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    Vente de Bureaux Seine-Saint-Denis (93) - 195 annonces

    Vente Bureaux 203 m² à 420 m²

    Vente Bureaux 203 m² à 420 m²

    93200 Saint Denis

    Bureaux à vendre Saint-Denis. Immprove vous propose une opportunité rare : des bureaux dans un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à deux pas de la ligne 14 - Carrefour Pleyel.
    .Espaces lumineux et climatisés offrant une vue dégagée sur la Seine
    .Locaux en bon état, parfaitement adaptés pour des activités de formation
    .Hall d'accueil soigné et accès livraison à l'arrière du bâtiment
    .Parking souterrain avec places disponibles à la vente
    Disponibilité immédiate - une offre à ne pas manquer !

    À partir de
    507 500 €

    Vente Bureaux 125 m²

    93420 Villepinte

    Le cabinet ???Réseau-Brokers vous propose des bureaux à partir de 125 m² dans un immeuble tertiaire situé au coeur du Parc d'Affaires International Paris Nord 2, à 2 min à pied du RER B et 10 min du Parc des Expositions.



    Idéal investisseurs ou utilisateurs. Lots disponibles à la vente, location ou en vente en bloc. Environnement dynamique avec restaurants, hôtels et commerces à proximité.



    Caractéristiques :
    Surface totale du site : 10 200 m²
    Bureaux lumineux, cloisonnés ou open-space
    Clim VRV, ascenseur PMR, parkings privés
    Accès : A1, A3, N104, RER B, future Ligne 17 Grand Paris
    Zone AFR (fiscalité avantageuse)
    Disponibilité immédiate



    Exemple de prix :
    125 m² : 187 500 € HT
    Parking extérieur : 10 000 €
    Parking sous-sol : 10 000 €
    Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 890.480.395
    RCP 7953190/h21BA

    187 500 €

    Vente Bureaux 165 m² à 538 m²

    93420 Villepinte

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 165,5 m² au sein de l'immeuble « Le Monet ». L'immeuble est complètement rénové. Il possède la climatisation, deux ascenseurs, un hall d'accueil, des places de parking en sous-sol.
    L'immeuble est sécurisé grâce à un accès par interphone et digicode et est accessible PMR.



    L'immeuble est situé en face de la gare RER du Parc des Expositions à Villepinte, avec un RIE à proximité ainsi que de nombreux restaurants au sein d'un cadre agréable. Il est à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.

    À partir de
    247 500 €

    Vente Bureaux 1 971 m²

    93290 Tremblay En France

    Avinim Réseau-BROKERS vous propose à la vente à Tremblay-en-France (Seine-Saint-Denis), dans un parc dédié au PME-PMI avec services (restauration, conciergerie…), des locaux neufs HQE à usage de bureaux et locaux d'activités. Le parc est situé dans un hub multimodal exceptionnel : à 5mn de l'A104, à 9 minutes de la A1 et l'A3 et à proximité immédiate de l'aéroport Charles-de-Gaulle, 20 mn de Paris Porte de la Chapelle. Le RER B Parc des Expositions est à 8 min via le bus. SNCF TGV à 8 mn en taxi. Prochainement : Ligne 17 Grand Paris Express.



    Label : RT 2012
    Livraison 1 mois après signature d'acte



    Distribution:
    - RDC: accueil (57 m²), activités (631 m²)
    - R+1: bureaux (660 m²)
    - R+2: bureaux (623 m²).



    Le bâtiment de 1.971 m² proposent des prestations sont de hautes qualités et adaptées aux besoins modernes :
    - Voirie lourde et légère
    - Fibre optique
    - Site clos avec portail automatique
    - Tarif électrique jaune ou bleu
    - Architecture moderne



    * Caractéristiques activité / stockage :
    - 4 m de hauteur sous poutre
    - Charge au sol de 3T/m²
    - Portes de plain-pied: 2
    - Bardage double peau
    - Chauffage aérotherme gaz
    - Eclairage LED
    - 20 places VL
    - Site clos, portails électrique, vidéosurveillance
    - Charpente métallique



