    93160 Noisy Le Grand

    Situé dans le quartier d'affaires à Noisy le grand, proche de toutes les commodités, du RER A station « Mont d'Est », de l'Autoroute A4 et A86, Immprove vous propose à la vente une surface de bureaux de 122m² non divisibles. Les bureaux sont cloisonnés , climatisés et disposent d'une très bonne luminosité.

    Immprove IDF EST
    275 000 €

    Vente Bureaux 424 m²

    93260 Les Lilas

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un lot à usage de bureaux de 424 m² en rez-de-chaussée et 1er étage
    Ce bureaux est composé d'un espace de 331 m² en rez-de-chaussée et 93 m² de bureaux à l'étage.
    Les bureaux sont indépendant avec plusieurs accès de plain-pied permettant une activité dite 'ERP', tout en bénéficiant d'une accessibilité PMR.
    2 places de stationnement complètent ce bien.
    Nous vous proposons des bureaux de 424 m² aux Lilas, en région Île-de-France. Ce site est accessible PMR.



    Proposé à la vente, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité par le Métro 11 station 'Mairie des Lilas'



    Ils sont accessibles PMR.



    Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez en savoir plus à leur propos ? Nos équipes sont à votre écoute pour tout besoin d'information.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    2 098 800 €

    Vente Bureaux 1 311 m² à 3 933 m²

    93160 NOISY LE GRAND
    Installez vos bureaux dans un immeuble tertiaire de grand standing au sein du pôle d’affaires de Noisy-le-Grand, un site stratégique aux portes de Paris et parfaitement connecté.
    Bureaux à vendre ou à louer dans l’ensemble Maille Nord, Noisy-le-Grand. Jusqu’à 3 933 m² divisibles dès 1 311 m².

    Au coeur de l'ensemble immobilier Maille Nord, l'immeuble Maille Nord 2 propose des surfaces de bureaux flexibles au sein d'un pôle tertiaire majeur de l'Est parisien. Avec plus de 500 000 m² de bureaux déjà implantés, Noisy-le-Grand s'impose depuis plus de 20 ans comme un véritable poumon économique de la deuxième couronne, attirant de nombreuses entreprises grâce à sa localisation stratégique et à son dynamisme.


    Composé de 4 bâtiments indépendants en R+9, le site a été pensé pour offrir un maximum de souplesse d'aménagement. Les plateaux disponibles, d'une superficie totale d'environ 3 933 m² divisibles à partir de 1 311 m², peuvent accueillir aussi bien des espaces ouverts et collaboratifs que des bureaux cloisonnés et privatifs. Proposés à la vente ou à la location, ces bureaux en état d'usage sont disponibles immédiatement, pour une installation rapide et sans contrainte.


    Les occupants bénéficient:



    d'un hall d'accueil de qualité,
    de parkings privatifs
    d'un restaurant inter-entreprises


    L'environnement immédiat s'avère particulièrement favorable avec une offre diversifiée de commerces, de services et de restauration, dans un cadre professionnel structuré et animé.


    Côté accessibilité:



    RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est se situe à seulement 190 m
    L'autoroute A4 est à 650 m
    À moyen terme, l'arrivée du Grand Paris Express (lignes 15 et 16)

    Disponible immédiatement, Maille Nord 2 représente une opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un immeuble tertiaire de standing, flexible et stratégiquement situé, au coeur d'un pôle économique reconnu.

    BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 179 m²

    93500 Pantin

    ADVENIS CONSEIL Vous propose à la vente un plateau de bureaux de 179 m² environ situé en étage élevé sur la tour ESSOR à Pantin.



    Cet immeuble iconique de la ville de Pantin est idéalement situé au pied du périphérique et à moins de 350 de la station de métro.



    Le bureaux sont en très bon état, organisés en espace ouvert et bureaux de direction.
    L'immeuble est actuellement en pleine restructuration (nettoyage de la façade, nouvelle cafétéria à venir, réduction du cout des charges) ce qui donne un nouvel élan a cet actif.
    Ces bureaux sont accompagnés de 5 places de stationnement en sous-sol en supplément.
    Ideal Utilisateur et investisseur.



