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    Location Bureaux Montreuil - 98 annonces

    Location Bureaux 58 m²

    Location Bureaux 58 m²

    48 Rue Voltaire, 93100 Montreuil
    Location Bureaux Montreuil 93100
    Surface de bureaux à la location en bail 3/6/9 ou bail précaire d'un an (renouvelable 3 ans maximum au total).
    Locaux aménagés en 1 open-space, 2 petits bureaux, 1 cuisine et 1 wc.
    Cette surface dispose également d'une terrasse de 16m2.
    2 000 €/mois

    Location Bureaux 191 m² à 3 396 m²

    270 Rue De Paris, 93100 Montreuil
    Immeuble gardienné en R+7 localisé dans un environnement dynamique et permettant de rejoindre les points névralgiques de Paris en un temps limité grâce à une très bonne accessibilité par les transports en communs et routiers (ligne 9, accès périphérique et A3) . Immprove vous propose différents plateaux de bureaux en étage à partir de 167 m² bénéficiant de la climatisation réversible, d'un câblage informatique et de stationnements sécurisés en sous-sol.
    À partir de
    2 516 €/mois

    Location Bureaux 756 m²

    Rue Marceau, 93100 Montreuil
    EXCLUSIVITE , Bas Montreuil , GROUPE BABYLONE vous propose à la location un batiment independant de bureaux à louer type industriel , loft . Magnifique volumes , poutres metalliques apparentes , espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Idéal pour un siege social ou pour des activites dans la mode , la tech , l'architecture ou les start up. LIEU INCROYABLE ET COUP DE COEUR ASSURE.
    15 750 €/mois

    Location Bureaux 590 m² à 5 123 m²

    Centre Commercial Croix de Chavaux, 14 Boulevard De Chanzy, 93100 Montreuil
    A deux pas du métro Croix de Chavaux, installez vos bureaux dans un immeuble indépendant vos bureaux dans un immeuble indépendant, lumineux et certifié BREEAM Very Good
    Au coeur d'un quartier dynamique et à toute proximité du Métro (M9) "Croix de Chavaux", URBAN est un immeuble de bureaux, disponible à la location, restructuré, indépendant et extrêmement lumineux. L'immeuble est au coeur d'une galerie commerciale proposant tous les services possibles. L'opération est certifiée BREEAM Very Good.
    Local vélo : QP à hauteur de 43 m²/plateau. Loyer : 155 /m²/an HT HC
    La Croix de Chavaux est l'un des coeur battants de Montreuil, c'est l'une des grandes places métropolitaines de l 'Est Parisien reliée aux porte de Montreuil et de Bagnolet par les rues de Paris et de Chanzy.
    Au coeur de la place de la Croix de Chavaux, URBAN est un immeuble de bureaux neuf et indépendant totalisant 8 465 m² avec des plateaux organisés autour d'un vaste patio à proximité des commerces et des transports.
    L'immeuble propose de grands plateaux à louer de 1000 m² qui bénéficient d'une vue sur Paris et l'Est de l'Ile de France.
    Immeuble a proximité immédiate des bus et de la ligne 9
    Plateaux de plus de 1000 m² (R+1 au R+5)
    Grand patio central au coeur de l'immeuble (R+1 au R+5)
    Terrasse de 456 m² (R+6)
    Commerces au RDC (RDC haut et RDC bas ne font pas partie de l'immeuble)
    150 emplacements de parking existant dans un immeuble voisin
    Architecture élégante
    À partir de
    10 817 €/mois

    Location Bureaux 980 m²

    102 Rue De Paris, 93100 Montreuil
    Dans un immeuble datant de 2008, Alex Bolton, vous propose un plateau de bureau sans vis-vis et bénéficiant de très belles vues. La surface sera livrée rénovée et tout open.
    22 886 €/mois

