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Location Commerce 660 m²48 Avenue Jean Jaurès, 93500 Pantin

Honoraires preneur : 33 060 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

9 185 € HT-HC/mois

167 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pantin, local de restauration de 660 m² sur deux niveaux

Au 200 avenue Jean Jaurès à Pantin, local à usage de restauration de 660 m², livré brut de béton, au sein d'un immeuble mixte qui réunit une résidence étudiante et les bureaux de la Fédération française de rugby : un flux quotidien important, au pied même de l'immeuble.
Le local se répartit entre un rez-de-chaussée et un 1er étage, tous deux aménageables. Il est aux normes des établissements recevant du public et aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Bail commercial de 3, 6 ou 9 ans. Loyer : 110 200 EUR hors taxes et hors charges par an, soit 9 183 EUR hors taxes par mois (167 EUR par m² et par an). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges. Honoraires : 30 % du loyer annuel hors taxes et hors charges, à la charge du preneur.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 810091

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type de bien Local commercial

Surface 660 m²

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
RDC	Local commercial	660 m²

Caractéristiques

Surface en RDC : 660 m²
État du bien : Programme neuf

Emplacement

48 Avenue Jean JaurèsPantin 93500

Transports

Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries

29 Commerces alimentaires

29 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SERGIC

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45 Rue De Lourmel

75015 Paris

Avec une large gamme de services immobiliers (gestion de copropriété, gestion locative, achat et vente de biens, accompagnement technique immobilier, courtage en assurance et gestion commerciale), 3 agences de proximité à Montréal, Québec et Mont-Tremblant, Sergic Québec est aujourd’hui le 1er gestionnaire de copropriété sur le marché canadien francophone, et compte près de 100 collaborateurs.

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Jérôme Sevathian

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