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    Location Bureaux Villepinte - 53 annonces

    Location Local d'activités 627 m²

    Location Local d'activités 627 m²

    186-188 Allée Des Erables, 93420 Villepinte
    A proximité immédiate des axes A1-A3 et A104, dans une zone d'activité proche des commerces et transports, Immprove vous propose à la location un local d'activité de 627 m² dont 219 m² de bureaux.
    10 emplacements de stationnement privatifs accompagnent les locaux.
    . Immeuble ancien
    . Façade briques
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    . Parties communes de qualité
    . Digicode
    . Bureaux climatisés (pompe à chaleur réversible récente)
    . Coin repas
    . Porte sectionnelle de plain-pied
    . Câblage réseau existant
    . 10 emplacements de stationnement VL
    Surface RDC : 627 m²
    Situation/Transports :
    Bus Bus ligne 250
    Bus Bus Navette 640
    RER RER B Parc des expos
    Autoroute A1
    Autoroute A104
    Autoroute A3
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    5 225 €/mois

    Location Bureaux 125 m² à 5 635 m²

    83 85 Avenue Des Nations, 93420 Villepinte
    Découvrez au cœur de Paris Nord 2 à Villepinte des bureaux à louer, totalisant 5241 m² et divisibles à partir de 125 m², au sein d'un parc d'affaires international reconnu. Ces espaces offrent une flexibilité d'aménagement grâce à leur configuration partiellement cloisonnée, permettant d'adapter les locaux à l'évolution de votre entreprise. L'implantation face au RER B Parc des Expositions facilite l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs, tandis que la proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle constitue un atout majeur pour votre rayonnement national et international.
    Les bureaux bénéficient d'un environnement arboré et paysager, d'une climatisation réversible, de moquette et de faux plafonds pour le confort acoustique. La fibre optique assure une connectivité optimale et les ascenseurs desservent tous les niveaux du bâtiment. Le stationnement est généreux avec des places en extérieur et en sous-sol. La desserte multimodale par les autoroutes A1, A3, A86, A104, les nationales RN2, RN17, la gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus garantit une accessibilité exceptionnelle depuis toute l'Île-de-France et au-delà.
    Une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, confort et accessibilité dans un cadre valorisant.
    Contrôle d'accès
    Ascenseur
    Parking extérieur
    Parking en sous-sol
    Air rafraîchi double flux
    RIE à proximité
    Climatisation réversible
    Moquette
    Faux plafonds
    Fibre optique
    Partiellement cloisonné
    Surface RDC 347 m²
    Environnement paysager arboré
    Divisibilité à partir de 125 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute A1
    Autoroute A104
    Autoroute A3
    RER Parc des Expositions B
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    1 351 €/mois

    Location Bureaux 680 m² à 2 845 m²

    18 Place Des Nympheas, 93420 Villepinte
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage, au sein d'un immeuble de standing en R+3, organisées autour d'un atrium végétalisé, divisibles à partir de 680m², à Villepinte.
    Les plateaux sont proposés avec les prestations suivantes: climatisation réversible, espace détente/cuisine, open-space, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs, ascenseurs.
    Cet immeuble est situé au pied du RER B 'Parc des Expositions', à proximité des axes autoroutiers A1/A3/A86/A104 et à également de l'Aéroport de Paris Roissy CDG.
    De nombreuses places de parkings en sous-sol sont disponibles.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    7 367 €/mois

