Location de locaux commerciaux Essonne (91) - 117 annonces

Bénéficiant d'une excellente visibilité au coeur de la zone commerciale de la Croix Blanche, M'Carré Conseil vous propose la location d'un bâtiment indépendant édifié en 2019, développant 640 m² à usage de commerce.

Vitrine commerciale sur les 3/4 du bâtiment

Au coeur de la Croix Blanche
Excellente visibilité
Parking
Vitrine commerciale sur les Ÿ du bâtiment
Climatisation réversible
Belle hauteur
Monte-charge : résistance de 1500 kg
Mezzanine : résistance de 500 kg
Activités interdites : Restauration
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Liaison Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie N 104), N 440 (Entrée Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Sortie)
Route Départementale 19
Bus Petits Champs (4505, 4533, 4221, 4513), ZI Croix Blanche (4511, 4512, 4514, 4501, 4540, 4504, 9118)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vous recherchez un local commercial en Essonne pour développer votre activité ?

Arthur Loyd 77-91 vous propose de découvrir ce bien récent implanté sur un terrain de 2 500 m² environ.

Il s'agit d'un bâtiment commercial (ERP Catégorie 5) d'une surface totale de 625 m² environ avec espaces de stockage, bureaux, locaux sociaux et un local technique.

A l'étage, deux grands bureaux équipés pour chacun d'entre eux, d'une cuisine aménagée et équipée.

21 places de stationnement disponibles

Très belles prestations !

Honoraires de commercialisation : 15% HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur. (payable à la signature du bail).

Frais d'état des lieux à la charge du preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC.

Dans la zone commerciale de la Croix Blanche, nous vous proposons des lots à usage de commerce dans un bâtiment bénéficiant d'une excellente visibilité

Au coeur de la Croix Blanche
Excellente visibilité
Site clos et sécurisé
Parking
Rénovation complète du bâtiment
Vitrine commerciale sur la façade avant
Climatisation réversible
Stockage à l'arrière
Belle hauteur (7m environ)
7 portes sectionnelles
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1500 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
A 6 (Entrée), A 6, N 440 (Sortie), N 440 (Entrée Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Départementale 19

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial et/ou d'activité professionnelle d'une surface de 177,38 m² situé sur la commune de Draveil, livré brut de béton et fluides en attente en pied d'immeuble dans une copropriété de 30 logements.
Gaine d'extraction de diamètre 40x40, chauffage au gaz, fourreaux en attente pour eau- électricité, compteur Orange.
Belle visibilité du local donnant sur l'avenue avec une belle hauteur sous- plafond de 3,21m. Située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises.
Livraison 1T 2027
Réf AEL 840 462

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :

Un local commercial d'une surface totale de 311 m², composé de :
– 238 m² en rez-de-chaussée, de plain-pied
– 73 m² de bureaux en R+1
Le bien bénéficie également d'un parking privatif d'environ 10 places.
Implanté sur un axe très passant, il offre une excellente visibilité et un accès facilité.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410274)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à vendre ou à louer à Marcoussis, parfaits pour dynamiser votre activité. Situés dans un secteur en pleine expansion, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Profitez d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Ces locaux, conçus pour répondre aux besoins des professionnels, allient fonctionnalité et modernité. Activité de restauration non acceptée.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un emplacement stratégique. Contactez dès maintenant EVOLIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

ERP : Catégorie non définie
. Site clos et sécurisé
. Alarme
. Vidéosurveillance
. Portail d'accès
. Parking privatif
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Sol PVC
. Faux plafond
. Eclairage led
. Câblage téléphonique et informatique
. Toit Terrasse
. 2 cuisines
. Sanitaires et douche
Immeuble indépendant
Surface RDC : 497,15 m²

Situation/Transports :
Bus Fontaine de Jouvence (DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E)
A 10 (Entrée N 104), A 10 (Sortie N 104)
Autoroute A10
Route N118

Au sein du centre commercial de la Croix Verte, M'Carré Conseil vous propose la location d'un local commercial d'environ 135 m² bénéficiant de plusieurs vitrines

Climatisation réversible
Baie de brassage
Faux plafond
Prise RJ45
Alarme
DAB et coffre-fort toujours en place
Surface RDC : 135,46 m²

Situation/Transports :
Autoroute Liaison Autoroutes A5 - A6
A 5a (Entrée Carré Sénart, Saint-Pierre-du-Perray, Tigery-Parc des Vergers), A 5a (Sortie Carré Sénart, Saint-Pierre-du-Perray, Tigery-Parc des Vergers), A 6 (Entrée N 104), A 6 (Sortie N 104)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
Bus Centre Commercial (3703, 4231, 4271, 4276), Collège La Tuilerie (3775, 4275)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

AGILYS vous propose un bâtiment indépendant d'environ 600 m², sur un terrain de 2390 m². Situé à Milly-la-Forêt, cet immeuble est disponible à la location.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de la Nationale 7, au sein d'un centre commercial avec superette, station de lavage et Midas, nous vous proposons à la location des locaux commerciaux

Activités autorisées : Activité médicale
Activités interdites : Métiers de bouche (sauf boulangerie), restauration, supérette
Surface RDC : 390 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Gutenberg (Ligne 419), Clinique (Ligne 408, Ligne 405), Bois Guillaume (Ligne 407)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVRY-COURCOURONNES, nous vous proposons à la location un local commercial/bureaux idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble face au Tram EVRY-MASSY.

SCAMAC-IMMO vous propose à la location :
Un local commercial en R-1 d'une superficie d'environ 620 m².
2,50m de hauteur sous poutre.
CONDITIONS FINANCIERES : à la location : 45 000 €/an HT HC
Le local est situé dans la Z.A de Courtabœuf aux Ulis.
Facile d'accès, A10 et RN118, parking sur place
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site ou contactez nous directement au bureau.

Location pure d'un local commercial d'une surface de 210 m² avec et un local d'OM de 14 m², situé à Morsang sur Orge, livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente, avec une extraction, sans vitrines, en RDC d'une résidence de 140 logements et 6 commerces.
Deux emplacements de stationnement en sous-sol sont compris dans le prix.
Un alimentaire et un Cabinet médical sont déjà réservés.

Livraison mai 2027

Réf: AEL 840 200

Idéalement situé dans la ZI DE LA MARINIERE. je vous propose un local mixte 300 m2 activité et 78 m2 bureau en mezzanine avec balcon possibilité d'associer plusieurs cellules.

Localisation :

Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min
Bâtiment d'activités :

Immeuble Neuf
Vaste parking
porte sectionne de 3,5 m de hauteur
Accès poids lourds
HSP 7 m2
Balcon et baie vitrée
Caractéristiques techniques :

Charge au sol de 3T/m3
Eclairage Zenithale
Conditions financières :

Loyer de 46 200 € HC HT/AN soit 3 850 € HC HT/mois
Charges locatives : 3 760 €/AN soit 313,33 €/Mois
Taxe Foncière : 4 136 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur 15% et bailleur 15%
Disponibilité : Juin 2024
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46

RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Location pure d'un local commercial d'une surface de 134m² avec un local d'OM de 8,55 m², situé à Morsang sur Orge, livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente, sans vitrines, en RDC d'une résidence de 140 logements et 6 commerces.
Deux emplacements de stationnement en sous-sol sont compris dans le prix.
Un alimentaire et un Cabinet médical sont déjà réservés.

Livraison mai 2027

Réf: AEL 840 200

Immo-Entre-Pro vous propose en location, sur la commune de Villebon-sur-Yvette, au sein d'une résidence en copropriété, un local situé en rez-de-chaussée d'une surface de 361 m².

Ce local bénéficie de :

Conditions financières :
- Loyer annuel HT HC: 36 149 Euros soit 9037.23 par trimestre
- Provisions sur charges : 400 Euros HT/trimestre (Foncier compris)
- Périodicité des paiements : trimestrielle et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraire agence charge preneur 30% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO - Immo-Entre-Pro vous propose à la location ce local commercial 106 m².

Description du bien

Façade vitrée de 3,50 m avec vitrine en double vitrage

Espaces en enfilade :

Accueil lumineux

Pièce intermédiaire

Grande salle arrière carrelée avec point d'eau

Pièce avec accès direct à la cour

Sanitaires indépendants avec lavabo

Équipements : faux plafond avec éclairage néon, chauffage individuel par chaudière privative

Extérieurs : 2 places de stationnement privatives en enfilade à l'arrière du bâtiment

Atouts

Local en bon état général, pas de travaux à prévoir

Accès direct à la cour arrière

Stationnement privatif

Disponible immédiatement

Conditions financières

Loyer : 1 800 Euros HC / mois (non soumis à TVA)

Charges copro et taxe foncière : charge preneur

Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel

Au sein du quartier du Canal à proximité de l'A6 et N104, GSA Immobilier vous propose des locaux commerciaux à Vendre ou à Louer au pied d'un immeuble d'habitation, programme neuf en cours de construction livré début 2027. Locaux livrés brut de béton sans vitrine.

ORPI PRO vous propose un local commercial d'environ 210 m² idéalement situé en angle de rue sur l'artère principale de Palaiseau, au coeur d'un centre-ville dynamique. Cet emplacement stratégique vous assure une bonne visibilité et une forte fréquentation piétonne.

Caractéristiques du bien :

Conditions de location :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer annuel : 55 440 Euros HT-HC
Charges locatives : 1 000 Euros / Trimestre
Régime fiscal : Soumis à la TVA (20%)
Paiement : Mensuel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires d'agence charge preneur : 20 % du loyer annuel HT-HC

EVRY-COURCOURONNES, idéalement situé sur un axe passant, nous vous proposons à la location un local à usage commercial.

Immo Entre Pro vous propose à la location un bâtiment commercial indépendant situé dans la ZA du Chenet à Milly la Forêt. 

Ce bâtiment d'environ 580 m² implanté sur une parcelle d'environ 2 400 m² se compose comme suit :
o Accueil / Showroom : environ 140 m²
o Atelier : environ 440 m²
o 3 portes sectionnelles en façade avant
o 1 porte sectionnelle à l'arrière
o 2 accès routiers de part et d'autre du bâtiment

Conditions financières :
o Loyer annuel : 84 000 Euros HT
o Pas de charges locatives
o Taxe foncière : 8 164 Euros / an

Conditions juridiques :
o Bail commercial 3/6/9
o Honoraires agence à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT HC
o Dépôt de garantie : minimum 3 mois de loyer HT (en fonction du dossier)

Dans un ensemble immobilier entièrement clos, situé proche des
Accès routiers : N20 et N104.

L'ensemble immobilier comprend des voirie lourde pour accès livraison.

La cellules loué comprenant au rez de chaussé: activité de 150 m2 et une Mezzanine, accès par une porte sectionnelle. Hauteur sous plafond 7 m.

Taxe foncière de 1320€/an HT et Charges 440€/mois HT

Honoraires preneur 15% HT du loyer annuel..

Vincent CAVALLONI
Consultant en Immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

www.reseau-brokers.com

440 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 290 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EVOLIS vous propose à la location un local commercial en bon état situé en rez-de-chaussée.
Surface totale de 210 m²
Prestations et équipements
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Faux plafond
. Éclairage LED
. Climatisation réversible
. Accès fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Local lumineux
. Câblage informatique et téléphonique
. Plinthes périphériques avec prises RJ45
Les atouts
Un local fonctionnel, lumineux et bien équipé, idéal pour une activité commerciale, de service ou de bureaux.
Environnement dynamique, très bien desservi et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Conditions financières
. Loyer : 264 euros/m²/an HT HC
. Charges : 19 euros/m²/an HT
. Taxe foncière : 7 722 euros/an HT
. Honoraires :
- Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC
. Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
. Régime fiscal : TVA (20 %)
. Indexation : ILC
. Paiement du loyer : Mensuel et d'avance
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC

. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Faux plafond
. Éclairage LED
. Climatisation réversible
. Accès fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Local lumineux
. Câblage informatique et téléphonique
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
Surface RDC : 210 m²

Situation/Transports :
Bus La Pie Voleuse - Église (14, Y), Mairie de Palaiseau (1, P, Z)
RER Palaiseau (B)
SNCF Massy-Tgv (Gare SNCF)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
A 10, A 126 (Entrée), A 10 (Sortie), A 126 (Sortie D 444)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose un local commercial brut de béton de 81 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne sur le secteur de Fontenay-le-Vicomte (91), prêt à être aménagé selon vos besoins. Profitez d'une bonne visibilité dans une zone commerciale dynamique, facilement accessible. Ce local bénéficie d'un environnement attractif, entouré de commerces et services de qualité, et offre un parking client gratuit..
Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement stratégique et de bénéficier d'une clientèle diversifiée. Contactez EVOLIS dès maintenant pour plus d'informations !
À proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs moyens de transport en commun : le bus Grande Rue (4307) ainsi que les bus Ruelle (4324, 4325, 4326), le RER Gare de Mennecy (D) et l'autoroute A6.

. Qualité du bâtiment (Neuf)
. Stationnement facile avec un parking gratuit disponible pour la clientèle (40 places de parking)
. Zone Commerciale forte regroupant des commerces et services de qualité.
. Bonne visibilité commerciale
. Accès Routier Facile
Surface RDC : 81 m²

Situation/Transports :
Bus Grande Rue (4307), Ruelle (4324, 4325, 4326)
RER Gare de Mennecy (D)
Autoroute A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sergic vous propose à la location son ancienne agence d'une surface de 80 m².
Cet espace comprend un open space lumineux, ainsi qu'un bureau cloisonné offrant un environnement calme et confidentiel.

Situé dans un emplacement stratégique avec une bonne accessibilité, ce local bénéficie également de commodités à proximité.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-08-26

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: À la charge du preneur

EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 165 m² sur le secteur d' Ormoy (91). Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, ce bien jouit d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une bonne visibilité et un accès direct à l'autoroute A6. Ce local modulable s'adapte à vos besoins d'aménagement et est équipé de climatisation réversible, fibre optique, sanitaires et kitchenette. Profitez d'une façade avec possibilité d'enseigne pour maximiser votre visibilité. Le stationnement est aisé avec une place privative, un parking visiteurs gratuit et des options supplémentaires. Les conditions de location sont flexibles avec un bail commercial 3/6/9 ans ou précaire, pour un loyer annuel de 20 148 euros HT/HC. Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre entreprise dans un cadre optimal. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations.

. Visibilité exceptionnelle sur axe fréquenté
. Local modulable selon vos besoins d'aménagement
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sanitaires
. Kitchenette
. Façade avec enseigne possible pour maximiser votre visibilité
. Stationnement facile : 1 place privative + parking visiteurs gratuit, stationnements supplémentaires possibles
Surface RDC : 165 m²

Situation/Transports :
Bus (4244, 4245, 4251, 4307, 4318)
A 6 (Entrée D 191), A 6 (Sortie)
RER (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC