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    Location Bureaux Seine-Saint-Denis (93) - 742 annonces

    Location Bureaux 108 m²

    Location Bureaux 108 m²

    93210 Saint-Denis
    Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la location 105m² à usage de bureaux, dans la ville de Saint-Denis, aux portes de Paris, au sein d'un programme neuf et contemporain.
    IBI ENTREPRISE
    2 700 €/mois

    Location Bureaux 328 m²

    9 RUE DES TROIS SOEURS, 93420 Villepinte

    A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.



    Contrôle d'accès et PC sécurité
    Hôtesse d'accueil
    Gestion technique centralisée
    6 ascenseurs dont 2 pouvant transporter 600 kgs
    Restaurant inter-entreprises à proximité
    Climatisation réversible
    Sanitaires privatifs
    Plateaux lumineux en état d'usage
    Surface RDC : 956 m²



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    Bus Bus et navettes internes
    RER Parc des Expositions (B)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    3 554 €/mois

    Location Bureaux 48 m² à 4 086 m²

    93160 Noisy Le Grand

    Idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de toutes les commodités, Immprove met à votre disposition une surface de bureaux d'environ 2 445 m² divisibles à partir de 123 m² à la location.



    Cette localisation proche de toutes les commodités offre un environnement pratique pour votre entreprise, facilitant la vie de vos employés et clients. La flexibilité de la surface de bureaux vous permet d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.



    Pour de plus amples informations sur la location de ces bureaux, les détails relatifs à la division de l'espace, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la recherche de l'espace professionnel idéal.

    Immprove IDF EST
    535 €/mois

    Location Bureaux 310 m²

    9 ALLÉE DES IMPRESSIONNISTES, 93420 Villepinte

    A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.



    Contrôle d'accès
    Interphone
    RER et RIE à proximité immédiate
    Ascenseurs
    Bureaux rénovés
    Moquette
    Faux-plafond
    Climatisation réversible



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    RER Parc des Expositions (B)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    3 628 €/mois

    Location Bureaux 115 m²

    93210 Saint-Denis
    Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la location 105m² à usage de bureaux, dans la ville de Saint-Denis, aux portes de Paris, au sein d'un programme neuf et contemporain.
    IBI ENTREPRISE
    2 700 €/mois

    Location Bureaux 225 m²

    31/35 ALLÉE DES IMPRESSIONNISTES, 93420 Villepinte

    A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.
    Le CEZANNE, immeuble situé à toute proximité du RER et d'un restaurant inter-entreprises, vous propose la location de bureaux.



    Contrôle d'accès
    2 Ascenseurs
    Restaurant inter-entreprises à proximité
    Hall d'entrée
    Moquette
    Faux plafonds
    Climatisation
    Locaux livrés réovés



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    RER Parc des Expositions (B)
    Desserte par bus et navettes internes



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    2 625 €/mois

    Location Bureaux 165 m²

    93290 Tremblay En France

    Situé dans un parc de Paris Nord 2, à proximité des autoroutes A1, A3 et A104, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 165 m² .
    Immeuble calme et partie commune de qualité. Les locaux sont en très bon état, lumineux et modulables.



    . Immeuble ancien
    . Accès véhicules légers
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Portail d'accès
    . Parties communes de qualité
    . Digicode
    . Interphone
    . Site clos
    . Accès sécurisé par badge
    . Chauffage électrique
    . Jardin paysager
    . Cour
    . Locaux lumineux et en bon état
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Double exposition
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45



    Situation/Transports :
    Bus Bus: 39 - 349 - 350
    SNCF Gare SNCF : Villepinte - Parc des expositions RER
    Autoroute Autoroute: A1 - A3 - A104



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove IDF NORD
    1 650 €/mois

    Location Bureaux 1 142 m² à 2 805 m²

    22 AVENUE DES NATIONS, 93420 Villepinte

    A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.



