Sergic

Centre médical de 156 m² répondant à toutes les normes Situé en face de la mairie ERP/PMR

L’immeuble tertiaire est en bon état général et dédié exclusivement à des activités de bureaux. Il dispose d’un accès sécurisé et est conçu pour accueillir des entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et centralisé. Sa localisation stratégique, proche des transports et des services du centre commercial, en fait une adresse pratique et accessible pour les professionnels.

Le local est intégré au rez-de-chaussée d’un immeuble en structure traditionnelle, implanté le long d’un axe commerçant à fort passage. Le bâtiment présente une façade linéaire vitrée, favorable à la visibilité et à l’identification commerciale. L’ensemble immobilier est en état d’usage mais fonctionnel, offrant un accès direct de plain-pied, conforme aux besoins des activités de commerce ou de services. L’accessibilité est renforcée par la possibilité de mise en conformité avec la norme PMR. L’immeuble ne présente pas de spécificité architecturale marquante, mais bénéficie d’un emplacement à fort potentiel en raison de son environnement urbain dense et de la proximité d’autres commerces.

Bureau en RDC potentiel centre médical possibilité de le rendre PMR Lieu calme et charmant

L’immeuble est une construction ancienne typique du 12e arrondissement de Paris, à usage principalement résidentiel avec commerces en rez-de-chaussée. Édifié vraisemblablement à la fin du XIXe ou au début du XXe siècle, il s’agit d’un bâtiment en pierre ou en maçonnerie traditionnelle, réparti sur plusieurs niveaux, en copropriété. L’ensemble est implanté dans un tissu urbain dense et mixte, composé d’immeubles haussmanniens, de constructions de la première moitié du XXe siècle, et de quelques ensembles plus récents. L’environnement immédiat est urbain, vivant, et bien desservi, avec un bon niveau d’équipements publics et commerciaux. L’immeuble bénéficie d’un bon entretien général, sans éléments architecturaux classés ou protégés. Il est raccordé aux réseaux de ville (eau, électricité, gaz, assainissement) et offre un cadre adapté à un usage mixte dans un secteur à forte valeur résidentielle et commerciale.

Sergic vous propose à la location un local à usage de restauration, livré brut de béton, situé au sein d'un immeuble mixte regroupant une résidence étudiante et les bureaux de la Fédération Française de Rugby -- garantissant un important flux quotidien et un fort potentiel de fréquentation. Le local développe une surface totale de 660 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage aménageables, et est conforme aux normes ERP et PMR

o Immeuble indépendant en R+1 o Une surface totale de 200 m² o 6 places de stationnement o Entrée sécurisée o WC o Climatisation o Accès PMR au RDC

Sergic vous propose à la location un local commercial de 20m² en RDC avec 40m² de sous sol Idéal pour activité artisanal comme coiffeur serrurier... Possibilité d'extraction avec demande d'autorisation à prévoir

Sergic Entreprises vous propose à la location un local professionnel brut de béton en plein coeur de Vaucresson. Le local est livré brut et totalise une superficie de 116 m². État des locaux : Neuf