    Location Bureaux 216 m²

    L’Officerie, 66 Rue Marceau, 93100 Montreuil
    Profitez d’une opportunité rare de bureaux à Montreuil, au sein d’un environnement dynamique et parfaitement desservi.
    BNPPRE vous propose une surface de bureaux en sous-location en excellent état déjà cloisonné idéalement situé dans le bas Montreuil, proche de la ligne 1,9 et RER A.
    Immeuble avec une surface disponible de 216m² au 5ème étage
    Services
    Immeuble rénové
    Bâtiments avec halls, ascenseurs et monte-charge
    Accueil
    Gardiennage et contrôle d'accès
    Prestations
    Faux plancher Bâtiment A
    Moquette
    Climatisation des bureaux
    Parkings intérieurs et extérieur
    Transport en commun
    Métro : ligne 1 avec la station saint mandé et Bréralt; ligne 9 avec station Robespierre
    Rer A : station Vincennes à 950 mètres
    5 310 €/mois

    Location Bureaux 115 m² à 307 m²

    10 Rue Des Fédérés, 93100 Montreuil
    Bas Montreuil, entre le RER A Vincennes et Croix de Chavaux, BAIL BUY vous propose de louer des bureaux en parfait état et disposant d'espace de vie et de collaboration splendides.
    Jardins, salles de réunions, parkings, espaces de stockages et ERP-abilité possible sur le RDC.
    Ces espaces seront parfaits pour une start-up souhaitant associer l'esprit croissance à son lieu de travail.
    Construction : Immeuble moderne
    État de l'immeuble : Très bon état
    Parking intérieur : 5
    Date (dernière mise à jour) : 2026-09-01
    Bail : Commercial - 3/6/9 ans
    Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
    À partir de
    958 €/mois

    Location Local d'activités 4 465 m²

    1 Bis Rue Du Marais, 93100 Montreuil
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente un bâtiment indépendant clos et sécurisé à usage d'activité et logistique urbaine à Montreuil.
    Rare sur le secteur, ce site de 4465 entièrement restructuré en 2024 est disponible à la location et à la Vente.
    Ce programme est idéalement situé aux abords de l'autoroute A3, du périphérique porte de Bagnolet et de l'Autoroute A86.
    Le bien est également accessible par le métro 9 'Mairie de Montreuil' (10 minutes à pied).
    Le bâtiment bénéficie d'une aire de manoeuvre VL et Express, avec quais de chargement et porte de plain pied.
    L'espace bureaux est climatisé et bénéficie d'une espace cuisine équipé.
    Nous nous tenons à votre disposition pour toute visite et présentation du site.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    56 252 €/mois

    Location Bureaux 175 m² à 575 m²

    26 Bis Rue Kléber, 93100 Montreuil
    ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs lots à usage de Bureaux divisible à partir de 175 m².
    Proposés à la location, ces bureaux bénéficieront d'un accès idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Montreuil à la limite de Vincennes.
    Les lots sont situés au RDC et 1er étage d'un ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités de construction traditionnelle.
    Programme gardienné, interphone à l'entrée du programme, ascenseur selon les bâtiments, sanitaires privatifs/communs selon les lots, accès camions...
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    2 552 €/mois

    Location Bureaux 711 m²

    111 Rue Marceau, 93100 Montreuil
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant type Loft de 711 m² environ au coeur de Montreuil.
    Rare sur le secteur, ce bâtiment est disponible à la location.
    Ce bien atypique bénéficie d'un espace extérieur privatif, de la climatisation réversible, de lumière zénithale grâce aux grandes verrières.
    Le bien actuellement code du travaille pourrait être adapté dans le cadre d'activité ERP.
    Immeuble classé.
    Nous sommes à votre disposition pour toute information et visite.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    14 813 €/mois

    Location Bureaux 425 m² à 3 448 m²

    Altaïs Towers, 65 Rue Du Capitaine Dreyfus, 93100 Montreuil
    TOUR ALTAIS - MONTREUIL
    Nous proposons à la location des bureaux sur les 4 derniers étages de la tour Altaïs. Ces plateaux déjà aménagés et câblés (aménagements neufs) bénéficient d'une vue aérienne à 360°. L'immeuble à été entièrement restructuré en 2018 et offre tous les services (RIE, salle de sport, club) et certifications aux standards actuels. Les plateaux ont un excellent capacitaire (90 env par étage) ; une division par niveau est envisageable. Assurance : 3/m²/an HT.
    L'Immeuble Altais est labélisé BREEAM in use niveau Excellent
    Métro ligne 9 : Mairie de Montreuil
    À partir de
    9 740 €/mois

    Location Bureaux 175 m² à 734 m²

    26 Bis Rue Kléber, 93100 Montreuil
    A 3 minutes du métro Croix de Chavaux, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux dont certaines avec accès indépendants et pouvant accueillir du public. Emplacements de parkings disponibles, chauffage collectif et gardien sur site.
    Construction : Immeuble ancien
    État de l'immeuble : Très bon état
    Parking extérieur : 12
    Date (dernière mise à jour) : 2025-11-15
    Bail : Commercial - 3/6/9 ans
    Honoraires / Location: 10 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
    À partir de
    2 552 €/mois

    Location Bureaux 150 m² à 879 m²

    La Grande Porte Centre d'Affaires, 233 Rue Etienne Marcel, 93100 Montreuil
    Plateau aménager à vendre ou à louer . Montreuil
    Dans un bâtiment mixte sur la Porte de Montreuil, à quelques minutes de la ligne 9, métro Robespierre ou Porte de Montreuil, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux de 879 m² rénové en 2017. Location du plateau complet possible.
    Postes de travail entièrement plug and play (meublé, câblé).
    Très belle hauteur sous plafond, style industriel, sans faux plafond, très lumineux.
    Diverses salles de réunions modulables, cuisine équipée, salle de sport privative (possibilité transformation en bureaux), rooftop privatif.
    Capacitaire 100 personnes. 5 parkings disponibles, possibilité de location de places supplémentaires dans le parking public du même immeuble.
    Taxes bureaux et foncière comprises dans les charges.
    Prix de vente : 3 500 000
    À partir de
    1 875 €/mois

    Location Bureaux 72 m² à 708 m²

    11 Rue De Stalingrad, 93100 Montreuil
    Bureaux modernes à louer à Montreuil, idéalement situés près des transports en commun et des commerces. EVOLIS vous propose, à la location, des bureaux d'une surface d'environ 708 m² divisibles à partir de 72 m².
    Surface flexible, espaces lumineux, climatisés et équipés. Parfait pour une entreprise dynamique en recherche d'un nouvel espace professionnel.
    ERP : 5ème catégorie
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Local technique
    . Espace détente
    . Cuisine
    . Réfectoire / Cafétaria
    . Cloisonnement amovible
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Alarme
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Sanitaires privatifs
    . Cour privative
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Bus Centre Administratif (102, 121, 122, N34, 202), Mairie de Montreuil (129, 322, N16, BUSM09), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (115)
    Métro Mairie de Montreuil (9)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    1 440 €/mois

