Belle opportunité pour une activité commerciale ou de services
À Pantin, dans une rue recherchée et dynamique, nous vous proposons ce local commercial de 117 m² bénéficiant d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité. Situé dans un environnement vivant, entouré de commerces et à proximité immédiate des transports, ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement et convient parfaitement à une activité souhaitant s’implanter dans un secteur en plein essor.
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Description du local
Le local se compose de :
• 81 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle surface exploitable, idéal pour un espace de vente, une zone d’accueil, un showroom, ou un open-space.
• 36 m² au sous-sol, accessibles directement depuis le local, pouvant servir de stockage, réserve, atelier ou bureaux complémentaires.
La configuration permet une exploitation fonctionnelle de l’espace, avec un bon potentiel d’aménagement selon les besoins de l’activité.
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Atouts du local
• Emplacement recherché dans un quartier en pleine dynamisation
• Forte visibilité et passage
• Local sain, propre et facile à exploiter
• Possibilité de stockage ou d’espaces annexes au sous-sol
• Accès pratique et bonnes dessertes de transports
• Environnement commercial et résidentiel actif
Ce local constitue une très bonne opportunité pour une marque, un commerce indépendant, ou une activité tertiaire souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique à Pantin.
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Conditions financières
• Loyer mensuel : 2 050 € HT (TVA en supplément)
• Charges : 180 € HT / mois (TVA en supplément)
• Dépôt de garantie : 4 100 €
• Cession : 20 000 €
