Location local commercial Saint-Denis, boutique et commerce

Location Commerce 104 m²

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en location pure, un local commercial situé à Saint-Denis (ex Village Olympique).

Toutes activités possibles sauf nuisances.

Disponible à partir de décembre 2025.

2 431 €/mois

IBUROSHOP vous propose en EXCLUSIVITE un local en location pure bd Jules Guesde à 1 mn du boulevard Marcel Sembat et des enseignes.
Local de 87M2 en RDC avec extraction et un sous sol de 30M2.
Idéal pour enseigne de restauration , de sport et de vente de produits du quotidien.
Environnement commerçants et animés.Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

3 000 €/mois

Location Commerce 107 m²

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en location pure, un local commercial situé à Saint-Denis (ex Village Olympique).

Toutes activités possibles sauf nuisances.

Disponible à partir de décembre 2025.

2 497 €/mois

Location Commerce 78 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail situé sur la rue Gabriel Péri à Saint-Denis 93200

Ce commerce dispose d’une surface de vente de 78m2 au rez-de-chaussée

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 6mètre.

Prix de cession de droit au bail frais d'agence inclus : 78.400€

Loyer: 2053€ HT /HC
Charges : 100€
Dépot de garantie : 5.174€

Dossier complet avec photo sur demande, n'hésitez pas à me contacter.

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

2 053 €/mois

Droit au bail : 70 000 €

Location Commerce 470 m²

Superbe local commercial bénéficiant d’un emplacement numéro 1 au cœur de Saint-Denis, dans un secteur à très fort passage, au sein d’un environnement dynamique mêlant commerces, restauration, services, bureaux et transports. Zone extrêmement fréquentée avec une visibilité optimale.
Description du bien :
Surface totale : 470 m²
RDC : 200 m² – vaste surface de vente, belle hauteur sous plafond
Sous-sol : 150 m² – stockage / réserves
R+1 : 120 m² – bureaux ou extension d’activité
Extraction 400 installable par le preneur (restauration possible)
Atouts majeurs :
Quartier très vivant de Saint-Denis
Flux piéton et automobile importants
Accès facile en transports (proximité tram, métro, bus, gare)
Grande façade offrant une visibilité exceptionnelle
Volumes modulables selon vos besoins

Idéal pour enseignes de restauration, alimentaire, prêt-à-porter, santé, services ou tout concept nécessitant un emplacement premium dans une zone très active.

18 334 €/mois

Location Commerce 90 m²

Vignon Retail vous propose en exclusivité un local commercial à louer, idéalement situé sur la rue Gabriel Péri à Saint-Denis. Ce bien offre : • 90m² de plain-pied, avec une belle surface commerciale libre d’aménagement • Une verrière apportant une belle luminosité naturelle, idéale pour des activités de bien-être ou showroom • Aucune restauration ni magasin alimentaire n'est autorisé : Rue Gabriel Péri – 93200 Saint-Denis
Surface totale : 90m2.

10.000€ de droits d'entrées + 3 mois de dépôt de garantie.

2 400 €/mois

Location Commerce 107 m²

IBI IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial neuf au sein du Village des Athlètes à Saint-Denis, au cœur d’un quartier emblématique du Grand Paris.

D’une surface de 107 m², ce commerce d’angle bénéficie d’un emplacement premium sur un axe commerçant, au pied d’un immeuble mixte biosourcé et certifié HQE, symbole d’un développement urbain responsable et durable.

Caractéristiques du bien :
Programme neuf – livraison brute de béton
Vitrine posée et vitrines toute hauteur offrant une excellente visibilité
Hauteur sous plafond : 4,32 mètres
Accès de plain-pied et accessibilité PMR
Bâtiment HQE et biosourcé

Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 – station “Saint-Denis Pleyel”, le site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle :
A1 / A86 / N410 / D11, bus n°139, 274, 255, N44 et gare SNCF “Stade de France – Saint-Denis”.

