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    Location Bureaux Seine-Saint-Denis (93) - 773 annonces

    Location Bureaux 52 m² à 1 170 m²

    Location Bureaux 52 m² à 1 170 m²

    93210 Saint Denis

    Situé à La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate du métro 12 Front Populaire et du RER B Stade de France, au sein d'un site sécurisé avec gardiennage, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses, faciles à aménager et parfaitement fonctionnelles.



    Des petites et moyennes surfaces sont disponibles, avec possibilité de box en sous-sol.
    À visiter sans tarder.

    Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    650 €/mois

    Location Bureaux 96 m² à 618 m²

    23 Rue Georges Méliès, 93160 Noisy-le-Grand
    📍 Bureaux lumineux & sécurisés aux portes de Paris – offre spéciale limitée !

    Disponibilités : ensembles de 96m² à 618 m² (divisibles / combinables) selon vos besoins.

    Points forts
    Plateaux lumineux rénovés (sols parquet chêne massif selon lots).

    Clim / câblage RJ45 / haut débit prêts à produire.

    Espaces privatifs possibles : coin cuisine, sanitaires, douche (selon configurations).

    Bornes de recharge véhicules électriques.

    Immeuble gardienné 24/7.

    Nombreuses places de parking disponibles (détails en PJ).

    Accessibilité
    Axes : A4 – A86 – N104 (≈15 min Porte de Bercy).

    RER A Noisy‑le‑Grand Mont d’Est à proximité.

    Gare TGV Marne‑la‑Vallée Chessy ≈15 min.

    Bus 210 (Georges Méliès) + arrêt Transval devant l’immeuble.

    Temps indicatifs : 15 min Gare de Lyon / 25 min Orly / 35 min Champs‑Élysées ; 25 min Châtelet‑Les Halles en transports.

    🎯 Offre spéciale Location – Nouveaux Locataires
    Bail 3‑6‑9 avec remise exceptionnelle 1er triennat :

    96 €/m²/an HT‑HC pendant 3 ans, parkings inclus.

    Puis 120 €/m²/an HT‑HC ; parkings : 100 €/place/mois (cf. PJ pour quantités & conditions).

    Offre valable pour toute offre acceptée / promesse signée avant le 31 décembre 2025.

    Contact commercialisation
    Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01 49 30 13 02
    Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06 13 45 53 89
    ORCHESTRAS IMMOBILIER
    768 €/mois

    Location Bureaux 36 m² à 985 m²

    93500 Pantin

    EOL vous propose à la location des locaux d'activité/bureaux de 36 m² à 610 m² situés à Pantin (93).



    Idéalement placés, ces cellules sont accessibles via les axes routiers (A3, D117, D40 et boulevard périphérique) et les transports en commun (ligne 5 arrêt " Église de Pantin" et de nombreux bus).



    Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

    EOL PARIS IDF
    540 €/mois

    Location Bureaux 508 m² à 4 290 m²

    93300 Aubervilliers

    Situé au coeur du parc des portes de Paris et de la station du Front Populaire (ligne 12), Immprove vous propose des plateaux de bureaux et des locaux d'activités au sein d'un immeuble de très bon standing.

    Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    9 526 €/mois

    Location Bureaux 120 m²

    93100 Montreuil

    A proximité du métro Mairie de Montreuil, dans un immeuble tertiaire, à louer au  3ème étage , une surface de bureaux de 120m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Bureaux au 3ème étage de 120m² 



    Accès sécurisé



    Service courrier 



    Réception et accueil des visiteurs aux heures d'ouverture de l'accueil



    CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ans 



    Loyer mensuel : 2 100 € HC HT



    Disponibilité : immédiate 

    CONSULT'IM
    2 100 €/mois

    Location Bureaux 239 m² à 3 323 m²

    93110 Rosny Sous Bois

    Situé au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing à Rosny-sous-Bois, à proximité du Golf de Rosny, et avec un accès facile aux axes autoroutiers A86 et A3, Immprove vous offre une opportunité de location exceptionnelle : environ 3323 m² de bureaux, divisibles à partir de 239 m².



    Cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité, incluant un PC sécurité pour garantir un environnement professionnel sûr, ainsi qu'un Restaurant Inter-Entreprise (RIE) pour la restauration de vos employés.



    Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes.



    Des solutions de stationnement sont également disponibles au niveau du sous-sol de l'immeuble, facilitant ainsi le stationnement pour vos employés et visiteurs.



    Pour de plus amples informations sur la location de ces bureaux, leurs caractéristiques spécifiques, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immprove, l'agence immobilière spécialisée dans cette offre. Notre équipe est là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la recherche de l'espace professionnel idéal.

