Location Bureaux Les Pavillons-sous-Bois - 4 annonces

IMMPROVE vous présente une opportunité rare d'installer votre activité professionnelle au sein de bureaux d'exception, situés aux Pavillons-sous-Bois, à proximité immédiate de la gare de Livry-Gargan et des commodités environnantes. Ces locaux, d'une superficie de 449 m² non divisibles, se déploient au premier étage d'un ensemble immobilier à taille humaine. Entièrement rénovés, ils allient modernité et confort, et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur adapté. Une terrasse privative de 131 m², offrant une vue dégagée, complète cet espace de travail unique. IMMPROVE, expert en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la découverte de ce lieu propice à la croissance et à l'innovation.

France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'une zone d'activité fermée et vidéosurveillée à proximité de l'A3 et d'une zone commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : D'avance

AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location des bureaux de 450 m2 accompagnés d'une terrasse de 130m2 à usage exclusif.
Idéal pour entreprise à la recherche de bureaux spacieux et lumineux.
A proximité immédiate d'enseignes :
Banques : Caisse d'épargne, Société Générale, LCL, CIC…)
Mc Donald
Restaurant, Café, Bar
Centre médical
…
ACTIVITES:
Bureaux, Bureaux d'étude, Atelier, plateau médical, …
TRANSPORTS :
- Tram : Ligne T4 (arrêt Gargan)
- Bus : 146, 345
CONDITIONS FIANCIERES :
Loyer : 7 000 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 300 € /HT /MOIS
Taxe Foncière : 9 600€
Honoraires : Charge acquéreur. 30% loyer annuel H.T
Réf annonce : LP53944
Contactez moi : 07 49 97 76 73
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 25 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Nous vous proposons des bureaux neufs d'une superficie d'environ 100m², idéalement situés le long de la N3.
Ces bureaux modernes sont parfaits pour répondre à vos besoins professionnels tout en offrant un environnement de travail agréable.
5 places de parkings avec portails sécurisé.
Loyer : 3000 € HT/HC / MOISnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048145)