    * Caractéristique bureaux :
    - Faux plafond
    - Plinthes périphériques
    - Climatisation réversible
    - Sanitaires
    - Dalle moquette
    - Convecteurs électriques
    - Sanitaires PMR au RDC
    - Plinthes périphériques



    * Conditions financières:
    - Prix HT: 3.153.600 euros
    - Fiscalité annuelle: 29.565 euros
    - Honoraires à la charge de l'acquéreur: 2% HT du prix HT



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 912.919.974
    RCP 7953190/S17507717

    3 153 600 €

    Vente Bureaux 673 m²

    93160 Noisy Le Grand

    ADVENIS CONSEIL vous propose aux PORTES DE PARIS, situé sur la commune de NOISY LE GRAND, au coeur de MARNE LA VALLEE, à 200 mètres du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est », à la vente au sein du programme immobilier tertiaire MAILLE NORD un plateau de bureaux de 673 m².



    Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments et offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous-sol).



    Cet immeuble tertiaire est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est ».

    1 682 500 €

    Vente Bureaux 500 m² à 1 500 m²

    88 rue ROBESPIERRE, 93100 Montreuil

    Bas Montreuil, limite Vincennes, BAIL BUY vous propose d'acquérir 3 plateaux de bureaux contigus. Au sein d'un immeuble parfaitement entretenu et disposant de nombreux emplacements de parkings, ces surfaces seront parfaites pour tous types d'activités administratives et de sièges sociaux. Réception de public envisageable, coworking ou associations/PME. Que vous soyez investisseur ou utilisateur futur occupant, de nombreuses solutions sont envisageables sur cet actif. Nous consulter pour davantage de précisions.



    Construction :
    État de l'immeuble : Bon état
    Parking intérieur : 36
    Parking extérieur : 6



    Date (dernière mise à jour) : 2026-02-10



    Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

    À partir de
    6 300 000 €

    Vente Bureaux 198 m² à 536 m²

    93420 Villepinte

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein d'un immeuble immobilier de qualité, en zone AFR, plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 198m², au pied du RER B Parc des Expositions.



    L'immeuble dispose d'un hall d'accueil avec un accès sécurisé. Les bureaux disposent de sanitaires privatifs.



    Le site se trouve en façade de la gare RER ' Parc des expositions' à Villepinte et se trouve à proximité immédiate des autoroutes A104, A3 et A1, de l'aéroport Charles de Gaulle, ainsi que des centres commerciaux Paris Nord et Aéroville.



    Des places de parkings sont également disponibles!

    À partir de
    326 700 €

    Vente Bureaux 505 m²

    93160 Noisy Le Grand

    A proximité du RER A « Noisy - Mont d'Est » et des axes autoroutiers A4-A104, EVOLIS vous propose à la vente un espace de bureaux de 505 m². Situés au premier étage, les locaux sont de belle qualité. Dans un pôle tertiaire de Noisy-le-Grand, vous pourrez également bénéficier d'un restaurant inter-entreprise.
    Des solutions de stationnement sont aussi disponibles à proximité.
    A venir visiter rapidement.



    . Immeuble moderne
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseurs
    . Contrôle d'accès
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . R.I.E.
    . Cour
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Parquet
    . Sol PVC
    . Carrelage
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Pré-câblage et câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Sanitaires privatifs



    Situation/Transports :
    Bus Le Théâtre (120)
    RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
    Autoroute A4

    909 000 €

    Vente Bureaux 146 m²

    RUE DE L'UNIVERSITE, 93160 Noisy Le Grand

    Opportunité rare à Noisy-le-Grand ! Idéalement situés à deux pas de l'autoroute A4 et du RER A - Mont d'Est, ces bureaux de 150 m² proposés par IMMPROVE séduisent par leur accessibilité et leur fonctionnalité. Entièrement aménagés et cloisonnés, ils s'inscrivent au sein d'une copropriété tertiaire à taille humaine. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien attractif, prêt à accueillir votre activité.

    250 000 €

    Vente Bureaux 513 m²

    93340 Le Raincy

    A proximité immédiate de la gare du Raincy, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un ensemble de bureaux sur deux niveaux.
    La superficie totale est de 513 m² avec une cour de 127 m². Les locaux ont un accès direct sur la rue et vous pouvez bénéficiez d'une bonne visibilité commerciale.
    Disponible immédiatement.
    A venir visiter rapidement



    . Façade en pierres
    . Accès privatif sur rue
    . Parties communes de bon standing
    . Contrôle d'accès
    . Site clos
    . Chauffage immeuble gaz
    . Fibre optique
    . Cour privative
    Locaux aménagés en :
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Locaux rationnels et modulables
    . Archives
    . Béton
    . Carrelage
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Sanitaires privatifs
    . Possibilité de normes E.R.P.
    Surface RDC : 513 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gallieni - Le Raincy Villemomble Montfermeil RER (114), Gare du Raincy Villemomble Montfermeil (602, 603, 605, E)
    RER Le Raincy - Villemomble - Montfermeil (E)
    Autoroute A86 ; A3

    900 000 €

    Vente Bureaux 204 m²

    93100 Montreuil

    A 200 mètres du Métro Mairie de Montreuil M9, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente une surface de bureaux de 204,46 m² en très bon état. Surface climatisée avec grande flexibilité d'aménagement. Ascenseurs, accès PMR et parkings en sous-sol avec bornes électriques. Immeuble moderne et de bon standing.
    A votre disposition pour convenir d'une visite.



    ERP : 5ème catégorie
    - Immeuble de Bureaux moderne
    - Proche toutes commodités
    - Possibilité de locaux ERP
    - Accès sécurisé (Digicode)
    - Ascenseur
    - Fibre optique
    - Climatisation
    - Faux plafond
    - Cloisons amovibles
    - Parquet
    - Baie de brassage
    - Câblage RJ45
    - Plateaux lumineux
    - Grande flexibilité d'aménagement
    - Possibilité de surface en open space
    - Parking en sous-sol : 15 000 /Place en sus
    - DPE (Conso) C / (GES) A



    Situation/Transports :
    Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) 200 mètres
    Bus Mairie de Montreuil (BUS-322, BUS-129, BUS-N16), Centre Administratif (BUS-122, BUS-121, BUS-102, BUS), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-115)
    Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
    Autoroute Autoroute A3



    *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

    810 000 €

    Vente Bureaux 226 m²

    93160 Noisy Le Grand

    A proximité du RER A et du centre commercial Les Arcades, EVOLIS vous proposent à la vente une surface de bureaux de 226 m². Situés au premier étage, ces bureaux sont climatisés et offre un grand confort de travail. La surface est facilement décloisonnable et l'ascenseur arrive directement dans l'espace. Des solutions de stationnement sont également disponibles



    . Immeuble moderne
    . Façade mur rideau
    . Accès PMR
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Digicode
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Visiophone
    . Fibre optique
    . RIE à proximité
    . Crèche
    Locaux lumineux aménagés en :
    . Accueil
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Système de télésurveillance
    . Climatisation réversible
    . Sanitaires privatifs
    . Possibilité de normes E.R.P.



    Situation/Transports :
    Bus Cimetière (Ligne 207, Ligne 206, Ligne 310, Ligne 306)
    RER Noisy-Le-Grand-Mont d'Est (Ligne A)
    Autoroute A4-A86



    Taxe bureaux : à la charge du preneur, ECD

    384 200 €

    Vente Bureaux 178 m²

    RUE SCANDICCI, 93500 Pantin

    Immprove vous propose à la vente, au sein de la tour emblématique « Tour Essor » IGH, une surface de bureaux de 178 m² située au 13ème étage. Idéalement situé dans un environnement dynamique, et proche d'accès transports métro (5) Hoche, au tramway (3b) et à proximité immédiate du périphérique.
    Les locaux en bon état bénéficient d'une superbe vue sur Paris, sont aménagés essentiellement en open-space, câblés et disposent d'un accès PMR.
    5 stationnements de parking s'ajoutent au lot.
    A saisir rapidement !

    338 200 €

    Vente Bureaux 424 m²

    93260 Les Lilas
    A VENDRE - REZ-DE-CHAUSSEE à deux minutes du métro ligne 11

    • Type de bien : Locaux commerciaux

    • Localisation : Les Lilas, 93260

    • Accessibilité : Entrée indépendante sur rue, Accessible PMR.

    • Situation : En rez-de-chaussée, offrant une grande accessibilité et idéal pour une activité commerciale ou professionnelle nécessitant une visibilité directe sur rue.

    • État des lieux : Les locaux ont été curés, laissant un espace brut à aménager selon les besoins de l’acquéreur. Aucune cloison, permettant de multiples configurations (open space, bureaux, showroom, etc.). Bureaux administratifs au 1er étage 

    • Surface : 423,77 m² 

    • Proximité : À moins de 5 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas, permettant un accès rapide à la ligne 11, reliant directement Paris.

    • Possibilité d’aménagement pour diverses activités commerciales, libérales ou artisanales

    • Opportunité d’investissement dans un quartier dynamique, en pleine expansion . Emplacement stratégique, à proximité immédiate de transports en commun . Quartier attractif avec un bon potentiel commercial 

    1 750 000 €

    Vente Bureaux 142 m²

    17-25 Rue du Bois Moussay, 93240 Stains
    Adresse
    17–25, rue du Bois Moussay – ZAC du Bois Moussay – 93240 Stains
    Zone d’activités exclusivement composée d’entreprises, accessible en semi-remorques.

    Description du bien
    Surface totale de 142 m² de bureaux indivisibles répartie comme suit : environ 12 m² en RDC avec entrée indépendante et environ 130 m² de bureaux à l’étage. Plateau lumineux et fonctionnel aménagé en open-space, bureau de direction, salles de réunion et cuisine.

    Prestations techniques
    Climatisation, fibre optique dédiée, entrée indépendante, immeuble tertiaire en copropriété.

    Stationnement
    Trois places de parking extérieures incluses.

    Situation locative
    Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025.
    Loyer annuel : 22 250 € HT HC.
    Paiement trimestriel d’avance.
    Indexation annuelle ILAT.
    Charges et taxe foncière refacturées au locataire.

    Conditions financières
    Prix de vente : 335 000 € HD.
    Régime fiscal : TVA 20 %.
    Rentabilité brute indicative : environ 6,6 %.

    Accès et transports
    Accès routiers : RN1, A1, A86.
    Transports en commun : métro ligne 13, RER D Pierrefitte–Stains, tramway T5, bus 150, 255, 252, 253, 268, Noctilien N43.

    Information complémentaire
    Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (287 m² rénovés avec parkings).

    Dossier complet et bail sur demande.
    WOLVERINVEST
    335 000 €

    Vente Bureaux 59 m²

    93100 Montreuil

    MAIRIE DE MONTREUIL - Au pied des transports, dans une copropriété bien entretenue et récemment ravalée, ces BUREAUX (58,89 m2 loi Carrez) en usage de PROFESSION LIBERALE depuis 1958, offrent une entrée en étoile distribuant 3 bureaux (dont un climatisé), une cuisine aménagée, une salle d'eau et des sanitaires séparés. 2 ACCES. NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT. HUISSERIES DE QUALITE. Une CAVE complète le bien. LOCAL VELOS. POSSIBILITE PARKING EN SUS DU PRIX. Copropriété de 35 lots principaux, sans procédure. Quote-part charges annuelles : 2800 euros soit 234 euros/mois. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation.().
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    356 000 €

    Vente Bureaux 287 m²

    15 Rue du Bois Moussay, 93240 Stains
    Adresse
    15, rue du Bois Moussay – ZAC du Bois Moussay – 93240 Stains
    Zone d’activités exclusivement composée d’entreprises.

    Description du bien
    Surface totale de 287 m² de bureaux indivisibles située dans un immeuble tertiaire sécurisé, entièrement rénovée par architecte en 2021 (électricité, sols, plafonds, cloisons, câblage informatique, verrière, puits de lumière, décoration).
    RDC : entrée indépendante et environ 30 m² de stockage.
    R+1 : environ 250 m² comprenant accueil, cuisine indépendante, deux open-spaces (14 et 8 postes), trois bureaux indépendants dont un bureau de direction double, une grande salle de réunion, une salle de réunion secondaire, deux WC, un local IT, un local rangement/comptabilité et une réserve. Nombreux rangements. Plateau très lumineux avec verrière et trois puits de lumière ouvrants.