Environnement :
Face au ministère du Travail
Quartier dynamique et vivant
Proximité immédiate du futur pôle multimodal Pleyel, unique en Île-de-France (lignes 14, 15, 16 et 17 du Grand Paris Express)

Conditions financières :
Loyer : 300 € HT HC / m² / an

Votre interlocuteur dédié :
Ilhan BUDAK
IBI IMMOBILIER
Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

2 675 €/mois

Location Commerce 151 m²

SCAMAC-IMMO cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :

Une surface commerciale de 151m² au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de bon standing, au sein de la commune de Saint Denis, quartier Pleyel. Proximité immédiate des axes routiers et des transports en communs.
Visibilité et emplacement premium.

Proximité échangeur A1 - RER B "La Plaine - Stade De France" - Métro ligne 13 "Carrefour Pleyel"

CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 45 300 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation

Le local ne convient pas aux commerces de bouche.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

3 775 €/mois

Location Commerce 114 m²

IBI IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial neuf au sein du Village des Athlètes à Saint-Denis, au cœur d’un quartier emblématique du Grand Paris.

D’une surface de 114 m², ce commerce d’angle bénéficie d’un emplacement premium sur un axe commerçant, au pied d’un immeuble mixte biosourcé et certifié HQE, symbole d’un développement urbain responsable et durable.

Caractéristiques du bien :
Programme neuf – livraison brute de béton
Vitrine posée et vitrines toute hauteur offrant une excellente visibilité
Hauteur sous plafond : 4,32 mètres
Accès de plain-pied et accessibilité PMR
Bâtiment HQE et biosourcé

Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 – station “Saint-Denis Pleyel”, le site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle :
A1 / A86 / N410 / D11, bus n°139, 274, 255, N44 et gare SNCF “Stade de France – Saint-Denis”.

Environnement :
Face au ministère du Travail
Quartier dynamique et vivant
Proximité immédiate du futur pôle multimodal Pleyel, unique en Île-de-France (lignes 14, 15, 16 et 17 du Grand Paris Express)

Conditions financières :
Loyer : 300 € HT HC / m² / an

Votre interlocuteur dédié :
Ilhan BUDAK
IBI IMMOBILIER
Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

2 875 €/mois

Location Commerce 700 m²

Proposé par Clément Dias Esteves – Réseau Brokers vous propose à la location un local de bureaux de plain-pied d'une surface d'environ 700 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, au coeur du pôle tertiaire de la Plaine Saint-Denis.

Idéalement placé au pied du RER B – La Plaine Stade de France, le site bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, et d'un accès direct à un parking privatif à l'arrière du bâtiment.

Les bureaux, récemment rénovés, offrent de très beaux volumes lumineux grâce à une large verrière en façade.
Le bien est conforme aux normes ERP, et bénéficie d'un environnement professionnel dynamique regroupant de nombreuses entreprises de renom.

Disponibilité : immédiate

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 26 250 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 166 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 43 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

14 583 €/mois

Location Commerce 104 m²

IBI IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial neuf au sein du Village des Athlètes à Saint-Denis, au cœur d’un quartier emblématique du Grand Paris.

D’une surface de 104,20 m², ce commerce d’angle bénéficie d’un emplacement premium sur un axe commerçant, au pied d’un immeuble mixte biosourcé et certifié HQE, symbole d’un développement urbain responsable et durable.

Caractéristiques du bien :
Programme neuf – livraison brute de béton
Vitrine posée et vitrines toute hauteur offrant une excellente visibilité
Hauteur sous plafond : 4,32 mètres
Accès de plain-pied et accessibilité PMR
Bâtiment HQE et biosourcé

Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 – station “Saint-Denis Pleyel”, le site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle :
A1 / A86 / N410 / D11, bus n°139, 274, 255, N44 et gare SNCF “Stade de France – Saint-Denis”.

Environnement :
Face au ministère du Travail
Quartier dynamique et vivant
Proximité immédiate du futur pôle multimodal Pleyel, unique en Île-de-France (lignes 14, 15, 16 et 17 du Grand Paris Express)

Conditions financières :
Loyer : 300 € HT HC / m² / an

Votre interlocuteur dédié :
Ilhan BUDAK
IBI IMMOBILIER
Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

2 600 €/mois

Location Commerce 114 m² à 3 648 m²

Dans un immeuble récent, au pied du pôle Pleyel, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux en très bon état d'usage avec climatisation réversible et nombreux parkings.

À partir de

1 235 €/mois

Location Commerce 107 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial à destination des professions médicales à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Denis.

Ce local d'angle de 107,10 m² se trouve au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ».

Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate du ministère du travail, ces lot ERP-ables sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : double accès sur rue, hauteur sous dalle de 6 mètres au plus haut, vitrines toute hauteur, porte battantes.
Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.

Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord.

L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ».

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 140 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

2 678 €/mois

Location Commerce 128 m²

À LOUER - Restaurant avec terrasse à deux pas du Stade de France

De Ferla Commerces vous propose à la location ce restaurant d'angle de 128 m² avec terrasse, idéalement situé à proximité immédiate du Stade de France.
Le local dispose d'une grande cuisine équipée d'une extraction de 400 mm.

Situé juste à côté d'un hôtel, ce restaurant bénéficie d'une excellente attractivité commerciale, renforcée par la fréquentation liée aux événements sportifs et culturels du Stade de France.

Avantage locatif :
Une franchise de 4 mois de loyer est accordée pour la réalisation des travaux d'aménagement.

Droit d'entrée : 50 000€
Loyer mensuel : 2 500 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Commission agences : 20 000€ ht

Pour avoir toutes informations sur ce bien contacter Mr Boscher Alexandre au 06 70 67 56 57.

Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

2 500 €/mois

Droit d'entrée : 50 000 €

Location Commerce 104 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Denis.

Ce local de 104,20 m² se trouve au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ».

Au coeur du projet du Grand Paris et à face au ministère du travail, ces lot ERP-ables sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, vitrines toute hauteur, bonne hauteur libre, porte battantes.
Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.

Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord.

L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ».

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 300 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

2 605 €/mois

Location Commerce 1 710 m²

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situés à Saint Denis. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.

Description : Un local commercial en pied d'immeuble de 1710m² repartis sur 3 niveaux :
RDC : 1100m²
1er étage : 370 m²
Sous sol 250 m²
Parking privatif d'environ 20 places

Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : jusqu'à 8 mètres sous poutres.
Possibilité d'agrandir la surface au 1er étage.
Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, RN1, périphérique)

Peut convenir à tous types d'activités : restauration, centre de formation, salons de réception, salle de mariage, commerce de grande surface, salle de sports.

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Denis, Cafés et Brasseries.

Transports : Métro M14 : Station Pleyel Saint-Denis
RER D : Station Stade de France Saint-Denis.
RER B : Station La Plaine - Stade de France.
Bus n° 139, 153, 173, et 239.
À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles

Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Epinay (93800)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels.

Nous vous assistons dans l'investissement immobilier louable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise et immobilier professionnel.

Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Issues de secours
Cuisine
Cloisons amovibles
Parking
Sanitaires
Activités autorisées : Tous commerces

Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Important
Nombre de vitrines : 1
- Linéaire vitrine 6 mètres
Surface RDC : 1085 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Wilson - De Pressensé (139, 153, 173), La Plaine - Stade de France RER (302), Landy - Pont de Soissons (353)
Métro Saint-Denis - Pleyel (14)
RER La Plaine Stade de France (B), Stade de France Saint-Denis (D)
A 1 (Entrée Paris), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 86 (Entrée D 30), A 86 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

25 650 €/mois

Location Commerce 475 m²

IMMPROVE vous propose un local commercial à louer à Saint Denis, d'une surface totale de 475m². L'environnement est résidentiel, et composé de commerces de proximité. Idéal atelier, show-room, déstockage, concession automobile, réparation automobile ou 2 roues, vente de pneus etc.

. Linéaire de façade de 4ml
. Jardin d'exposition
. Sanitaires et point d'eau
. Mezzanine susceptible d'être agrandie
. Cabine de peinture
Surface RDC : 475 m²

Situation/Transports :
Bus Roger Semât (356, N44, 168)
Tram Marché de Saint-Denis (T1), Roger Semât (T5)
Autoroute A 1 (Entrée Bretelle Lamaze), A 1 (Sortie Bretelle Lamaze)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

5 146 €/mois

Location Commerce 1 712 m²