    Contrôle d'accès au parc
    PC Sécurité 24/24 h
    Restaurant inter-entreprises au pied de l'immeuble
    Moquette
    Faux plafond
    Surface RDC : 1142 m²



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    RER Parc des Expositions (B)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    12 372 €/mois

    Location Bureaux 129 m² à 281 m²

    RUE DES CHARDONNERETS, 93290 Tremblay En France

    Situé proche des axes A1, A3, A104, et à proximité du RER B Parc des expositions. IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'une surface total de 281 m² divisibles à partir de 129 m². Plusieurs emplacements de parkings disponibles dans la zone.



    . A 17 kilomètres de Paris
    . Aéroport Roissy CDG
    . Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
    . RER ligne B station "Parc des Expositions"
    . Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17)
    prévue en 2029
    . 10 lignes de bus sur la zone
    . Centre commercial à proximité.
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires commun
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Système de télésurveillance
    . Chauffage électrique



    Situation/Transports :
    RER Parc des Expositions (B)- 10 min à pied
    Route N104
    Autoroute A1 / A104 / A3 / N2
    Bus Bus: 39 - 349 - 350
    SNCF Gare SNCF : Villepinte - Parc des expositions RER B



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove IDF NORD
    1 292 €/mois

    Location Bureaux 105 m²

    93210 Saint-Denis
    Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la location 105m² à usage de bureaux, dans la ville de Saint-Denis, aux portes de Paris, au sein d'un programme neuf et cotemporain.

    IBI ENTREPRISE
    2 625 €/mois

    Location Bureaux 396 m² à 2 032 m²

    4 RUE ALBERT DHALENNE, 93400 Saint Ouen

    **À LOUER - BUREAUX & LOCAUX D'ACTIVITÉS - SAINT-OUEN (93400)**



    Situés à seulement 7 minutes à pied des lignes 13 et 14 du métro (arrêt **Mairie de Saint-Ouen), ces locaux offrent une surface totale de 2 000 m², divisibles à partir de 400 m², idéals pour accueillir une ou plusieurs entreprises en quête d'un environnement de travail qualitatif et accessible.



    Installés dans un complexe tertiaire sécurisé et verdoyant à toute proximité du par Albert Dhalenne, ces bâtiments en brique au style industriel mêlent charme architectural et fonctionnalité. Les locaux sont en excellent état, aménagés avec soin : open-spaces lumineux, salles de réunion, bureaux individuels. tout est pensé pour favoriser la productivité et le confort de vos équipes.



    Les entreprises bénéficieront également de places de parking disponibles, atout rare dans ce secteur très recherché aux portes de Paris.



    Ce site offre un cadre de travail agréable, modulable selon vos besoins, dans une commune dynamique au fort potentiel économique. Opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, bien desservi et à fort développement.



    **Disponibilité immédiate.**

    CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST
    6 954 €/mois

    Location Bureaux 13 m²

    33 Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
    À LOUER – Local bureau – 13 m² – Le Pré-Saint-Gervais (93310)

    Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble au 33 rue André Joineau, ce local d’environ 13 m² est parfaitement adapté pour un bureau ou une petite activité tertiaire.

    Il comprend :

    Une pièce principale lumineuse,

    Une kitchenette,

    Une salle d’eau avec douche,

    Un WC indépendant.

    👉 Important : de par sa configuration, ce local ne peut en aucun cas être utilisé comme logement.

    Atouts :

    Emplacement pratique et accessible,

    Idéal profession libérale, bureau indépendant, activité de service, télétravail ou petite agence.

    Surface : 13 m²
    Disponibilité : immédiate
    Ecotone
    550 €/mois

    Location Bureaux 260 m² à 525 m²

    93400 Saint Ouen

    ADVENIS Conseil vous propose à la location des bureaux de 103 m² au sein d'un programme immobilier à usage d'activités et de bureaux.



    Situé à 1 kilomètre du Boulevard Périphérique, à 2 kilomètres de l'Autoroute « A86 » et à 10 minutes de marche du Métro ligne 13 « Carrefour Pleyel ».



    Ces bureaux disposent de nombreux atouts puisqu'ils disposent de deux accès indépendants accessibles aux personnes à mobilité réduite, d'un sanitaire privatif et d'un point d'eau.



    De plus ces locaux très lumineux bénéficient d'un monte-charge accessible directement depuis l'aire de livraison dédiée.



    Enfin ces bureaux vous sont proposés avec des emplacements de parkings en sous-sol de l'immeuble.
    - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
    3 684 €/mois

    Location Bureaux 95 m² à 349 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    EOL vous propose à la location un bureau de 95 m² et un local d'activité de 254 m² situés à Aulnay-Sous-Bois (93).



    Le parc d'activité comprenant ce local est clos et équipé d'un système de vidéo surveillance permanent.



    Situé au croisement des autoroutes A1 et A3 et à proximité des transports en commun (RER B, Tramway T4 et bus), ce site bénéficie d'un bon emplacement.



    Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

    EOL PARIS IDF
    910 €/mois

    Location Bureaux 111 m²

    93420 Villepinte

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bureaux d'une surface de 111m² situé en étage, d'un immeuble indépendant, dans la zone Paris Nord 2 à Villepinte.



    Les bureaux sont en très bon état et dispose d'une petite kitchenette.



    Le site est situé à proximité immédiate des accès autoroutiers A1, A3 et A104, ainsi que de la gare RER B station ' Parc des Expositions' de Villepinte via des liaisons bus (à 5 minutes).



    Le centre commercial Usine Center se trouve au pied du bâtiment permettant d'avoir de nombreux services de restauration à quelques mètres de l'actif et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 10km.



    Places de parkings disponibles
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    1 480 €/mois

    Location Bureaux 213 m²

    93400 Saint Ouen Sur Seine

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :



    À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN ET DU BOULEVARD PÉRIPHÉRIQUE,
    UN PLATEAU DE BUREAUX DE 213 M², SITUÉ AU 2ᵉ ÉTAGE.



    CARACTÉRISTIQUES :
    REFAIT À NEUF / ASCENSEUR / ACCÈS PMR ET ERP /
    CLIMATISATION RÉVERSIBLE / IMMEUBLE GARDIENNÉ ET SÉCURISÉ /
    WC PRIVATIFS HOMMES / FEMMES



    PLACES DE PARKING EN SUSnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049797)

    GHT IMMO
    3 550 €/mois

    Location Bureaux 804 m² à 1 609 m²

    93160 Noisy Le Grand

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un dux étages à usage de bureaux de 1.609 m² divisible à partir d'un étage privatif de 804 m².
    Disponibilité des locaux : septembre 2022.



    Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué d'un bâtiment indépendant en R+6. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, sanitaires privatifs selon les lots et places de parking).



    Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ».
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    9 046 €/mois

    Location Bureaux 160 m²

    93340 Le Raincy

    Idéalement situé en plein coeur du Raincy, à quelques pas de la station RER E et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A3 et A86, EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux d'environ 160 m², non divisible.
    Ces bureaux, disponibles immédiatement, offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, parfait pour implanter et développer votre activité dans un secteur dynamique et bien desservi.



    . Immeuble haussmannien
    . Façade en pierres de taille
    . Parties communes de qualité
    . Digicode
    . Interphone
    . Site clos
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Chauffage immeuble gaz
    . Fibre optique
    Locaux lumineux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Moulures
    . Belle hauteur sous plafond
    . Locaux traversants
    . Carrelage
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 80 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gallieni - Le Raincy Villemomble Montfermeil RER (114), Gare du Raincy Villemomble Montfermeil (602, 603, 605, E)
    RER Le Raincy - Villemomble - Montfermeil (E)
    SNCF Le Raincy-Villemomble-Montfermeil (France)
    Autoroute A3 ; A86



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    2 427 €/mois

    Location Bureaux 22 m² à 1 500 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du parc d'activités logistiques de GARONOR à Aulnay-sous-Bois, 1 500 m² de bureaux divisibles à partir de 22 m².



    Les bureaux sont livrés en open-space et sont aménageables en fonction des besoins.



    Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé. Un restaurant inter-entreprise se trouve dans la zone et certains lots possèdent la climatisation.



    Le parc d'activités logistiques de GARONOR est édifié sur un site clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget.



    Il est desservi par des transports en commun.
    - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    257 €/mois

    Location Bureaux 273 m²

    93400 Saint Ouen Sur Seine

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :



    À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN ET DU BOULEVARD PÉRIPHÉRIQUE,
    UN PLATEAU DE BUREAUX DE 273 M², SITUÉ AU 2ᵉ ÉTAGE.



    CARACTÉRISTIQUES :
    REFAIT À NEUF / ASCENSEUR / ACCÈS PMR ET ERP /
    CLIMATISATION RÉVERSIBLE / IMMEUBLE GARDIENNÉ ET SÉCURISÉ /
    WC PRIVATIFS HOMMES / FEMMES



    PLACES DE PARKING EN SUSnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049796)

    GHT IMMO
    4 550 €/mois

    Location Bureaux 182 m² à 635 m²

    93420 Villepinte

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux, divisibles à partir de 150m², au sein d'un l'immeuble de standing, situé au pied du RER B Parc des Expositions.



    L'immeuble est équipé de la climatisation, deux ascenseurs, un hall d'accueil, des places de parking en sous-sol. L'immeuble est sécurisé grâce à un accès par interphone et digicode et est accessible PMR.



    L'immeuble est situé en face de la gare RER du Parc des Expositions à Villepinte, avec un RIE à proximité ainsi que de nombreux restaurants au sein d'un cadre agréable. Il est à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.



    Des places de parkings sont disponibles.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    2 275 €/mois

    Location Bureaux 350 m²

    93100 Montreuil

    SERGIC Entreprises vous propose à la location des locaux à usage de bureaux au 8ème et dernier étage d'une surface d'environ 350 m².



    Les bureaux seront libres à partir de 1er novembre 2025. Aucun travaux à prévoir et cloisonnement existant.



    Les locaux sont climatisés et dispose :
    D'une entrée privative
    D'un hall d'accueil client / Cafétéria
    De nombreux bureaux cloisonnés de différentes surfaces
    D'une grande salle de réunion avec kitchenette
    Sanitaires H/F et PMR privatifs



    LOYER :
    Loyer des bureaux et parking : 300EUR HT/HC/m2/an soit, un loyer annuel de 105 000 EUR HT & HC.



    CHARGES :
    Provisions pour charges de copropriété 56 EUR HT/m2/an
    Provisions pour taxe foncière 34,78 EUR HT/m2/an
    Provisions pour taxe bureaux 5,51 EUR HT/m2/an



    CONDITIONS JURIDIQUES :
    Bail commercial 3-6-9 ans
    3 mois H.T. de dépôt de garantie
    Régime fiscal : TVA
    Paiement par trimestre civil d'avance ou prélèvement mensuel automatique
    Indexation annuelle base indice ILAT.



    Pour toute demande d'information complémentaire, contacter Monsieur LEROY Mattéo, 07 60 55 47 95 ou mleroy@sergic.com.



    Construction :
    État de l'immeuble : Etat d'usage
    Parking intérieur : 5
    Parking extérieur : 0



    Parkings (commentaires) : 2 parkings intérieurs boxées



    Date (dernière mise à jour) : 2025-09-09



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    8 750 €/mois

    Location Bureaux 22 m² à 59 m²

    93120 La Courneuve

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces à usage de bureaux divisible à partir de 22m² à la Courneuve.



    Au sein d'un ensemble immobilier, accessible par digicode et avec des parties communes rénovés, venez installer votre entreprise à proximité de Paris.



    Les bureaux sont climatisés et en très bon état.



    Situé à 2 kilomètres de l'Autoroute A86, à 5 minutes de marche du Tramway T1 « Danton » et à 10 minutes de marches du Métro ligne 7 « La Courneuve - 8 mai 1945 », des bureaux sont disponibles immédiatement.



