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    Vente de Bureaux Seine-Saint-Denis (93) - 211 annonces

    Vente Bureaux 305 m² à 2 615 m²

    Vente Bureaux 305 m² à 2 615 m²

    93210 Saint-Denis
    BNP Paribas Real Estate vous propose, à la vente et à proximité immédiate du Stade de France et des commerces, des surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles avec terrasses.
    Offre à ne pas manquer, disponible immédiatement.

    Services et Prestations :

    - Parkings

    - Espace extérieur : terrasses privatives 

    - Contrôle d'accès par badge/ Digicode

    - Surface rénovée

    - Climatisation réversible chaud/ froid

    - Ascenseurs 

    - Possibilité ERP et PMR au RDC de l'immeuble

     

     

    À partir de
    478 425 €

    Vente Bureaux 220 m²

    1 RUE DU CENTRE, 93160 Noisy Le Grand

    Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Noisy-le-Grand, à proximité immédiate du RER A, des autoroutes A4/A104 et du centre commercial Les Arcades. IMMPROVE vous propose en exclusivité une surface de bureaux de 220 m², parfaitement aménagée et prête à accueillir votre entreprise. Profitez d'espaces cloisonnés, d'une kitchenette, de sanitaires privatifs et de la climatisation pour un confort optimal. De plus, des solutions de stationnement sont disponibles à proximité pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.

    396 378 €

    Vente Bureaux 43 m² à 623 m²

    93100 MONTREUIL
    LOCAUX ATYPIQUES A VENDRE - Restructurés
    Découvrez une surface d'environ 577 m² entièrement restructuré. Les locaux vont être livrés très atypiques sous verrière, climatisation neuve et en open-space.
    Emplacement idéal à Montreuil, proche du métro ligne 9, de la ligne 1 et du RER A dans un secteur en plein développement. Terrasse privative.

    BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux atypiques et restructurée de 577 m² dans un environnement calme et commerçant du bas Montreuil. La station Bérault et la station Robespierre se trouve à 5/7 min à pied. Offre à ne pas manquer, disponible début 2024.

    Services disponibles :



    Kitchenette
    Terrasse privative
    Accès camionnette / voiture
    Grand espace ouvert
    Climatisation NEUVE double flux sur allège
    Sécurité : alarme
    Sanitaires privatifs
    Verrière neuve

     

     Conditions financières :



    Prix : 6 500 /m²
    Prix de vente : 3 750 000 €
    Honoraires de commercialisation de BNP : 5 % du prix de vente
    À partir de
    4 000 000 €

    Vente Bureaux 265 m²

    AVENUE JEAN JAURES, 93110 Rosny Sous Bois

    Nichée à ROSNY-SOUS-BOIS, à proximité immédiate des axes autoroutiers A86/A4/A3 et des lignes RER A et E (station « Val de Fontenay »), IMMPROVE vous présente en EXCLUSIVITÉ une opportunité rare d'implanter votre entreprise dans ce bâtiment indépendant. Offrant une surface totale de 265 m² non divisibles, ces bureaux en R+3 sont soigneusement aménagés, cloisonnés et climatisés, garantissant un cadre de travail optimal. Le rez-de-chaussée abrite un espace de stockage léger, accessible via une porte sectionnelle. De plus, huit emplacements de parking privatifs sont disponibles au sein du site, assurant une commodité inégalée pour vos collaborateurs et visiteurs.

    780 000 €

    Vente Bureaux 36 m² à 2 922 m²

    132 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
    WIL : IMMEUBLE INDEPENDANT
    Nous vous proposons, en exclusivité BNP PRE et à la vente, un immeuble indépendant livré rénové. Situé à proximité du quartier Front Populaire (métro ligne 12, commerces, restauration, campus Condorcet, grands évènement sportifs), l'immeuble proposera des plateaux efficients et lumineux avec terrasses.

