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    Location Bureaux Villepinte - 53 annonces

    Location Bureaux 455 m² à 1 824 m²

    Location Bureaux 455 m² à 1 824 m²

    Parc des Expositions Paris Nord, 40 Avenue Des Nations, 93420 Villepinte
    L'Étoile à Villepinte propose à la location des bureaux modernes divisibles à partir de 456 m², sur une surface totale de 1824 m². Cet ensemble tertiaire offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à l'évolution de votre entreprise. Les espaces sont sécurisés par la présence d'un gardien sur place. Les collaborateurs et visiteurs bénéficient d'un accès facilité grâce à la proximité immédiate du RER B Parc des Expositions, des autoroutes A1, A3 et A104, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de plusieurs lignes de bus et navettes internes.
    L'immeuble dispose de parkings intérieurs et extérieurs, adaptés aux besoins des équipes et partenaires. Les plateaux sont équipés de prestations techniques telles que climatisation, faux plancher, pré-câblage VDI et éclairage basse luminance. L'environnement paysager soigné contribue au confort quotidien des occupants. Cette offre s'adresse aux sociétés à la recherche d'une implantation fonctionnelle et accessible, au cœur d'un secteur économique dynamique.
    Gestion technique du bâtiment
    Télésurveillance
    Lecteur de badge
    Ascenseur
    Trame de 1,35 m
    Hauteur libre de 2,6 m
    Largeur des plateaux de 18 m
    Climatisation
    Faux plancher
    Pré câblage VDI
    Éclairage basse luminance
    Restauration interentreprises à proximité immédiate
    Situation/Transports :
    Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
    Autoroute A1
    Autoroute A3
    Autoroute A104
    Bus desserte par bus
    Navettes internes
    RER Parc des Expositions ligne B
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
    À partir de
    4 929 €/mois

    Location Bureaux 456 m² à 1 824 m²

    Parc des Expositions Paris Nord, 40 Avenue Des Nations, 93420 Villepinte
    Situé à proximité immédiate du RER B "Parc des expositions Villepinte", des axes autoroutes A1,A3, et A104 et de l'aéroport Roissy CDG, Immprove vous propose à la location des 4 surfaces de bureaux de 456 m² chacun.
    De nombreux services sont présent dans la zone.
    - Immeuble récent et de bon standing
    - Contrôle d'accès et Pc sécurité
    - Hall d'accueil/ partie commune de qualité
    - Ascenseurs dont un monte charge
    -Immeuble ERP
    - Bureaux rénovés
    - Climatisation
    - Planchers techniques
    - Sanitaire privatif
    - Archives disponibles
    - Place de stationnement disponible
    Immeuble indépendant
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    4 940 €/mois

    Location Bureaux 224 m² à 807 m²

    31 35 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte
    Situés dans l'immeuble Le Cézanne à Paris Nord 2, ces bureaux rénovés se distinguent par leur divisibilité dès 224 m² et leur environnement paysager. Proches du RER B Parc des Expositions, ils bénéficient d'une excellente accessibilité, renforcée par la proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs axes autoroutiers majeurs (A1, A3, A86, A104). L'espace de travail, rénové, offre des plateaux partiellement cloisonnés, permettant une organisation flexible ainsi que des zones collaboratives. Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, des revêtements de sol et la fibre optique pour une connectivité optimale. Un espace de coworking est disponible dans l'immeuble. Le stationnement est facilité par un parking extérieur clos et un parking en sous-sol équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. La présence d'une kitchenette équipée dans certains lots ainsi que des services à proximité, tels qu'un restaurant inter-entreprises, contribuent au bien-être au quotidien des équipes. Cette implantation répond aux besoins d'entreprises recherchant visibilité et accessibilité dans un pôle tertiaire dynamique.
    Contrôle d'accès
    Restaurant inter-entreprises à proximité
    Hall d'entrée
    Moquette
    Faux plafonds
    Climatisation
    Locaux livrés rénovés
    Cloisonnement partiel
    Fibre optique
    Locaux lumineux
    Espace de coworking dans l'immeuble
    1 borne de recharge électrique pour 2 places de parking intérieur
    2 ascenseurs
    Situation/Transports :
    Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
    Autoroute A1
    Autoroute A104
    Autoroute A3
    RER Parc des Expositions ligne B
    Desserte par bus
    Navettes internes
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
    À partir de
    2 614 €/mois

