Nous vous proposons de découvrir WOODWORK - ZAC de la Montjoie à Saint Denis (93), situé au coeur du quartier de la Plaine Saint-Denis qui regroupe les communes de Saint-Ouen, Saint-Denis et Aubervilliers dans le prolongement du nord de Paris. Avec le RER B station La Plaine - Stade de France et le métro 12 station Front Populaire , CET IMMEUBLE DE BUREAUX bénéficie d'une double accessibilité permettant des liaisons efficaces avec les principaux pôles tertiaires parisiens. WOODWORK se situe à proximité immédiate de l'autoroute A1 et du boulevard périphérique, procurant également une très bonne accessibilité routière. La desserte de WOODWORK sera renforcée dès 2023 avec le prolongement du tramway T8 permettant d'accéder plus rapidement au RER B, au métro 12 et au RER E à la station Rosa Parks. Elle sera également améliorée dès 2027 avec la mise en service de la ligne 15 du Grand Paris. L'immeuble dispose de plateaux de bureaux développant des surfaces de 1 000 à 1 400 m² SUBL parfaitement divisibles en 2 lots et offrant des prestations de grand standing : 2,70 m de hauteur libre, faux-planchers, bois visible au plafond, climatisation/chauffage par plafonds rayonnants, profondeur moyenne de 18 m environ, fenêtres toutes hauteur, 100% des postes de travail en premier jour. WOODWORK offre à ses utilisateurs de nombreux espaces favorisant le bien-être au travail avec notamment ses 1 200 m² de terrasses et balcons, prolongeant chaque plateau de bureaux, son jardin privatif de 500 m² et son work-café attenant.

CAMPUS PLEYAD
Idéalement situé au coeur du secteur Pleyel, le campus Pleyad bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du nouveau métro ligne 14, du futur hub de transports en commun du Grand Paris Express (L14,15,16 et 17) et de la passerelle reliant le RER D à la Plaine Saint Denis.
Sur plusieurs bâtiments, le Campus propose à la location des surfaces de bureaux neuves, ERP ou de seconde main et dispose d'une large gamme de services pour ses occupants (Hôtesse d'accueil, PC Sécurité, conciergerie, RIE, cafétéria, Salle de fitness, salles de réunion .)

Accessibilité : 

- Métro ligne 13 station Carrefour Pleyel 

- Métro lignes 14/15/16/17 station Saint Denis Pleyel

- Autoroute A86 

Situé à Saint-Denis, cet immeuble de bureaux indépendant bénéficie d'un accès rapide vers La Défense et Roissy-CDG. Il est desservi par la ligne 13 du métro (station Pleyel via navette), le RER D à 900 m (gare Saint-Denis via navette) et des lignes de bus en pied d'immeuble, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.

Entièrement restructuré pour un usage tertiaire, l'immeuble propose des plateaux fonctionnels et modulables, adaptés à différents formats d'aménagement (espaces ouverts, cloisonnés). Il est doté de prestations techniques de qualité : climatisation par ventilo-convecteurs, ascenseur, monte-charge et sécurité par contrôle d'accès.

Les utilisateurs bénéficieront également de services intégrés à forte valeur ajoutée : accueil, cafétéria, restauration, business center, salle de fitness, terrasses paysagées, conciergerie et auditorium. L'ensemble dispose d'une capacité de restauration de 1 200 places et d'un espace d'animation animé par un community manager.

Disponible immédiatement à la location, ce bien représente une opportunité rare d'implantation dans un immeuble moderne et performant, conçu pour répondre aux exigences des entreprises souhaitant allier confort, image et accessibilité.

CAMPUS PLEYAD
Idéalement situé au coeur du secteur Pleyel, le campus Pleyad bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du nouveau métro ligne 14, du futur hub de transports en commun du Grand Paris Express (L14,15,16 et 17) et de la passerelle reliant le RER D à la Plaine Saint Denis.
Sur plusieurs bâtiments, le Campus propose à la location des surfaces de bureaux neuves, ERP ou de seconde main et dispose d'une large gamme de services pour ses occupants (Hôtesse d'accueil, PC Sécurité, conciergerie, RIE, cafétéria, Salle de fitness, salles de réunion .)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux climatisés d'une superficie totale de 2 669 m² divisible à partir de 186 m², bénéficiant d'une cafétéria, de salles de réunion et d'une terrasse accessible.