    Location Bureaux 396 m² à 2 565 m²

    HELIAQUE II, 38 Rue Cuvier, 93100 Montreuil
    BNPPRE vous propose à la location des bureaux fonctionnels et modulables au sein de L’Héliaque, un immeuble indépendant situé dans le quartier recherché du Bas-Montreuil.
    Situé au 38 rue Cuvier à Montreuil, L'Héliaque développe environ 2 565 m² de bureaux, divisibles à partir de 396 m². Construit en 2006, l'immeuble propose des surfaces mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible selon les besoins des utilisateurs.
    Les plateaux bénéficient d'une hauteur sous plafond d'environ 2,70 mètres, de faux planchers, de faux plafonds en fibres minérales, d'un éclairage encastré et d'une climatisation réversible autonome. L'immeuble dispose également d'un hall d'accueil, de deux ascenseurs, d'un monte-charge, d'une gestion technique centralisée et d'un accès sécurisé par badges.
    Implanté sur un terrain clos, L'Héliaque offre une cour privative d'environ 500 m², facilitant les livraisons et les usages extérieurs. Une soixantaine de places de stationnement sont disponibles en extérieur. Les utilisateurs peuvent également profiter d'un espace extérieur aménagé et d'une solution de restauration interentreprises située dans un immeuble voisin.
    L'adresse bénéficie d'une bonne accessibilité aux portes de Paris. La station Robespierre ligne 9 se trouve à environ 500 mètres, tandis que les stations Saint-Mandé et Bérault ligne 1 sont accessibles respectivement à environ 620 et 770 mètres. Le RER A est également disponible depuis Vincennes et les accès au boulevard périphérique sont rapidement accessibles.
    Une implantation adaptée aux entreprises recherchant un immeuble indépendant, sécurisé et facilement accessible dans un secteur dynamique de l'Est parisien.
    Loyer : 275 HT/HC/m²/an Disponibilité selon les surfaces, à partir de mi-2026 État d'usage.
    À partir de
    9 075 €/mois

    Location Bureaux 175 m² à 734 m²

    Bis Rue Kléber, 93100 Montreuil
    Sur un site atypique , agréable et au calme à deux minutes du métro "Croix de Chavaux", G2B REAL ESTATE vous propose la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 174 m². Il y a 12 parkings.
    chauffage gaz, eau, gardien sur site,
    assurance immeuble et honoraires Tech & Adm
    Situation/Transports :
    Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Montreuil
    Bus Croix de Chavaux - Rouget de Lisle (BUS-122, BUS-115), Croix de Chavaux - Métro (BUS-127, BUS-102), Marché (BUS)
    Métro Croix-de-Chavaux (Jacques Duclos) (METRO-9)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    2 814 €/mois

    Coworking 1 m² à 730 m²

    HELIAQUE II, 38 Rue Cuvier, 93100 Montreuil
    Situé en cœur de Bas-Montreuil, cet immeuble indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement professionnel dynamique, aux portes de Paris et de Vincennes. Le bâtiment, à l’architecture moderne, propose des prestations de standing avec accueil, contrôle d’accès par badges, deux ascenseurs, système GTC et accès sécurisé. Un restaurant inter-entreprises à proximité, des terrasses, jardins et parkings complètent les services pour un confort optimal au quotidien.
    Trouvez un espace où vous épanouir chez Regus à Montreuil Heliaque :
    • Bureaux professionnels : Des espaces de bureau élégants, équipés de mobilier moderne et de toutes les commodités nécessaires, facilement adaptables aux besoins des professionnels indépendants comme des équipes entières. Installez-vous dans un bureau clé en main, louez à la journée ou personnalisez un espace sur mesure pour accélérer la réussite de votre organisation.
    • Communauté : Travaillez où vous en avez besoin et découvrez un environnement dynamique réunissant des entreprises et des professionnels partageant les mêmes ambitions. Des événements réguliers de réseautage et de développement personnel, ainsi que des espaces de travail conviviaux, favorisent la collaboration et créent de nouvelles opportunités pour votre activité.
    • Bureau virtuel : Développez votre présence partout dans le monde grâce à une nouvelle adresse professionnelle virtuelle. Qu’il s’agisse simplement de la réexpédition de votre courrier, de l’organisation d’une réunion ou même de la gestion de vos appels, les bureaux virtuels Regus offrent les services dont vous avez besoin.
    • Collaboration : Organisez des réunions dans les principales villes du monde et impressionnez vos clients locaux grâce à des technologies de pointe intégrées dans des espaces de réunion entièrement équipés et gérés. Des salles adaptées à tous les besoins sont disponibles, avec réservation le jour même, qu’il s’agisse d’une salle de conférence privée ou d’un espace de formation inspirant.
    • Rejoignez le Club : Le réseau mondial florissant de bureaux Regus, conçus avec soin, vous offre la flexibilité de travailler où que vous soyez. Réservez un espace lors de vos déplacements via l’application Regus et travaillez depuis l’un des salons d’affaires, des bureaux dédiés ou votre propre bureau privé.
    Tous les visuels présentés dans cette annonce proviennent des différents sites Regus et peuvent ne pas correspondre à ce centre spécifique.
    À partir de
    30 €/mois

    Location Bureaux 204 m² à 410 m²

    10 Rue Du Progrès, 93100 Montreuil
    Dans un immeuble de bon standing au coeur du quartier tertiaire du Bas Montreuil, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux rationnels et lumineux.
    Accès sécurisé
    Interphone et digicode
    Ascenseur
    Salle de réunion
    Cuisine
    Sanitaires privatifs PMR
    Cloisonnement amovible
    Moquette
    Faux plafonds
    Câblage RJ45
    Baie de brassage
    Climatisation réversible
    Stores intégrés dans les châssis
    Surface RDC : 204 m²
    Situation/Transports :
    Route Porte de Montreuil à 5 minutes
    Route Porte de Vincennes à 7 minutes
    Bus Cuvier (BUS-318), Progrès - Émile Zola (BUS-215)
    Métro Robespierre (METRO-9)
    RER VINCENNES (RER A)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    4 590 €/mois

    Location Bureaux 174 m²

    Rue Kléber, 93100 Montreuil
    Immprove vous propose à la location une surface de bureaux atypique et en bon état de 174 m² sur 2 niveaux au sein d'un ancien site industriel bien entretenu.
    Les locaux bénéficient de différents volumes (espace de réunion, bureaux, cuisine), elle luminosité et stationnement privatif sécurisé.
    A visiter d'urgence !
    2 900 €/mois

    Location Bureaux 122 m² à 2 216 m²

    Rue De La Beaune, 93100 Montreuil
    Dans un ensemble tertiaire de bonne facture, G2B REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux à proximité immédiate du métro "Croix de Chavaux" et de son environnement commercial aux pieds de la ligne 9, et de sa place rénovée.
    Ascenseur
    Gardiennage
    Digicode
    Accueil
    Alarme
    Surfaces lumineuses
    Cloisonnement amovible
    Câblage informatique RJ45
    Locaux aisément modulables
    Chauffage électrique individuel
    Surface RDC : 802 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute A3
    Route BP Porte de Montreuil ou Porte de Bagnolet
    Bus Rabelais (122), Victor Hugo (102, 115)
    Métro Mairie de Montreuil (METRO-9)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    2 033 €/mois

    Location Bureaux 407 m² à 2 576 m²

    HELIAQUE II, 38/42 Rue Cuvier, 93100 Montreuil
    Dans un très bel immeuble du Bas-Montreuil, à proximité de Vincennes et de Paris, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux rationnelles et lumineuses. L'immeuble bénéficie d'une très bonne desserte par les transports en communs
    Cet immeuble à taille humaine offre de nombreuses prestations : accueil, faux plancher technique, climatisation, jardinet, parking vélo et voitures...
    Hall d'accueil
    RIE dans l'immeuble voisin
    Contrôle d'accès par badges
    GTC
    2 ascenseurs
    1 monte-charge
    Cour privative de 500 m²
    Aire de livraison : cour intérieure
    Accueil
    Climatisation double flux
    Faux plancher
    Faux plafond : dalles en fibre minérale
    Trame de façade : 1.35 mètre(s)
    HSP 2.70 mètre(s)
    Eclairage par luminaires encastrés
    Surface RDC : 407 m²
    Situation/Transports :
    Métro Saint Mandé Tourelle (9)
    Bus Cuvier (BUS-318), Cuvier - Émile Zola (BUS-215)
    RER VINCENNES (RER A)
    Autoroute A3
    Autoroute A4
    Route Périphérique "Porte de Vincennes"
    Route Périphérique "Porte de Montreuil"
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    9 327 €/mois

    Location Bureaux 13 m² à 154 m²

    93100 Montreuil
    Au sein de la ville de Montreuil, et à proximité immédiate du métro, EVOLIS vous propose plusieurs cellules rénovées et climatisées.
    L'immeuble est gardienné et très bien entretenu. Les surfaces disponibles vont de 13 m² à 154 m² environ.
    Des solutions de stationnement sont également disponibles.
    . Accès sécurisé par badge
    . Gardien sur place
    . Interphone
    . Ascenseur
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Faux-plafonds
    . Moquette
    . Câblage informatique
    . Câblage téléphonique
    . Climatisation réversible
    . Plinthes périphériques
    Situation/Transports :
    Bus Beaumarchais Préaux (202), Sorins (102, N34, N16)
    Métro Croix de Chavaux (9)
    Autoroute A3
    Autoroute Boulevard Périphérique à 3 minutes
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    367 €/mois

    Location Bureaux 175 m² à 583 m²

    93100 Montreuil
    Dans un immeuble de bureaux moderne et de bon standing, idéalement situé au coeur du pôle tertiaire du bas Montreuil (desserte métro L1, L9 et RER A), Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 175 m² , 204 m² et 204 m². Le lot au RDC peut bénéficier d'un ERP pour de la formation, réception de public etc.
    Les surfaces sont en très bon état, fonctionnelles, lumineuses et modulables.
    4 emplacements de stationnements en sous-sol sécurisé.
    À partir de
    3 938 €/mois

    Location Bureaux 200 m² à 404 m²

    93100 Montreuil
    EVOLIS vous propose à la location des bureaux en plein coeur du secteur dynamique et attractif du bas de Montreuil, à proximité immédiate avec le métro 9 et à 5min en voiture de la porte de Montreuil.
    Au sein d'un immeuble de bureaux, plusieurs surfaces de 200m² environs disposant d'un accès par ascenseur.
    Les locaux se composent de plusieurs bureaux cloisonnés et des espaces de vies très agréables.
    Possibilité d'installer une activité recevant du public
    Salle de réunion, Coin cuisine , Salle de détente. Secteur attractif. Visibilité commerciale sur rue. Offre rare sur le secteur
    Disponibilité immédiate.
    Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
    . Ascenseur
    . Bureaux cloisonnés
    . Coin cuisine
    . Salle de repos
    . Salle de réunion
    . Salle archives
    . Sol moquette
    . Prises RJ45
    . Plinthes périphériques
    . Eclairage led
    . Sanitaires
    . Locaux E.R.P.
    Situation/Transports :
    Bus Raspail - République (318), Progrès - Emile Zola (215)
    Métro Robespierre (9)
    RER Vincennes (A)
    Borne de recharge Metropolis - Proximité - Montreuil - République (5) (Bornes de recharge)
    Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris)
    Autoroute A3
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    4 334 €/mois

    Location Bureaux 108 m² à 710 m²

    93100 Montreuil
    A proximité du métro "Mairie de Montreuil" (L9) Immprove vous propose des surfaces disponibles à la location au sein d'un immeuble indépendant de bureaux entièrement ravalé et réhabilité aux normes ERP. en 2024..
    Les locaux sont libres et livrés aménagés, climatisés et peuvent être décloisonnés (cloisons amovibles).
    À partir de
    2 250 €/mois

    Location Bureaux 388 m²

    93100 Montreuil
    A LOUER - Bureaux 388 m² PORTE DE PARIS
    Nous vous proposons cet espace de bureaux 388 m² idéalement situé aux Portes de Paris au sein d'un immeuble moderne. Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et le Château de Vincennes
    Très lumineux et entièrement décloisonné, cet espace en excellent état offre une grande liberté d'aménagement en bureaux fermés ou en open space selon vos besoins.
    Le plateau est équipé d'une climatisation réversible, baie de brassage et câblage, sanitaires et dispose de 13 places de parking en sous-sol.
    TRANSPORTS
    - Périphérique : Porte de Montreuil
    - Autoroute : A3 - A4
    - Métro : Ligne 9
    - Nombreuses lignes de bus
    CARACTÉRISTIQUES
    - Accès sécurisé - Gardien
    - Ascenseur
    INFORMATIONS FINANCIÈRES
    - Loyer Bureaux : 6790€ HT/HC
    - Charges : 42€/m2 / an
    - Impôts et Taxes : 45,99€ /m2 / an
    - Loyer parking : 100€HT /U/mois
    - Fiscalité : TVA
    - Bail 3/6/9
    - Honoraires charge preneur
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires de 24 420 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 358 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 370 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 508015724
    6 790 €/mois

