Location Bureaux Gagny

Dans un quartier pavillonnaire à proximité d'une petite zone commerciale et à 850 mètres à pied du RER "Le Chenay", R.H CONSEILS vous propose UN BEAU LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU DE 75,20 M² DE PLAIN-PIED, IDEAL PROFESSION LIBERALE.
Divisé en accueil, bureau, grande pièce principale, dégagement, coin cuisine, w.c séparé avec lave-mains.
Chauffage individuel.
IDEAL PROFESSION LIBERALE.
PAS DE RESTAURATION. PAS D'ALIMENTATION GENERALE. PAS DE NUISANCES.
Loyer : 8 000 €/An HC/HF.
Paiement trimestriel à échoir.
Charges : Provision 500 €/An
Dépôt de Garantie : 2 000 €
Honoraires : 2 400 € HT + 480 € TVA = 2 880 € TTC
GAPD : 3 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, d'une surface totale de 50m².au Rez-de-Chaussée. Le local se situe en plein coeur de GAGNY, sur un axe commerçant et à proximité de la Gare. L'activité du locataire est la restauration avec un conduit extérieur.
. Emplacement commerçant
. Type de bail : 3-6-9
. Date d'effet du bail : 17/05/2023
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
. Garantie complémentaire : 3 mois de loyer versée et encaissé à la signature
. Destination : Restauration rapide, sur place et à emporter
. Conduit extérieur
. Taxe foncière : à la charge du Preneur
Surface RDC : 50 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Gagny RER (121, 221, 303, N23, E), Gare de Gagny (604, 623)
RER Gagny (E)
SNCF Gagny (Gare SNCF)
. Rentabilité acte en main : 7%

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :
Dans un parc d'activité, 6 cellules de 260 M2 chacune comprenant une partie activité et une partie bureaux, avec possibilité de joindre deux lots afin de doubler la surface.
Caractéristiques site clos et sécurisé
- 3 places de parkings privatifs
- porte sectionnées 4X4
Emplacement:
- Transports : RER E et plusieurs lignes de bus à proximité
- Axes routiers: accès rapide aux autoroutes A3, A86 et A4nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411157)

Situé dans une zone dynamique à proximité des autoroutes A86, A3 et N3 sur la ville de Gagny, EVOLIS vous propose des lots d'activités à partir de 250 m² à la location.
Ces locaux neufs et pratiques bénéficient d'un bel emplacement et sont disponibles immédiatement pour accueillir votre société.
. Accès véhicules légers
. Hauteur libre : 4 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4 (H) X 3,50 (L) mètres
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. Stationnement extérieur
Surface RDC : 1654 m²
Situation/Transports :
Bus Gaité (701), Fénelon (214)
SNCF Gagny (Gare SNCF)
RER Gagny (E)
RER Chénay-Gagny (E)
Route N302, N34
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC