Location de locaux commerciaux Neuilly-Plaisance

MY TRANSAC vous propose à la location un cellule d'activités de 160m² avec entrepôt et bureaux possible sur la commune de Neuilly-Plaisance.

Caractéristiques du parc :
Parc sécurisé avec vidéosurveillance et parkings.
Portes sectionnelles motorisée (3m x 3m).

Prestations :
Hauteur libre de 3,50 m
Charge au sol de 2T/m²
Bureaux ou stockage en R+1.
Locaux livrés bruts
Loyer : 145€/m2/HT/HC/an
Charges : 182 € HT / mois ou 546 € HT / Trimestre
Taxes : 192€ / mois ou 576 € HT / Trimestre

Accès Autoroute A86
RER Station Neuilly-Plaisance
RER Station Val de Fontenay

En CO-EXCLUSIVITE, À Neuilly-Plaisance, nous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage de locaux d'activités et de bureaux, idéalement situés pour optimiser votre activité professionnelle.
A proximité de l'A86, du RER A et de la ligne 15 du métro en cours de travaux.
Le bâtiment va bénéficier d'une réfection totale de sa toiture et sera conforme au décret tertiaire (2030-2040-2050). Possibilité d'extension sur la parcelle voisine à bâtir.

Rez-de-chaussée :
Hauteur libre 3,92 m,
Deux portes sectionnelles,
Bonne fonctionnalité
Hauteur sous plafond 2,26 à 2,51 m selon zones
Chauffage électrique
Bureaux :
Éclairage composé à la fois de
dalles LED et de tubes fluorescents
Entrepôt (RDC) :
Éclairage LED
Immeuble indépendant
Surface RDC : 571,4 m²
Surface terrain : 1700
Haut. libre max. ss poutre : 3,92 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

Situation/Transports :
RER Val de Fontenay (E, A)
SNCF Val-De-Fontenay (Gare SNCF)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A1 - Bobigny - Le Raincy - Rosny centre)

Charges ASL: 1696 euros/an

MY TRANSAC vous propose à la location un cellule d'activités de 158m² avec entrepôt et bureaux possible sur la commune de Neuilly-Plaisance.

Caractéristiques du parc :
Parc sécurisé avec vidéosurveillance et parkings.
Portes sectionnelles motorisée (3m x 3m).

Prestations :
Hauteur libre de 3,50 m
Charge au sol de 2T/m²
Bureaux ou stockage en R+1.
Locaux livrés bruts
Loyer : 145€/m2/HT/HC/an
Charges : 180 € HT / mois ou 539 € HT / Trimestre
Taxes : 190€ / mois ou 569 € HT / Trimestre

Accès Autoroute A86
RER Station Neuilly-Plaisance
RER Station Val de Fontenay

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un programme neuf à usage d'activités et bureaux offrant des lots de 146 m² à 506 m².
Ce bâtiment neuf livré en Juin 2024 offre de multiples choix d'implantation au sein de la Zone d'Activités des Renouillères à Neuilly-Plaisance. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 330 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 250 m²
Bureaux : 80 m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Certification BREEAM Very Good
Programme clos par portails roulants
Bâtiment sécurisé par digicode, télésurveillance et alarme
Charpente métallique
Bardage double peau Isolation RT2012
Toiture Bac Acier isolant avec revêtement bitumineux
Porte sectionnelle semi-automatique : 3 x 3 mètres
HSP RDC : 3.80 m
Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
Compteur Linky par lot
Sous-compteur d'eau par lot
Fourreau fibre en attente devant chaque lot
Eclairage LED
Salle de réunion selon les lots
Places de stationnement : 119 places

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport, complexe sportif
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration
Transports : Gare RER : Neuilly Plaisance (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Orly)
Villes Proches : Neuilly-sur-Marne (93330), Le Pléssis-Trévise (94420), Champs-sur-Marne (77420), Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Gournay-sur-Marne (93460), Noisy le Grand (93160), Bry-sur-Marne (94360), Villiers-sur-Marne (94350)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Accès poids lourds
ERP
Escalier intérieur
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Double accès
Parking
Système de télésurveillance
Accès poids lourds
Portail d'accès
Porte sectionnelle de plain pied
Haut. libre min. ss poutre : 3,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Bus Marcel Dassault (BUS-114)
Route N34
Autoroute A86

MY TRANSAC vous propose à la location un cellule d'activités de 329m² avec entrepôt et bureaux possible sur la commune de Neuilly-Plaisance.

Caractéristiques du parc :
Parc sécurisé avec vidéosurveillance et parkings.
Portes sectionnelles motorisée (3m x 3m).