Au sein du parc du Colombier, un ensemble immobilier télésurveillé, accessible par badge, situé à 1 kilomètre de l'Autoroute A1, à 2 kilomètres de l'Autoroute A86, à 3 kilomètres du Boulevard Périphérique et à 10 minutes de marche du Métro ligne 13 'Saint Denis - Porte de Paris'.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 120 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de la porte de la Chapelle, dans un petite immeuble atypique, à sous-louer des bureaux de 381m² au 3ème étage avec ascenseurCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Open spaces

Bureaux cloisonnés

Cuisine équipée

Espace détente

Salles de réunion partagées

Possibilité de récupérer le mobilier

CONDITIONS FINANCIERES Bail : Sous-locationLoyer mensuel : 7 303€ HT HC Disponibilité : Immédiate

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des plateaux de bureaux rénovés et climatisés au pied du stade de France.

Au sein du programme immobilier tertiaire « Le CAP », un immeuble de bureaux de 4 étages d'une superficie totale de 10 000 m² et édifié en 2002, nous vous proposons plusieurs surfaces d'un total de 3 323 m² divisibles à partir de 213 m².
Le site bénéficie d'une cafétéria, d'une conciergerie, d'une connexion internet fibre optique, d'un jardin paysager en intérieur accessible et de plusieurs terrasses.

Situé au pied de l'Autoroute 'A86' et à 10 minutes de marche du RER D 'La Plaine - Stade de France'.

L'immeuble est proposé pour un montant de loyer de 255 Euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Groupe Babylone vous propose à la location des bureaux de 215 m² en excellent état, au 1er étage d'un petit immeuble de standing à Saint-Denis, à proximité immédiate du RER B "Stade de France" et de la ligne 14.

Ces bureaux lumineux et climatisés comprennent un grand open space, 4 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace d'accueil, et une cuisine équipée. Disponibilité immédiate, loué meublé avec réseau fibre sur place.

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la location à Saint-Denis, à proximité directe de la station de métro « Pleyel Saint-Denis ».

Au sein du Parc d'activités ORNANO 1 situé à proximité directe de la A86 et de l'A1, nous vous proposons des bureaux lumineux et traversant situé dans un environnement calme et sécurisé d'une surface totale d'environ 1 155 m² et divisibles à partir de 145 m².
Situé à 2 minutes à pied de la gare de la station de métro L14 « Front populaire » et à proximité de la ligne 13 « Carrefour Pleyel », la situation géographique du site lui confère un emplacement stratégique pour votre activité.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 120Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate du métro 12 Front Populaire et du RER B Stade de France, au sein d'un site sécurisé avec gardiennage, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses, faciles à aménager et parfaitement fonctionnelles.

Des petites et moyennes surfaces sont disponibles, avec possibilité de box en sous-sol.
À visiter sans tarder.

ADVENIS Conseil vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 477 m² divisible à partir de 73 à Saint-Denis, en région Île-de-France. Le bâtiment est situé dans un quartier calme et facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et des transports en commun notamment la ligne 1 de tramway station « Cosmonautes » situé à 4 minutes à pied.

Les locaux sont lumineux et aérés équipés de la climatisation, du chauffage et d'un système de sécurité. Des places de parking sont également disponibles pour faciliter l'accès à vos collaborateurs.

Le loyer s'élève à 155 Euros/m²/an. Vous êtes intéressés par ces bureaux et avez besoin d'avantage d'informations à leur sujet ? Nous sommes à votre disposition pour tout besoin d'information. n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate du hub de transports de St Denis Pleyel (Lignes 14,13, 15,16; 17 et RER D),Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves de 890 m² divisibles à partir de 312 m². L'Immeuble @WORK, est labellisé BREEAM et Wiredscore , et propose une surface commerciale en pied d'immeuble de 199 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la location à Saint-Denis, à proximité directe de la station de métro « Pleyel Saint-Denis ».

Au sein du Parc d'activités ORNANO 3 situé à proximité directe de la A86 et de l'A1, nous vous proposons des bureaux lumineux et traversant situé dans un environnement calme et sécurisé d'une surface totale d'environ 1 105 m² et divisibles à partir de 285 m².
Situé à 2 minutes à pied de la gare de la station de métro L14 « Front populaire » et à proximité de la ligne 13 « Carrefour Pleyel », la situation géographique du site lui confère un emplacement stratégique pour votre activité.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 120Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone Stade de France et à 300 m du RER B, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés à la location. Locaux très lumineux et immeuble de très bon standing. Installation rapide dans ces bureaux "plug and play".

Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, idéalement situé aux portes de Paris et à proximité du métro L12 « Front populaire », IMMPROVE vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés divisible à partir de 110 m².
Les espaces sont très lumineux, fonctionnels et bénéficie pour certains de belles terrasses privatives.
L'immeuble dispose de nombreux services associés (Hôtesse d'accueil, RIE, cafétaria, tisanerie, conciergerie, espace détente, abri vélo)
Loyer attractif et très bon rapport qualité/prix.

