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Location Commerce 145 m²28 Route De Grigny, 91170 Viry-Châtillon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 600 € HT/an

4 423 € HT-HC/mois

366 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Viry-Châtillon, local commercial de 145 m² dans la galerie Leclerc

Sergic ITC vous propose un emplacement dans le flux d'un hypermarché : un local commercial de 145 m² dans la galerie marchande du centre Leclerc de Viry-Châtillon, route de Grigny.
Le local dispose d'une entrée, d'un rideau de fer, d'une belle hauteur sous plafond et de sanitaires. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et aux normes des établissements recevant du public. Il convient à tout commerce de détail ou de services.
Tramway T12, station Amédée Gordini.
Disponibilité : immédiate.
Loyer : 53 070 EUR par an hors taxes et hors charges, soit 4 423 EUR par mois (366 EUR par m² et par an). Provision pour charges : 11 600 EUR par an hors taxes. Taxe foncière : 4 900 EUR par an. Bail commercial de 3, 6 ou 9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges. Honoraires : 15 921 EUR hors taxes, à la charge du preneur.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 807486

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
RDC	Local commercial	145 m²		Immédiate

Etage RDC

Type de bien Local commercial

Surface 145 m²

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Surface en RDC : 145 m²
Accès PMR

Rideau métallique

Accessible aux personnes à mobilité réduite, aux normes des établissements recevant du public
1 entrée
Rideau de fer
Hauteur sous plafond
Sanitaire

Emplacement

28 Route De GrignyViry-Châtillon 91170

Transports

Amédée Gordini

800 m (soit 9 min à pied)

Ferme Neuve

2 km (soit 19 min à pied)

Coteaux De L'orge

2 km (soit 20 min à pied)

Viry-Châtillon

2 km (soit 3 min en voiture)

Parc Du Château

2 km (soit 5 min en voiture)

Grigny Centre

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 46 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SERGIC

5(2 Avis)

45 Rue De Lourmel

75015 Paris

Avec une large gamme de services immobiliers (gestion de copropriété, gestion locative, achat et vente de biens, accompagnement technique immobilier, courtage en assurance et gestion commerciale), 3 agences de proximité à Montréal, Québec et Mont-Tremblant, Sergic Québec est aujourd’hui le 1er gestionnaire de copropriété sur le marché canadien francophone, et compte près de 100 collaborateurs.

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Location Commerce 145 m²28 Route De Grigny, 91170 Viry-Châtillon

Viry-Châtillon, local commercial de 145 m² dans la galerie Leclerc

Caractéristiques

Immeuble

Sécurité