    Métro ligne 12 Station Front Populaire 

    À partir de
    13 000 000 €

    Vente Bureaux 257 m²

    RUE DE ROME, 93110 Rosny Sous Bois

    Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité dans un environnement plaisant et stratégiquement situé à Rosny-sous-Bois. Ces bureaux de 257 m², non divisibles, se trouvent en rez-de-chaussée et bénéficient d'un aménagement soigné, avec des espaces cloisonnés et climatisés pour un confort optimal. La proximité immédiate des axes autoroutiers A3 et A86, ainsi que des transports en commun, notamment le RER E (station "Bois Perrier") et la ligne 11 du métro (station "Saussaie Beauclair"), assure une accessibilité remarquable. Sept emplacements de stationnement complètent avantageusement cette offre immobilière à vendre.

    591 000 €

    Vente Bureaux 105 m² à 816 m²

    93450 L'Île-Saint-Denis
    ECO-QUARTIER DE L'ILE-SAINT-DENIS
    BNP PARIBAS RÉAL ESTATE vous propose des bureaux à vendre dans un éco-quartier innovant et en pleine croissance sur l’Île Saint-Denis, alliant activités tertiaires, commerces et résidentiel. Ces espaces, vendus brut de béton, offrent une occasion unique de s’implanter dans un cadre de vie mêlant modernité et respect de l’environnement.

    Caractéristiques des bureaux :

    - Différentes surfaces disponibles, brut de béton, à personnaliser selon vos besoins.

    - Le quartier bénéficie d’un cadre exceptionnel, situé le long de la Seine, avec des pistes cyclables et des espaces verts favorisant un environnement de travail agréable.

    - Service de navette gratuit permettant de rejoindre la gare de Saint-Denis Pleyel en 5 minutes (accès aux lignes de métro 13, 14 et futures lignes 15, 16 et 17).

    - Local vélo pour les usagers souhaitant profiter des infrastructures cyclables du quartier.

    - Proximité immédiate d’un centre commercial avec parking en libre-service ouvert de 10h à 20h.

    - Parking Indigo à 1 minute à pied de l’immeuble, avec options d’abonnements mensuels ou annuels.

    - Une surface disponible au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante sur rue et une vitrine offrant une belle visibilité.

    - Deux surfaces situées au premier étage, également visibles depuis la rue grâce à une façade vitrée.

    - Immeuble neuf surmonté d’appartements résidentiels, avec entrée sécurisée par digicode. Ces bureaux bénéficient d’une localisation stratégique et d’un cadre de travail agréable, dans un quartier moderne et respectueux de l’environnement.

    À partir de
    294 000 €

    Vente Bureaux 172 m²

    93160 Noisy Le Grand

    IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition d'une surface de bureaux de 172 m², non divisibles, située à Noisy-le-Grand. Ce bien, en rez-de-chaussée, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des infrastructures de transport, notamment le RER A et l'autoroute A4, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. En excellent état général, cette surface de bureaux est conçue pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. L'offre inclut également huit places de stationnement, un atout considérable dans cette zone, garantissant une accessibilité optimale. De plus, une réserve de 25 m² en sous-sol vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Cette proposition immobilière, rare sur le marché, représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. IMMPROVE se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous assurant un service personnalisé et de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite.

    176 400 €

    Vente Bureaux 879 m²

    233 Rue Etienne Marcel, 93100 Montreuil
    Dans un bâtiment mixte sur la Porte de Montreuil, à quelques minutes de la ligne 9, métro Robespierre ou Porte de Montreuil, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un open space de 879 m² rénové en 2017.

    65 postes de travail, entièrement plug and play (meublé, câblé).

    Très belle hauteur sous plafond, style industriel, sans faux plafond, très lumineux. 

    Diverses salles de réunions  modulables, cuisine équipée, salle de sport privative (possibilité transformation en bureaux), rooftop privatif. 

    Capacitaire 100 personnes. 5 parkings disponibles, possibilité de location de places supplémentaires dans le parking public du même immeuble.

    Taxes bureaux et foncière comprises dans les charges.

     

     

    3 500 000 €

    Vente Bureaux 956 m²

    93420 Villepinte

    ADVENIS CONSEIL vous propose en exclusivité à la vente et à la location un bâtiment semi-indépendant à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 956 m², idéalement situé au coeur du parc d'affaires Paris Nord 2, sur la commune de Villepinte.