    Location Bureaux 480 m²

    93100 Montreuil
    Au pied du métro et de ses commerces Immprove vous propose une surface de bureaux en bon état d'une superficie de 480 m², accessible PMR, ERPable en catégorie 5. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité, aménagement modulable et d'un accès privatif. Idéal pour centre de formation, centre médical ou toutes activité recevant du public.
    7 500 €/mois

    Location Bureaux 36 m² à 496 m²

    93100 Montreuil
    A proximité immédiate de la Mairie de Montreuil du métro, Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux à partir de 36 m² situé dans un immeuble bien tenu et dans un environnement dynamique et commerçant.
    À partir de
    720 €/mois

    Location Local d'activités 875 m² à 2 400 m²

    93100 Montreuil
    Immprove vous propose au coeur de la zone industrielle du haut Montreuil un bâtiment indépendant mixte (activités & bureaux) d'environ 2400 M² (1575 M² d'activités et 875 M² de bureaux en R+1) avec une aire de manoeuvre et 15 places de parking extérieures.
    A saisir d'urgence !
    À partir de
    7 292 €/mois

    Location Local d'activités 1 525 m² à 2 400 m²

    93100 Montreuil
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    12 708 €/mois

    1 – 30 sur 98 Locations

    Location bureaux à Montreuil

    Quitter Paris pour implanter votre entreprise à Montreuil, vraiment ? Il pourrait s’agir du meilleur choix de votre vie, histoire de vous éloigner une bonne fois pour toutes des bouchons de la capitale, des lignes de métro bondées et des hordes de touristes. Car, pour pleins de raisons, Montreuil est la nouvelle ville trendy pour les particuliers comme pour les professionnels. Découvrez pourquoi. 

    Montreuil : une ville qui a le vent en poupe 

    Une commune à quelques pas de Paris 

    Située en région Île-de-France, Montreuil est une ville qui se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis et qui recense 111 000 habitants. Cela en fait la seconde ville la plus peuplée du département. Son point fort, c’est très certainement sa proximité avec la capitale, puisqu’il suffit de parcourir 10 kilomètres en voiture pour être dans le centre-ville. 

    Quant aux transports en commun, ils sont particulièrement bien développés à Montreuil, avec de multiples liaisons de bus ou bien le métro. L’aménagement du Grand Paris va nettement contribuer à renforcer l'accessibilité de la ville, notamment grâce au prolongement de la ligne 11 prévue en 2022. 

    Des espaces verts à foison 

    En plus d'être proche de Paris intra muros, Montreuil offre un cadre de vie agréable à ses habitants. On y trouve une multitude d’espaces verts, tels que les Beaumonts, les Guilands ou encore Montreau. Le Bois de Vincennes se situe aussi à quelques kilomètres de la ville, ainsi que du Jardin de Tuileries et du parc régional du Vexin français. Il s’agit donc d’une commune parfaite pour recharger les batteries et profiter de coins de verdure. 

    Un héritage historique fort 

    La commune de Montreuil est caractérisée par un fort patrimoine historique, avec un héritage cinématographique et de nombreuses attractions culturelles. Parmi les sites incontournables de la ville : le domaine de Montreau, un édifice du XIIIème siècle, l'église Saint-Pierre-SaintPaul, qui date du Moyen-Âge, et de multiples lieux de concerts. 

    Une vie professionnelle dynamique 

    L’activité économique est bien développée à Montreuil avec la présence de 7500 entreprises et de plus de 30 000 salariés sur le territoire. 

    Parmi les grandes entreprises qu’on peut trouver dans la ville, citons BNP Paribas et Air France KLM, qui représentent les deux employeurs principaux de Montreuil. On trouve également Ubisoft, Novalis-Taitbout, Groupama… 

    Les startups elles aussi ont saisi l'opportunité à Montreuil et y ont installé leurs bureaux. Ce qui fait de la ville un endroit à fort potentiel pour les entreprises et tous les professionnels qui souhaitent s’y implanter. 

    Les 3 critères indispensables pour réussir le choix de ses bureaux 

    Vous cherchez un nouvel endroit où implanter votre entreprise ou startup ? Voici tous les éléments que vous devez avoir à l’esprit avant d’entreprendre vos recherches et visites. De quoi vous faire gagner du temps ! 

    Le prix des bureaux La question du prix est absolument essentielle dans votre quête des bureaux parfaits.  Pourquoi ? Parce que si vous n’avez aucune idée de votre budget, vous allez perdre du temps avec des biens que vous ne pourrez de toute façon pas vous offrir. Il est donc mieux d’établir une fourchette de prix avant de réaliser des visites. 

    Le quartier et l’accessibilité 

    Il fait bon travailler à Montreuil, où de nombreux quartiers sont animés et dynamiques pour les jeunes cadres. 

    La ville se structure en 6 quartiers principaux : 

    ● Le centre-ville de Montreuil, 

    ● Villiers-Barbusse, 

    ● Bas Montreuil, 

    ● Solidarité - Carnot, 

    ● La Noue-Clos Français. 

    Tous sont animés et proposent aux professionnels un cadre idéal pour travailler. Veillez également à ce que les bureaux choisis se trouvent à proximité des transports ainsi que des commerces et grandes surfaces. 

    La surface et la disposition du local 

    Grand ou petit ? Dans un immeuble neuf ou moderne ? Dans des espaces de coworking ? Vous avez l’embarras du choix quant au lieu et l’aménagement de vos bureaux. Pour savoir lequel est le plus adapté à votre situation, il faut faire le point sur vos besoins. Nécessitezvous : 

    ● Des bureaux entièrement indépendants et fermés ? 

    ● Des bureaux privés avec partage des parties communes et des salles de réunion ? 

    ● Des postes libres en open space ? 

    Le type de bail 

    Selon la durée sur laquelle vous souhaitez vous engager, et les bénéfices dont vous voulez disposer, il existe différentes typologies de contrats. 

    Pour installer votre activité de manière durable, rien de tel que la bail commercial (ou bail 3 6 9), qui permet de louer des bureaux pour 9 ans minimum. Il sera tout de même possible de résilier ce bail tous les 3 ans si jamais vous envisagez de déménager vos bureaux. En revanche, si vous n’avez pas les moyens d’investir de lourdes charges, il est préférable de choisir le bail précaire, qui n’est signé que pour trois ans. 

    Deux autres solutions existent : la sous-location et la location ultra flexible. Tandis que la première représente la solution la moins chère sur le marché (qu’elle soit partielle ou complète), la deuxième permet d’adopter une logique immobilière servicielle avec des durées d’engagement et de préavis réduits. 

    BureauxLocaux : tout l’immobilier professionnel en un seul clic 

    Nous avons créé BureauxLocaux en 2008 avec une mission : devenir leader des annonces immobilières pour les professionnels. Avec nos 1 250 agences partenaires, nous avons réussi à nous propulser en tant qu’experts de l’immobilier professionnel, afin d’accompagner au mieux nos clients dans leurs projets. Nous vous mettons en relation avec ces agences immobilières partenaires. 

    Pour cela, nous avons mis à disposition de nos clients une plateforme qui propose les meilleures offres de location ou d’achat de biens à destination des professionnels. Et afin de faciliter leurs recherches, il est possible d'activer des filtres pour cibler les annonces et une alarme pour ne pas passer à côté de la perle rare. Alors, à vous de jouer ! 

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