Colliers vous propose à la location un immeuble de bureaux exceptionnellement situé, d'une superficie de 11 556 m² non divisibles, au coeur de Saint-Ouen. Cet édifice indépendant se distingue par sa localisation stratégique, au pied du RER C et de la nouvelle sortie de la ligne 14 du métro « Saint-Ouen », facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. L'immeuble, conforme au Code du Travail, est sur le point de subir une rénovation de grande envergure, garantissant des espaces de travail modernes et optimisés. Chaque niveau bénéficiera d'espaces extérieurs, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. La structure sera agrémentée de nombreux services, répondant aux besoins des entreprises les plus exigeantes, tout en favorisant bien-être et productivité.
L'adresse se trouve à proximité du métro Saint-Ouen (Ligne 14), du RER Saint-Ouen (Ligne C) et de nombreuses lignes de bus.

Environ 12 000 m² permettant d'accueillir 1 342 personnes
Création d'un hall double hauteur - avancée sur le parvis, esprit « boîte en verre »
Terrasses
Végétalisation complète de l'ensemble des terrasses
Conservation des 4 terrasses existantes du R+5 au R+7 et des balcons
Création de 2 nouvelles terrasses en R+2 (135 m²)
Création d'un rooftop (170) m² au-dessus de la salle de conseil panoramique
Zone modulable au RDC : co-working / petite restauration, fitness, RIE possible
2 locaux ERP pourraient être transformés en restaurants ouverts au public
Création d'une rampe à vélos
Vestiaires
Certifications environnementales visées : HQE bâtiment durable niveau très performant BREEAM niveau Excellent BBCA WiredScore
Paliers ouverts et en lumière naturelle
Circulations lisibles
Esprit Loft Contemporain
10,1 m² de surface utile par personne pour les étages courants
6,2 m² de surface utile par personne pour le R+1 et le RDC
PARKINGS
152 places intérieures dont 50% équipées en bornes de recharge
22 places 2 roues
Locaux vélos : 211 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 745 m²

Situation/Transports :
Métro Saint-Ouen (Ligne 14)
RER Saint-Ouen (Ligne C)
Bus Nombreuses lignes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Romainville, découvrez ce remarquable local d'activité de 400 m², à seulement 10 minutes du coeur de Paris. Doté d'une généreuse hauteur sous plafond, il offre un accès direct et un environnement paisible et sécurisé. Idéalement situé à 5 minutes de la Porte de Bagnolet, il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et la proximité des grands axes, facilitant l'accès aux aéroports CDG et Orly en 20 minutes. Parking disponible.

Avenue Michelet, dans immeuble gardienné et sécurisé, disposant d'une entrée indépendante desservie par 3 ascenseurs et 1 monte-charges, nous vous proposons à la location des bureaux de 76 m². Situation et accessibilité :
9/11, avenue Michelet à SAINT-OUEN ;
Périphérique (Porte de Clignancourt) : à 1,5 km soit 5mn en voiture ;
RER D (Stade de France - Saint-Denis):à 1 km soit 13 mn à pied ;
Métro ligne 13 (Carrefour Pleyel) : à 900 m soit 12 mn à pied. Prestations :
Climatisation ;
Ascenseurs ;
Fibre optique disponible ;
Cour de livraison avec monte-charge ;
Gardien.

Conditions financières : - Loyer : 155 EUR H.T./m²/an ; - Bail commercial « 3/6/9 » ; - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ; - Charges forfaitaires (incluant électricité et chauffage) : 57 EUR H.T./m²/an ; - Indexation annuelle : dernier indice INSEE du coût de la construction publié ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges ; - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel de base hors charges ; - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : 40 EUR H.T./m²/an.

Idéalement situé au coeur du secteur Pleyel de Saint Denis, Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux en très bon état de 871 m² en rdc. Il bénéficie de plusieurs sorties de secours qui le rendent ERP.
L'espace est très fonctionnel et il peut être aussi exploité pour un usage mixte bureaux et activité grâce à son air de livraison avec porte sectionnelle de plain-pied ainsi que sa hauteur de 4,3M.
Idéal pour un centre de formation ou activité nécessitant un usage mixte bureaux & atelier.

A proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus.
Bâtiment proche du RIE et de l'entrée du Parc.

Restaurant inter-entreprises sur le site
Entrée indépendante
Chauffage central gaz
Climatisation
Parkings en sous-sol : 600 euros/U/an/HT/HC
Parkings extérieur : 300 euros/U/an/HT/HC

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Gare TGV

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immeuble WOODWORK
Situé au sein du quartier de la Montjoie et à proximité du nouveau Campus Condorcet, Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs, divisibles à partir de 100 m² et disposant de nombreux services (hôtesses, , espaces détente ou végétalisés) en rez-de-chaussée.
l'immeuble de très bon standing et en structure bois bénéficie de terrasses privatives ,d'une démarche éco responsable et de nombreux labels ( HQE, BREEAM , BBCA).

Situés au coeur du pôle tertiaire de Noisy Mont d'Est, SERGIC IT&C vous propose à la location 250.70 m² de bureaux cloisonnées et climatisés situés au 4ème étage dans un immeuble de standing, Ces bureaux sont accompagné de 6 autorisations de stationnement dans un parking voisin.
La proximité du Centre Commercial Les Arcades, des stations de RER ainsi que des autoroutes A4 et A86 améliore l'accessibilité de ces bureaux, en faisant une localisation stratégique pour les entreprises en quête d'un espace professionnel pratique et facilement accessible.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Parking extérieur : 6

Parkings (commentaires) : 6 autorisations de stationnement dans un parking voisin,, inclue dans le loyer des bureaux.

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-24

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

IMMPROVE vous propose à la location un local de 175 m² sur rez-de-chaussée + mezzanine, avec hauteur sous plafond de 4,5 m, au sein d'une copropriété sécurisée et gardiennée.
Ce local offre un cadre calme , idéal pour développer une activité artistique, audiovisuelle ou créative. Son emplacement stratégique à deux pas du métro Robespierre (ligne 9) et à proximité immédiate du périphérique permet une accessibilité optimale. Un bien rare, pensé pour les projets créatifs qui nécessitent espace, confort et flexibilité.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 930 m² au sen d'un programme de bureaux situé à 500 m² du la gare RER A station 'Noisy-le-Sec'

Présenté au loyer attractif de 110Euros/m²/an, les bureaux sont disponibles immédiatement.
Des places de stationnement sont disponibles immédiatement.

Immeuble indépendant d'une superficie totale de 2 480 m² en R+2 sur entresol de construction traditionnelle à usage de bureaux et activités légères, édifié sur un terrain de 2500 m² environ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans un parc de Paris Nord 2, à proximité des autoroutes A1, A3 et A104, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 165 m² .
Immeuble calme et partie commune de qualité. Les locaux sont en très bon état, lumineux et modulables.

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage électrique
. Jardin paysager
. Cour
. Locaux lumineux et en bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45

Situation/Transports :
Bus Bus: 39 - 349 - 350
SNCF Gare SNCF : Villepinte - Parc des expositions RER
Autoroute Autoroute: A1 - A3 - A104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEILS vous propose des surfaces de bureaux à partir de 14m², à la location, à proximité immédiate de l'autoroute A86, à moins de 15 minutes à pieds de la nouvelle ligne de métro 11, station ' Coteaux Beauclair' .
Les locaux se situent au sein d'un programme constitué de quatre immeubles de standing en R+2 et R+3 (Paul Henri Spaak, Robert Schuman, Jean Monnet, et André Malraux) dans un environnement agréable, verdoyant et fonctionnel, édifié au début des années 1990.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A de Noisy Mont d'Est, au coeur du pôle tertiaire de bureaux, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux rénovés de 2 880 m² divisibles à partir de 280 m².
L'ensemble immobilier est doté d'un PC sécurité et d'un restaurant inter-entreprise. Les locaux, lumineux et rénovés, offrent plusieurs lots avec terrasse privative. Des solutions de stationnement sont également disponibles, ajoutant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Cette offre flexible répond aux besoins variés des entreprises cherchant un espace professionnel moderne et bien situé.