    Location Bureaux 224 m² à 1 185 m²

    31 35 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte
    Implantés dans l'immeuble Le Cézanne au sein de Paris Nord 2, ces bureaux rénovés sont divisibles à partir de 224 m² et bénéficient d'un environnement paysager, agréable et arboré. Directement accessibles au pied du RER B Parc des Expositions, ils profitent d'une desserte multimodale incluant également les autoroutes A1, A3, A86, A104, la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que plusieurs lignes de bus et navettes internes. La proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle constitue un avantage pour les entreprises à rayonnement national et international.
    Les espaces sont rénovés, partiellement cloisonnés, offrant une organisation flexible, des zones collaboratives et un cadre lumineux. Les bureaux sont dotés d'une climatisation réversible, de faux plafonds, de moquette et d'une connexion fibre optique haut débit pour répondre aux besoins numériques des entreprises. Une kitchenette équipée est disponible sur le lot de 224 m².
    Le stationnement comprend des places extérieures protégées et un parking en sous-sol équipé de bornes de recharge électrique pour véhicules, facilitant ainsi l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Un espace de coworking se trouve dans l'immeuble, renforçant l'attractivité du site pour le travail en équipe. Situé au cœur du premier pôle tertiaire francilien, ce site offre un cadre de travail qualitatif et opérationnel dès l'entrée dans les lieux.
    Contrôle d'accès
    Ascenseur
    Restaurant inter-entreprises à proximité
    Hall d'entrée
    Moquette
    Faux plafonds
    Climatisation réversible
    Locaux livrés rénovés
    Cloisonnement partiel
    Fibre optique
    Locaux lumineux
    Espace de coworking dans l'immeuble
    Borne de recharge électrique pour véhicules
    Situation/Transports :
    Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
    Autoroute A1
    Autoroute A3
    Autoroute A104
    RER Parc des Expositions ligne B
    Desserte par bus
    Navettes internes
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
    À partir de
    2 614 €/mois

    Location Bureaux 126 m² à 2 014 m²

    Sisley, 23 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte
    Cet ensemble immobilier récent, composé de deux bâtiments, propose des prestations de qualité avec une façade en mur rideau et des parties communes rénovées. L’immeuble bénéficie d’un bon niveau de sécurité grâce à un contrôle d’accès par digicode et interphone, ainsi que d’une accessibilité optimale avec ascenseur conforme PMR. Implanté au sein d’un parc d’affaires dynamique et à proximité immédiate des transports en commun majeurs, il offre une excellente connectivité et un environnement professionnel structuré, complété par des parkings privatifs en sous-sol.
    À partir de
    1 576 €/mois

    Location Bureaux 146 m² à 568 m²

    Les Flamants 9, 13 Rue de la Perdrix Les Flamants 9, 93420 Villepinte
    L’ensemble immobilier « Les Flamants » est situé au cœur du pôle d’affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, une zone tertiaire dynamique à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu’au RER B (station Parc des Expositions) et à la gare TGV. L’environnement est paysager et verdoyant, offrant un cadre de travail agréable. Le site propose des services tels qu’un restaurant inter-entreprises et de nombreuses solutions de stationnement, en extérieur et en sous-sol.
    À partir de
    1 338 €/mois

    Location Bureaux 456 m² à 1 824 m²

    Étoile, 50 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte
    Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m².
    L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR.
    Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre.
    L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
    Nombreuses places de parkings disponibles
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    4 940 €/mois

    Location Bureaux 855 m²

    Les Flamants 8, 13 Rue de la Perdrix Les Flamants 8, 93420 Villepinte
    L’ensemble immobilier « Les Flamants » est situé au cœur du pôle d’affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, une zone tertiaire dynamique à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu’au RER B (station Parc des Expositions) et à la gare TGV. L’environnement est paysager et verdoyant, offrant un cadre de travail agréable. Le site propose des services tels qu’un restaurant inter-entreprises et de nombreuses solutions de stationnement, en extérieur et en sous-sol.
    7 837 €/mois

    Location Bureaux 225 m²

    Immeuble Le Monet, 9 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans un immeuble de standing et au pied du RER B Parc des Expositions, une surface de 225m² à usage de bureaux, sur la commune de Villepinte.
    Les bureaux, situés au R+2 de l'immeuble, sont en très bon état et dispose de nombreuses prestations: climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salle de réunion, open-space, kitchenette, parties communes de qualité, immeuble sécurisé, places de parkings...
    Cet immeuble est édifié dans un ensemble immobilier composé de quatre immeubles en R+6 avec accès sécurisé. Les bureaux sont équipés de plinthes techniques périphériques, de la climatisation pour certains lots, d'une kitchenette, ainsi que de cloisons amovibles.
    L'immeuble comprend un centre d'affaire, il est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
    N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 625 €/mois

    Location Bureaux 257 m² à 2 301 m²

    Le Rimbaud, 22 Avenue Des Nations Hall A, 93420 Villepinte
    L’immeuble Rimbaud est situé au 22 avenue des Nations à Villepinte, au sein d’un parc d’affaires bénéficiant d’un environnement paysager soigné. Il profite d’une localisation stratégique, directement en face de la station RER B Parc des Expositions et à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle ainsi que des grands axes autoroutiers (A1, A3, A104, A86). L’immeuble offre des services appréciés des occupants tels qu’un restaurant interentreprises, une salle de sport et des solutions de stationnement en extérieur et en sous-sol. La sécurité est assurée via un contrôle d’accès et un PC sécurité opérationnel 24h/24.
    À partir de
    2 784 €/mois

    Location Entrepôt 280 m² à 456 m²

    14 Rue De La Perdrix, 93420 Villepinte
    Scamac Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location :
    Local d'activité neuf et prestations de qualité...
    Au sein d'un bâtiment d'activité neuf, ce local offre un environnement fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou logistiques.
    AMÉNAGEMENTS & CONFORT
    - Sanitaires PMR en rez-de-chaussée
    - Sols en PVC imitation parquet
    - Faux plafonds
    - Climatisation réversible
    - Espaces lumineux et rationnels, favorisant le confort de travail
    LES + DU SITE
    Local neuf, prestations modernes
    Accès poids lourds légers (7,5 t)
    Hauteurs généreuses permettant stockage et mezzanine
    Excellente desserte routière et transports en commun
    Flexibilité d'aménagement selon l'activité
    Dispo immédiate, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
    Type de construction : Structure béton
    Type d'isolation : Parpaings
    Type de toiture : Bac acier multicouches
    Toiture isolée : oui
    Hauteur maximale : 6m
    Entrepot isolé : oui
    Accès plain pied : 1
    Type de chauffage : Aérothermes
    Type d'eclairage : Tubes fluos
    RIA : oui
    Type de chauffage bureau : Convecteurs
    À partir de
    2 100 €/mois

    Location Bureaux 231 m² à 722 m²

    Batiment Rabelais, 1 Rue Des 3 Soeurs, 93420 Villepinte
    Le bien est situé au 22 avenue des Nations à Villepinte, au sein du secteur de Paris Nord 2, à proximité de Roissy Charles-de-Gaulle. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au RER B Parc des Expositions et aux autoroutes A1, A3 et A104. Le site dispose d’un contrôle d’accès, d’un PC sécurité 24h/24 et d’un restaurant interentreprises au pied de l’immeuble. L’annonce mentionne également un patio paysager accessible ainsi qu’un environnement de services pensé pour les occupants.
    À partir de
    1 920 €/mois

    Coworking - Jusqu'à 191 postes

    Le Tropical, 18 Place Des Nympheas, 93420 Villepinte
    Cet immeuble de bureaux se situe au sein d’un environnement tertiaire dynamique, organisé autour d’un vaste patio central végétalisé qui apporte luminosité et convivialité aux espaces. Les plateaux, récemment modernisés, combinent open spaces et zones cloisonnées afin de s’adapter à différents modes de travail. L’ensemble bénéficie d’un haut niveau de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’équipements fonctionnels, notamment une salle informatique et des installations de confort intégrées.
    L’emplacement profite d’un cadre urbain agréable, proche de nombreux services et commerces, dont plusieurs restaurants et un grand centre commercial situés dans le secteur. Le quartier présente une atmosphère professionnelle bien établie, tout en restant accessible et animé grâce à la présence d’activités variées à proximité.
    L’accessibilité est un atout majeur, avec une localisation immédiate au pied du RER B, station Parc des Expositions, permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles d’affaires nord de la métropole. Le site est également bien connecté aux principaux axes autoroutiers, notamment l’A104, l’A1, l’A3 et l’A86, facilitant les déplacements en voiture. L’offre de transports en commun et la qualité des dessertes routières assurent une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
    300 €/poste/mois