    Prestations techniques
    Climatisation réversible, fibre optique, vidéo-surveillance, contrôle d’accès, bâtiment sécurisé avec portail coulissant, accessibilité semi-remorques, pré-câblage pour recharge de véhicules électriques.

    Stationnement
    Quatre places de parking extérieures incluses.

    Situation locative
    Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025.
    Loyer annuel : 54 500 € HT HC.
    Paiement trimestriel d’avance.
    Indexation annuelle ILAT.
    Charges et taxe foncière refacturées au locataire.

    Conditions financières
    Prix de vente : 775 000 € HD.
    Régime fiscal : TVA 20 %.
    Rentabilité brute indicative : environ 7,0 %.

    Accès et transports
    Accès routiers : RN1, A1, A86.
    Transports en commun : métro ligne 13, RER D Pierrefitte–Stains, tramway T5, bus 150, 255, 252, 253, 268, Noctilien N43.

    Information complémentaire
    Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (142 m² avec parkings).

    Dossier complet et bail sur demande.
    WOLVERINVEST
    775 000 €

    Vente Bureaux 700 m²

    93360 NEUILLY PLAISANCE
    BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un espace de bureaux à Neuilly-Plaisance, pensé pour conjuguer confort, performance et accessibilité.

    Idéalement situé aux portes de Paris, à proximité directe du pôle d’affaires de Val de Fontenay, ce site bénéficie d’une excellente desserte (RER A et E, autoroute A86, future Ligne 15 Grand Paris Express).


    Un environnement de travail qui coche toutes les cases :

     

    700 m² modulables :

    Aménagés en espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, coins détente, et cuisine équipée à vous de composer selon vos besoins.

     

    Confort thermique & connectivité :

    Climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45, plinthes techniques périphériques.

     

    Sécurité intégrée :

    Immeuble sécurisé avec digicode, alarme, interphone, et système de télésurveillance.

     

    Des prestations techniques complètes :

    Faux plafonds, carrelage, sanitaires privatifs, ERP envisageable après travaux, monte-charge et accès livraison. 

    Possibilité de transformer le monte-charge en ascenseur. 

     

    Stationnement privé :

    12 places de parking en extérieur



    Caractéristiques clés :

    Surface totale : 611 m²


    Prix de vente : 1 050 000 (incluant les emplacements de parkings)


    Type : Bureaux aménagés, lumineux et immédiatement opérationnels


    1 050 000 €

    Vente Bureaux 1 091 m²

    93400 Saint Ouen Sur Seine

    LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:



    Grand plateau de bureaux d'environ 1 091 m², situé au 7eme étage d'un immeuble tertiaire.
    Les espaces alternent open spaces, bureaux fermés et salles de réunion, offrant une organisation flexible pour les équipes.



    Le plateau dispose d'une cuisine équipée, de sanitaires, d'un accès sécurisé et de la climatisation. Un espace fumeur est également prévu.



    L'immeuble propose des services pratiques : sécurité sur site, gestion du courrier, plusieurs ascenseurs, monte-charge et parkings en sous-sol et en extérieur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410386)

    3 500 000 €

    Vente Bureaux 144 m²

    Rue Albert Dhalenne, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
    FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
    Idéal professions libérales réglementées et non réglementées
    Au pied du métro L13 et L14 "Mairie de Saint-Ouen"

    Plateau de 144m² traversant au 2ème étage avec ascenseur à la vente et à transformer en 3 ou 4 pièces, idéal professions libérales, bureaux ou type loft.
    Balcon de 7m²

    Détails du prix :
    615.000€ HT
    TVA récupérable : 113.000€ soit un prix total à financer de 728.000€.

    Contactez Franck ERDER au O6.80.48.16.56 pour plus d'informations.

    Vidéo et photos disponibles sur demande.
    Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
    Bâtiment basse consommation.
    615 000 €

    Vente Bureaux 56 m²

    93250 Villemomble

    VILLEMOMBLE CENTRE - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE. Dans une copropriété livrée en 2025 (éligibilité aux frais de notaires réduits), nous vous proposons un espace en REZ-DE-JARDIN de 56,42m2 Carrez , permettant d'installer 3 postes de travail. Salle de bains, sanitaires. Terrasse de 6,40m2. Un emplacement de parking complète ce bien. Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Copropriété de 35 lots d'habitation. 3,08% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 74 lots - dont 35 lots habitation.().

    335 000 €

    Vente Bureaux 108 m² à 539 m²

    93360 Neuilly-Plaisance
    BUREAUX A VENDRE PIED RER A
    BNP Paribas Real Estate vous propose, à la vente, des bureaux situés au pied du RER A Neuilly-Plaisance.
    Offre à ne pas manquer, prix très attractif.

    L'immeuble est situé dans un environnement agréable, à proximité des Bords de Marne et au pied du RER A. 

    Prestations : 

    - Ascenseurs 

    - surfaces rénovées

    - Terrasses

    - sanitaire privatifs 

    - interphone et digicodes 

    - Places de parking (intérieur et extérieur) 

     

     

    À partir de
    216 000 €

    Vente Bureaux 800 m²

    None None, 93290 Tremblay En France

    À VENDRE EXCLUSIVITÉ– SOCIÉTÉ DÉTENANT UN IMMEUBLE DE BUREAUX 800 M2- 21 PLACES DE PARKING– PARIS NORD II (93)
    CESSION DE TITRES – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR



    Exclusivité EFFICITY, SANDRINE BRAULT vous propose la cession de 100 % des titres d'une société patrimoniale détenant en pleine propriété un immeuble de bureaux indépendant situé au cœur de la ZAC Paris Nord II à Tremblay-en-France, pôle tertiaire reconnu aux portes de Paris et de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.



    L'actif immobilier



    Immeuble à usage de bureaux, indépendant



    Surface privative totale : env. 766 m²



    Rez-de-chaussée : env. 389 m²



    1er étage : env. 377 m²



    Stationnements extérieurs privatifs ( 21 places)



    Environnement tertiaire structuré



    Excellente accessibilité : A1, A3, RER, CDG



    Situation juridique



    Propriété pleine et entière



    Origine de propriété parfaitement documentée



    Aucun contentieux



    Dossier juridique, technique et diagnostic complet



    La cession est structurée sous forme de vente de titres, permettant une reprise immédiate de l'actif et une optimisation des coûts de mutation pour l'acquéreur.



    Situation locative & potentiel



    Flexibilité totale d'exploitation :



    mono-occupant,



    multi-occupants,



    ou usage propre



    Potentiel de rendement attractif après mise en location, significativement supérieur aux standards observés sur le marché tertiaire local, compte tenu du prix proposé.



    Prix de cession des titres : 1 050 000 €



    Ce prix intègre volontairement une décote permettant à l'acquéreur de capter la valeur locative future dans des conditions favorables.



    Opportunité idéale pour :



    investisseurs privés / family offices,



    holdings patrimoniales,



    foncières privées,



    utilisateurs souhaitant devenir propriétaires via une structure dédiée.



    Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité



    Contact BRAULT SANDRINE: 06.95.54.09.15
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145.
    Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

    EFFICITY
    1 050 000 €

    Vente Bureaux 106 m² à 499 m²

    93420 Villepinte

    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ADVENIS CONSEIL ! Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux en excellent état, modulables à partir de 106m² jusqu'à 219 m², idéalement situées au coeur de Paris Nord 2, à Villepinte.



    Cet immeuble moderne et sécurisé vous offre des parties communes de qualité et un hall d'accueil rénové. De plus, une des entrées est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile pour tous.



    Les bureaux sont climatisés (selon les lots) et sont situés au 1er étage de l'immeuble. Ils bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare RER B 'Parc des expositions' et des principaux axes autoroutiers A104, A3 et A1.



    Vous serez également à quelques minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et des centres commerciaux prisés tels que Paris Nord et Aéroville.



