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Location Bureaux 30 m² à 899 m²93330 Neuilly Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 800 €/an
À partir de
308 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots de bureaux de 30 m², 63 m², 65 m² et 75m² environ situés dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux, immédiatement disponibles.
Site sécurisé (accès par digicode), climatisation selon les lots, monte-charge sur le site, chauffage électrique dans les bureaux.
Ces bureaux sont situés au sein d'un programme immobilier en R+1 de construction bardage double peau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 5-5bis
Surface 356
Loyer m²/an HT HC 112
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2
Observations 3560€/mois +740€/mois provisions de charges (entretien batiment + Taxe Foncière + T.O.M. )
Bât/Lot EST 8.4
Surface 30
Loyer m²/an HT HC 156
Observations 390€/mois +Charges : 130 €/mois ( électricité,eau,Taxe foncière, TEOM,entretien bâtiment)
Bât/Lot EST 8.8
Typologie Bureaux
Surface 30
Loyer m²/an HT HC 156
Observations 390€/mois +Charges : 130 €/mois ( électricité,eau,Taxe foncière, TEOM,entretien bâtiment)
Bât/Lot EST 1 bis
Typologie Bureaux
Surface 127
Loyer m²/an HT HC 155.2
Observations 1 313€/mois +240€/mois provisions de charges (entretien batiment + Taxe Foncière + T.O.M. )
Bât/Lot EST 4
Typologie Bureaux
Surface 155
Loyer m²/an HT HC 131.61
Observations 1700€/mois +310€/mois provisions de charges (entretien batiment + Taxe Foncière + T.O.M. )
Bât/Lot EST 6.2
Surface 201
Loyer m²/an HT HC 169.52
Observations 2065€/mois +310€/mois provisions de charges (entretien batiment + Taxe Foncière + T.O.M. )
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
5-5bis3561120/23560€/mois +740€/mois provisions de charges (entretien batiment + Taxe Foncière + T.O.M. )
EST 8.430156390€/mois +Charges : 130 €/mois ( électricité,eau,Taxe foncière, TEOM,entretien bâtiment)
EST 8.8Bureaux30156390€/mois +Charges : 130 €/mois ( électricité,eau,Taxe foncière, TEOM,entretien bâtiment)
EST 1 bisBureaux127155.21 313€/mois +240€/mois provisions de charges (entretien batiment + Taxe Foncière + T.O.M. )
EST 4Bureaux155131.611700€/mois +310€/mois provisions de charges (entretien batiment + Taxe Foncière + T.O.M. )
EST 6.2201169.522065€/mois +310€/mois provisions de charges (entretien batiment + Taxe Foncière + T.O.M. )

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Accès sécurisé par digicode
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation dans certains lots
- Lumière zénithale selon les lots
- Sanitaires communs
- Monte-charge
- Accès camions
- Skydômes
- Chauffage par aérothermes électriques
- Résistance au sol : 0,5 T/m2
- Hauteur sous plafond : 3,00 mètres

Emplacement

Neuilly Sur Marne 93330

Transports

Le Chénay Gagny

2 km (soit 6 min en voiture)

Neuilly-Plaisance

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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