    N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    285 €/mois

    Location Bureaux 86 m² à 16 662 m²

    39-53 BOULEVARD ORNANO, 93200 Saint Denis

    CAMPUS PLEYAD
    Idéalement situé au coeur du secteur Pleyel, le campus Pleyad bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du nouveau métro ligne 14, du futur hub de transports en commun du Grand Paris Express (L14,15,16 et 17) et de la passerelle reliant le RER D à la Plaine Saint Denis.
    Sur plusieurs bâtiments, le Campus propose à la location des surfaces de bureaux neuves, ERP ou de seconde main et dispose d'une large gamme de services pour ses occupants (Hôtesse d'accueil, PC Sécurité, conciergerie, RIE, cafétéria, Salle de fitness, salles de réunion .)

    Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    1 438 €/mois

    Location Bureaux 213 m²

    23 Rue Georges Méliès, 93160 Noisy-le-Grand
    Un plateau de 213 m² – Lot 50 est disponible immédiatement à l’Est de Paris, dans un immeuble sécurisé et bien desservi. Idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel et évolutif.

    Points forts

    Espaces lumineux (parquet chêne massif).

    Possibilité d’aménager coin cuisine, douche & sanitaires privatifs.

    Connexion haut débit & câblage RJ45.

    Bornes de recharge pour véhicules électriques.

    Immeuble gardienné 24/7.

    Parkings possibles (cf. conditions / disponibilités en PJ).

    Accessibilité

    Accès : A4 – A86 – N104 (≈ 15 min Porte de Bercy).

    RER A Noisy-le-Grand Mont d’Est à proximité.

    Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy ≈ 15 min.

    Bus 210 (Georges Méliès) + arrêt Transval devant l’immeuble.

    Repères : 15 min Gare de Lyon • 25 min Orly • 35 min Champs-Élysées.

    En transports : 25 min Châtelet-Les Halles • 40 min La Défense.

    🎯 Offre Location – Lot 50 (213 m²)

    Bail 3-6-9 avec remise exceptionnelle 1er triennat : 96 €/m²/an HT-HC, parkings inclus
    → soit 20 448 € HT/an (≈ 1 704 € HT/mois).

    À partir du 2ᵉ triennat : 120 €/m²/an HT-HC ; parkings 100 €/place/mois
    → soit 25 560 € HT/an (≈ 2 130 € HT/mois).

    (Charges, TF, TSB, etc. : cf. PJ.)

    Contact commercialisation
    Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr
    – 01 49 30 13 02
    Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr
    – 06 13 45 53 89
    ORCHESTRAS IMMOBILIER
    1 704 €/mois

    Location Bureaux 239 m² à 3 323 m²

    93110 Rosny Sous Bois

    Situé au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing à Rosny-sous-Bois, à proximité du Golf de Rosny, et avec un accès facile aux axes autoroutiers A86 et A3, Immprove vous offre une opportunité de location exceptionnelle : environ 3323 m² de bureaux, divisibles à partir de 239 m².



    Cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité, incluant un PC sécurité pour garantir un environnement professionnel sûr, ainsi qu'un Restaurant Inter-Entreprise (RIE) pour la restauration de vos employés.



    Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes.



    Des solutions de stationnement sont également disponibles au niveau du sous-sol de l'immeuble, facilitant ainsi le stationnement pour vos employés et visiteurs.



    Pour de plus amples informations sur la location de ces bureaux, leurs caractéristiques spécifiques, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immprove, l'agence immobilière spécialisée dans cette offre. Notre équipe est là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la recherche de l'espace professionnel idéal.

    Immprove IDF EST
    3 187 €/mois

    Location Bureaux 192 m²

    23 Rue Georges Méliès, 93160 Noisy-le-Grand
    📍 Emplacement stratégique aux portes de Paris !

    Dans l’immeuble de bureaux Le River, un plateau de 191 m² (lot 45) est disponible immédiatement.
    Idéal pour une entreprise cherchant un environnement professionnel accessible, sécurisé et évolutif à l’Est de Paris.