    Et ce n'est pas tout ! Des places de parking sont également disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

    À partir de
    179 882 €

    Vente Bureaux 284 m²

    93100 MONTREUIL
    Rare sur le secteur ! BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un plateau de bureau au R+1 avec visibilité d'une surface totale de 283 m² (dont une place de parking extérieur) le local en bon état. Vous bénéficierez de la dynamique du quartier bas Montreuil avec ses commerces, restaurants, accès métro (1 et 9), accès périphérique immédiat.
    1 107 093 €

    Vente Bureaux 429 m²

    93500 Pantin
    EXCLUSIVITE !
    A proximité de Paris, EB Conseil vous propose une surface de bureaux en parfait état, à vendre ou à louer, à Pantin.
    📍 Hoche (5), Delphine Seyrig (T3b), Porte de Pantin
    🏢 Immeuble IGH, ascenseurs/monte charge, 19ème étage
    📐 Bureaux 429 m², réserve (sur le palier) 22 m², archives (sous-sol) 57 m²
    📋 Entrée, bureaux fermés (cloisons amovibles), salles de réunion, espace tiers-lieux, cuisine, douche, sanitaires privatifs, local technique
    💙 Fibre optique/RJ45, climatisation réversible, aménagement flexible, luminosité et vue exceptionnelle
    🚗 12 places de parking en sous-sol
    💰 850 000 € net vendeur (bureaux, réserve, archives, parkings inclus)
    💡 Foodles + rénovation hall d'immeuble à venir
    Contactez-nous pour plus de précisions ou organiser une visite prochainement !
    702 700 €

    Vente Bureaux 269 m²

    93260 Les Lilas

    Locaux industriels en rez-de-chaussée Les Lilas proximités transports en commun. Groupe VLB vous propose à la vente une surface lumineuse et fonctionnelle disposant de beaux volumes. A visiter rapidement.



    Construction : Immeuble mixte
    Parking intérieur : 2



    Parkings (commentaires) : 2 places de parkings complètent cet actif



    Date (dernière mise à jour) : 2026-01-16



    Disponibilité : Après accord



    Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

    1 290 000 €

    Vente Bureaux 370 m²

    93400 Saint Ouen

    OPPORTUNITE - SAINT-OUEN - RARE
    BUREAU À VENDRE DE 370 M² + ARCHIVES 46 M²
    POSSIBILITE EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT EN SUS
    AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
    ASCENSEUR
    PROXIMITE IMMEDIATE A86 et A1
    PERIPHERIQUE
    PROXIIMITE IMMEDIATE HUB TRANSPORTS SAINT-DENIS PLEYEL ( METRO 14, RER D FUTURE LIGNE, LIGNE 13)
    Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99.
     
    INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la vente, un bureau de qualité de 370 m² de surface totale, réparti en plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un hall d'accueil, une cuisine aménagée, climatisation réversible, traversant, lumineux et calme, 2 locaux d'archives de 5 m² chacun puis également au sous-sol un local d'archives de 36 m² entièrement aménagé, faux plafonds, parquet au sol, cloisonnement amovible, plinthes périphériques, câblage informatique et téléphonique, prises RJ45, système de télésurveillance, alarme.ERPEABLE. L'immeuble offre de nombreux services : gardien, PC sécurité, dépôt de courrier, 4 ascenseurs et un monte-charge.
     
    Surface : Bureau : 370 M² LC + 5 m² Local archive + 5 m² Local archive + 35 M² Local archive.



    PRIX NET VENDEUR : 700 000 euros 
    Honoraires : 5 % HT en sus sur le prix net vendeur charges acquéreurs.
    Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99.
     
    Possibilité d'aménagements flexibles : 
    Bureau avec Open Space, salle de réunion, coin repas, bureau individuel, accueil ...
     
    Ce bureau est idéal pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour  les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.  
     
    À proximité : 
    Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. 
    Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Saint-Ouen. 
    Transports : tramway, bus.
    Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, école, collège etc. 
     
    Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020), CLICHY (92110), COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) 
     
    Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. 
     
    ACHAT/VENTE/LOCATION 
    Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. 



    Bureaux cloisonnés + open space + salles de réunion + archives



    Situation/Transports :
    Bus Louise Michel (Ligne 93, Ligne 163), Villiers - Bineau (Ligne 164)
    Métro Louise Michel (Ligne 3)
    RER Péreire -Levallois (Ligne C)
    Transilien Péreire Levallois (Ligne RER C)



    Aucun travaux à prévoir - ERP possible - 12 stationnements en sus.