    Location Bureaux 344 m² à 4 042 m²

    Rostand, 22 Avenue Des Nations Batiment Rostand, 93420 Villepinte
    L’immeuble Rostand est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, dans un environnement tertiaire reconnu du nord francilien. Il bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions, des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Le site propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès au parc et PC sécurité 24h/24. Les occupants disposent également de parkings extérieurs et intérieurs, d’un restaurant inter-entreprises, d’une salle de sport, et l’immeuble est présenté comme certifié HQE Exploitation.
    À partir de
    3 233 €/mois

    Location Bureaux 484 m²

    23 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte
    Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 100 m². Places de Parkings privatives en sous-sol.
    . Immeuble récent
    . Façade mur rideau
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Parties communes rénovées récemment
    . Ascenseur PMR
    . Digicode et interphone
    . Air rafraichi
    . Bon état
    . Bureaux cloisonnés
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Cloisonnement amovible
    . Climatisation
    Loyer places de parking :
    . Extérieur : 400 euros/U/an HT
    . Sous-sol : 600 euros/U/an HT
    Situation/Transports :
    Bus Nombreuses lignes
    RER RER B - Parc des Expositions
    Tramway Ligne T1
    Autoroute A1, A3 et A104
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    6 050 €/mois

    Location Bureaux 120 m² à 3 051 m²

    Immeuble Raphaël, 22 Rue Des 3 Soeurs, 93420 Villepinte
    L’immeuble Raphaël est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, dans un environnement tertiaire bien desservi. Il bénéficie d’une accessibilité favorable grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions à 5 à 7 minutes, des autoroutes A1, A3, A104, ainsi que de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Le site propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès au parc et PC sécurité 24 h/24. Les occupants disposent également de parkings extérieurs et intérieurs, d’un restaurant inter-entreprises / RIE, d’une salle de sport, et l’immeuble est présenté comme certifié HQE Exploitation.
    À partir de
    1 400 €/mois

    Location Bureaux 182 m²

    23 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte
    Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 100 m². Places de Parkings privatives en sous-sol.
    . Immeuble récent
    . Façade mur rideau
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Parties communes rénovées récemment
    . Ascenseur PMR
    . Digicode et interphone
    . Air rafraichi
    . Bon état
    . Bureaux cloisonnés
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Cloisonnement amovible
    . Climatisation
    Loyer places de parking : 1020 euros/U/an HT
    Surface RDC : 182 m²
    Situation/Transports :
    Bus Nombreuses lignes
    RER RER B - Parc des Expositions
    Tramway Ligne T1
    Autoroute A1, A3 et A104
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    2 275 €/mois

    Location Bureaux 67 m² à 2 542 m²

    Rodin, 22 Avenue Des Nations, Villepinte, 93420 Villepinte
    L’immeuble Rodin est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, à proximité immédiate de Roissy Charles-de-Gaulle. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au RER B Parc des Expositions à 5 à 7 minutes à pied, aux autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus à proximité. Le site propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès au parc et PC sécurité 24h/24. Les occupants disposent également de services mutualisés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une salle de sport et des parkings.
    À partir de
    670 €/mois

    Location Bureaux 315 m²

    23 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte
    Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 100 m². Places de Parkings privatives en sous-sol.
    . Immeuble récent
    . Façade mur rideau
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Parties communes rénovées récemment
    . Ascenseur PMR
    . Digicode et interphone
    . Air rafraichi
    . Bon état
    . Bureaux cloisonnés
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Cloisonnement amovible
    . Climatisation
    Loyer places de parking : 1020 euros/U/an HT
    Situation/Transports :
    Bus Nombreuses lignes
    RER RER B - Parc des Expositions
    Tramway Ligne T1
    Autoroute A1, A3 et A104
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    3 938 €/mois

