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    Vente de Bureaux Seine-Saint-Denis (93) - 184 annonces

    Vente Bureaux 287 m²

    Vente Bureaux 287 m²

    15 Rue du Bois Moussay, 93240 Stains
    Adresse
    15, rue du Bois Moussay – ZAC du Bois Moussay – 93240 Stains
    Zone d’activités exclusivement composée d’entreprises.

    Description du bien
    Surface totale de 287 m² de bureaux indivisibles située dans un immeuble tertiaire sécurisé, entièrement rénovée par architecte en 2021 (électricité, sols, plafonds, cloisons, câblage informatique, verrière, puits de lumière, décoration).
    RDC : entrée indépendante et environ 30 m² de stockage.
    R+1 : environ 250 m² comprenant accueil, cuisine indépendante, deux open-spaces (14 et 8 postes), trois bureaux indépendants dont un bureau de direction double, une grande salle de réunion, une salle de réunion secondaire, deux WC, un local IT, un local rangement/comptabilité et une réserve. Nombreux rangements. Plateau très lumineux avec verrière et trois puits de lumière ouvrants.

    Prestations techniques
    Climatisation réversible, fibre optique, vidéo-surveillance, contrôle d’accès, bâtiment sécurisé avec portail coulissant, accessibilité semi-remorques, pré-câblage pour recharge de véhicules électriques.

    Stationnement
    Quatre places de parking extérieures incluses.

    Situation locative
    Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025.
    Loyer annuel : 54 500 € HT HC.
    Paiement trimestriel d’avance.
    Indexation annuelle ILAT.
    Charges et taxe foncière refacturées au locataire.

    Conditions financières
    Prix de vente : 775 000 € HD.
    Régime fiscal : TVA 20 %.
    Rentabilité brute indicative : environ 7,0 %.

    Accès et transports
    Accès routiers : RN1, A1, A86.
    Transports en commun : métro ligne 13, RER D Pierrefitte–Stains, tramway T5, bus 150, 255, 252, 253, 268, Noctilien N43.

    Information complémentaire
    Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (142 m² avec parkings).

    Dossier complet et bail sur demande.
    WOLVERINVEST
    775 000 €

    Vente Bureaux 424 m²

    93260 Les Lilas
    A VENDRE - REZ-DE-CHAUSSEE à deux minutes du métro ligne 11

    • Type de bien : Locaux commerciaux

    • Localisation : Les Lilas, 93260

    • Accessibilité : Entrée indépendante sur rue, Accessible PMR.

    • Situation : En rez-de-chaussée, offrant une grande accessibilité et idéal pour une activité commerciale ou professionnelle nécessitant une visibilité directe sur rue.

    • État des lieux : Les locaux ont été curés, laissant un espace brut à aménager selon les besoins de l’acquéreur. Aucune cloison, permettant de multiples configurations (open space, bureaux, showroom, etc.). Bureaux administratifs au 1er étage 

    • Surface : 423,77 m² 

    • Proximité : À moins de 5 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas, permettant un accès rapide à la ligne 11, reliant directement Paris.

    • Possibilité d’aménagement pour diverses activités commerciales, libérales ou artisanales

    • Opportunité d’investissement dans un quartier dynamique, en pleine expansion . Emplacement stratégique, à proximité immédiate de transports en commun . Quartier attractif avec un bon potentiel commercial 

    1 750 000 €

    Vente Bureaux 142 m²

    17-25 Rue du Bois Moussay, 93240 Stains
    Adresse
    17–25, rue du Bois Moussay – ZAC du Bois Moussay – 93240 Stains
    Zone d’activités exclusivement composée d’entreprises, accessible en semi-remorques.

    Description du bien
    Surface totale de 142 m² de bureaux indivisibles répartie comme suit : environ 12 m² en RDC avec entrée indépendante et environ 130 m² de bureaux à l’étage. Plateau lumineux et fonctionnel aménagé en open-space, bureau de direction, salles de réunion et cuisine.

    Prestations techniques
    Climatisation, fibre optique dédiée, entrée indépendante, immeuble tertiaire en copropriété.

    Stationnement
    Trois places de parking extérieures incluses.

    Situation locative
    Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025.
    Loyer annuel : 22 250 € HT HC.
    Paiement trimestriel d’avance.
    Indexation annuelle ILAT.
    Charges et taxe foncière refacturées au locataire.

    Conditions financières
    Prix de vente : 335 000 € HD.
    Régime fiscal : TVA 20 %.
    Rentabilité brute indicative : environ 6,6 %.

    Accès et transports
    Accès routiers : RN1, A1, A86.
    Transports en commun : métro ligne 13, RER D Pierrefitte–Stains, tramway T5, bus 150, 255, 252, 253, 268, Noctilien N43.

    Information complémentaire
    Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (287 m² rénovés avec parkings).

    Dossier complet et bail sur demande.
    WOLVERINVEST
    335 000 €

    Vente Bureaux 150 m²

    RUE DE L'UNIVERSITE, 93160 Noisy Le Grand

    Opportunité rare à Noisy-le-Grand ! Idéalement situés à deux pas de l'autoroute A4 et du RER A - Mont d'Est, ces bureaux de 150 m² proposés par IMMPROVE séduisent par leur accessibilité et leur fonctionnalité. Entièrement aménagés et cloisonnés, ils s'inscrivent au sein d'une copropriété tertiaire à taille humaine. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien attractif, prêt à accueillir votre activité.

    255 000 €

    Vente Bureaux 204 m²

    93100 Montreuil

    A 200 mètres du Métro Mairie de Montreuil M9, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente une surface de bureaux de 204,46 m² en très bon état. Surface climatisée avec grande flexibilité d'aménagement. Ascenseurs, accès PMR et parkings en sous-sol avec bornes électriques. Immeuble moderne et de bon standing.
    A votre disposition pour convenir d'une visite.



    ERP : 5ème catégorie
    - Immeuble de Bureaux moderne
    - Proche toutes commodités
    - Possibilité de locaux ERP
    - Accès sécurisé (Digicode)
    - Ascenseur
    - Fibre optique
    - Climatisation
    - Faux plafond
    - Cloisons amovibles
    - Parquet
    - Baie de brassage
    - Câblage RJ45
    - Plateaux lumineux
    - Grande flexibilité d'aménagement
    - Possibilité de surface en open space
    - Parking en sous-sol : 15 000 /Place en sus
    - DPE (Conso) C / (GES) A



    Situation/Transports :
    Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) 200 mètres
    Bus Mairie de Montreuil (BUS-322, BUS-129, BUS-N16), Centre Administratif (BUS-122, BUS-121, BUS-102, BUS), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-115)
    Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
    Autoroute Autoroute A3



    *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

    810 000 €

    Vente Bureaux 178 m²

    RUE SCANDICCI, 93500 Pantin

    Immprove vous propose à la vente, au sein de la tour emblématique « Tour Essor » IGH, une surface de bureaux de 178 m² située au 13ème étage. Idéalement situé dans un environnement dynamique, et proche d'accès transports métro (5) Hoche, au tramway (3b) et à proximité immédiate du périphérique.
    Les locaux en bon état bénéficient d'une superbe vue sur Paris, sont aménagés essentiellement en open-space, câblés et disposent d'un accès PMR.
    5 stationnements de parking s'ajoutent au lot.
    A saisir rapidement !

    338 200 €

    Vente Bureaux 108 m² à 539 m²

    93360 Neuilly-Plaisance
    BUREAUX A VENDRE PIED RER A
    BNP Paribas Real Estate vous propose, à la vente, des bureaux situés au pied du RER A Neuilly-Plaisance.
    Offre à ne pas manquer, prix très attractif.

    L'immeuble est situé dans un environnement agréable, à proximité des Bords de Marne et au pied du RER A. 

    Prestations : 

    - Ascenseurs 

    - surfaces rénovées

    - Terrasses

    - sanitaire privatifs 

    - interphone et digicodes 

    - Places de parking (intérieur et extérieur) 

     

     

    À partir de
    216 000 €

    Vente Bureaux 56 m²

    93250 Villemomble

    VILLEMOMBLE CENTRE - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE. Dans une copropriété livrée en 2025 (éligibilité aux frais de notaires réduits), nous vous proposons un espace en REZ-DE-JARDIN de 56,42m2 Carrez , permettant d'installer 3 postes de travail. Salle de bains, sanitaires. Terrasse de 6,40m2. Un emplacement de parking complète ce bien. Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Copropriété de 35 lots d'habitation. 3,08% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 74 lots - dont 35 lots habitation.().

    335 000 €

    Vente Bureaux 700 m²

    93360 NEUILLY PLAISANCE
    BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un espace de bureaux à Neuilly-Plaisance, pensé pour conjuguer confort, performance et accessibilité.

    Idéalement situé aux portes de Paris, à proximité directe du pôle d’affaires de Val de Fontenay, ce site bénéficie d’une excellente desserte (RER A et E, autoroute A86, future Ligne 15 Grand Paris Express).


    Un environnement de travail qui coche toutes les cases :

     

    700 m² modulables :

    Aménagés en espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, coins détente, et cuisine équipée à vous de composer selon vos besoins.

     

    Confort thermique & connectivité :

    Climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45, plinthes techniques périphériques.

     

    Sécurité intégrée :

    Immeuble sécurisé avec digicode, alarme, interphone, et système de télésurveillance.

     

    Des prestations techniques complètes :

    Faux plafonds, carrelage, sanitaires privatifs, ERP envisageable après travaux, monte-charge et accès livraison. 

    Possibilité de transformer le monte-charge en ascenseur. 

     

    Stationnement privé :

    12 places de parking en extérieur



    Caractéristiques clés :

    Surface totale : 611 m²


    Prix de vente : 1 050 000 (incluant les emplacements de parkings)


    Type : Bureaux aménagés, lumineux et immédiatement opérationnels


    1 050 000 €

    Vente Bureaux 429 m²

    93500 Pantin
    EXCLUSIVITE !
    A proximité de Paris, EB Conseil vous propose une surface de bureaux en parfait état, à vendre ou à louer, à Pantin.
    📍 Hoche (5), Delphine Seyrig (T3b), Porte de Pantin
    🏢 Immeuble IGH, ascenseurs/monte charge, 19ème étage
    📐 Bureaux 429 m², réserve (sur le palier) 22 m², archives (sous-sol) 57 m²
    📋 Entrée, bureaux fermés (cloisons amovibles), salles de réunion, espace tiers-lieux, cuisine, douche, sanitaires privatifs, local technique
    💙 Fibre optique/RJ45, climatisation réversible, aménagement flexible, luminosité et vue exceptionnelle
    🚗 12 places de parking en sous-sol
    💰 850 000 € net vendeur (bureaux, réserve, archives, parkings inclus)
    💡 Foodles + rénovation hall d'immeuble à venir
    Contactez-nous pour plus de précisions ou organiser une visite prochainement !
    702 700 €

    Vente Bureaux 269 m²

    93260 Les Lilas

    Locaux industriels en rez-de-chaussée Les Lilas proximités transports en commun. Groupe VLB vous propose à la vente une surface lumineuse et fonctionnelle disposant de beaux volumes. A visiter rapidement.



    Construction : Immeuble mixte
    Parking intérieur : 2



    Parkings (commentaires) : 2 places de parkings complètent cet actif



    Date (dernière mise à jour) : 2026-01-16



    Disponibilité : Après accord



    Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

    1 290 000 €

    Vente Bureaux 491 m²

    93210 La Plaine Saint Denis

    LOCAUX MIXTES A VENDRE A SAINT-DENIS, PROCHE DU STADE DE FRANCE



    ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux à usage de bureaux ou d'activités légères en étage à la vente à Saint-Denis, proche des Docks de Paris.



    Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé à proximité directe de la A86 et de l'A1, nous vous proposons des locaux à usage mixte d'une surface totale d'environ 491,40 m².



    Ce programme offre des prestations et services de qualité : Un monte charge, des studios d'enregistrements, des salles de réunions et open space pour la partie bureaux. Le local conviendra parfaitement à des activités de production audiovisuelles ou stockages légers.



    Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de métro L13 « Front populaire » et à 7 minutes de la gare SNCF « La Plaine / Stade de France », la situation géographique du site lui confère un emplacement stratégique pour votre activité.



    Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un prix de vente de 1 980 Euros / m², soit 972 972 Euros net vendeur. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

    972 972 €

    Vente Bureaux 370 m²

    Avenue Michelet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
    Magnifique bureau idéal toutes solutions y compris Co- working , situe a 5mn des transports périphérique Nord, À moins de 10 min à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 14 & RER C). Au 4eme étage double ascenseur, comprenant un plateau de 370M2 entièrement aménagé en 10 bureaux de 2 a 4 personnes, bureaux direction, salle de réunion pour 15 personnes avec possibilités de doubler, accueil avec 3 postes, cuisine, toilettes .
    Local ARCHIVE réserve DE 46m2 en sous-sol, 8 places de Parking extérieures, et 4 parkings en Sous-Sol. Chauffage individuel par CLIMATISATION REVERSIBLE. Excellent état exploitable de suite. Environnement mixte mêlant bureaux, logements récents, commerces et établissements culturels, Immeuble de 10 étage construit en 2006, de class énergétique C .
    Faux plafonds, parquet au sol, cloisonnement amovible, plinthes périphériques, câblage informatique et téléphonique, prises RJ45, système de télésurveillance, alarme
    • Services dans l’immeuble :
    o 2 Bars
    o 2 Boulangeries
    o 1 Restaurant
    o 2 Supermarchés
    o 1 Supérette
    o 1 Tabac & Presse
    o Salle de sport

    TRANSPORTS EN COMMUN/MÉTRO/BUS
    Carrefour Pleyel RATP 13 10 min à pied Saint-Denis – Pleyel RATP 14 11 min à pied
    Mairie De Saint-Ouen RATP 13 14 11 min à pied Garibaldi RATP 13 17 min à pied
    Porte De Clignancourt RATP T3b 4 min en voiture 1,9 mi
    TRAIN DE BANLIEUE
    Stade De France Saint-Denis 14 min à pied La Plaine Stade De France 19 min à pied
    LIBRE DE SUITE. Charges 11000€ /an. Travaux d’entretien toiture etc…votés payés en 2025
    PRIX 820.000€ net vendeur + honoraires 5% HT
    820 000 €

    Vente Bureaux 184 m²

    93210 La Plaine Saint Denis

    LOCAUX MIXTES A VENDRE A SAINT-DENIS, PROCHE DU STADE DE FRANCE



    ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux à usage de bureaux ou d'activités légères en étage à la vente à Saint-Denis, proche des Docks de Paris.



    Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé à proximité directe de la A86 et de l'A1, nous vous proposons des locaux à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 185 m².



    Ce programme offre des prestations et services de qualité : Un monte charge, des studios d'enregistrements, des salles de réunions et open space pour la partie bureaux. Le local conviendra parfaitement à des activités de production audiovisuelles ou stockages légers.



    Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de métro L13 « Front populaire » et à 7 minutes de la gare SNCF « La Plaine / Stade de France », la situation géographique du site lui confère un emplacement stratégique pour votre activité.



    Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un prix de vente de 1 980 Euros / m², soit 365 310 Euros net vendeur. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

    365 310 €

    Vente Bureaux 215 m²

    93420 Villepinte

    Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente, au coeur du Parc d'Activités Paris Nord 2 à Villepinte, un lot situé dans un immeuble à usage d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en R+1, bénéficiant de deux halls d'entrée indépendants.

    Le lot 6 se compose de bureaux d'une surface de 215 m², offrant une hauteur sous plafond de 2,50 mètres. L'ensemble bénéficie d'un chauffage gaz et d'un système de climatisation VRV, ainsi que d'un accès sécurisé par digicode.

    Implanté dans un environnement professionnel dynamique et arboré, le site dispose d'un patio végétalisé, apportant un cadre de travail agréable. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et de sanitaires aux normes PMR (2020).

    La proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle constitue un atout supplémentaire.

    Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'Île-de-France.

    Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38.

    355 000 €

    Vente Bureaux 214 m²

    93160 Noisy Le Grand

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Noisy le Grand aux Portes de Paris, sur l'immeuble FUJY, un plateau de bureaux climatisés immédiatement disponibles de 217 m².



    Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux, constitué d'un bâtiment principal en R+6, offre des prestations de qualité : sécurités, ascenseurs, climatisation réversible, sanitaires privatifs et 4 places de parking.



    Ce programme est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est ».

    428 000 €

    Vente Bureaux 260 m²

    93420 Villepinte

    Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente, au coeur du Parc d'Activités Paris Nord 2 à Villepinte, un lot situé dans un immeuble à usage d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en R+1, bénéficiant de deux halls d'entrée indépendants.

    Le lot 10 se compose de bureaux d'une surface de 260 m², offrant une hauteur sous plafond de 2,50 mètres. L'ensemble bénéficie d'un chauffage gaz et d'un système de climatisation VRV, ainsi que d'un accès sécurisé par digicode.

    Implanté dans un environnement professionnel dynamique et arboré, le site dispose d'un patio végétalisé, apportant un cadre de travail agréable. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et de sanitaires aux normes PMR (2020).

    La proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle constitue un atout supplémentaire.

    Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'Île-de-France.

    Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38.

    440 000 €

    Vente Bureaux 278 m²

    93100 Montreuil
    Montreuil Croix de Chavaux, à côté de la rue commerçante des « Boutiques du cœur de Montreuil », Immo Atypique vous propose à la vente deux bâtiments en monopropriété sur 278 m² de surface plancher, visibilité directe sur un axe très passant, comprenant un bâtiment principal (avec charme, début XXème siècle) en R+2 sur Ssol et le second bâtiment un garage, le tout sur un grand terrain de 1.008 m² clos :
    Bâtiment 246 m²
    Garage 32 m²
    Idéal pour des professions libérales type médecin, architecte, artiste ou artisan...
    Potentiel de création de valeur en locaux commerciaux : surélévation/extension du garage sur 2 étages rajoutés + création Ssol = +71 m²
    Disponibilité immédiate.
    Métro Croix de Chavaux (L9) à 4 min.
    1 500 000 €

    Vente Bureaux 155 m²

    250 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
    EXCLUSIVITE

    Situé au 250 Avenue du Président Wilson à La Plaine Saint-Denis le cabinet IBI IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose en exclusivité à la vente une surface de 155 m² à usage de bureaux en parfait état répartie comme suit :

    80,91 m² en rez-de-chaussée
    73,76 m² en sous-sol

    Locaux clés en main :
    Aucun travaux à prévoir
    Prestations soignées et actuelles
    Espaces lumineux fonctionnels et immédiatement exploitables

    Emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités :
    Métro ligne 13 Porte de Paris
    RER B et D La Plaine Stade de France
    Gare commerces restaurants et services accessibles rapidement
    Accès direct aux axes A1 A86 et périphérique

    Une opportunité rare sur le secteur contactez-nous pour organiser une visite.

    ILHAN BUDAK

    IBI IMMOBILIER
    IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    GESTION LOCATIVE - LOCATION - VENTE
    PROPERTY MANAGEMENT
    395 000 €

    Vente Bureaux 182 m²

    Allée des impressionnistes, 93420 Villepinte

    Sistom vous propose à la vente ou à la location des surfaces de bureaux de 182 à 500 m²

    Lot de 182 m² au rez-de-chaussée, 10 bureaux cloisonnés.

    - Sisley

    R+1 342 m2

    R+2. 484 m2

    R+3 394 m2

    - Monet

    RC 182 m2

    R+3. 234m2

    et 335 m2

    R+4. 240m2

    10 000 Euros la place de parking

    273 000 €

    Vente Bureaux 1 139 m²

    93360 Neuilly Plaisance

    En CO-EXCLUSIVITE, À Neuilly-Plaisance, nous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage de locaux d'activités et de bureaux, idéalement situés pour optimiser votre activité professionnelle.
    A proximité de l'A86, du RER A et de la ligne 15 du métro en cours de travaux.
    Le bâtiment va bénéficier d'une réfection totale de sa toiture et sera conforme au décret tertiaire (2030-2040-2050). Possibilité d'extension sur la parcelle voisine à bâtir.



    Rez-de-chaussée :
    Hauteur libre 3,92 m,
    Deux portes sectionnelles,
    Bonne fonctionnalité
    Hauteur sous plafond 2,26 à 2,51 m selon zones
    Chauffage électrique
    Bureaux :
    Éclairage composé à la fois de
    dalles LED et de tubes fluorescents
    Entrepôt (RDC) :
    Éclairage LED
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 571,4 m²
    Surface terrain : 1700
    Haut. libre max. ss poutre : 3,92 m
    Nbr de portes plain pied : 2
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Béton



    Situation/Transports :
    RER Val de Fontenay (E, A)
    SNCF Val-De-Fontenay (Gare SNCF)
    Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
    A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A1 - Bobigny - Le Raincy - Rosny centre)



    Charges ASL: 1696 euros/an

    1 749 000 €

    Vente Bureaux 543 m²

    66 RUE DES VANESSES, 93420 Villepinte

    A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.