    Location Local d'activités 147 m² à 407 m²

    Rue Des Vanesses, 93420 Villepinte
    En plein coeur de Paris Nord 2, à proximité des transports et des grands axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux et activités légères de 407 m² divisible à partir de 147 m² avec plusieurs places de stationnement.
    . Bâtiment de bureaux et d'activités légères
    . Partie commune de qualité
    . Contrôle d'accès / Digicode
    ACTIVITES LEGERES :
    . Hauteur sous plafond : 4 mètres
    . Porte sectionnelle de plain-pied : 1
    . Dimensions porte : 4,3 (H) x 2,7 (L) m
    . Chauffage par aérothermes électriques
    BUREAUX :
    . Locaux en bon état
    . Bureaux cloisonnés / Cloisonnement amovible
    . Salle de réunion
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Prises RJ45
    . Sanitaires communs
    . Nombreuses places de stationnement
    Surface RDC : 407 m²
    Situation/Transports :
    RER RER B - Parc des expositions
    Bus Lignes 39 et 43
    Autoroute A1, A3 et A104
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    1 225 €/mois

    Location Bureaux 125 m² à 5 635 m²

    83 85 Avenue Des Nations, 93420 Villepinte
    Au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2 à Villepinte, découvrez des bureaux à louer totalisant 5 241 m², divisibles dès 125 m² pour répondre à toutes les tailles d'entreprise. Ces espaces bénéficient d'un emplacement privilégié face au RER B Parc des Expositions, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.
    L'environnement paysager et arboré apporte un cadre de travail valorisant, tandis que la desserte multimodale (A1, A3, A86, A104, gares TGV et bus) relie aisément le site à toute l'Île-de-France et à l'aéroport Charles de Gaulle. Les bureaux sont partiellement cloisonnés, climatisés et équipés de la fibre optique pour un confort moderne.
    Le bâtiment propose également plusieurs ascenseurs, des stationnements en extérieur et en sous-sol ainsi qu'un accès direct à des services de restauration. Profitez d'une configuration flexible, d'un contrôle d'accès sécurisé et d'un environnement de qualité au sein d'un parc d'affaires international reconnu.
    Contrôle d'accès
    Ascenseur
    Parkings extérieurs
    Parkings en sous-sol
    Air rafraîchi double flux
    Fibre optique
    Climatisation réversible
    Moquette
    Faux plafonds
    Partiellement cloisonné
    RIE à proximité
    Surface RDC 347 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute A1
    Autoroute A104
    Autoroute A3
    RER Parc des Expositions B
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    1 351 €/mois

    Location Local d'activités 492 m²

    Villepinte, 31 Avenue Georges Clémenceau, 93420 Villepinte
    Sistom vous propose un entrepôt à la location une cellule de 1000 m² divisible à partir de 490 m².
    Zone d'activité situé sur l'avenue Georges Clémenceau.
    6 places de parking par lot
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels
    4 551 €/mois

    Location Bureaux 333 m² à 4 421 m²

    33 Rue Des Vanesses, 93420 Villepinte
    Situés à Villepinte dans l'immeuble Eole, ces bureaux à louer offrent une superficie totale de 967 m², divisibles dès 472 m², s'adaptant ainsi aux besoins des entreprises de toutes tailles. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare RER B Parc des Expositions, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs. L'accessibilité est renforcée par la connexion directe aux autoroutes A1, A104 et A3 ainsi qu'à la gare TGV Roissy CDG 2 et à dix lignes de bus.
    Les espaces de travail sont climatisés et dotés de faux plafonds, garantissant un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année. Des places de stationnement extérieures sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions pratiques. L'environnement tertiaire de qualité, au cœur du pôle événementiel francilien et à proximité du Parc des Expositions Paris Nord Villepinte, constitue un véritable atout pour les entreprises en lien avec les salons professionnels ou le secteur événementiel. Cette adresse stratégique offre une réelle flexibilité d'aménagement et des prestations adaptées à l'organisation moderne des entreprises.
    Site clos et sécurisé
    PC sécurité 24h/24
    Travaux de rénovation réalisés par le Bailleur
    Climatisation
    Faux plafonds
    Stationnement extérieur dédié
    Situation/Transports :
    Autoroute A1
    Autoroute A104
    Autoroute A3
    RER Parc des Expositions B
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 4,43 euros/U/HT
    Taxe additionnelle stationnement : 15,43 euros/U/HT
    À partir de
    3 608 €/mois

