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Location Bureaux 1 126 m² à 3 805 m²93200 Saint-Denis

À partir de
12 201 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 322 805 € HT/an
Taxe foncière : 142 022 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des plateaux de bureau divisibles à partir de 1 126 m² .
Les bureaux sont idéalement situé et bénéficient de climatisation, d'une gestion technique centralisée, de monte-charge et de nombreux emplacements de parking.
Au sein de l'étoile Pleyel II, un programme immobilier de standing, clos avec contrôle d'accès et gardienné 24/24.
Situé au pied de l'Autoroute « A86 » et du Métro ligne 13 station « Carrefour Pleyel ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : BL-K46110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
4e étageBureaux1134,52 m²130 €
3e étageBureaux1131,65 m²130 €
5e étageBureaux1126 m²130 €
1er sous-solArchives / réserves114,50 m²70 €
3e sous-solArchives / réserves157,10 m²70 €
RDCCommerce142 m²300 €+ 9 m² au R+1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Contrôle d'Accès
- Gardien 24/24
- Hall d'entrée
- Trois ascenseurs
- Monte-charge
- Cour intérieur
- Climatisation double flux
- Faux-plancher technique
- Faux plafonds technique
- Open space/ Cloisonné
- Gestion Technique Centralisée
- Surface archives
- 124 places de parking

Emplacement

Saint-Denis 93200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Jean-damien Charmoillaux

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