Prestations :
Hauteur libre de 3,50 m
Charge au sol de 2T/m²
Bureaux ou stockage en R+1.
Locaux livrés bruts
Loyer : 125€/m2/HT/HC/an
Charges : 374 € HT / mois ou 1122 € HT / Trimestre
Taxes : 394€ / mois ou 1184 € HT / Trimestre

Accès Autoroute A86
RER Station Neuilly-Plaisance
RER Station Val de Fontenay

SCAMAC-IMMO, vous propose en Exclusivité à la location ce local d'activité indépendant d'une surface totale de 300 m² dont une partie activité en RDC de 150 m² et une partie bureaux de 150 m² répartie sur deux niveaux.

Accès PL

Porte sectionnelle

Proximité A86

Belle HSP (7M)

Surface de stockage extérieur privative de 200 m²

Disponibilité immédiate

Pour toute demande d'informations complémentaire n'hésiter pas à nous contacter !

MY TRANSAC vous propose à la location un cellule d'activités de 160m² avec entrepôt et bureaux possible sur la commune de Neuilly-Plaisance.

Caractéristiques du parc :
Parc sécurisé avec vidéosurveillance et parkings.
Portes sectionnelles motorisée (3m x 3m).

Prestations :
Hauteur libre de 3,50 m
Charge au sol de 2T/m²
Bureaux ou stockage en R+1.
Locaux livrés bruts
Loyer : 145€/m2/HT/HC/an
Charges : 182 € HT / mois ou 546 € HT / Trimestre
Taxes : 192€ / mois ou 576 € HT / Trimestre

Accès Autoroute A86
RER Station Neuilly-Plaisance
RER Station Val de Fontenay

MY TRANSAC vous propose à la location plusieurs cellules d'activités à partir de 146 m² sur la commune de Neuilly-Plaisance.

Caractéristiques du parc :
Parc sécurisé avec vidéosurveillance et parkings.
Portes sectionnelles motorisée (3m x 3m).

Prestations :
Hauteur libre de 3,50 m
Charge au sol de 1T/m²
Bureaux ou stockage en R+1.
Locaux livrés bruts
Loyer : 125 à 145€/m2/HT/HC/an
Accès Autoroute A86
RER Station Neuilly-Plaisance
RER Station Val de Fontenay

Située à Neuilly Plaisance, au sein d'une zone industrielle, IMMPROVE vous propose à la location une surface d'activité de 325 m² non divisibles. Elle dispose d'une grande surface de stockage et de sanitaires privatifs.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux rénovée, au sein d'un immeuble récent, idéalement situé à Neuilly-plaisance, proche du pôle tertiaire de Val de Fontenay,
Ces bureaux bénéficient d'espaces ouverts, de bureaux cloisonnés, d'un coin cuisine, d'une salle de réunion, de salle de repos, et de sanitaires privatifs.

A proximité des transports en commun, RER A et E station Val de Fontenay (Grand Paris Express Val de Fontenay Ligne 15 à venir d'ici 2030), à proximité de l'autoroute A86, ces locaux disposent également de 13 places de parkings privatives en extérieur.

A proximité immédiate du RER A « Neuilly-Plaisance » et des bords de Marne, EVOLIS vous propose à la location une surface de 560 m² de bureaux.
La surface est divisible à partir de 280 m² et les lieux sont climatisés.
Vous bénéficierez d'une belle luminosité avec un cloisonnement rationnel pouvant resté ou être enlevé sur demande.
Le site est sécurisé.

. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires

Situation/Transports :
Bus Neuilly Plaisance (113, N34), Neuilly-Plaisance RER (114, 203, 214, N141)
RER Neuilly-Plaisance (A)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Velib'

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, une surface de bureaux de 560m², divisible à partir de 280m², en étage avec des places de parking en sous-sol et extérieures.
Les bureaux sont climatisés et aménages en cloisonnement amovible.

Cet immeuble tertiaire MARNE PLAISANCE est idéalement implanté au pied de la station RER A et de la RN34, et se trouve à proximité de l'autoroute A86.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'immeuble est situé dans un environnement agréable, à proximité des Bords de Marne et au pied du RER A. 

Prestations : 

- Ascenseurs 

- surfaces rénovées

- Terrasses

- sanitaire privatifs 

- interphone et digicodes 

- Places de parking (intérieur et extérieur) 

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une SURFACE DE 524 ² ENVIRON, situé sur la commune de Neuilly-Plaisance, dans la Zone des Renouillères..
Ces locaux sont composés de 404 m² à usage d'activité situés en Rez-de-Chaussée, et d120 m² de bureaux d'accompagnement au 1er étage.
8 places de parkings sont également comprises dans le lot, avec possibilité de bornes électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

700 m² modulables :

Aménagés en espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, coins détente, et cuisine équipée à vous de composer selon vos besoins.