    Digicode
    RIE et Centre Commercial à proximité immédiate
    Patio végétalisé
    Patio végétalisé
    Bureaux (étage)
    Climatisation,
    Cloisonnement partiel
    Ascenseur et sanitaires aux normes PMR (2020)
    Site clos sécurisé par une barrière
    Parkings extérieurs



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    RER Parc des Expositions (B)



    Lot 4 : 200 000 euros/HD/HF
    Lot 6 : 430 000 euros/HD/HF
    Lot 8 : 99 000 euros/HD/HF
    Lot 10 : 345 000 euros/HD/HF

    99 000 €

    Vente Bureaux 231 m²

    Allée des impressionnistes, 93420 Villepinte

    Sistom vous propose à la vente ou à la location des surfaces de bureaux de 182 à 500 m²

    - Sisley : R+1 342 m2

    R+2. 484 m2

    R+3 394 m2

    - Monet : RC 182 m2

    R+3 234m2

    R+4. 240m2

    360 000 €

    Vente Bureaux 677 m²

    23 ALLÉE DES IMPRESSIONNISTES, 93420 Villepinte

    A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.



    Contrôle d'accès
    Interphone
    RER et RIE à proximité immédiate
    Ascenseurs
    Bureaux rénovés
    Moquette
    Faux-plafond
    Climatisation réversible



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    RER Parc des Expositions (B)

    1 015 950 €

    Vente Bureaux 185 m² à 1 146 m²

    93210 La Plaine Saint Denis

    LOCAUX MIXTES A VENDRE A SAINT-DENIS, PROCHE DU STADE DE FRANCE



    ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux à usage de bureaux ou d'activités légères en étage à la vente à Saint-Denis, proche des Docks de Paris.



    Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé à proximité directe de la A86 et de l'A1, nous vous proposons des locaux à usage mixte d'une surface totale d'environ 1 146,50 m² et divisibles à partir de 185 m².



    Ce programme offre des prestations et services de qualité : Un monte charge, des studios d'enregistrements, des salles de réunions et open space pour la partie bureaux. Le local conviendra parfaitement à des activités de production audiovisuelles ou stockages légers.



    Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de métro L13 « Front populaire » et à 7 minutes de la gare SNCF « La Plaine / Stade de France », la situation géographique du site lui confère un emplacement stratégique pour votre activité.



    Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un prix de vente de 1 980 Euros / m², soit 2 270 070 Euros net vendeur. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

    À partir de
    366 300 €

    Vente Bureaux 120 m²

    Rue ETIENNE MARCEL, 93170 Bagnolet

    Dans un secteur en pleine mutation et à fort potentiel, BAIL BUY vous propose d'acquérir un local en RDC sur cour et jardin privatif au sein d'un immeuble neuf à livrer en 2027. Cet actif sera idéal pour une crèche, un cabinet médical ou des bureaux verdoyants.



    Construction :
    État de l'immeuble : Neuf



    Date (dernière mise à jour) : 2025-11-29



    Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

    458 333 €

    Vente Bureaux 828 m²

    9 ALLÉE DES IMPRESSIONNISTES, 93420 Villepinte

    A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.



    Contrôle d'accès
    Interphone
    RER et RIE à proximité immédiate
    Ascenseurs
    Bureaux rénovés
    Moquette
    Faux-plafond
    Climatisation réversible
    Surface RDC : 182 m²



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    RER Parc des Expositions (B)

    1 242 600 €

    Vente Bureaux 120 m²

    93100 Montreuil

    À proximité du métro ligne 9 nous vous proposons à la vente un local commercial de 120 m² bénéficiant d'une partie stockage et bureaux et de deux places parkings privatives.