    Points forts

    Espaces lumineux (parquet chêne massif).

    Possibilité d’aménager coin cuisine, douche & sanitaires privatifs.

    Connexion haut débit & câblage RJ45.

    Bornes de recharge électrique.

    Immeuble gardienné 24/7.

    Parkings possibles (cf. conditions en pièce jointe).

    Accessibilité

    Accès routiers : A4 – A86 – N104 (≈15 min Porte de Bercy).

    RER A Noisy-le-Grand Mont d’Est à proximité.

    Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy ≈15 min.

    Bus 210 (Georges Méliès) + arrêt Transval devant l’immeuble.

    Temps indicatifs : 15 min Gare de Lyon • 25 min Aéroport Orly • 35 min Champs-Élysées.
    En transports : 25 min Châtelet-Les Halles • 40 min La Défense.

    🎯 Offre spéciale Location – Lot 45 (191 m²)

    Bail commercial 3-6-9 avec remise exceptionnelle 1er triennat :

    96 €/m²/an HT-HC pendant 3 ans, parkings inclus.

    À partir du 2ᵉ triennat : 120 €/m²/an HT-HC, parkings 100 €/place/mois.

    💼 Vente – Lot 45 (191 m²)

    Prix de vente : 315 150 € (hors droits / sans parkings / frais de notaire inclus).

    Parkings disponibles en option (cf. conditions en pièce jointe).

    Contact commercialisation
    Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr
    – 01 49 30 13 02
    Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr
    – 06 13 45 53 89
    ORCHESTRAS IMMOBILIER
    1 536 €/mois

    Location Bureaux 290 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    A 20 mn des portes de la Chapelle et de la Porte de Bagnolet et 10 minutes de Roissy CDG, situé à Aulnay sous Bois et à proximité des axes routiers A1 et A3;
    La future station (2027) du Grand Paris est à 5mn.
    Dans ce= parc d'activité très récent, G2B REAL
    ESTATE vous propose la location d'une
    surfaces d'activité de 290 m², bénéficiant de porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 6,5 m.



    Site clos et sécurisé : digicode
    Portail électrique
    Accès gros porteur
    BÂTIMENTS NEUFS
    Site clos et sécurisé : digicode
    Portail électrique
    Accès gros porteur
    Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
    Parkings :
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Métallique
    Couverture : Bac acier
    Hauteur sous poutre max : 6,5 m
    Résistance au sol : 3T/m²
    Accès : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
    Voie Piétonne Séparée
    Bâtiment de plain-pied : Oui
    Nature du Chauffage : Aérothermes électriques
    Autres équipements : Portes sectionnelles : 3x3.50 m
    HSP rez-de-chaussée : 6.5 m
    Sanitaire
    Surface RDC : 224 m²



    Situation/Transports :
    Route N2 - N370
    Autoroute A1 - A3
    Métro Aulnay-sous-Bois (4)
    RER Aulnay-sous-Bois (B) - Le Blanc-Mesnil (B)
    Train Transilien ligne K "Aulnay sous Bois"



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    G2B REAL ESTATE
    3 384 €/mois

    Location Bureaux 426 m²

    23 Rue Georges Méliès, 93160 Noisy-le-Grand
    Dans l’immeuble de bureaux Le River, deux plateaux de 213 m² chacun (lots 49 et 50) sont disponibles immédiatement.
    Possibilité de réunion pour former un grand plateau d’environ 426 m². Chaque lot inclut 4 places de parking (jusqu’à 8 possibles selon disponibilités).

    Points forts

    Espaces lumineux (parquet chêne massif).

    Possibilité d’aménager coin cuisine, douche & sanitaires privatifs.

    Connexion haut débit & câblage RJ45.

    Bornes de recharge électrique.

    Immeuble gardienné 24/7.

    Parkings possibles/complémentaires selon conditions.

    Accessibilité

    Accès routiers : A4 – A86 – N104 (≈15 min Porte de Bercy).