    Ce bâtiment fonctionnel et lumineux offre un environnement de travail de qualité grâce à ses nombreuses prestations :
    - Site entièrement sécurisé,
    - Climatisation réversible,
    - Salle de sport et espace détente avec cuisine,
    - Bureaux cloisonnés et aménagements modernes,
    - Espace extérieur aménagé pour le confort des occupants.



    Les bureaux disposent également d'un hall d'accueil, de faux plafonds, de dalles moquette et de plinthes techniques périphériques.



    L'ensemble est complété par 46 places de stationnement :
    - 34 en sous-sol,
    - 12 en extérieur.



    Vous bénéficierez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux services aux entreprises, restaurants et commerces.



    Sa localisation stratégique constitue un véritable atout :
    - Accès rapide aux axes autoroutiers A1 / A3 / A104,
    - À deux pas du RER B - Station "Parc des Expositions",
    - Et proche de la future gare Ligne 17 du Grand Paris Express - "Parc des Expositions" (mise en service prévue en 2028).



    Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée.

    2 000 000 €

    Vente Bureaux 814 m² à 1 715 m²

    93500 PANTIN
    BNP Paribas Real Estate vous propose à l'acquisition 2 étages de bureaux avec vue sur Paris. L'immeuble se situe aux pieds dur Tram et à proximité du métro Porte de Pantin. Les bureaux sont en premier jour et climatisé. Possibilité d'avoir une très grande salle de réunion ou un grand open space. Les locaux sont vendus libre de tout occupant et en l'état. Possibilité de vendre à la découpe.

    Tour de 22 étages, 1795.98 m² de surface disponible répartie sur 2 étages.

    Prestations et services : 



    Bureaux clairs et spacieux
    Salles de réunion
    Air rafraîchi
    Hôtesse d’accueil,
    Sécurité permanente
    Local courrier
    Monte-charge.
    Ascenseur
    Restaurant interentreprise
    Cafétéria
    36 places de parkings

    Transports en commun :



    Bus : PC 2, PC 3 et 75
    Métro ligne 5 : station Hoche à 350 mètres
    RER E : la station Pantin à 650 mètres

    Autoroutes :



    Boulevard Périphérique Porte de Pantin Autoroutes A1 et A3 à équidistance
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 204 m²

    93100 Montreuil

    A 200 mètres du Métro Mairie de Montreuil M9, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente une surface de bureaux de 204,46 m² en très bon état. Surface climatisée avec grande flexibilité d'aménagement. Ascenseurs, accès PMR et parkings en sous-sol avec bornes électriques. Immeuble moderne et de bon standing.
    A votre disposition pour convenir d'une visite.



    ERP : 5ème catégorie
    - Immeuble de Bureaux moderne
    - Proche toutes commodités
    - Possibilité de locaux ERP
    - Accès sécurisé (Digicode)
    - Ascenseur
    - Fibre optique
    - Climatisation
    - Faux plafond
    - Cloisons amovibles
    - Parquet
    - Baie de brassage
    - Câblage RJ45
    - Plateaux lumineux
    - Grande flexibilité d'aménagement
    - Possibilité de surface en open space
    - Parking en sous-sol : 15 000 /Place en sus
    - DPE (Conso) C / (GES) A



    Situation/Transports :
    Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) 200 mètres
    Bus Mairie de Montreuil (BUS-322, BUS-129, BUS-N16), Centre Administratif (BUS-122, BUS-121, BUS-102, BUS), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-115)
    Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
    Autoroute Autoroute A3



    *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

    810 000 €

    Vente Bureaux 689 m²

    93500 Pantin
    BNP Paribas Real Estate vous propose, en exclusivité, la vente de 689 m² de bureaux situés au sein d’un ensemble immobilier mixte bureaux/activités, en copropriété.

    Ces bureaux entièrement rénovés et climatisés offrent des espaces de travail confortables et modulables, adaptés aux besoins des utilisateurs tertiaires ou mixtes. L'actif est idéalement positionné dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des grands axes de circulation et des transports en commun.