    Location Local d'activités 627 m²

    186-188 Allée Des Erables, 93420 Villepinte
    A proximité immédiate des axes A1-A3 et A104, dans une zone d'activité proche des commerces et transports, Immprove vous propose à la location un local d'activité de 627 m² dont 219 m² de bureaux.
    10 emplacements de stationnement privatifs accompagnent les locaux.
    . Immeuble ancien
    . Façade briques
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    . Parties communes de qualité
    . Digicode
    . Bureaux climatisés (pompe à chaleur réversible récente)
    . Coin repas
    . Porte sectionnelle de plain-pied
    . Câblage réseau existant
    . 10 emplacements de stationnement VL
    Surface RDC : 627 m²
    Situation/Transports :
    Bus Bus ligne 250
    Bus Bus Navette 640
    RER RER B Parc des expos
    Autoroute A1
    Autoroute A104
    Autoroute A3
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    5 225 €/mois

    Location Bureaux 69 m² à 2 805 m²

    22 Avenue Des Nations, 93420 Villepinte
    Situés au sein du parc d'affaires Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ces locaux d'activité certifiés HQE Exploitation offrent une surface totale de 794 m², divisibles dès 369 m² selon les besoins. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions accessible en cinq à sept minutes de marche, et d'un accès rapide aux autoroutes A1, A3, A86 et A104. Les locaux proposent un accès de plain-pied indépendant pour chaque lot, une hauteur sous plafond de 4 mètres et une résistance au sol de 1 tonne par m², adaptés aux activités tertiaires, de stockage léger ou de laboratoire.
    Des bureaux pouvant être aménagés en open space ou cloisonnés complètent l'ensemble et une climatisation performante assure le confort des utilisateurs. Le stationnement est facilité par des parkings extérieurs et intérieurs, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique IRVE. Le parc offre également un environnement sécurisé, une salle de sport et un restaurant inter-entreprises. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant modularité, qualité des services et engagement environnemental au sein d'un pôle d'affaires reconnu du nord francilien.
    Contrôle d'accès au parc
    PC Sécurité 24h sur 24
    Restaurant inter-entreprises au pied de l'immeuble
    Bureaux cloisonnés ou open space
    Climatisation
    Accès plain-pied par lot
    Hauteur sous plafond 4 mètres
    Résistance au sol 1 tonne par mètre carré
    Parkings extérieurs
    Parkings intérieurs
    Bornes de recharge électrique IRVE possibles
    Salle de sport
    Parc sécurisé
    Proximité RER B cinq à sept minutes
    Immeuble certifié HQE Exploitation
    Surface en rez-de-chaussée 794 m²
    Situation/Transports :
    Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
    Autoroute A1
    Autoroute A104
    Autoroute A3
    RER B Parc des Expositions
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 8,96 euros/U/an/HT
    Taxe additionnelle stationnement : 31,32 euros/U/an/HT
    À partir de
    690 €/mois

    Location Bureaux 135 m²

    Immeuble Le Monet, 9 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte
    Immprove vous propose à la location un bureau de standing idéalement situé, au 5ème étage d'un immeuble de qualité, à seulement quelques pas du RER B - Parc des Expositions.
    Entièrement climatisé et bénéficiant de prestations soignées, ce plateau lumineux est aménagé avec goût et comprend un vaste open space, deux bureaux privatifs ainsi qu'une cuisine partagée. Des places de parking en sous-sol sont également disponibles.
    Ce bureau, en excellent état, offre un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité, parfaitement desservi par les transports.
    . Immeuble de standing récent
    . Accès véhicules légers
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur PMR
    . Gardienne
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Climatisation réversible
    Locaux lumineux, rénovés aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires
    . Moquette
    . Cloisonnement amovible
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Bus Nombreuses lignes de bus
    RER RER B - Parc des Expositions
    Grand Paris Express L17 Fin 2028
    Autoroute A1, A104 et A3
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    1 913 €/mois