Situé au sein d'un bâtiment industriel en R+6, à proximité de la station de RER E ' Pantin' et de la ligne 7 du métro, station ' Aubervilliers-Pantin-4 chemins, AVENIS CONSEIL vous propose à la location deux surfaces à usage de stockage léger ou d'archives.
Ces locaux sont situés dans un bâtiment disposant d'un quai de chargement/déchargement, ainsi que d'un monte charge. Le lot de 120m², a été rénové récemment, et dispose d'un point d'eau privatif.
Le lot de 90m² dispose d'une porte sectionnelle, donnant directement accès au parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immeuble indépendant au pied du RER B et de la sortie de l'A86, à vendre, vide, en très bon état avec terrasses et nombreux parkings.
Visibilité incontournables, accessibilités transport exceptionnelle, possibilité d'apposer une enseigne.

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes de Paris, à la sorite de l'autoroute A4 'Noisy-le-Grand Mont d'Est', au sein de Marne-La-Vallée, des plateaux à usage de bureaux de dernière génération divisibles à partir de 342 m².

Dernier programme immobilier tertiaire développé sur le quartier d'affaires du Mont d'Est qui offre des prestations de qualité: PC sécurité et surveillance 24h/24, restaurant Inter-entreprise et cafétéria intégrés, ascenseurs, faux-plancher technique, climatisation double flux, hall d'accueil soigné.
Ce programme de bureaux édifié en 2004 est situé au pied du centre commercial régional 'Les Arcades', à 500 mètres de la station RER A «Noisy-le-Grand Mont d'Est» et à 700 mètres de l'autoroute A4 (Sortie 8: Marne-la-Vallée « Porte de Paris » - Noisy-le-Grand - Villiers-sur-Marne).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans le triangle Roissy/Villepinte/Tremblay, au coeur d'un parc de bureaux, Immprove vous propose à la location 180m² de bureau.
La gare de Villepinte RER B - PARC DES EXPOSITION se trouve à 15mn à pieds. 1 à 2 place de parking disponible par lot.

. A 17 kilomètres de Paris
. Aéroport Roissy CDG
. Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
. RER ligne B station "Parc des Expositions"
. Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17)
prévue en 2029
. 10 lignes de bus sur la zone
. Centre commercial à proximité.
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires communs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45

Situation/Transports :
RER Parc des Expositions (B)- 10 min à pied
Route N104
Autoroute A1 / A104 / A3 / N2
Bus Bus: 39 - 349 - 350
SNCF Gare SNCF : Villepinte - Parc des expositions RER B

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Noisy le Grand aux Portes de Paris, sur l'immeuble FUJY, deux plateaux de bureaux climatisés divisible à partir de 18 m².

Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux, constitué d'un bâtiment principal en R+6, offre des prestations de qualité : sécurités, ascenseurs, climatisation réversible, sanitaires privatifs dans certains lots et places de parking.

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés dans un immeuble de bureaux récent de grande qualité au coeur du pôle tertiaire de Noisy-le-Grand, Immprove vous propose à la location des bureaux climatisés d'une surface d'environ 1 679 m² divisibles à partir de 188 m². Idéalement positionnés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A de Noisy Mont d'Est, ces espaces rénovés offrent une flexibilité d'aménagement.
L'ensemble immobilier est doté d'une cafétéria et d'un restaurant inter-entreprise. Lumineux et rénovés, ces bureaux sont complétés par des solutions de stationnement, ajoutant une commodité appréciable pour les employés et les visiteurs. Cette offre répond aux besoins variés des entreprises à la recherche d'un espace professionnel moderne et stratégiquement positionné.

ADVENIS Conseil vous propose à la location, aux Portes de Paris, situé sur la commune de NOISY LE GRAND, au coeur de MARNE LA VALLÉE, une surface à usage de bureaux de 316 m² au sein de l'immeuble LE FUJY et disponible en janvier 2026.

Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+6. Il offre des prestations de qualité (climatisation, sécurité, ascenseurs, sanitaires privatifs et places de parking).