Sortie Autoroute A86, CRENO REAL ESTATE vous propose dans un Parc d'Activité 477 m² de Bureaux divisibles, en très bon état.
Immeuble moderne à 10 min à pied de la Gare « La Courneuve - Six-Routes » (futures lignes 16 et 17 du GPE). Locaux lumineux, rénovés, surfaces fonctionnelles et modulables.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
La station de métro La Courneuve - Six Routes (lignes METRO-16 et 17) ainsi que le tramway Cosmonautes (ligne TRAMWAY 1) se trouvent à seulement 500 mètres de l'adresse. L'autoroute A1 est également facilement accessible, tout comme l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.

- Site clos et sécurisé
- Vidéo surveillance
- Gardien
- Chauffage électrique
- Monte-charge de 1 600 kg
- Surfaces modulables
- Surfaces totalement rénovées
- Faux-plafond / Sol PVC
- Charge au sol : 300 kg/m²
- Câblage RJ 45
- Fibre optique
- Lumière LED
- Sanitaires communs

Situation/Transports :
Métro La Courneuve - Six Routes (METRO-16 - 17)
Tram Cosmonautes (TRAMWAY 1) 500 mètres
Autoroute Autoroute A1
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

"Locaux d'activité de 1 117 m² non divisibles à louer à Saint Denis, proposés par G2B Real Estate. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun et un environnement dynamique pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations."
A proximité immédiate du STADE DE FRANCE de l'A1 et de l'A86

Site clos, contrôle d'accès sur portails.
Clôtures en treillis soudé vert.
Espaces verts.
Emplacements de stationnement
. Eclairages par armatures LED
. Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
. L'activité est chauffée par l'intermédiaire d'aérothermes à gaz
Finitions des bureaux
. Faux plafond
. Luminaires LED,60x60encastrées dans les faux plafonds
. Prises de courant dans les plinthes périphériques.
. Courant faible : à câbler par le Preneur
. Chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext),
. Rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C ,
. Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en
allège ou plafond,
Surface RDC : 986 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²

Situation/Transports :
Bus Quai de Saint-Ouen (Ligne 274)
RER Saint-Denis (Ligne D)
Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H)
Tram Saint-Denis - Gare (Ligne T8), Gare de Saint-Denis (Ligne T1)
SNCF St-Denis (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Immprove vous propose à la location des bureaux fonctionnels à Saint-Denis, face au Stade de France. Ces bureaux de 295 m² par plateau, répartis sur trois niveaux, sont lumineux et modulables, offrant ainsi des espaces ouverts ou cloisonnés selon vos besoins. Ils sont équipés de climatisation, faux plafonds, moquette, cloisons vitrées et câblage informatique. Un rafraîchissement est à prévoir.
L'immeuble est bien desservi par le métro ligne 13, RER D, tram T1 et accès autoroutes. Il dispose de 15 places de parking extérieures.
Le quartier est en développement avec des projets pour les Jeux Olympiques de 2024. De plus, le prix de location est particulièrement compétitif par rapport aux autres immeubles du secteur.

Sortie Autoroute A86, CRENO REAL ESTATE vous propose dans un Parc d'Activité 293 m² de Bureaux, en très bon état.
Immeuble moderne à 10 min à pied de la Gare « La Courneuve - Six-Routes » (futures lignes 16 et 17 du GPE). Locaux lumineux, rénovés, surfaces fonctionnelles et modulables.
A votre disposition pour convenir d'une visite.

- Site clos et sécurisé
- Vidéo surveillance
- Gardien
- Chauffage électrique
- Monte-charge de 1 600 kg
- Surfaces modulables
- Surfaces totalement rénovées
- Faux-plafond / Sol PVC
- Charge au sol : 300 kg/m²
- Câblage RJ 45
- Fibre optique
- Lumière LED
- Sanitaires communs

Situation/Transports :
Métro La Courneuve - Six Routes (METRO-16 - 17)
Tram Cosmonautes (TRAMWAY 1) 500 mètres
Autoroute Autoroute A1
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé face au Stade de France, proche de toutes commodités (restaurants etc...), ainsi qu'une accessibilité transport (RER B et D, métro ligne 13) et autoroutière (A1, A86), Immprove vous propose, à la location, des surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles, livrées rénovées divisibles à partir de 213m². Immeuble certifié BREEAM. Le CAP vous propose un service de restauration dans la cafétéria, animation sportive (cours en plein air), conciergerie, aide à l'organisation d'évènements sur site pour les locataires.

EXCLUSIVITE - Au coeur de La Plaine Saint Denis et à proximité immédiate des RER B et D, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, cloisonnées, climatisées, câblées et lumineuses. Des parkings souterrains sont également disponibles dans l'immeuble. Possibilité bail dérogatoire minimum 12 mois.