    Location Bureaux 278 m² à 1 492 m²

    Rameau, 45 Rue des Trois Sœurs Batiment Rameau, 93420 Villepinte
    L’immeuble Rameau est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, dans un environnement tertiaire regroupant plus de 700 entreprises et 25 000 salariés selon l’annonce. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions, des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Le site dispose d’un contrôle d’accès au parc, d’un PC sécurité 24 h/24, d’un restaurant interentreprises accessible et d’une salle de sport. L’immeuble est également présenté comme certifié HQE Exploitation et dispose de stationnements en sous-sol et en extérieur.
    À partir de
    3 012 €/mois

    Location Bureaux 680 m²

    Le Tropical, 18 Place Des Nympheas, 93420 Villepinte
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage, au sein d'un immeuble de standing en R+3, organisées autour d'un atrium végétalisé, divisibles à partir de 680m², à Villepinte.
    Les plateaux sont proposés avec les prestations suivantes: climatisation réversible, espace détente/cuisine, open-space, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs, ascenseurs.
    Cet immeuble est situé au pied du RER B 'Parc des Expositions', à proximité des axes autoroutiers A1/A3/A86/A104 et à également de l'Aéroport de Paris Roissy CDG.
    De nombreuses places de parkings en sous-sol sont disponibles.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    7 367 €/mois

    Location Bureaux 154 m² à 2 133 m²

    Ronsard, 22 Avenue des Nations Batiment Ronsard, 93420 Villepinte
    Immeuble Ronsard, au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte. L’immeuble bénéficie d’une accessibilité favorable grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions à 5 minutes à pied, des autoroutes A1, A3, A86, A104, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Le parc est sécurisé avec contrôle d’accès et PC sécurité 24h/24. Les utilisateurs disposent de services sur site tels qu’un restaurant interentreprises, une salle de sport ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs, avec possibilité d’installation de bornes IRVE.
    À partir de
    992 €/mois

    Location Local d'activités 215 m² à 1 635 m²

    Bâtiment L, 66 Rue Des Vanesses, 93420 Villepinte
    INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activité et des bureaux situés dans le secteur de PARIS NORD 2 à VILLEPINTE, comprenant :
    - Un local de 550 m² et de 610 m²
    - Des bureaux de 215 m² et de 260 m²
    Les + :
    - Proximité immédiate de l'A1/A104
    - Prestations de qualité
    - Idéal stockage
    - RER B à pied
    - Possibilité de joindre des surfaces de bureaux
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3-6-9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    1 792 €/mois

    Location Bureaux 369 m² à 3 925 m²

    Raspail, 45 Rue Des 3 Soeurs, 93420 Villepinte
    L’ensemble immobilier est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, un pôle tertiaire majeur du nord francilien. Il bénéficie d’une excellente accessibilité avec le RER B (Parc des Expositions) à 5 à 7 minutes à pied, ainsi que d’un accès rapide aux autoroutes A1, A3, A86 et A104 et à l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. L’immeuble est certifié HQE Exploitation et propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et PC sécurité 24h/24. Les occupants profitent de nombreux services sur site, dont un restaurant interentreprises, une salle de sport et des parkings intérieurs et extérieurs avec possibilité de bornes de recharge électrique.
    À partir de
    2 768 €/mois