    Sol béton ciré partie bureaux
    Poutre métallique apparente
    Chauffage gaz
    Sanitaire + douche
    Partie bureaux : 1 open space + 1 bureaux cloisonnés
    Un espace aménagé en chambre
    Accès direct sur la rue rapatel
    2 places de parkings privatifs (1 borne électrique)
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Bus Jeanne d'Arc (127)
    A 3 (Entrée D 20), A 3 (Sortie D 20)

    500 000 €

    Vente Bureaux 1 906 m²

    47 ALLÉE DES IMPRESSIONNISTES, 93420 Villepinte

    A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.



    Nombreux services au sein du Parc d'affaires international PN2 (RIE, complexe sportif, conciergerie, crèches et hôtels)
    Hall d'accueil rénové
    Toiture-terrasse
    GTC
    Contrôle d'accès/Interphone
    2 batteries d'ascenseur
    Grande flexibilité d'aménagement



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    RER Parc des Expositions (B)
    Desserte par bus et navettes internes



    Prix de vente : 1 750 euros/m²/HD
    Parkings extérieurs : 5 000 euros/U
    Parkings intérieurs : 10 000 euros/U
    Le propriétaire vend en l'état et ne signera les actes authentiques, qu'à partir du moment où 50 % des surfaces seront pré commercialisées.

    276 851 €

    Vente Bureaux 346 m²

    93160 Noisy Le Grand

    Opportunité investisseur, bureaux loués, idéalement situés dans le Quartier d'Affaires Mont D'est au pied du RER A et de l'autoroute A4.



    . Ascenseur
    . Contrôle d'accès
    . PC sécurité
    . Interphone
    . Site clos
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . R.I.E.



    Situation/Transports :
    Bus Bus 120; 206; 207; 306
    RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
    Autoroute A4, A104



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    730 000 €

    1 – 30 sur 184 Ventes

    Achat Bureaux Seine-Saint-Denis

    Vente Bureaux Seine-Saint-Denis 93 : Marché et Prix 2025

    Vente de Bureaux en Seine-Saint-Denis (93) : Analyse Complète du Marché 2025

    Prix des Bureaux à Vendre dans le 93 : Tendances 2025

    Le marché des bureaux en Seine-Saint-Denis connaît une stabilisation des prix avec une légère hausse de 1 à 2% par an prévue pour 2025. Les prix moyens oscillent entre 2 500€ et 4 200€ le m² selon les secteurs, avec des variations importantes entre les zones proches de Paris et les secteurs plus périphériques.

    Secteurs Porteurs pour l'Achat de Bureaux dans le 93

    Saint-Denis, Montreuil et Pantin dominent le marché avec 45% des transactions de bureaux du département. La proximité des transports en commun et les projets d'aménagement urbain comme le Grand Paris Express dynamisent ces zones. Les parcs d'affaires de Paris Nord 2 à Villepinte et Roissy-Charles de Gaulle concentrent 35% de l'offre premium.

    Statistiques Clés du Marché des Bureaux 93 en 2025

    Avec près de 300 000 m² livrés au T1 2025 en Île-de-France, la Seine-Saint-Denis représente 18% de cette production. Le taux de vacance s'établit à 8,5% en 2025, en baisse de 2 points par rapport à 2024. Les surfaces recherchées varient de 100 à 500 m² pour 62% des demandes, tandis que les grands plateaux (plus de 1 000 m²) représentent 25% des transactions.

    Investissement Bureaux Seine-Saint-Denis : Opportunités 2025

    Les rendements locatifs moyens atteignent 6,8% dans le 93, supérieurs à la moyenne francilienne de 5,2%. Les investisseurs privilégient les actifs neufs ou rénovés, qui représentent 70% des ventes. Le budget moyen d'acquisition s'élève à 1,2 million d'euros, avec une forte demande pour les biens situés à moins de 10 minutes des gares RER.

    Perspectives d'Évolution du Marché des Bureaux 93

    Les experts anticipent une croissance modérée de 3% du volume de transactions en 2025, portée par la livraison de nouveaux programmes et l'arrivée de nouvelles entreprises. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures de transport renforcent l'attractivité du département. La demande pour les espaces flexibles et les bureaux éco-responsables structure désormais 40% des recherches.

    Seine-Saint-Denis - Vente Bureaux

    Seine-Saint-Denis - Autres recherches