     

    Accessibilité :



    RER E à quelques minutes à pied,
    Métro ligne 5 accessible en 10 minutes à pied,
    Boulevard périphérique à seulement 2 km, offrant une excellente desserte routière.

     

    Cet emplacement stratégique, combiné à des prestations qualitatives, constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter ou investir dans un secteur en plein essor.

     

    Prix de vente : 1 100 000 net vendeur

     

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 178 m²

    RUE SCANDICCI, 93500 Pantin

    Immprove vous propose à la vente, au sein de la tour emblématique « Tour Essor » IGH, une surface de bureaux de 178 m² située au 13ème étage. Idéalement situé dans un environnement dynamique, et proche d'accès transports métro (5) Hoche, au tramway (3b) et à proximité immédiate du périphérique.
    Les locaux en bon état bénéficient d'une superbe vue sur Paris, sont aménagés essentiellement en open-space, câblés et disposent d'un accès PMR.
    5 stationnements de parking s'ajoutent au lot.
    A saisir rapidement !

    338 200 €

    Vente Bureaux 198 m² à 934 m²

    47 Allée des Impressionnistes, 93420 Villepinte
    BUREAUX A VENDRE VILLEPINTE PIED RER
    BNPPRE vous propose des surfaces de bureaux à vendre au sein d'un immeuble de standing.
    Les surfaces sont divisibles par lot à partir de 200 m², disponibles immédiatement avec parkings intérieurs et extérieurs. OPPORTUNITE A SAISIR, RARE SUR LE SECTEUR.

    Le Gauguin bénéficie de belles prestations et services à proximité :



    situé au pied su RER B "Parc des Expositions"
    restaurant inter-entreprises
    hotels et centre commercial

     

    Installez vos bureaux au sein du parc fleuri de Villepinte !

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 142 m²

    17-25 Rue du Bois Moussay, 93240 Stains
    Adresse
    17–25, rue du Bois Moussay – ZAC du Bois Moussay – 93240 Stains
    Zone d’activités exclusivement composée d’entreprises, accessible en semi-remorques.

    Description du bien
    Surface totale de 142 m² de bureaux indivisibles répartie comme suit : environ 12 m² en RDC avec entrée indépendante et environ 130 m² de bureaux à l’étage. Plateau lumineux et fonctionnel aménagé en open-space, bureau de direction, salles de réunion et cuisine.

    Prestations techniques
    Climatisation, fibre optique dédiée, entrée indépendante, immeuble tertiaire en copropriété.

    Stationnement
    Trois places de parking extérieures incluses.

    Situation locative
    Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025.
    Loyer annuel : 22 250 € HT HC.
    Paiement trimestriel d’avance.
    Indexation annuelle ILAT.
    Charges et taxe foncière refacturées au locataire.

    Conditions financières
    Prix de vente : 335 000 € HD.
    Régime fiscal : TVA 20 %.
    Rentabilité brute indicative : environ 6,6 %.

    Accès et transports
    Accès routiers : RN1, A1, A86.
    Transports en commun : métro ligne 13, RER D Pierrefitte–Stains, tramway T5, bus 150, 255, 252, 253, 268, Noctilien N43.

    Information complémentaire
    Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (287 m² rénovés avec parkings).

    Dossier complet et bail sur demande.
    WOLVERINVEST
    335 000 €

    Vente Bureaux 110 m² à 2 446 m²

    93420 VILLEPINTE
    LE SISLEY, allée des Impressionnistes - Vos bureaux rénovés au pied du RER
    BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente, plusieurs surfaces de bureaux rénovées et climatisées dans un immeuble de standing et au pied du RER B '"Parc des Expositions".
    Disponibilité immédiate. Offre à ne pas manquer.

    Prestations et Services : 

    - Ascenseurs

    - Climatisation réversible chaud / froid

    - Surfaces rénovées 

    - Parkings 

    - Proximité RER 

    - Contrôle d'accès par badge/ code 

     

     

     

     

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 287 m²

    15 Rue du Bois Moussay, 93240 Stains
    Adresse
    15, rue du Bois Moussay – ZAC du Bois Moussay – 93240 Stains
    Zone d’activités exclusivement composée d’entreprises.

    Description du bien
    Surface totale de 287 m² de bureaux indivisibles située dans un immeuble tertiaire sécurisé, entièrement rénovée par architecte en 2021 (électricité, sols, plafonds, cloisons, câblage informatique, verrière, puits de lumière, décoration).
    RDC : entrée indépendante et environ 30 m² de stockage.
    R+1 : environ 250 m² comprenant accueil, cuisine indépendante, deux open-spaces (14 et 8 postes), trois bureaux indépendants dont un bureau de direction double, une grande salle de réunion, une salle de réunion secondaire, deux WC, un local IT, un local rangement/comptabilité et une réserve. Nombreux rangements. Plateau très lumineux avec verrière et trois puits de lumière ouvrants.

    Prestations techniques
    Climatisation réversible, fibre optique, vidéo-surveillance, contrôle d’accès, bâtiment sécurisé avec portail coulissant, accessibilité semi-remorques, pré-câblage pour recharge de véhicules électriques.

    Stationnement
    Quatre places de parking extérieures incluses.

    Situation locative
    Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025.
    Loyer annuel : 54 500 € HT HC.
    Paiement trimestriel d’avance.
    Indexation annuelle ILAT.
    Charges et taxe foncière refacturées au locataire.

    Conditions financières
    Prix de vente : 775 000 € HD.
    Régime fiscal : TVA 20 %.
    Rentabilité brute indicative : environ 7,0 %.

    Accès et transports
    Accès routiers : RN1, A1, A86.
    Transports en commun : métro ligne 13, RER D Pierrefitte–Stains, tramway T5, bus 150, 255, 252, 253, 268, Noctilien N43.

    Information complémentaire
    Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (142 m² avec parkings).

    Dossier complet et bail sur demande.
    WOLVERINVEST
    775 000 €

    Vente Bureaux 857 m²

    93210 Saint-Denis
    Bureaux à vendre, Saint-Denis
    BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à vendre sur la commune de Saint-Denis, à proximité de la place du Front Populaire, situé au pied de la ligne de métro 12 et du RER B. Il se trouve à toute proximité de nombreux commerces.

    Immeuble Atypique sur 3 niveaux disposant de grands plateaux permetant une belle optimisation des surfaces.

    Les locaux sont aménagés en Open space, avec quelques bureaux cloisonnés. Cet immeuble dispose de prestations techniques de qualité tels que la fibre optique, la climatisation chaud/ Froid, moquette, cablage informatique déjà existant, Kitchenette, ainsi qu'une très belle vérrière. 

    Offre à ne pas manquer, idéal pour une société souhaitant acquérir ses locaux dans un environnement en pleine effervescence. 

     

    1 400 000 €

    Vente Bureaux 59 m²

    93100 Montreuil

    MAIRIE DE MONTREUIL - Au pied des transports, dans une copropriété bien entretenue et récemment ravalée, ces BUREAUX (58,89 m2 loi Carrez) en usage de PROFESSION LIBERALE depuis 1958, offrent une entrée en étoile distribuant 3 bureaux (dont un climatisé), une cuisine aménagée, une salle d'eau et des sanitaires séparés. 2 ACCES. NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT. HUISSERIES DE QUALITE. Une CAVE complète le bien. LOCAL VELOS. POSSIBILITE PARKING EN SUS DU PRIX. Copropriété de 35 lots principaux, sans procédure. Quote-part charges annuelles : 2800 euros soit 234 euros/mois. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation.().
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    356 000 €

    Vente Bureaux 180 m² à 810 m²

    93500 PANTIN
    BUREAUX A VENDRE PORTE DE PANTIN
    BNPPRE vous propose une surface de bureaux à vendre au sein de la Tour Essor, de 810 m² divisibles en 4 lots à partir de 180 m².