    Location Bureaux 1 142 m² à 2 805 m²

    Renan, 45 Rue Des 3 Soeurs Batiment Renan, 93420 Villepinte
    Situé au cœur du parc international d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, cet immeuble indépendant s’inscrit dans un environnement tertiaire établi, dynamique et paysager, à proximité immédiate de l’aéroport Paris Charles de Gaulle.
    L’immeuble bénéficie d’une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à des usages professionnels variés tels que les bureaux, les activités tertiaires spécialisées, les laboratoires ou encore le stockage. Son organisation permet d’envisager différents types d’aménagements selon les besoins des utilisateurs.
    Le site offre des prestations adaptées à un environnement de travail professionnel, avec notamment des espaces équipés de faux plafonds, de moquette, ainsi que des possibilités de stationnement. La présence d’espaces de stockage constitue également un atout complémentaire pour les activités nécessitant des surfaces annexes.
    La sécurité est un point fort du site, grâce au contrôle d’accès du parc, à une présence de sécurité 24h/24 et à un service de gardiennage. Les occupants bénéficient également de services à proximité immédiate, dont un restaurant inter-entreprises situé au pied de l’immeuble.
    Enfin, l’immeuble profite d’une excellente desserte, à la fois routière et en transports en commun. Il est facilement accessible depuis les principaux axes du nord francilien, notamment les autoroutes A1, A3, A104 et A86, ainsi que depuis le RER B – Parc des Expositions, la gare TGV Roissy CDG 2 et l’aéroport Paris Charles de Gaulle.
    Cet actif offre ainsi un cadre professionnel complet, combinant accessibilité, sécurité, fonctionnalité et services, au sein d’un pôle économique majeur du nord de l’Île-de-France.
    À partir de
    12 372 €/mois

    Location Bureaux 239 m² à 7 503 m²

    Art'Val, 9 Rue Des 3 Soeurs, 93420 Villepinte
    Situé à Villepinte, l'immeuble Artval offre 7 503 m² de bureaux modulables, divisibles dès 239 m², au cœur du Grand Roissy. Ce site bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate du RER B Parc des Expositions, des autoroutes A1, A104 et A3, ainsi que de la gare TGV Roissy CDG 2 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, facilitant les déplacements professionnels quotidiens.
    Les entreprises de toutes tailles apprécieront la flexibilité des espaces, avec des plateaux lumineux en état d'usage et une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Un gardien présent sur place garantit la sécurité et la gestion quotidienne du site, complétée par une hôtesse d'accueil et un contrôle d'accès sécurisé.
    Le stationnement généreux propose des places en extérieur et en intérieur, répondant aux besoins des collaborateurs et visiteurs. L'environnement dynamique, renforcé par la proximité du Parc des Expositions Paris Nord Villepinte et la présence de services à proximité, constitue un cadre idéal pour les sociétés recherchant performance et connectivité aux portes de Paris.
    Contrôle d'accès
    PC sécurité
    Hôtesse d'accueil
    Gestion technique centralisée
    Ascenseur
    Restaurant interentreprises à proximité
    Climatisation réversible
    Sanitaires privatifs
    Plateaux lumineux en état d'usage
    Surface RDC 956 m²
    Situation/Transports :
    Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
    Autoroute A1
    Autoroute A104
    Autoroute A3
    Bus
    Navettes internes
    RER Parc des Expositions ligne B
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
    À partir de
    2 589 €/mois

    Location Local d'activités 264 m² à 758 m²

    17/31 Avenue Georges Clémenceau, 93420 Villepinte
    Situés à proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, ces locaux d'activité à Villepinte bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale. Le site propose une gamme d'immeubles fonctionnels et modulables adaptés aux besoins des entreprises, incluant des bureaux, des espaces d'activités tertiaires, des laboratoires et des zones de stockage. L'environnement paysager valorise le cadre de travail et favorise le bien-être des occupants. Les accès sont facilités par la proximité de l'autoroute A1, de l'A104, du RER B (Vert-Galant), de la Gare TGV Roissy CDG 2 et de l'aéroport international. Le site est également desservi par 10 lignes de bus, offrant ainsi une grande flexibilité de déplacement pour les salariés et visiteurs. Les prestations incluent un chauffage individuel, des faux-plafonds en dalles minérales, un rez-de-chaussée carrelé, un étage en moquette, des leds à venir, un portail électrique avec accès par code et une sécurité assurée par vidéo surveillance. La voirie lourde permet un accès facilité pour les livraisons, tandis que la fermeture du site par clôtures et portails électriques garantit une sécurité renforcée pour l'ensemble des occupants.
    Voirie lourde adaptée aux livraisons
    Clôtures et portails électriques pour la sécurisation du site
    Chauffage individuel
    Faux-plafonds en dalles minérales
    Rez-de-chaussée carrelé
    Étage en moquette
    Leds en installation
    Portail électrique avec accès par code
    Site sécurisé par vidéo surveillance
    Surface rez-de-chaussée 366 m²
    Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
    Résistance au sol 3 T/m²
    Accès plain-pied pour entrepôts
    Portes sectionnelles
    Chauffage par résistance au sol
    9 parkings extérieurs
    Couverture en bac acier
    Situation/Transports :
    Autoroute A1
    Autoroute A104
    Autoroute A3
    RER Vert-Galant (B)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
    À partir de
    2 574 €/mois

    Location Local d'activités 147 m² à 260 m²

    66 Rue Des Vanesses, 93420 Villepinte
    Situés au sein du Parc International d'Affaires Paris Nord 2 à Villepinte, ces bureaux de 147 m² en rez-de-chaussée bénéficient d'un accès immédiat à l'Aéroport Paris Charles de Gaulle ainsi qu'aux axes autoroutiers majeurs A1, A3, A86 et A104. La proximité directe du RER B Parc des Expositions et de la Gare TGV Roissy CDG 2 permet une desserte multimodale idéale pour les entreprises souhaitant optimiser leur logistique et leur accessibilité.
    Les espaces de travail, lumineux et fonctionnels, sont immédiatement opérationnels et présentent un bon état général, avec moquette, faux plafond et un cloisonnement partiel modulable selon les besoins. L'installation électrique par plinthes périphériques et le câblage informatique en place facilitent une installation rapide. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique constant. Les équipements du parc incluent digicode, patio végétalisé et la présence immédiate de commerces et d'un centre commercial, offrant ainsi un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté aux TPE et PME.
    Digicode
    RIE à proximité immédiate
    Centre commercial à proximité immédiate
    Patio végétalisé
    Locaux en bon état
    Hauteur sous plafond 4 m
    Résistance au sol 2T par m²
    Accès plain-pied 3x4 m
    Surface en rez-de-chaussée 147 m²
    Situation/Transports :
    Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
    Autoroute A1
    Autoroute A104
    Autoroute A3
    RER B Parc des Expositions
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    1 225 €/mois

    Location Bureaux 334 m² à 2 158 m²

    Étoile, 50 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte
    Découvrez à Villepinte dans l'immeuble L'Étoile des surfaces de bureaux à louer totalisant 2158 m², divisibles dès 335 m² selon vos besoins. Ce site tertiaire structuré vous offre un environnement sécurisé grâce à la présence d'un gardien sur place et un accueil professionnel pour vos équipes et visiteurs. Profitez de parkings intérieurs et extérieurs adaptés aux effectifs, ainsi que d'un accès facile à la gare RER B Parc des Expositions à proximité immédiate.
    La modularité des espaces permet d'adapter facilement vos bureaux à l'évolution de votre organisation. Vous bénéficiez de prestations techniques de qualité avec climatisation, faux planchers techniques, pré-câblage VDI et éclairage basse luminance pour un confort optimal. L'immeuble est idéalement situé à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, des autoroutes A1 et A104, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de plusieurs lignes de bus, garantissant une accessibilité régionale et internationale.
    Implantez votre entreprise au cœur du pôle d'affaires du Grand Roissy et bénéficiez d'un cadre paysager valorisant, d'une desserte multimodale et d'un environnement dynamique.
    GTB
    Télésurveillance
    Lecteur de badge
    Ascenseurs
    Trame 1,35 m
    Hauteur libre 2,6 m
    Largeur des plateaux 18 m
    Climatisation
    Faux plancher
    Pré câblage VDI
    Éclairage basse luminance
    RIE à proximité immédiate
    Situation/Transports :
    Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
    Autoroute A1
    Autoroute A3
    Autoroute A104
    Bus desserte par plusieurs lignes
    Navettes internes
    RER Parc des Expositions ligne B
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
    À partir de
    3 619 €/mois

    Location Bureaux 651 m² à 3 552 m²

    Le Tropical, 18 Place Des Nympheas, 93420 Villepinte
    Situé à Villepinte, au cœur du parc d'activités Paris Nord 2, Le Tropical propose à la location 3 552 m² de bureaux divisibles dès 651 m². Ce site de standing bénéficie d'un environnement tertiaire reconnu et d'un cadre paysager privilégié pour le confort des équipes. Les locaux sont immédiatement accessibles grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions, à un réseau routier optimal via les autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu'à la gare TGV Roissy CDG 2 et l'aéroport Roissy CDG.
    Les prestations techniques incluent la climatisation, des faux plafonds et planchers techniques, le cloisonnement existant permettant une installation rapide, ainsi que des archives dédiées. Un centre de coworking au rez-de-chaussée offre la location de salles de réunion à la demande. Les parkings, équipés de bornes de recharge IRVE, favorisent la mobilité électrique. Les services sur place, tels que cafétéria, patio arboré et centre Regus, complètent l'offre.
    Cet ensemble offre ainsi une flexibilité d'implantation adaptée aux PME comme aux grandes entreprises, dans un lieu alliant accessibilité, services et qualité de vie au travail.
    RER à proximité immédiate
    Restaurant interentreprises à proximité immédiate
    Ascenseurs
    Patio intérieur arboré
    Cafétéria
    Centre Regus en rez-de-chaussée
    Dix lignes de bus
    Cloisonnement existant
    Climatisation
    Faux plafond acoustique
    Faux plancher technique
    Locaux d'archives
    Parkings extérieurs
    Parkings intérieurs
    Bornes de recharge IRVE
    Centre de coworking en rez-de-chaussée
    Location de salles de réunion à la demande
    Situation/Transports :
    Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
    Route N104
    Autoroute A1
    Autoroute A3
    Gare TGV Roissy CDG 2
    RER B Parc des Expositions
    Dix lignes de bus
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
    À partir de
    7 054 €/mois

    1 – 30 sur 53 Locations

    Location Bureaux Villepinte

    Location de bureaux à Villepinte en 2026 : Paris Nord 2, aux portes de l'aéroport Charles-de-Gaulle

    Villepinte, à proximité immédiate du Parc des Expositions et de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, confirme son attractivité en 2026 grâce à un positionnement géographique fort dans le Grand Paris. Un secteur qui séduit particulièrement les PME, ETI et sociétés de services.

    Paris Nord 2, principal moteur du marché tertiaire local

    La zone de Paris Nord 2 reste le principal moteur du marché tertiaire de Villepinte, avec une offre adaptée aux entreprises souhaitant s'implanter à proximité des pôles économiques de Roissy, Tremblay-en-France et Le Bourget. Ce secteur attire principalement des entreprises de services, des acteurs de la logistique tertiaire et des sociétés en recherche de bureaux compétitifs, dans un cadre agrémenté par plusieurs espaces verts comme le parc de l'Abreuvoir ou la Roseraie.

    Une accessibilité renforcée par le futur métro du Grand Paris

    Villepinte est directement connectée au RER B, à l'A1, à l'A3 et à la N104, ce qui renforce sa valeur locative pour les entreprises recherchant accessibilité, stationnement et coûts maîtrisés. La perspective de la ligne 17 du Grand Paris Express continue de soutenir l'attractivité future du secteur, tandis que les immeubles rénovés et bien desservis se commercialisent plus rapidement que les biens plus anciens.

    Prix de location des bureaux à Villepinte en 2026

    Le marché des bureaux à Villepinte reste plus accessible que Paris intra-muros, avec des petites surfaces disponibles à partir de quelques centaines d'euros par mois et des plateaux plus importants selon les besoins de l'entreprise. Cette accessibilité, combinée à la proximité de Roissy, en fait un secteur recherché par les entreprises qui privilégient les coûts maîtrisés à la centralité parisienne.

    Pourquoi louer vos bureaux sur Bureauxlocaux

    Sur un secteur aussi stratégique que Villepinte, entre Paris Nord 2 et l'aéroport Charles-de-Gaulle, une recherche ciblée permet de trouver rapidement la surface adaptée. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les bureaux disponibles à Villepinte par quartier, surface ou budget, et installez votre entreprise aux portes du premier aéroport de France.

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