    Location Local d'activités 264 m² à 758 m²

    17/31 Avenue Georges Clémenceau, 93420 Villepinte
    Situés à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Paris CDG, ces locaux d'activité à Villepinte bénéficient d'un environnement paysager de qualité et d'une grande modularité. Le site propose des espaces fonctionnels adaptés à divers usages professionnels comme les bureaux, les activités tertiaires, les laboratoires et le stockage, répondant ainsi à des besoins variés. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des principaux axes autoroutiers (A1 et A104), à la desserte par le RER B station Vert-Galant, ainsi qu'à la gare TGV Roissy CDG 2 et à l'aéroport. Dix lignes de bus assurent également une excellente connexion avec le réseau de transports en commun. Le site est par ailleurs sécurisé par vidéo-surveillance et dispose de nombreux équipements modernes, garantissant confort et sécurité aux occupants. Les prestations incluent un chauffage individuel, des faux-plafonds en dalles minérales, un rez-de-chaussée carrelé et un étage en moquette, ainsi que des Leds à venir. Un portail électrique avec accès par code et une voirie lourde pour la livraison complètent ces atouts, offrant un cadre de travail efficace et sécurisé.
    Voirie lourde pour accès livraison
    Fermeture du site par clôtures et portails électriques
    Chauffage individuel
    Faux-plafonds en dalles minérales
    Rez-de-chaussée carrelage
    Étage moquette
    Leds à venir
    Portail électrique accès par code
    Site sécurisé par vidéo-surveillance
    Surface rez-de-chaussée 366 m²
    Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
    Résistance au sol 3 T/m²
    Accès plain-pied
    Portes sectionnelles
    Chauffage par résistance au sol
    9 parkings extérieurs
    Couverture bac acier
    Situation/Transports :
    Autoroute A1
    Autoroute A104
    Autoroute A3
    RER Vert-Galant (B)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
    À partir de
    2 640 €/mois

    Location Bureaux 680 m² à 2 845 m²

    18 Place Des Nympheas, 93420 Villepinte
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage, au sein d'un immeuble de standing en R+3, organisées autour d'un atrium végétalisé, divisibles à partir de 680m², à Villepinte.
    Les plateaux sont proposés avec les prestations suivantes: climatisation réversible, espace détente/cuisine, open-space, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs, ascenseurs.
    Cet immeuble est situé au pied du RER B 'Parc des Expositions', à proximité des axes autoroutiers A1/A3/A86/A104 et à également de l'Aéroport de Paris Roissy CDG.
    De nombreuses places de parkings en sous-sol sont disponibles.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    7 367 €/mois

    Location Bureaux 146 m² à 568 m²

    Les Flamants 9, 13 Rue de la Perdrix Les Flamants 9, 93420 Villepinte
    L’ensemble immobilier « Les Flamants » est situé au cœur du pôle d’affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, une zone tertiaire dynamique à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu’au RER B (station Parc des Expositions) et à la gare TGV. L’environnement est paysager et verdoyant, offrant un cadre de travail agréable. Le site propose des services tels qu’un restaurant inter-entreprises et de nombreuses solutions de stationnement, en extérieur et en sous-sol.
    À partir de
    1 338 €/mois

    Location Local d'activités 147 m² à 407 m²

    66 Rue Des Vanesses, 93420 Villepinte
    DATA IMMO vous présente à Villepinte, 407 m2 d'activite
    Cellule d'activité et bureaux seuls au coeur de la Zone de Parinor 2 à Villepinte.
    A proximité directe des autoroutes A104, A1 et A3.
    Immeuble façade verre
    Immeuble sécurisé par digicode.
    ACTIVITÉ :
    Porte sectionnelle de plain pied
    . Dimensions porte 4(H)x2.70(L)
    . accès semi poids lourds
    BUREAUX :
    . Surfaces de bureaux en rénovation selon les lots
    . cloisons amovibles
    . Partie communes de qualité
    . Faux-plafonds, dalles de moquette, plinthes périphériques
    . Chauffage gaz
    . Ascenseur et sanitaires aux normes PMR
    . 11 places de stationnements
    À partir de
    1 188 €/mois