    Immprove IDF EST
    3 187 €/mois

    Location Bureaux 500 m²

    93400 Saint-Ouen-sur-Seine
    Au cœur de Saint-Ouen, commune en plein essor aux portes de Paris, découvrez un lieu unique : une ancienne gare classée, entièrement réhabilitée en bureaux par les meilleurs artisans de France. Ce bâtiment d’exception de 500 m² allie cachet historique et prestations haut de gamme. Volumes généreux, matériaux nobles, lumière naturelle abondante… Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de travail hors du commun. Un écrin rare, idéal pour accueillir des bureaux créatifs, un showroom prestigieux ou un siège social à forte identité.
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
    NEWMARK

    Location Bureaux 550 m²

    93100 Montreuil

    Au pied du métro parisien ligne 9 station « Robespierre », avec un accès direct au boulevard périphérique, à l'A3 et à l'A86.
    Superficie : 550 m2 au RDC
    6,30 mètres d'hauteur sous plafond
    Porte sectionnelle automatique de 2,60 mètres de hauteur et 2 mètres de largeur
    Local équipé de sanitaires femme et homme et de 2 postes de travail avec rangement dans un bureau d'accompagnement.
    Services inclus : gardiennage et accueil, gestion des poubelles et bacs à déchets à disposition, nettoyage des sanitaires, accès à la cafétéria 24/7, parking vélo.

    Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST

    Location Bureaux 75 m²

    93100 Montreuil

    A proximité du métro Mairie de Montreuil, dans un immeuble tertiaire, à louer au  2ème étage , une surface de bureaux de 75m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Bureaux au 2ème étage de 75m² 



    Accès sécurisé



    Service courrier 



    Réception et accueil des visiteurs aux heures d'ouverture de l'accueil



    CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ans ou dérogatoire



    Loyer mensuel : 1 312 € HC HT



    Disponibilité : immédiate 

    CONSULT'IM
    1 313 €/mois

    Location Bureaux 955 m²

    93100 Montreuil

    Au pied du métro parisien ligne 9 station « Robespierre », avec un accès direct au boulevard périphérique, à l'A3 et à l'A86.
    Superficie : 90 m² au RDC et 865 m² au sous-sol
    4,20 mètres d'hauteur sous plafond au sous-sol.
    Monte-charge individuel de 5 tonnes.
    Porte sectionnelle automatique de 3 mètres de hauteur et 2,20 mètres de largeur.
    Local équipé de sanitaires femme et homme et de 2 postes de travail avec rangement dans un bureau d'accompagnement au RDC.
    Services inclus : gardiennage et accueil, gestion des poubelles et bacs à déchets à disposition, nettoyage des sanitaires, accès à la cafétéria 24/7, parking vélo.

    Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST

    Location Bureaux 130 m²

    93100 Montreuil

    A proximité du métro Mairie de Montreuil, dans un immeuble tertiaire, à louer au RDC , une surface de bureaux de 130m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Bureaux en RDC de 130m² 



    Accès sécurisé



    Service courrier 



    Réception et accueil des visiteurs aux heures d'ouverture de l'accueil



    CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ans 



    Loyer mensuell : 2 600 € CC HT



    Disponibilité : immédiate 

    CONSULT'IM
    2 600 €/mois

    Location Bureaux 20 m²

    93400 Saint Ouen

    Au 1er étage surélevé d'un immeuble de bureaux situé rue du Professeur Gosset, nous vous proposons à la location un bureau de 20 m² en bon état.    - Prestations:    - Climatisation réversible ;    - Interphone ;    - Ascenseur ;    - Fibre optique disponible ;    - Éclairage à LED ;    - Hall d'accueil ; Situation:    - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt;    - Proche du métro Porte de Clignancourt;



    Conditions Financières:    - Loyer : 185 EUR H.T./m²/an ;    - Charges (incluant chauffage, électricité): 39 EUR H.T./m²/an ;    - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. hors charges ;    - Places de parking disponibles : 100 EUR H.T./mois ;    - Taxe foncière et Taxe sur les bureaux : en supplément ;    - Frais d'agence: 15 % du loyer annuel H.T. hors charges ;    - Frais de rédaction d'acte : 650 EUR H.T.

    CIPAX
    308 €/mois

    Location Bureaux 956 m² à 2 308 m²

    93120 La Courneuve

    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Tram La Courneuve - 8 Mai 1945 (1)
    Autoroute A1 - A86
    Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (7)
    RER La Courneuve - Aubervilliers (B)

    G2B REAL ESTATE

    Location Bureaux 262 m²

    AVENUE DU PRESIDENT WILSON, 93210 Saint Denis

    Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé à proximité du métro L12 « Front Populaire » et des Portes de la Chapelle et d'Aubervilliers, Immprove vous propose à la location un plateau de bureau de 262 m² lumineux, fonctionnel et en bon état.
    Loyer attractif

    Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    2 839 €/mois

    Location Bureaux 32 m²

    93120 La Courneuve

    Proche de l'Autoroute A86, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et des cellules d'activité au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé . Les bureaux se situent dans un immeuble restructuré et rénové. Les surfaces de bureaux sont livrées climatisées, neuves avec un loyer tout compris.
    A votre disposition pour convenir d'une visite.
    L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec la station de métro La Courneuve 8 mai 1945 (ligne METRO-7), le tramway Danton, le RER Le Bourget (ligne B) et la proximité des autoroutes A1 et A86.



    - Parc d'Activité
    - Site clos et sécurisé
    - Immeuble de bureaux
    - Accès livraison
    - Ensemble rénové
    - Ascenseurs
    - Sanitaires communs
    - Chauffage immeuble
    - Climatisation réversible
    - Cablage RJ 45
    - Fibre optique
    - Surfaces modulables
    - Locaux lumineux totalement rénovés
    - Luminaire LED
    - Sol PVC
    - Taxe Foncière et Taxe Bureaux inclus dans les charges



    Situation/Transports :
    Métro La Courneuve 8 mai 1945 (METRO-7)
    Tram Danton (TRAMWAY)
    RER LE BOURGET (RER B)
    Autoroute Autoroute A1 / A86



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    CRENO REAL ESTATE
    415 €/mois

    Location Bureaux 135 m²

    31 RUE DE L'UNIVERSITE, 93160 Noisy Le Grand

    Implanté dans une zone d'activité dynamique à Noisy-le-Grand, au pied des autoroutes A4 et A86 et à proximité immédiate du RER A, EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux lumineux d'environ 135 m² non divisible.
    Le bien bénéficie de deux places de stationnement et est disponible immédiatement.



    . Contrôle d'accès
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Digicode
    . Interphone
    . Site clos
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Local technique
    . Sanitaires privatifs



    Situation/Transports :
    Bus Etienne Dolet (320)
    RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
    Autoroute A4 - A86



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    1 519 €/mois

    Bureaux privatifs 25 m²

    3 Place Martin Levasseur, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
    Bienvenue chez Work & Share à Saint-Ouen, au 3 place Martin Levasseur !

    Dans un bâtiment industriel totalement réhabilité, nous vous accueillons dans un espace moderne, chaleureux et convivial, parfait si vous êtes à la recherche d’un espace de travail dynamique et inspirant.

    Sur 1 500m2, notre espace propose 27 bureaux privatifs ainsi que des zones dédiées au coworking, offrant une flexibilité maximale pour répondre à vos besoins professionnels.

    Vous y retrouverez également des salles de réunion et une salle évènementielle de 80m2, idéales pour vos réunions, séminaires et autres évènements professionnels.

    À seulement 2 minutes à pieds de la ligne 14 et du RER C, et à quelques minutes à pieds de la ligne 13, notre emplacement est accessible et vous permet de rejoindre le centre de Paris en 15 minutes.

    Pour vos pauses, profitez de notre coin Barista, avec une sélection de boissons chaudes et de gourmandises, ainsi que d’un grand espace Bistrot pour des repas conviviaux.

    De plus, notre terrasse privative et ensoleillée est l’endroit parfait pour vous détendre et vous ressourcer.

    Nos bureaux privatifs de 2 postes incluent 7m² de surface privative et 18m² de quote part d'espace commun.
    WORK & SHARE
    864 €/mois

    Location Bureaux 683 m²

    18 PLACE DES NYMPHÉAS, 93420 Villepinte

    A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.



    RER et RIE à proximité immédiate
    Ascenseurs
    Patio intérieur arboré
    Cafétéria
    Centre REGUS au rez-de-chaussée
    Cloisonnement
    Climatisation
    Faux plafond
    Faux plancher
    Archives



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
    Route N104
    Autoroute A1
    Autoroute A3



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    7 400 €/mois

    Location Bureaux 1 587 m²

    93100 Montreuil

    Opportunité exceptionnelle à Montreuil : Bureaux et espaces d'activités à louer, totalisant 1 587 m², divisibles selon vos besoins. Emplacement stratégique pour votre entreprise.