    Immeuble Grande Hauteur en R+22 à usage de bureaux situé en bordure du périphérique.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    391 473 €

    Vente Bureaux 360 m²

    93100 Montreuil
    LOCAUX A VENDRE MONTREUIL
    BNPPRE vous propose un plateau à vendre dans un immeuble de la porte de Montreuil.

    Idéalement placé à toute proximité de la porte de Montreuil, découvrez un plateau de 360 m² à vendre. 
    Immeuble sécurisé avec gardien et parkings. 

    Accessibilité ligne 9 et ligne 1. 

    7 places de parking diposnible avec le lot. 

    BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)
    1 397 000 €

    Vente Bureaux 484 m² à 4 066 m²

    93230 Romainville

    ADVENIS CONSEIL propose à la location et la vente un immeuble neuf à usage de bureaux divisible à partir de 484 m² environ.
    LE LAB 21 est Idéalement situé au pied du Métro 5, de la RN3 de de l'autoroute A86, et aux abords du canal de l'Ourcq et de la nouvelle ZAC de l'horloge à Romainville.
    Plusieurs surfaces sont disponibles à louer et à vendre sur 4 étages.



    Le bâtiment LAB 21 présente un niveau de performances environnementales élevé et un traitement très exigeant des espaces extérieurs (Jardins et toitures terrasses)



    L'immeuble répond aux normes PMR et ERP.



    Vous êtes intéressés par ces bureaux et souhaitez avoir plus d'informations ? Contactez nos équipes pour donner vie à votre projet immobilier.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    À partir de
    2 420 000 €

    Vente Bureaux 266 m²

    93200 SAINT DENIS
    À Vendre – Bureaux 266 m² à Saint-Denis (secteur Basilique)
    Situés au 98 rue Gabriel Péri à Saint-Denis (93200), ces bureaux de 266 m² offrent une opportunité rare à un prix attractif de 550 000 € HT. Implantés dans un immeuble à taille humaine, ils bénéficient d’une bonne accessibilité et de charges très faibles.


    Caractéristiques principales :

    Surface : 266 m²


    État : Bon état d'usage


    Immeuble : Taille humaine, accès facile


    Charges : Faibles


    Stationnement : Possibilité de stationnement via abonnements dans des parkings publics à proximité (Indigo, Zenpark, etc.)


    Surfaces d'archives/ Réserves de 28 m² en sous-sol



    Accessibilité et transports :

    À 4 minutes à pied du métro ligne 13 (Basilique de Saint-Denis)


    Tramways T1 et T5 à proximité


    À 10 minutes à pied de la gare de Saint-Denis (RER D et ligne H)


    Accès rapide à l'autoroute A86


    Ce bien constitue une opportunité idéale pour des bureaux ou une activité professionnelle.

     

    Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

    BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 681 m²

    93260 Les Lilas

    ADVENIS CONSEIL, vous propose à la vente un immeuble de bureaux de 681 m² répartis sur trois niveaux. De plus, vous bénéficierai de trois grands boxes fermés.



    Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, situés à proximité immédiate de l'autoroute A3 et de la station de métro de la ligne 11.



    Quel est le prix de ces bureaux ? Le prix de vente est fixé à 3 200 000. Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez plus d'informations à leur sujet ? Nos équipes sont à votre écoute pour rendre possible votre projet immobilier.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    2 949 411 €

    Vente Bureaux 283 m²

    Rue DE VALMY, 93100 Montreuil

    Size Real Estate vous propose à la vente une surface de bureaux à très fort potentiel de réaménagement, situés dans le bas de Montreuil, proche d'axes routiers (périphérique, autoroutes). Les bureaux, aujourd'hui aménagés en espace sportif avec vestiaires, sont spacieux et lumineux, et présentent très peu de contraintes porteuses. Ils donnent sur une cour intérieure spacieuse et calme, au 1er étage d'une immeuble sécurisé.