    Location Bureaux 855 m²

    Les Flamants 8, 13 Rue de la Perdrix Les Flamants 8, 93420 Villepinte
    L’ensemble immobilier « Les Flamants » est situé au cœur du pôle d’affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, une zone tertiaire dynamique à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu’au RER B (station Parc des Expositions) et à la gare TGV. L’environnement est paysager et verdoyant, offrant un cadre de travail agréable. Le site propose des services tels qu’un restaurant inter-entreprises et de nombreuses solutions de stationnement, en extérieur et en sous-sol.
    7 838 €/mois

    Location Local d'activités 250 m² à 1 008 m²

    Allée Louis Breguet, 93420 Villepinte
    DATA IMMO vous présente à Villepinte, 1008 m2 d'activite
    Le parc d'activité de Villepinte est composé d'un bâtiment divisé en 16 lots à usage d'activités et/ou de bureaux et totalise une surface de 5 953 m².
    Situé à Villepinte, le site bénéficie d'une excellente liaison grâce aux nombreux axes routiers (A104/A3 et A1).
    Accès gros porteurs
    portail électrique
    Site sous surveillance vidéo
    Activité :
    Porte sectionnelle de plain pied
    Hauteur sous plafond 7m
    Bureaux :
    Type de chauffage bureau : Convecteurs
    Open-space et bureaux cloisonnés
    Cloisonnements vitrés
    Sol PVC
    Faux plafonds
    Pavés Led
    Sanitaires privatifs
    88 places de parking sont disponibles sur le site.
    À partir de
    2 438 €/mois

    Location Bureaux 257 m² à 2 301 m²

    Le Rimbaud, 22 Avenue Des Nations Hall A, 93420 Villepinte
    L’immeuble Rimbaud est situé au 22 avenue des Nations à Villepinte, au sein d’un parc d’affaires bénéficiant d’un environnement paysager soigné. Il profite d’une localisation stratégique, directement en face de la station RER B Parc des Expositions et à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle ainsi que des grands axes autoroutiers (A1, A3, A104, A86). L’immeuble offre des services appréciés des occupants tels qu’un restaurant interentreprises, une salle de sport et des solutions de stationnement en extérieur et en sous-sol. La sécurité est assurée via un contrôle d’accès et un PC sécurité opérationnel 24h/24.
    À partir de
    2 785 €/mois

    Location Bureaux 456 m² à 1 824 m²

    Étoile, 50 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte
    Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m².
    L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR.
    Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre.
    L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
    Nombreuses places de parkings disponibles
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    4 940 €/mois

    Location Bureaux 231 m² à 722 m²

    Batiment Rabelais, 1 Rue Des 3 Soeurs, 93420 Villepinte
    Le bien est situé au 22 avenue des Nations à Villepinte, au sein du secteur de Paris Nord 2, à proximité de Roissy Charles-de-Gaulle. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au RER B Parc des Expositions et aux autoroutes A1, A3 et A104. Le site dispose d’un contrôle d’accès, d’un PC sécurité 24h/24 et d’un restaurant interentreprises au pied de l’immeuble. L’annonce mentionne également un patio paysager accessible ainsi qu’un environnement de services pensé pour les occupants.
    À partir de
    1 920 €/mois

    Location Entrepôt 280 m² à 456 m²

    14 Rue De La Perdrix, 93420 Villepinte
    Scamac Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location :
    Local d'activité neuf et prestations de qualité...
    Au sein d'un bâtiment d'activité neuf, ce local offre un environnement fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou logistiques.
    AMÉNAGEMENTS & CONFORT
    - Sanitaires PMR en rez-de-chaussée
    - Sols en PVC imitation parquet
    - Faux plafonds
    - Climatisation réversible
    - Espaces lumineux et rationnels, favorisant le confort de travail
    LES + DU SITE
    Local neuf, prestations modernes
    Accès poids lourds légers (7,5 t)
    Hauteurs généreuses permettant stockage et mezzanine
    Excellente desserte routière et transports en commun
    Flexibilité d'aménagement selon l'activité
    Dispo immédiate, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
    Type de construction : Structure béton
    Type d'isolation : Parpaings
    Type de toiture : Bac acier multicouches
    Toiture isolée : oui
    Hauteur maximale : 6m
    Entrepot isolé : oui
    Accès plain pied : 1
    Type de chauffage : Aérothermes
    Type d'eclairage : Tubes fluos
    RIA : oui
    Type de chauffage bureau : Convecteurs
    Inclut des terrains d’une surface totale de 547 m²
    À partir de
    2 100 €/mois