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à proximité directe de l'autoroute A4, du RER A station "Noisy le Grand - Mont d'Est" et du centre commercial régional « LES ARCADES », Immprove vous propose à la location des bureaux aménagés d'environ 4 733 m² divisibles à partir de 250 m². Possibilité de louer des espaces de stockage en complément.
Des solutions de stationnement sont également disponibles.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 965m², climatisée, à usage mixte bureaux et petite activité, situé à Neuilly Plaisance, à moins de dix minutes de la gare de val de fontenay.
Ces locaux proposent une surface au Rez-de-Chaussée de 465m², accessible via une porte sectionnelle de 2,80X2,20m, avec une hauteur sous plafond de 3m, ainsi que des bureaux au premier étage d'une surface de 500m². Des sanitaires privatifs sont disponibles aux deux niveaux.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL vous propose à la location des bureaux de 61 m² à 265 m² situés dans la zone fret de Tremblay-en-France (93).

Idéalement situé, ces espaces sont accessibles via les axes routiers (A104, A3 et A1) et les transports en commun (RER B et bus).

Idéal PME-PMI.

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, au sein de l'immeuble MAILLE NORD IV, un bureau de 404 m².

Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol).

Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Groupe Babylone vous propose des bureaux en parfait état et climatisée.
Ces locaux situés à proximité du métro (LIGNE 9) sont proposés à la vente ainsi que la location.
Ces bureaux sont lumineux et traversants avec une grande flexibilité d'aménagement dans un immeuble moderne de bon standing.
Le bâtiment possède un accueil mutualisé et de nombreux parkings.
Accès PMR & ERP-able.
M(Ligne 9), RER A

EOL vous propose à la location des bureaux de 562 m² à 978 m² situés dans la zone fret de Tremblay-en-France (93).

Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, ce bien est accessible via les axes routiers (A104, A3 et A1) et les transports en commun (RER B et bus).

Idéal PME-PMI.

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.

En plein coeur du Raincy, à proximité de la mairie et du RER E, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 12 à 75 m². Au sein d'un immeuble récent, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire pour votre activité professionnelle.
De nombreux commerces sont présents à proximité.

. Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique

Situation/Transports :
Bus Rond-Point Thiers (146, N45, 602, 603, 605)
Tram Les Pavillons-sous-Bois (T4)
SNCF Pavillons-Sous-Bois (France)
RER RER E " Le Raincy-Villemomble-Montfermeil"
Autoroute A3 sortie Bondy - A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

93100 - BAS MONTREUIL
A quelques pas de Paris, du Boulevard Périphérique et du métro ligne 9, Groupe Babylone vous propose à la VENTE et à la location des bureaux en parfait état et climatisés.
Ces bureaux sont lumineux et traversants avec une grande flexibilité d'aménagement dans un immeuble moderne de bon standing.
Le bâtiment possède un accueil mutualisé et de nombreux parkings, ainsi qu'un monte-charge.
Accès PMR & ERP-able.
M(9), RER A

En plein coeur du Raincy, à proximité de la mairie et du RER E, EVOLIS vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 125 m² non divisibles. Situé au sein d'un immeuble récent, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire pour votre activité professionnelle.
De nombreux commerces sont présents à proximité.

. Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique

Situation/Transports :
Bus Rond-Point Thiers (146, N45, 602, 603, 605)
Tram Les Pavillons-sous-Bois (T4)
SNCF Pavillons-Sous-Bois (France)
RER RER E " Le Raincy-Villemomble-Montfermeil"
Autoroute A3 sortie Bondy - A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Groupe Babylone vous propose à la location, une belle surface de bureaux lumineuse de 1 046 m² avec une possibilité de division horizontale offrant deux espaces de bureaux de 523 m².
L'immeuble est situé à 5 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5)

Ces bureaux en duplex, reliés par un escalier intérieur, offrent un aménagement équilibré entre espaces ouverts, bureaux cloisonnés et zones de convivialité. Chaque plateau dispose d'un espace d'accueil central distribuant de larges couloirs menant aux différents bureaux ainsi qu'aux sanitaires.

Pensés pour le confort de travail, les espaces bénéficient d'une excellente luminosité, d'une grande hauteur sous plafond, de la climatisation, ainsi que d'un réseau de câblage informatique déjà en place.

En complément, l'ensemble propose un local de stockage avec zone de livraison d'environ 300 m² au niveau -1, ainsi que de nombreuses places de stationnement pour accompagner le dynamisme de vos équipes et accueillir vos visiteurs.

Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.