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Location Bureaux 204 m² à 410 m²10 Rue Du Progrès, 93100 Montreuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 500 € HT/an
Taxe foncière : 10 320 €/an
À partir de
4 594 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble moderne proche Vincennes et St Mandé

Location Bureaux 204 m² à 410 m²

270 € HT-HC/m²/an

Limite St-Mandé, Vincennes, CRENO REAL ESTATE vous propose au sein d'un immeuble moderne de bon standing plusieurs surfaces de bureaux à la location. Plateaux climatisés, lumineux, fonctionnels, facilement modulables et bénéficiant de toutes les commodités. Ascenseurs, accès PMR, parkings en sous-sol disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
À proximité de l'adresse, vous trouverez les stations de métro Robespierre (ligne 9) à seulement 600 mètres et Saint-Mandé (ligne 1) à 900 mètres. Le RER Vincennes (A) est situé à 1 km. Vous pourrez également emprunter les bus Raspail - République (318) et Progrès - Emile Zola (215). Pour vos déplacements en voiture, la rocade Porte de Montreuil et l'autoroute A3 et A4 sont facilement accessibles. Une borne de recharge Metropolis est également disponible à proximité.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de bureaux moderne
- Façade mur-rideau
- Accès sécurisé / Interphone
- Fibre optique
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Accès PMR
- 1 occupant par étage
- Sanitaires privatifs PMR
- Climatisation
- Kitchenette / Cuisine selon les lots
- Faux-plafond / Moquette
- Stores électriques
- Câblage RJ 45
- Baie de brassage
- Locaux lumineux
- Plateaux traversants triple exposition
- Surfaces modulables
- Parking en sous-sol en sus
Situation/Transports :
Métro Robespierre (9) 600 mètres
Métro Saint-Mandé (1) 900 mètres
RER Vincennes (A) 1 km
Bus Raspail - République (318), Progrès - Emile Zola (215)
Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - Proximité - Montreuil - République (5) (Bornes de recharge)
Autoroute A 3 (Entrée Entrée Boulevard Périphérique Intérieur), A 3 (Sortie N 302), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2200903-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux204Immédiate270 m²/an/ HT/HC
1Bureaux206,4Immédiate270 m²/an/ HT/HC
Total410,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Location Bureaux 204 m²

270 € HT-HC/m²/an

Limite St-Mandé, Vincennes, CRENO REAL ESTATE vous propose au sein d'un immeuble moderne de bon standing une surface de 204 m² de bureaux à la location. Plateau climatisé, lumineux, fonctionnel, facilement modulable et bénéficiant de toutes les commodités. Ascenseurs, accès PMR, parkings en sous-sol disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
À proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs infrastructures de transport en commun : le métro Robespierre (ligne 9) se situe à 600 mètres, le métro Saint-Mandé (ligne 1) à 900 mètres, le RER Vincennes (ligne A) à 1 km. Les lignes de bus Raspail - République (318) et Progrès - Emile Zola (215) sont également accessibles. En outre, vous pourrez rejoindre facilement la Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris) ainsi que les bornes de recharge Metropolis - Proximité - Montreuil - République (5) pour véhicules électriques. L'autoroute A3 (entrée Boulevard Périphérique Intérieur) et A4 (entrée et sortie) sont également à proximité.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de bureaux moderne
- Façade mur-rideau
- Accès sécurisé / Interphone
- Fibre optique
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Accès PMR
- 1 occupant par étage
- Sanitaires privatifs PMR
- Climatisation
- Kitchenette / Cuisine selon les lots
- Faux-plafond / Moquette
- Stores électriques
- Câblage RJ 45
- Baie de brassage
- Locaux lumineux
- Plateaux traversants triple exposition
- Surfaces modulables
- Parking en sous-sol en sus
Situation/Transports :
Métro Robespierre (9) 600 mètres
Métro Saint-Mandé (1) 900 mètres
RER Vincennes (A) 1 km
Bus Raspail - République (318), Progrès - Emile Zola (215)
Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - Proximité - Montreuil - République (5) (Bornes de recharge)
Autoroute A 3 (Entrée Entrée Boulevard Périphérique Intérieur), A 3 (Sortie N 302), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2200905-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux204Immédiate270 m²/an/ HT/HC
Total204 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

10 Rue Du ProgrèsMontreuil 93100

Transports

Robespierre

600 m (soit 7 min à pied)

Saint-Mandé

900 m (soit 10 min à pied)

Bérault

1 km (soit 12 min à pied)

Porte De Montreuil

1 km (soit 13 min à pied)

Vincennes

1 km (soit 13 min à pied)

Nation

2 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
18 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.
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Olivier CORPS

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