    OPPORTUNITE A SAISIR

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 144 m²

    Rue Albert Dhalenne, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
    FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
    Idéal professions libérales réglementées et non réglementées
    Au pied du métro L13 et L14 "Mairie de Saint-Ouen"

    Plateau de 144m² traversant au 2ème étage avec ascenseur à la vente et à transformer en 3 ou 4 pièces, idéal professions libérales, bureaux ou type loft.
    Balcon de 7m²

    Détails du prix :
    615.000€ HT
    TVA récupérable : 113.000€ soit un prix total à financer de 728.000€.

    Contactez Franck ERDER au O6.80.48.16.56 pour plus d'informations.

    Vidéo et photos disponibles sur demande.
    Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
    Bâtiment basse consommation.
    615 000 €

    Vente Bureaux 284 m²

    93100 MONTREUIL
    Rare sur le secteur ! BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un plateau de bureau au R+1 avec visibilité d'une surface totale de 283 m² (dont une place de parking extérieur) le local en bon état. Vous bénéficierez de la dynamique du quartier bas Montreuil avec ses commerces, restaurants, accès métro (1 et 9), accès périphérique immédiat.
    1 107 093 €

    Vente Bureaux 1 091 m²

    93400 Saint Ouen Sur Seine

    LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:



    Grand plateau de bureaux d'environ 1 091 m², situé au 7eme étage d'un immeuble tertiaire.
    Les espaces alternent open spaces, bureaux fermés et salles de réunion, offrant une organisation flexible pour les équipes.



    Le plateau dispose d'une cuisine équipée, de sanitaires, d'un accès sécurisé et de la climatisation. Un espace fumeur est également prévu.



    L'immeuble propose des services pratiques : sécurité sur site, gestion du courrier, plusieurs ascenseurs, monte-charge et parkings en sous-sol et en extérieur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410386)

    3 500 000 €

    Vente Bureaux 280 m²

    93110 Rosny-sous-Bois
    BNPPRE VOUS PROPOSE UN PLATEAU RENOVE A ROSNY
    Location de bureaux rénovés Rosny-Sous-Bois

    BNPPRE vous propose une surface de bureaux rénovés à Rosny-sous-Bois. 
    A proximité de la ligne 15 et du RER E, les locaux sont rénovés, climatisés (reversibles), avec de nombreux parkings. disponibles.

     

    Opportunité à ne pas manquer !

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 800 m²

    None None, 93290 Tremblay En France

    À VENDRE EXCLUSIVITÉ– SOCIÉTÉ DÉTENANT UN IMMEUBLE DE BUREAUX 800 M2- 21 PLACES DE PARKING– PARIS NORD II (93)
    CESSION DE TITRES – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR



    Exclusivité EFFICITY, SANDRINE BRAULT vous propose la cession de 100 % des titres d'une société patrimoniale détenant en pleine propriété un immeuble de bureaux indépendant situé au cœur de la ZAC Paris Nord II à Tremblay-en-France, pôle tertiaire reconnu aux portes de Paris et de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.



    L'actif immobilier



    Immeuble à usage de bureaux, indépendant



    Surface privative totale : env. 766 m²



    Rez-de-chaussée : env. 389 m²



    1er étage : env. 377 m²



    Stationnements extérieurs privatifs ( 21 places)



    Environnement tertiaire structuré



    Excellente accessibilité : A1, A3, RER, CDG



    Situation juridique



    Propriété pleine et entière



    Origine de propriété parfaitement documentée



    Aucun contentieux



    Dossier juridique, technique et diagnostic complet



    La cession est structurée sous forme de vente de titres, permettant une reprise immédiate de l'actif et une optimisation des coûts de mutation pour l'acquéreur.



    Situation locative & potentiel



    Flexibilité totale d'exploitation :



    mono-occupant,



    multi-occupants,



    ou usage propre



    Potentiel de rendement attractif après mise en location, significativement supérieur aux standards observés sur le marché tertiaire local, compte tenu du prix proposé.



    Prix de cession des titres : 1 050 000 €



    Ce prix intègre volontairement une décote permettant à l'acquéreur de capter la valeur locative future dans des conditions favorables.



    Opportunité idéale pour :



    investisseurs privés / family offices,



    holdings patrimoniales,



    foncières privées,



    utilisateurs souhaitant devenir propriétaires via une structure dédiée.



    Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité



    Contact BRAULT SANDRINE: 06.95.54.09.15
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145.
    Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

    EFFICITY
    1 050 000 €

    Vente Bureaux 424 m²

    93260 Les Lilas
    A VENDRE - REZ-DE-CHAUSSEE à deux minutes du métro ligne 11

    • Type de bien : Locaux commerciaux

    • Localisation : Les Lilas, 93260

    • Accessibilité : Entrée indépendante sur rue, Accessible PMR.

    • Situation : En rez-de-chaussée, offrant une grande accessibilité et idéal pour une activité commerciale ou professionnelle nécessitant une visibilité directe sur rue.

    • État des lieux : Les locaux ont été curés, laissant un espace brut à aménager selon les besoins de l’acquéreur. Aucune cloison, permettant de multiples configurations (open space, bureaux, showroom, etc.). Bureaux administratifs au 1er étage 

    • Surface : 423,77 m² 

    • Proximité : À moins de 5 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas, permettant un accès rapide à la ligne 11, reliant directement Paris.

    • Possibilité d’aménagement pour diverses activités commerciales, libérales ou artisanales

    • Opportunité d’investissement dans un quartier dynamique, en pleine expansion . Emplacement stratégique, à proximité immédiate de transports en commun . Quartier attractif avec un bon potentiel commercial 

    1 750 000 €

    Vente Bureaux 1 971 m²

    93290 Tremblay En France

    Avinim Réseau-BROKERS vous propose à la vente à Tremblay-en-France (Seine-Saint-Denis), dans un parc dédié au PME-PMI avec services (restauration, conciergerie…), des locaux neufs HQE à usage de bureaux et locaux d'activités. Le parc est situé dans un hub multimodal exceptionnel : à 5mn de l'A104, à 9 minutes de la A1 et l'A3 et à proximité immédiate de l'aéroport Charles-de-Gaulle, 20 mn de Paris Porte de la Chapelle. Le RER B Parc des Expositions est à 8 min via le bus. SNCF TGV à 8 mn en taxi. Prochainement : Ligne 17 Grand Paris Express.



    Label : RT 2012
    Livraison 1 mois après signature d'acte



    Distribution:
    - RDC: accueil (57 m²), activités (631 m²)
    - R+1: bureaux (660 m²)
    - R+2: bureaux (623 m²).



    Le bâtiment de 1.971 m² proposent des prestations sont de hautes qualités et adaptées aux besoins modernes :
    - Voirie lourde et légère
    - Fibre optique
    - Site clos avec portail automatique
    - Tarif électrique jaune ou bleu
    - Architecture moderne



    * Caractéristiques activité / stockage :
    - 4 m de hauteur sous poutre
    - Charge au sol de 3T/m²
    - Portes de plain-pied: 2
    - Bardage double peau
    - Chauffage aérotherme gaz
    - Eclairage LED
    - 20 places VL
    - Site clos, portails électrique, vidéosurveillance
    - Charpente métallique



    * Caractéristique bureaux :
    - Faux plafond
    - Plinthes périphériques
    - Climatisation réversible
    - Sanitaires
    - Dalle moquette
    - Convecteurs électriques
    - Sanitaires PMR au RDC
    - Plinthes périphériques



    * Conditions financières:
    - Prix HT: 3.153.600 euros
    - Fiscalité annuelle: 29.565 euros
    - Honoraires à la charge de l'acquéreur: 2% HT du prix HT



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 912.919.974
    RCP 7953190/S17507717

    3 153 600 €

    Vente Bureaux 108 m² à 539 m²

    93360 Neuilly-Plaisance
    BUREAUX A VENDRE PIED RER A
    BNP Paribas Real Estate vous propose, à la vente, des bureaux situés au pied du RER A Neuilly-Plaisance.
    Offre à ne pas manquer, prix très attractif.

    L'immeuble est situé dans un environnement agréable, à proximité des Bords de Marne et au pied du RER A. 