    Surface RDC : 1193 m²



    Situation/Transports :
    Bus Danton (BUS-121, BUS-102, BUS)

    G2B REAL ESTATE
    17 193 €/mois

    Location Bureaux 231 m²

    93200 Saint Denis

    NEXIM CONSEIL vous propose à la location un local d'activité de 231m² situé dans un parc d'activité sécurisé.



    D'autres biens sont également disponibles dans le secteur.

    Référence: LSAI231ESH


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT

    NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES
    3 273 €/mois

    Location Bureaux 495 m²

    33 RUE DE VANESSES, 93420 Villepinte

    A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.



    Site clos et sécurisé
    PC sécurité 24h/24
    Travaux de rénovation réalisés par le Bailleur



    Situation/Transports :
    Autoroute A1 - A104 - A3
    RER Parc des Expositions (B)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    4 950 €/mois

    Location Bureaux 311 m² à 629 m²

    93290 Tremblay En France

    Nexim Conseil vous propose des locaux mixtes de 629m² à Tremblay-En-France
    Portes sectionnelles

    HSP : 4,8 m

    Charge au sol : 3T/m²

    LED

    Parking: 15 places


    - Fiscalité : TVA

    NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES
    2 851 €/mois

    Location Bureaux 541 m²

    93160 Noisy Le Grand

    Noisy le Grand, à 400m du RER A, CRENO REAL ESTATE vous propose 541 m² de Bureaux à la location, au sein d'un immeuble de standing.
    Accueil, RIE, ascenseurs, parkings extérieurs et en sous-sol...
    Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables.
    A votre disposition pour convenir d'une visite.



    ERP : 5ème catégorie
    - Immeuble de Bureaux Moderne
    - Façade mur-rideau
    - Accueil / Gardien
    - Site sécurisé
    - Fibre optique
    - RIE
    - Cafétéria
    - Parties communes de standing
    - Ascenseurs
    - Parkings extérieurs et en sous-sol
    - Climatisation double flux
    - Hauteur sous plafond (2m80)
    - Faux-plafond
    - Faux plancher partiel
    - Câblage RJ 45
    - Surfaces modulables



    Situation/Transports :
    RER NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST (RER A)
    Bus Cimetière (BUS-207, BUS-206, BUS-310, BUS-306)
    Transilien Noisy-le-Grand Mont d'Est (TRAIN)
    Autoroute Autoroute A4 / A3 / A86



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    CRENO REAL ESTATE
    6 087 €/mois

    Location Bureaux 102 m²

    93200 Saint Denis

    NEXIM CONSEIL vous propose à la location un local dans une zone d'activité de Saint Denis, situé à proximité des principaux axes autoroutiers (A1 & A86) ainsi que du tramway.

    D'autres biens sont également disponibles dans le secteur.

    Référence: LSAI102CC


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT

    NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES
    1 360 €/mois

    Location Bureaux 86 m² à 16 662 m²

    39-53 BOULEVARD ORNANO, 93200 Saint Denis

    CAMPUS PLEYAD
    Idéalement situé au coeur du secteur Pleyel, le campus Pleyad bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du nouveau métro ligne 14, du futur hub de transports en commun du Grand Paris Express (L14,15,16 et 17) et de la passerelle reliant le RER D à la Plaine Saint Denis.
    Sur plusieurs bâtiments, le Campus propose à la location des surfaces de bureaux neuves, ERP ou de seconde main et dispose d'une large gamme de services pour ses occupants (Hôtesse d'accueil, PC Sécurité, conciergerie, RIE, cafétéria, Salle de fitness, salles de réunion .)

    Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    1 438 €/mois

    Location Bureaux 220 m²

    93120 La Courneuve

    Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®
    Local Bureaux conforme ERP de 220m2 situé dans une zone d'activité sécurisée avec gardien 24h/24 au coeur de La Courneuve.
    Climatisation réversible.
    Bureaux R+1 avec ascenseur,
    Sanitaires PMR et 5 places de parking.