    Construction :



    Date (dernière mise à jour) : 2025-07-11



    Bail : 3 6 9



    Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

    SIZE REAL ESTATE
    1 107 093 €

    Vente Bureaux 370 m²

    93400 Saint Ouen

    OPPORTUNITE -SAINT-OUEN-
    CENTRE D'AFFAIRES À VENDRE DE 370 M²
    LOYERS PREVISIONNELS ANNUELS 83 040 euros HT HC
    15 BUREAUX PRIVATIFS
    ERP POSSIBLE 2 ACCES
    AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
    ASCENSEUR



    Contact : 06.99.82.37.38



    INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la vente, un centre d'affaires réparti en 15 bureaux privatifs, loyer prévisionel annuel HT HC de 83 040 euros, 12 emplacements de stationnement disponibles en sus, en étage, calme et lumineux, parquet au sol, climatisation réversible, à 7 minutes à pied du métro.



    Surface : Bureau : 370 M²
    2 bureaux d'archives de 5 m² chacuns, 1 bureau d'archives de 36 m².
    PRIX NET VENDEUR : 798 000 euros SANS LES EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT
    PRIX TOTAL NET VENDEUR : 798 000 euros
    Honoraires : 5 % HT en sus sur le prix net vendeur charges acquéreurs soit 39 900 euros HT.
    Contact : 06.99.82.37.38 / numéro agaphone



    Possibilité d'aménagements flexibles :
    Bureau avec Open Space, salle de réunion, coin repas, bureau individuel, accueil ..



    Ce bureau est idéal pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.



    À proximité :
    Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
    Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Saint-Ouen.
    Transports : tramway, bus.
    Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, école, collège etc.



    Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020), CLICHY (92110), COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 )



    Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.



    ACHAT/VENTE/LOCATION
    Investisseur IMMO, c'est plus de 700 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.



    Bureaux cloisonnés + open space + salles de réunion + archives



    Situation/Transports :
    Bus Louise Michel (Ligne 93, Ligne 163), Villiers - Bineau (Ligne 164)
    Métro Louise Michel (Ligne 3)
    RER Péreire -Levallois (Ligne C)
    Transilien Péreire Levallois (Ligne RER C)



    Aucun travaux à prévoir - ERP possible - 12 stationnements en sus.

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    798 000 €

    Vente Bureaux 62 m²

    93300 Aubervilliers

    Murs libres d'un local professionnel de 62 m² + un jardin de 5m² environ à vendre en VEFA à Aubervilliers, dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 2ème semestre 2027. Local professionnel idéal pour bureaux, au coeur d'un quartier en plein renouveau à Aubervilliers. Profitez d'une excellente accessibilité (proximité métro ligne 12, tramway T1 et axes routiers majeurs) et d'un environnement dynamique mêlant entreprises, commerces et équipements culturels.
    Ce local neuf, moderne et modulable, offre un cadre idéal pour les professions libérales, les start-ups, cabinets de conseil, d'architecture, ou encore agences de communication.
    Un emplacement stratégique aux portes de Paris, avec un fort potentiel de développement économique.
    Saisissez cette opportunité rare dans un secteur en pleine mutation !
    Prix de vente : 186.000 € TTC (155.000 € HT) Pour plus d'infos, contactez-nous.



    Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    186 000 €

    Vente Bureaux 451 m²

    93500 Pantin
    EXCLUSIVITE !
    A proximité de Paris, EB Conseil vous propose une surface de bureaux en parfait état, à vendre ou à louer, à Pantin.
    📍 Hoche (5), Delphine Seyrig (T3b), Porte de Pantin
    🏢 Immeuble IGH, ascenseurs/monte charge, 19ème étage
    📐 Bureaux 429 m², réserve (sur le palier) 22 m², archives (sous-sol) 57 m²
    📋 Entrée, bureaux fermés (cloisons amovibles), salles de réunion, espace tiers-lieux, cuisine, douche, sanitaires privatifs, local technique
    💙 Fibre optique/RJ45, climatisation réversible, aménagement flexible, luminosité et vue exceptionnelle
    🚗 12 places de parking en sous-sol incluses
    💰 850 000 € net vendeur
    💡 Foodles + rénovation hall d'immeuble à venir, quelques travaux à prévoir au sein de la copropriété
    Contactez-nous pour plus de précisions ou organiser une visite prochainement !
    EB Conseil
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 144 m²