    Location Bureaux 344 m² à 4 042 m²

    Rostand, 22 Avenue Des Nations Batiment Rostand, 93420 Villepinte
    L’immeuble Rostand est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, dans un environnement tertiaire reconnu du nord francilien. Il bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions, des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Le site propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès au parc et PC sécurité 24h/24. Les occupants disposent également de parkings extérieurs et intérieurs, d’un restaurant inter-entreprises, d’une salle de sport, et l’immeuble est présenté comme certifié HQE Exploitation.
    À partir de
    3 232 €/mois

    Coworking - Jusqu'à 191 postes

    Le Tropical, 18 Place Des Nympheas, 93420 Villepinte
    Cet immeuble de bureaux se situe au sein d’un environnement tertiaire dynamique, organisé autour d’un vaste patio central végétalisé qui apporte luminosité et convivialité aux espaces. Les plateaux, récemment modernisés, combinent open spaces et zones cloisonnées afin de s’adapter à différents modes de travail. L’ensemble bénéficie d’un haut niveau de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’équipements fonctionnels, notamment une salle informatique et des installations de confort intégrées.
    L’emplacement profite d’un cadre urbain agréable, proche de nombreux services et commerces, dont plusieurs restaurants et un grand centre commercial situés dans le secteur. Le quartier présente une atmosphère professionnelle bien établie, tout en restant accessible et animé grâce à la présence d’activités variées à proximité.
    L’accessibilité est un atout majeur, avec une localisation immédiate au pied du RER B, station Parc des Expositions, permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles d’affaires nord de la métropole. Le site est également bien connecté aux principaux axes autoroutiers, notamment l’A104, l’A1, l’A3 et l’A86, facilitant les déplacements en voiture. L’offre de transports en commun et la qualité des dessertes routières assurent une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
    1 800 €/mois
    300 €/poste

    Location Bureaux 120 m² à 3 051 m²

    Immeuble Raphaël, 22 Rue Des 3 Soeurs, 93420 Villepinte
    L’immeuble Raphaël est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, dans un environnement tertiaire bien desservi. Il bénéficie d’une accessibilité favorable grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions à 5 à 7 minutes, des autoroutes A1, A3, A104, ainsi que de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Le site propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès au parc et PC sécurité 24 h/24. Les occupants disposent également de parkings extérieurs et intérieurs, d’un restaurant inter-entreprises / RIE, d’une salle de sport, et l’immeuble est présenté comme certifié HQE Exploitation.
    À partir de
    1 400 €/mois

    Location Bureaux 67 m² à 2 542 m²

    Rodin, 22 Avenue Des Nations, Villepinte, 93420 Villepinte
    L’immeuble Rodin est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, à proximité immédiate de Roissy Charles-de-Gaulle. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au RER B Parc des Expositions à 5 à 7 minutes à pied, aux autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus à proximité. Le site propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès au parc et PC sécurité 24h/24. Les occupants disposent également de services mutualisés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une salle de sport et des parkings.
    À partir de
    670 €/mois

    Location Bureaux 278 m² à 1 492 m²

    Rameau, 45 Rue des Trois Sœurs Batiment Rameau, 93420 Villepinte
    L’immeuble Rameau est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, dans un environnement tertiaire regroupant plus de 700 entreprises et 25 000 salariés selon l’annonce. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions, des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Le site dispose d’un contrôle d’accès au parc, d’un PC sécurité 24 h/24, d’un restaurant interentreprises accessible et d’une salle de sport. L’immeuble est également présenté comme certifié HQE Exploitation et dispose de stationnements en sous-sol et en extérieur.
    À partir de
    3 012 €/mois