    700 000 €

    Vente Bureaux 184 m²

    93210 La Plaine Saint Denis

    LOCAUX MIXTES A VENDRE A SAINT-DENIS, PROCHE DU STADE DE FRANCE



    ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux à usage de bureaux ou d'activités légères en étage à la vente à Saint-Denis, proche des Docks de Paris.



    Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé à proximité directe de la A86 et de l'A1, nous vous proposons des locaux à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 185 m².



    Ce programme offre des prestations et services de qualité : Un monte charge, des studios d'enregistrements, des salles de réunions et open space pour la partie bureaux. Le local conviendra parfaitement à des activités de production audiovisuelles ou stockages légers.



    Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de métro L13 « Front populaire » et à 7 minutes de la gare SNCF « La Plaine / Stade de France », la situation géographique du site lui confère un emplacement stratégique pour votre activité.



    Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un prix de vente de 1 980 Euros / m², soit 365 310 Euros net vendeur. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

    365 310 €

    Vente Bureaux 120 m²

    Rue ETIENNE MARCEL, 93170 Bagnolet

    Dans un secteur en pleine mutation et à fort potentiel, BAIL BUY vous propose d'acquérir un local en RDC sur cour et jardin privatif au sein d'un immeuble neuf à livrer en 2027. Cet actif sera idéal pour une crèche, un cabinet médical ou des bureaux verdoyants.



    Construction :
    État de l'immeuble : Neuf



    Date (dernière mise à jour) : 2025-11-29



    Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

    458 333 €

    1 – 30 sur 195 Ventes

    Achat Bureaux Seine-Saint-Denis

    Vente Bureaux Seine-Saint-Denis 93 : Marché et Prix 2025

    Vente de Bureaux en Seine-Saint-Denis (93) : Analyse Complète du Marché 2025

    Prix des Bureaux à Vendre dans le 93 : Tendances 2025

    Le marché des bureaux en Seine-Saint-Denis connaît une stabilisation des prix avec une légère hausse de 1 à 2% par an prévue pour 2025. Les prix moyens oscillent entre 2 500€ et 4 200€ le m² selon les secteurs, avec des variations importantes entre les zones proches de Paris et les secteurs plus périphériques.

    Secteurs Porteurs pour l'Achat de Bureaux dans le 93

    Saint-Denis, Montreuil et Pantin dominent le marché avec 45% des transactions de bureaux du département. La proximité des transports en commun et les projets d'aménagement urbain comme le Grand Paris Express dynamisent ces zones. Les parcs d'affaires de Paris Nord 2 à Villepinte et Roissy-Charles de Gaulle concentrent 35% de l'offre premium.

    Statistiques Clés du Marché des Bureaux 93 en 2025

    Avec près de 300 000 m² livrés au T1 2025 en Île-de-France, la Seine-Saint-Denis représente 18% de cette production. Le taux de vacance s'établit à 8,5% en 2025, en baisse de 2 points par rapport à 2024. Les surfaces recherchées varient de 100 à 500 m² pour 62% des demandes, tandis que les grands plateaux (plus de 1 000 m²) représentent 25% des transactions.

    Investissement Bureaux Seine-Saint-Denis : Opportunités 2025

    Les rendements locatifs moyens atteignent 6,8% dans le 93, supérieurs à la moyenne francilienne de 5,2%. Les investisseurs privilégient les actifs neufs ou rénovés, qui représentent 70% des ventes. Le budget moyen d'acquisition s'élève à 1,2 million d'euros, avec une forte demande pour les biens situés à moins de 10 minutes des gares RER.

    Perspectives d'Évolution du Marché des Bureaux 93

    Les experts anticipent une croissance modérée de 3% du volume de transactions en 2025, portée par la livraison de nouveaux programmes et l'arrivée de nouvelles entreprises. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures de transport renforcent l'attractivité du département. La demande pour les espaces flexibles et les bureaux éco-responsables structure désormais 40% des recherches.

    Seine-Saint-Denis - Vente Bureaux

    Seine-Saint-Denis - Autres recherches