    Rue Albert Dhalenne, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
    PROGRAMME NEUF LIVRÉ FIN 2024 - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
    Idéal professions libérales réglementées et non réglementées
    Visitez une surface de 144m2 à aménager au 2ème étage avec ascenseur livré brut de décoffrage pour des bureaux ou professions libérales.

    Une adresse premium, cœur de ville, facile d'accès avec les lignes de métros en pied d'immeuble et commerces.
    Parking en SUS pour 15.000€

    Disponibilité : immédiate
    ASINVESTIMMO
    775 000 €

    Vente Bureaux 1 080 m²

    93100 Montreuil

    Nous vous proposons à la vente une cellule d'activité de 1 080 m² dont 320 m² de bureaux environ au sein de MOZINOR.
    Cet ensemble immobilier offre de nombreux services à ses utilisateurs.
    MOZINOR offres des cellules avec des espaces de stockage, de productions et des bureaux d'accompagnement pour les PME ou PMI.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'un rendez-vous de visite,



    ÉQUIPEMENTS
    Accès total par rampe aux gros-porteurs jusqu'à 5,9 m de hauteur
    Raccordement fibre optique
    Sprinklers
    Parking 500 places
    Chaufferie collective au gaz
    Terrasse végétalisée
    SERVICES
    Vidéo surveillance
    Régisseur à demeure
    Techniciens à demeure
    Maître-chien WE et jours fériés
    Contrôle d'accès au site Mozinor 7j/7 & 24h/24
    Accès des entreprises aux lots 7j/7 & 24h/24
    Espace de stockage
    Accès poids lourds
    Accès piéton privatif
    Parking VL
    Sprinkler
    R.I.A.
    Voierie lourde
    Aérothermes
    Aménagement :
    Cuisine
    Faux plafond dans les bureaux
    Salles de réunion,
    Open space et bureaux cloisonnés
    Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
    Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
    Résistance sol : 1,5 T/m²
    Nbr de portes à quai : 1
    Nbr de portes plain pied : 1



    Situation/Transports :
    Autoroute A3 et A86
    Bus Edouard Branly (102, 121 et 129
    Périphérque parisien
    Paris CDG et Paris-Orly à 20 km
    Tramway en cours de chantier

    G2B REAL ESTATE
    1 650 000 €

    Vente Bureaux 172 m²

    23 Rue Georges Méliès, 93160 Noisy-le-Grand
    📍 Emplacement stratégique aux portes de Paris !

    Dans l’immeuble de bureaux Le River, un plateau de 172 m² (lot 45) est disponible immédiatement à la vente.
    Idéal pour une entreprise recherchant un environnement professionnel accessible, sécurisé et évolutif à l’Est de Paris.

    Points forts

    Espaces lumineux.

    Possibilité d’aménager coin cuisine, douche & sanitaires privatifs.

    Connexion haut débit & câblage RJ45.

    Bornes de recharge électrique.

    Immeuble gardienné 24/7.

    Parkings possibles (cf. conditions en pièce jointe).

    Accessibilité

    Accès routiers : A4 – A86 – N104 (≈15 min Porte de Bercy).

    RER A Noisy-le-Grand Mont d’Est à proximité.

    Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy ≈15 min.

    Bus 210 (Georges Méliès) + arrêt Transval devant l’immeuble.

    Temps indicatifs : 15 min Gare de Lyon • 25 min Aéroport Orly • 35 min Champs-Élysées.
    En transports : 25 min Châtelet-Les Halles • 40 min La Défense.

    💼 Vente – Lot 45 (172 m²)

    Prix de vente : 283 800 € (hors droits / sans parkings / frais de notaire inclus).