    Location Bureaux 154 m² à 2 133 m²

    Ronsard, 22 Avenue des Nations Batiment Ronsard, 93420 Villepinte
    Immeuble Ronsard, au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte. L’immeuble bénéficie d’une accessibilité favorable grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions à 5 minutes à pied, des autoroutes A1, A3, A86, A104, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Le parc est sécurisé avec contrôle d’accès et PC sécurité 24h/24. Les utilisateurs disposent de services sur site tels qu’un restaurant interentreprises, une salle de sport ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs, avec possibilité d’installation de bornes IRVE.
    À partir de
    991 €/mois

    Location Bureaux 369 m² à 3 925 m²

    Raspail, 45 Rue Des 3 Soeurs, 93420 Villepinte
    L’ensemble immobilier est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, un pôle tertiaire majeur du nord francilien. Il bénéficie d’une excellente accessibilité avec le RER B (Parc des Expositions) à 5 à 7 minutes à pied, ainsi que d’un accès rapide aux autoroutes A1, A3, A86 et A104 et à l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. L’immeuble est certifié HQE Exploitation et propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et PC sécurité 24h/24. Les occupants profitent de nombreux services sur site, dont un restaurant interentreprises, une salle de sport et des parkings intérieurs et extérieurs avec possibilité de bornes de recharge électrique.
    À partir de
    2 767 €/mois

    Location Bureaux 1 142 m² à 2 805 m²

    Renan, 45 Rue Des 3 Soeurs Batiment Renan, 93420 Villepinte
    Situé au cœur du parc international d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, cet immeuble indépendant s’inscrit dans un environnement tertiaire établi, dynamique et paysager, à proximité immédiate de l’aéroport Paris Charles de Gaulle.
    L’immeuble bénéficie d’une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à des usages professionnels variés tels que les bureaux, les activités tertiaires spécialisées, les laboratoires ou encore le stockage. Son organisation permet d’envisager différents types d’aménagements selon les besoins des utilisateurs.
    Le site offre des prestations adaptées à un environnement de travail professionnel, avec notamment des espaces équipés de faux plafonds, de moquette, ainsi que des possibilités de stationnement. La présence d’espaces de stockage constitue également un atout complémentaire pour les activités nécessitant des surfaces annexes.
    La sécurité est un point fort du site, grâce au contrôle d’accès du parc, à une présence de sécurité 24h/24 et à un service de gardiennage. Les occupants bénéficient également de services à proximité immédiate, dont un restaurant inter-entreprises situé au pied de l’immeuble.
    Enfin, l’immeuble profite d’une excellente desserte, à la fois routière et en transports en commun. Il est facilement accessible depuis les principaux axes du nord francilien, notamment les autoroutes A1, A3, A104 et A86, ainsi que depuis le RER B – Parc des Expositions, la gare TGV Roissy CDG 2 et l’aéroport Paris Charles de Gaulle.
    Cet actif offre ainsi un cadre professionnel complet, combinant accessibilité, sécurité, fonctionnalité et services, au sein d’un pôle économique majeur du nord de l’Île-de-France.
    À partir de
    12 374 €/mois

    Location Bureaux 239 m² à 7 503 m²

    Art'Val, 9 Rue Des 3 Soeurs, 93420 Villepinte
    Situé à Villepinte, l'immeuble Artval offre 7 503 m² de bureaux modulables, divisibles dès 239 m², au cœur du Grand Roissy. Ce site bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate du RER B Parc des Expositions, des autoroutes A1, A104 et A3, ainsi que de la gare TGV Roissy CDG 2 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, facilitant les déplacements professionnels quotidiens.
    Les entreprises de toutes tailles apprécieront la flexibilité des espaces, avec des plateaux lumineux en état d'usage et une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Un gardien présent sur place garantit la sécurité et la gestion quotidienne du site, complétée par une hôtesse d'accueil et un contrôle d'accès sécurisé.
    Le stationnement généreux propose des places en extérieur et en intérieur, répondant aux besoins des collaborateurs et visiteurs. L'environnement dynamique, renforcé par la proximité du Parc des Expositions Paris Nord Villepinte et la présence de services à proximité, constitue un cadre idéal pour les sociétés recherchant performance et connectivité aux portes de Paris.
    Contrôle d'accès
    PC sécurité
    Hôtesse d'accueil
    Gestion technique centralisée
    Ascenseur
    Restaurant interentreprises à proximité
    Climatisation réversible
    Sanitaires privatifs
    Plateaux lumineux en état d'usage
    Surface RDC 956 m²
    Situation/Transports :
    Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
    Autoroute A1
    Autoroute A104
    Autoroute A3
    Bus
    Navettes internes
    RER Parc des Expositions ligne B
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
    À partir de
    2 589 €/mois

