Location de bureaux à Neuilly-sur-Marne en 2026 : entre parc d'affaires et zone franche urbaine

Neuilly-sur-Marne, commune de l'est parisien en bord de Marne, propose un marché de bureaux varié, entre le parc d'affaires de la Maison Blanche et les avantages fiscaux de sa zone franche urbaine. Un secteur qui profite d'une desserte facilitée par la station RER A voisine de Neuilly-Plaisance.

Un marché porté par un parc d'affaires et une zone franche urbaine

Neuilly-sur-Marne compte 1 783 entreprises qui louent leurs bureaux sur son territoire, avec des surfaces modernes disponibles au sein du Parc de la Maison Blanche, un environnement tertiaire recherché de la commune. La zone franche urbaine des Chanoux complète cette offre avec des locaux rénovés et sécurisés, souvent divisibles à partir d'une vingtaine de mètres carrés, proposant des avantages fiscaux intéressants pour les entreprises qui s'y installent.

Une desserte facilitée par le RER A voisin

Bien que Neuilly-sur-Marne dispose de ses propres stations de métro (Neuilly-Hôpitaux et Neuilly-Les Fauvettes), la commune profite également de la desserte du RER A à la station Neuilly-Plaisance, à proximité immédiate. Cette accessibilité, combinée aux avantages fiscaux de la zone franche urbaine, en fait une commune intéressante pour les entreprises qui cherchent à optimiser leur implantation en Seine-Saint-Denis.

Prix de location des bureaux à Neuilly-sur-Marne en 2026

Le loyer annuel moyen d'un bureau à Neuilly-sur-Marne s'établit autour de 163 €/m²/an, un niveau accessible qui reflète le positionnement de la commune au sein de la Métropole du Grand Paris. Cette accessibilité, associée aux avantages fiscaux de la zone franche urbaine des Chanoux, en fait une option recherchée par les entreprises en développement.

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