    Le parc be?ne?ficie d'une situation privile?gie?e au Nord de Paris a? seulement 5 km de Paris - Porte d'Aubervilliers.
    Local situé a? proximite? de nombreuses infrastructures, les autoroutes A3/A1 et A86, et une grande zone commerciale, offrant ainsi une remarquable attractivite? e?conomique.
    Ae?roport Roissy CDG a? 15 minutes



    Provision sur charges 477 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Abderrahmane BENHALIMA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 891.662.652
    RCP 7.953.190 /S17334828

    RÉSEAU BROKERS
    1 833 €/mois

    Location Bureaux 269 m²

    93100 Montreuil

    Bureaux d'exception à Montreuil / 269 m² modulables avec terrasse jardin 130 m². IMMPROVE vous propose à Montreuil, à 3 min du métro Croix de Chavaux (Ligne 9), un espace de bureaux unique de 269 m², installé dans une ancienne usine réhabilitée avec soin, au coeur du quartier vivant des ateliers d'artistes.
    Avec ses volumes impressionnants (6 m sous plafond) et sa lumière naturelle omniprésente, ce lieu offre un cadre de travail inspirant et fonctionnel : open spaces, bureaux fermés en mezzanine, espace modulable de 60 m², 30 postes équipés, mobilier professionnel sur mesure, cuisine, son & vidéo.
    Un atout rare : une terrasse jardin privative de 130 m², idéale pour vos moments de pause ou événements professionnels.
    Rénové de manière éco-responsable avec des matériaux durables, ce lieu situé en fond de cour, dans une copropriété calme et sécurisée, convient parfaitement à une société à la recherche de bureaux inspirants, durables et prêts à l'emploi. »

    Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    6 725 €/mois

    Location Bureaux 722 m²

    93140 Bondy

    Le cabinet WIT immobilier vous propose à la location , un entrepôt de 722 m² composé de deux lots réunis , idéal pour toute activité artisanale , logistique ou PME.

    On retrouve :

    Activités + mezzanines en RDC : environ 504 m²

    Bureaux d'accompagnement :
    RDC : environ 90 m²
    R+1 : environ 128 m²

    Aménagements :


    - 2 accès indépendants
    - Zone d'accueil, bureaux, sanitaires, vestiaires
    - Grande zone d'activités (env. 377 m²) avec hauteur libre de 6,45 m
    - Mezzanines pour stockage ou bureaux supplémentaires
    - Plateau de bureaux lumineux en étage
    - 2 portes sectionnelles (3,60 m x 4,15 m)
    - 10 places de parking extérieures incluses
    - Bon état général
    - Climatisation possible (avec surloyer)

    Localisation stratégique :


    - 11 km des Portes de Paris (via A3)
    - 7 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
    - 16 km de Roissy CDG
    - 30 km de Paris-Orly

    Idéal pour : PME, stockage, production légère, entreprises en développement cherchant un espace polyvalent proche de Paris.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 83 83 44 38.

    WIT - ILE-DE-FRANCE
    6 920 €/mois

    Location Bureaux 130 m² à 2 585 m²

    93420 Villepinte

    Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 100 m². Places de Parkings privatives en sous-sol.

    Immprove IDF NORD OUEST
    1 626 €/mois

    Location Bureaux 857 m²

    13 RUE DE LA PERDRIX, 93290 Tremblay En France

    A proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus.
    Bâtiment proche du RIE et de l'entrée du Parc.



    Restaurant inter-entreprises sur le site
    Entrée indépendante
    Chauffage central gaz
    Climatisation
    Parkings en sous-sol : 600 euros/U/an/HT/HC
    Parkings extérieur : 300 euros/U/an/HT/HC
    Surface RDC : 857 m²



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    RER Parc des Expositions (B)
    Gare TGV



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    8 570 €/mois

    1 – 30 sur 773 Locations

    • 1
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    • 26

    Location Bureaux Seine-Saint-Denis

    Location de bureaux en Seine-Saint-Denis en 2025 : chiffres clés et tendances

    Location de bureaux en Seine-Saint-Denis en 2025 : un marché en pleine mutation

    Un marché tertiaire en forte croissance en 2025

    Le marché de la location de bureaux en Seine-Saint-Denis connaît une hausse de +12,4 % des volumes placés en 2025, atteignant près de 203 000 m² loués.

    Des pôles stratégiques en développement

    Saint-Denis, Pantin, Aubervilliers et La Plaine concentrent plus de 68 % des demandes grâce à leur accessibilité et aux projets du Grand Paris Express.

    Loyers compétitifs en Seine-Saint-Denis

    Les loyers moyens varient entre 165 € et 240 €/m²/an, avec des pics à 290 €/m²/an dans les immeubles neufs certifiés HQE ou BREEAM.

    Une baisse significative du taux de vacance

    Le taux de vacance passe sous la barre des 6,5 % en 2025, contre 8,2 % en 2024, soutenu par une forte demande pour les espaces de coworking et les bureaux flexibles.

    Les entreprises misent sur la flexibilité

    En 2025, 74 % des entreprises implantées en Seine-Saint-Denis privilégient des bureaux hybrides avec services mutualisés et solutions numériques intégrées.

    Seine-Saint-Denis - Location Bureaux

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