    Parkings disponibles en option (cf. conditions en pièce jointe).

    Contact commercialisation
    Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr
    – 01 49 30 13 02
    Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr
    – 06 13 45 53 89
    ORCHESTRAS IMMOBILIER
    283 800 €

    Vente Bureaux 126 m² à 803 m²

    23 ALLÉE DES IMPRESSIONNISTES, 93420 Villepinte

    A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.



    Contrôle d'accès
    Interphone
    RER et RIE à proximité immédiate
    Ascenseurs
    Bureaux rénovés
    Moquette
    Faux-plafond
    Climatisation réversible



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    RER Parc des Expositions (B)

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    À partir de
    189 000 €

    Vente Bureaux 240 m²

    26-28 Avenue de la République, 93170 Bagnolet
    Bureaux en bon état à vendre - BAGNOLET - 240 m2
    Vente d'une surface de bureaux accessible par ascenseur au sein d'un immeuble en copropriété, dans un quartier en pleine mutation.
    Le bien est situé à proximité du Metro ligne 3 « Gallieni » et du Tramway T3b « Porte de Bagnolet ». Cette surface est disponible immédiatement.
    Vous trouverez un plan ci-joint (9 pièces).
    Bureaux libres disponibles immédiatement (charges 2000 euros par an)
    Aucun parking ni cave associé au bien.
    Prix très compétitif.
    OCAZNET
    600 000 €

    1 – 30 sur 173 Ventes

    Achat Bureaux Seine-Saint-Denis

    Vente Bureaux Seine-Saint-Denis 93 : Marché et Prix 2025

    Vente de Bureaux en Seine-Saint-Denis (93) : Analyse Complète du Marché 2025

    Prix des Bureaux à Vendre dans le 93 : Tendances 2025

    Le marché des bureaux en Seine-Saint-Denis connaît une stabilisation des prix avec une légère hausse de 1 à 2% par an prévue pour 2025. Les prix moyens oscillent entre 2 500€ et 4 200€ le m² selon les secteurs, avec des variations importantes entre les zones proches de Paris et les secteurs plus périphériques.

    Secteurs Porteurs pour l'Achat de Bureaux dans le 93

    Saint-Denis, Montreuil et Pantin dominent le marché avec 45% des transactions de bureaux du département. La proximité des transports en commun et les projets d'aménagement urbain comme le Grand Paris Express dynamisent ces zones. Les parcs d'affaires de Paris Nord 2 à Villepinte et Roissy-Charles de Gaulle concentrent 35% de l'offre premium.

    Statistiques Clés du Marché des Bureaux 93 en 2025

    Avec près de 300 000 m² livrés au T1 2025 en Île-de-France, la Seine-Saint-Denis représente 18% de cette production. Le taux de vacance s'établit à 8,5% en 2025, en baisse de 2 points par rapport à 2024. Les surfaces recherchées varient de 100 à 500 m² pour 62% des demandes, tandis que les grands plateaux (plus de 1 000 m²) représentent 25% des transactions.

    Investissement Bureaux Seine-Saint-Denis : Opportunités 2025

    Les rendements locatifs moyens atteignent 6,8% dans le 93, supérieurs à la moyenne francilienne de 5,2%. Les investisseurs privilégient les actifs neufs ou rénovés, qui représentent 70% des ventes. Le budget moyen d'acquisition s'élève à 1,2 million d'euros, avec une forte demande pour les biens situés à moins de 10 minutes des gares RER.

    Perspectives d'Évolution du Marché des Bureaux 93

    Les experts anticipent une croissance modérée de 3% du volume de transactions en 2025, portée par la livraison de nouveaux programmes et l'arrivée de nouvelles entreprises. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures de transport renforcent l'attractivité du département. La demande pour les espaces flexibles et les bureaux éco-responsables structure désormais 40% des recherches.

    Seine-Saint-Denis - Vente Bureaux

    Seine-Saint-Denis - Autres recherches