    Prestations : 

    - Ascenseurs 

    - surfaces rénovées

    - Terrasses

    - sanitaire privatifs 

    - interphone et digicodes 

    - Places de parking (intérieur et extérieur) 

     

     

    À partir de
    216 000 €

    Vente Bureaux 700 m²

    93360 NEUILLY PLAISANCE
    BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un espace de bureaux à Neuilly-Plaisance, pensé pour conjuguer confort, performance et accessibilité.

    Idéalement situé aux portes de Paris, à proximité directe du pôle d’affaires de Val de Fontenay, ce site bénéficie d’une excellente desserte (RER A et E, autoroute A86, future Ligne 15 Grand Paris Express).


    Un environnement de travail qui coche toutes les cases :

     

    700 m² modulables :

    Aménagés en espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, coins détente, et cuisine équipée à vous de composer selon vos besoins.

     

    Confort thermique & connectivité :

    Climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45, plinthes techniques périphériques.

     

    Sécurité intégrée :

    Immeuble sécurisé avec digicode, alarme, interphone, et système de télésurveillance.

     

    Des prestations techniques complètes :

    Faux plafonds, carrelage, sanitaires privatifs, ERP envisageable après travaux, monte-charge et accès livraison. 

    Possibilité de transformer le monte-charge en ascenseur. 

     

    Stationnement privé :

    12 places de parking en extérieur



    Caractéristiques clés :

    Surface totale : 611 m²


    Prix de vente : 1 050 000 (incluant les emplacements de parkings)


    Type : Bureaux aménagés, lumineux et immédiatement opérationnels


    1 050 000 €

    1 – 30 sur 211 Ventes

    Achat Bureaux Seine-Saint-Denis

    Vente Bureaux Seine-Saint-Denis 93 : Marché et Prix 2025

    Vente de Bureaux en Seine-Saint-Denis (93) : Analyse Complète du Marché 2025

    Prix des Bureaux à Vendre dans le 93 : Tendances 2025

    Le marché des bureaux en Seine-Saint-Denis connaît une stabilisation des prix avec une légère hausse de 1 à 2% par an prévue pour 2025. Les prix moyens oscillent entre 2 500€ et 4 200€ le m² selon les secteurs, avec des variations importantes entre les zones proches de Paris et les secteurs plus périphériques.

    Secteurs Porteurs pour l'Achat de Bureaux dans le 93

    Saint-Denis, Montreuil et Pantin dominent le marché avec 45% des transactions de bureaux du département. La proximité des transports en commun et les projets d'aménagement urbain comme le Grand Paris Express dynamisent ces zones. Les parcs d'affaires de Paris Nord 2 à Villepinte et Roissy-Charles de Gaulle concentrent 35% de l'offre premium.

    Statistiques Clés du Marché des Bureaux 93 en 2025

    Avec près de 300 000 m² livrés au T1 2025 en Île-de-France, la Seine-Saint-Denis représente 18% de cette production. Le taux de vacance s'établit à 8,5% en 2025, en baisse de 2 points par rapport à 2024. Les surfaces recherchées varient de 100 à 500 m² pour 62% des demandes, tandis que les grands plateaux (plus de 1 000 m²) représentent 25% des transactions.

    Investissement Bureaux Seine-Saint-Denis : Opportunités 2025

    Les rendements locatifs moyens atteignent 6,8% dans le 93, supérieurs à la moyenne francilienne de 5,2%. Les investisseurs privilégient les actifs neufs ou rénovés, qui représentent 70% des ventes. Le budget moyen d'acquisition s'élève à 1,2 million d'euros, avec une forte demande pour les biens situés à moins de 10 minutes des gares RER.

    Perspectives d'Évolution du Marché des Bureaux 93

    Les experts anticipent une croissance modérée de 3% du volume de transactions en 2025, portée par la livraison de nouveaux programmes et l'arrivée de nouvelles entreprises. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures de transport renforcent l'attractivité du département. La demande pour les espaces flexibles et les bureaux éco-responsables structure désormais 40% des recherches.

    Seine-Saint-Denis - Vente Bureaux

    Seine-Saint-Denis - Autres recherches