    RER A Noisy-le-Grand Mont d’Est à proximité.

    Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy ≈15 min.

    Bus 210 (Georges Méliès) + arrêt Transval devant l’immeuble.

    Temps indicatifs : 15 min Gare de Lyon • 25 min Orly • 35 min Champs-Élysées.
    En transports : 25 min Châtelet-Les Halles • 40 min La Défense.

    🎯 Offre Location – Lots 49 & 50 (213 m² chacun)

    Bail commercial 3-6-9 avec remise exceptionnelle 1er triennat : 96 €/m²/an HT-HC, parkings inclus (soit 20 448 € HT/an par lot).

    À partir du 2ᵉ triennat : 120 €/m²/an HT-HC ; parkings 100 €/place/mois.

    Repères financiers (cf. PJ) : provisions charges 27 €/m²/an, taxe foncière 25 €/m²/an, TSB 11,37 €/m²/an, chauffage 4 €/m²/an, TSB parkings 70 €/place/an.

    Contact commercialisation
    Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr
    – 01 49 30 13 02
    Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr
    – 06 13 45 53 89
    ORCHESTRAS IMMOBILIER
    3 408 €/mois

    Location Bureaux 206 m² à 460 m²

    13 RUE DE LA PERDRIX, 93290 Tremblay En France

    Bâtiment proche du RIE et de l'entrée du Parc
    A prox de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus.



    Restaurant inter-entreprises sur le site
    Entrée indépendante
    Climatisation
    Semi cloisonnés



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    RER Parc des Expositions (B)
    Gare TGV



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    2 060 €/mois

    1 – 30 sur 742 Locations

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 25

    Location Bureaux Seine-Saint-Denis

    Location de bureaux en Seine-Saint-Denis en 2025 : chiffres clés et tendances

    Location de bureaux en Seine-Saint-Denis en 2025 : un marché en pleine mutation

    Un marché tertiaire en forte croissance en 2025

    Le marché de la location de bureaux en Seine-Saint-Denis connaît une hausse de +12,4 % des volumes placés en 2025, atteignant près de 203 000 m² loués.

    Des pôles stratégiques en développement

    Saint-Denis, Pantin, Aubervilliers et La Plaine concentrent plus de 68 % des demandes grâce à leur accessibilité et aux projets du Grand Paris Express.

    Loyers compétitifs en Seine-Saint-Denis

    Les loyers moyens varient entre 165 € et 240 €/m²/an, avec des pics à 290 €/m²/an dans les immeubles neufs certifiés HQE ou BREEAM.

    Une baisse significative du taux de vacance

    Le taux de vacance passe sous la barre des 6,5 % en 2025, contre 8,2 % en 2024, soutenu par une forte demande pour les espaces de coworking et les bureaux flexibles.

    Les entreprises misent sur la flexibilité

    En 2025, 74 % des entreprises implantées en Seine-Saint-Denis privilégient des bureaux hybrides avec services mutualisés et solutions numériques intégrées.

    Seine-Saint-Denis - Location Bureaux

    • Noisy-le-Grand (96)
    • Montreuil (91)
    • Saint-Denis (68)
    • Saint-Ouen-Sur-Seine (58)
    • Villepinte (56)
    • Tremblay-en-France (52)
    • Pantin (49)
    • Rosny-sous-Bois (47)
    • Neuilly-sur-Marne (34)
    • Aubervilliers (25)
    • Bobigny (19)
    • Bagnolet (17)
    • Neuilly-Plaisance (16)
    • La Courneuve (16)
    • Le Bourget (15)
    • Aulnay-sous-Bois (14)
    • Noisy-le-Sec (14)
    • Le Raincy (8)
    • Les Pavillons-sous-Bois (6)
    • Épinay-sur-Seine (6)
    • Stains (5)
    • Bondy (5)
    • Romainville (4)
    • Drancy (4)
    • Le Pré-Saint-Gervais (4)
    • Le Blanc-Mesnil (4)
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    • Sevran (1)
    • Livry-Gargan (1)

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