Confort thermique & connectivité :

Climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45, plinthes techniques périphériques.

Sécurité intégrée :

Immeuble sécurisé avec digicode, alarme, interphone, et système de télésurveillance.

Des prestations techniques complètes :

Faux plafonds, carrelage, sanitaires privatifs, ERP envisageable après travaux, monte-charge et accès livraison. 

Possibilité de transformer le monte-charge en ascenseur. 

Stationnement privé :

12 places de parking en extérieur

Surface totale : 611 m²

Prix de vente : 1 050 000 (incluant les emplacements de parkings)

Type : Bureaux aménagés, lumineux et immédiatement opérationnels

A toute proximité du RER A de Neuilly Plaisance, G2B REAL ESTATE vous propose au 3e étage d'un immeuble de bon standing, 634m² de bureaux à la location.

Ascenseur
site sécurisé par interphone et digicode
Terrasses extérieures en R+1 et R+4
Hall entièrement rénové

Situation/Transports :
RER Neuilly-Plaisance (A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 965m², climatisée, à usage mixte bureaux et petite activité, situé à Neuilly Plaisance, à moins de dix minutes de la gare de val de fontenay.
Ces locaux proposent une surface au Rez-de-Chaussée de 465m², accessible via une porte sectionnelle de 2,80X2,20m, avec une hauteur sous plafond de 3m, ainsi que des bureaux au premier étage d'une surface de 500m². Des sanitaires privatifs sont disponibles aux deux niveaux.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À la recherche de bureaux à louer à Neuilly-Plaisance ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 586 m² divisibles à partir de 250 m², idéalement située. Profitez d'un emplacement stratégique, de parkings privatifs et d'un accès facile aux transports en commun. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Hall d'entrée
. Cloisonnements amovibles
. Climatisation
. Chauffage par convecteurs électriques
. Terrasse privative au 1er étage
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Kitchenette selon les lots
. Réfectoire selon les lots
. Sanitaires privatifs selon les lots
Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
Bus Neuilly Plaisance (113, N34), Neuilly-Plaisance RER (114, 203, 214, N141)
RER Neuilly-Plaisance (A)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Velib'

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces bureaux en étage à partir de 104 m² au sein d'un immeuble de standing.
Les bureaux présentés à la location et à la vente sont très lumineux en espace ouvert.
Des plateaux de bureaux en étage de 104 m² et 137 m² avec terrasse selon les lots.

Situé au pied de la gare 'Neuilly-Plaisance' (RER A), ce programme immobilier de qualité se situe à seulement deux stations de Paris et à moins de 15 minutes de Nation.

Entre la RN34 et les Bords de Marne, cet immeuble de bureaux dispose d'une bonne accessibilité et d'un environnement agréable.

Ensemble composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R + 4. Plusieurs lots disposent de terrasses avec vue sur la Marne, édifié en 1985.

Situé dans la zone industrielle de la Renouillère à Neuilly Plaisance, Immprove vous propose à la location, des cellules d'activités neuves d'une surface totale 2 580 m² divisibles à partir de 157 m², dans un bâtiment totalement rénové. Plusieurs surfaces sont disponibles pour répondre aux besoins des différentes structures .

Les locaux sont aménagés en surface d'activité ou de stockage au Rez-de-Chaussée avec une hauteur sous plafond de 3,90 m et surface d'activité / stockage au premier étage avec une hauteur sous plafond de 3,42 m. Chaque cellule dispose d'un accès par porte sectionnelle , ainsi que de places de parkings privatives. Les locaux seront livrés brut de béton au mois de juin 2024 afin de permettre à chacun un aménagement adapté à son activité.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un programme neuf certifié BREEAM Very Good à Neuilly-plaisance.

Usage : Activité et bureaux d'accompagnement.

Surfaces disponibles : Lots de 156 m² à 506 m².

Localisation : Zone d'Activités des Renouillères à Neuilly-Plaisance.

Points forts :

Bâtiment neuf offrant de multiples choix d'implantation.
Lots d'activité rares sur le secteur, avec porte sectionnelle de plain pied.
Places de stationnement disponibles.
Idéal pour les activités de stockage, production et artisanat.
Informations complémentaires :

Nous proposons également des locaux d'activité de 146 m² à 4 909 m² à Neuilly-Plaisance.
Un parking est utilisable.
Loyer :

Fixé entre 125 ? HC HT/m²/an et 145 ? HC HT/m²/an.
Intéressé(e) ?

Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire concernant ces locaux d'activité. N'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO Spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux d'activités de petites surfaces à partir de 155m² sur un site sécurisé

119 places de stationnement extérieur

Aménagements paysagés extérieurs de détente

Portes sectionnelles électrique : 3m x 3m

Portail motorisé avec vidéosurveillance des parties extérieurs

Tableau éléctrique et compteur Linky indépendant

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, idéalement située dans la zone industrielle de la renouillère à Neuilly -Plaisance, plusieurs cellules d'activité avec portes sectionnelles.

Un premier lot de 400m², au Rez-de-Chaussée, avec porte sectionnelle de dimensions 3,5 X 4,5 , avec une hauteur sous plafond de de 3,6m

Un deuxième lot de 330m² au Rez-de-Chaussée, avec porte sectionnelle de dimensions 4,5m X 4,5 , avec une hauteur sous plafond de de 5m

Un troisième lot d'une surface de 200m², ( possibilité de réunir avec le lot de 400m²). La surface de 200m² est accessible par escalier uniquement si elle n'est pas reliée au lot de 400m².

La zone est desservie par le bus 114, qui dessert également le RER A station 'Neuilly-Plaisance', et est à proximité de l'autoroute A86.

Les locaux se situent au sein d'un programme de construction traditionnelle en R+2 à usage d'entrepôts, d'activités et de bureaux.

Il s'agit d'un site sécurisé, sous vidéosurveillance, avec gardienne sur place.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Parc d'activités à Neuilly-Plaisance – Locaux à louer à partir de 157 m²

DATA IMMO vous propose à la location plusieurs cellules d'activités de stockage et de bureaux au sein d'un parc d'activités à Neuilly-Plaisance.
Le programme développe 5384 m² répartis en 31 cellules, dont 16 restent disponibles à partir de 157 m².

Caractéristiques du parc :
Parc sécurisé avec vidéosurveillance et parkings (2 places pour les petites cellules, jusqu'à 5 pour les grandes).
Portes sectionnelles électriques (3m x 3m).

Prestations des locaux :
Arrivée d'eau, évacuation et électricité triphasée.
Bureaux ou stockage en R+1.
Locaux livrés bruts, à aménager selon vos besoins, sauf pour les cellules 3 à 21 déjà équipées de WC et kitchenette.

Contactez DATA IMMO pour plus d'informations ou pour une visite

SCAMAC-IMMO Spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux d'activités de petites surfaces à partir de 155m² sur un site sécurisé

119 places de stationnement extérieur

Aménagements paysagés extérieurs de détente

Portes sectionnelles électrique : 3m x 3m

Portail motorisé avec vidéosurveillance des parties extérieurs

Tableau éléctrique et compteur Linky indépendant

DATA IMMO vous présente à Neuilly-plaisance, 330 m² d'activité et de bureaux

Au sein d'un parc d'activité entièrement restructuré , cellule d'activité de stockage de 330 m² sur 2 niveaux, disponible à la location.

Parc d'activité entièrement clos et sécurisé (caméras)

- Accès via porte sectionnelle motorisée ( L 3 m x H 3 m)
- Arrivée d'eau et évacuation déjà en place, électricité en triphasé
- Hauteur libre de 3m13 à 3m90 (sous étage) et de 7m50 sous toiture
- 4 places de parkings
- Etage à usage de stockage (500 kg / m²) qu'il est possible d'aménager en bureaux

Situé au pied du RER A station "Neuilly Plaisance" et des Bords de Marne, Immprove vous propose à la location, dans un ensemble tertiaire, des surfaces de bureaux 336 m² divisibles à partir de 162 m². Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
De plus, plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles, ajoutant une commodité supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette situation stratégique, associée à des installations modernes, fait de cette offre une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un espace professionnel bien situé et facilement accessible.

Idéalement positionnés à Neuilly-Plaisance, à proximité immédiate du RER A station "Neuilly-Plaisance" et des axes autoroutiers A4/A86 et A3, Immprove met à votre disposition une surface de bureaux de 927 m² divisibles à partir de 293 m² à la location.
Accessibles par un ascenseur desservant directement le plateau, ces bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés de systèmes de climatisation. Des solutions de stationnement sont également disponibles dans le parking situé au sous-sol, offrant une commodité supplémentaire pour le personnel et les visiteurs. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique et des espaces de travail fonctionnels à Neuilly-Plaisance.