    Location Local d'activités 147 m² à 549 m²

    66 Rue Des Vanesses, 93420 Villepinte
    Ces bureaux de 147 m² à louer en rez-de-chaussée sont situés à Villepinte, au cœur du parc d'activités Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Ils bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A1, A3, A86, A104 ainsi qu'au RER B et à la gare TGV Roissy CDG 2. L'espace, non divisible, est lumineux et fonctionnel, offrant des conditions de travail confortables avec moquette, faux plafond et un cloisonnement partiel facilitant l'organisation selon vos besoins. La distribution électrique par plinthes périphériques et le câblage informatique en place permettent une installation rapide. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique économique toute l'année. L'accès en rez-de-chaussée facilite les livraisons et le quotidien des équipes. Enfin, la proximité des commerces, du centre commercial, d'un patio végétalisé et des services du secteur en fait une solution idéale pour les entreprises recherchant visibilité et connexion directe avec le hub aéroportuaire francilien.
    Digicode
    RIE à proximité immédiate
    Centre Commercial à proximité immédiate
    Patio végétalisé
    Locaux en bon état
    Hauteur sous plafond 4 m
    Résistance au sol 2T par m²
    Accès plain-pied 3x4 m
    Surface en rez de chaussée 147 m²
    Situation/Transports :
    Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
    Autoroute A1
    Autoroute A104
    Autoroute A3
    RER Parc des Expositions ligne B
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Conditions particulières à la location : Provision de charges travaux d'entretien courant 2026 : 11,17 euros/m²/an HT
    À partir de
    1 225 €/mois

    1 – 30 sur 53 Locations

    Location Bureaux Villepinte

    Location de bureaux à Villepinte en 2026 : Paris Nord 2, aux portes de l'aéroport Charles-de-Gaulle

    Villepinte, à proximité immédiate du Parc des Expositions et de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, confirme son attractivité en 2026 grâce à un positionnement géographique fort dans le Grand Paris. Un secteur qui séduit particulièrement les PME, ETI et sociétés de services.

    Paris Nord 2, principal moteur du marché tertiaire local

    La zone de Paris Nord 2 reste le principal moteur du marché tertiaire de Villepinte, avec une offre adaptée aux entreprises souhaitant s'implanter à proximité des pôles économiques de Roissy, Tremblay-en-France et Le Bourget. Ce secteur attire principalement des entreprises de services, des acteurs de la logistique tertiaire et des sociétés en recherche de bureaux compétitifs, dans un cadre agrémenté par plusieurs espaces verts comme le parc de l'Abreuvoir ou la Roseraie.

    Une accessibilité renforcée par le futur métro du Grand Paris

    Villepinte est directement connectée au RER B, à l'A1, à l'A3 et à la N104, ce qui renforce sa valeur locative pour les entreprises recherchant accessibilité, stationnement et coûts maîtrisés. La perspective de la ligne 17 du Grand Paris Express continue de soutenir l'attractivité future du secteur, tandis que les immeubles rénovés et bien desservis se commercialisent plus rapidement que les biens plus anciens.

    Prix de location des bureaux à Villepinte en 2026

    Le marché des bureaux à Villepinte reste plus accessible que Paris intra-muros, avec des petites surfaces disponibles à partir de quelques centaines d'euros par mois et des plateaux plus importants selon les besoins de l'entreprise. Cette accessibilité, combinée à la proximité de Roissy, en fait un secteur recherché par les entreprises qui privilégient les coûts maîtrisés à la centralité parisienne.

    Pourquoi louer vos bureaux sur Bureauxlocaux

    Sur un secteur aussi stratégique que Villepinte, entre Paris Nord 2 et l'aéroport Charles-de-Gaulle, une recherche ciblée permet de trouver rapidement la surface adaptée. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les bureaux disponibles à Villepinte par quartier, surface ou budget, et installez votre entreprise aux portes du premier aéroport de France.

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