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Location Local d'activités 30 m² à 1 275 m²93330 Neuilly Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 223 € HT/an
À partir de
334 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ZAC DES CHANOUX - LOCAUX D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

Au sein de la zone d'activités des Chanoux, EVOLIS vous propose un local d'activité d'environ 773 m² et plusieurs surfaces de bureaux à la location de 30 à 254 m². La climatisation est disponible et l'immeuble est relié à la fibre optique. Un monte-charge est aussi à votre disposition sur cet immeuble.
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. R.I.E à proximité
Activité :
. Aire de chargement
. Hauteur sous plafond : 5 à 6 mètres
. Porte de plain-pied : hauteur 4 mètres
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Salle de réunion
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Climatisation réversible selon les lots
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 715 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 114, 214 - Arrêt "Les Chanoux-Lycée Cugnot"
RER RER A "Neuilly Plaisance"
Autoroute A4 - A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2201895-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux5820% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités67320% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux4220% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités773Immédiate130 m²/an HT HC17,85 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux155Immédiate131 m²/an/ HT/HC26,32 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEST 4
1Bureaux127Immédiate124 m²/an/ HT/HC26,32 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEST 9bis
1Bureaux127Immédiate124 m²/an/ HT/HC26,32 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEST 10
1Bureaux63Immédiate169 m²/an/ HT/HC33,9 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEST 6.4
1Bureaux30Immédiate156 m²/an/ HT/HC31,2 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEST 8.1
Total1 275 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 58
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 673
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 42
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 773
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 155
Disponibilité Immédiate
Loyer 131 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 127
Disponibilité Immédiate
Loyer 124 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 127
Disponibilité Immédiate
Loyer 124 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 63
Disponibilité Immédiate
Loyer 169 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 30
Disponibilité Immédiate
Loyer 156 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 275 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : PARKINGS :
1 emplacement par tranche de 60 m² de bureaux.

Emplacement

Neuilly Sur Marne 93330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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