Location de locaux commerciaux Essonne (91) - 126 annonces

Local Commercial à louer sur la zone de La Croix Blanche. Emplacement numéro 1 à proximité des enseignes nationales. Visibilité et accessibilité excellentes.

Situé au pied des autoroutes A10 et A6, sur la commune de Palaiseau, Immprove vous propose à la location un local commercial indépendant d'environ 63 m², réparti sur deux niveaux : environ 29 m² en rez-de-chaussée et 33 m² au 1er étage. Ce local, non divisible, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et sa proximité avec la sous-préfecture. Bâtiment indépendant en R+1 . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert en RDC . Cuisine au 1er étage . Sanitaires privatifs . Parquet . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Chauffage électrique . Vitrine Surface RDC : 29,88 m²

Situé dans un secteur dynamique et en plein développement, ce local commercial de 510 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique sur la rue des Buissons aux Fraises, artère passante de Massy. Idéal pour une activité commerciale ou de services, ce bien est déjà entièrement aménagé et équipé, prêt à accueillir votre activité sans travaux supplémentaires. Le local se compose d'un vaste showroom moderne, parfaitement agencé pour mettre en valeur vos produits ou services auprès d'une clientèle exigeante. Une partie stockage fonctionnelle et sécurisée vient compléter ce bien, facilitant la gestion des stocks et le bon fonctionnement de votre activité. Les nombreux vitrages assurent une luminosité optimale, renforçant l'attractivité du lieu et créant un espace de travail agréable. Accessible facilement en transports en commun et disposant de places de stationnement à proximité, ce local répond parfaitement aux exigences d'une entreprise souhaitant allier visibilité commerciale et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare à Massy, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dans un environnement privilégié. Au sein du quartier Massy Europe qui s'étend sur 34 ha et nouvellement desservi par le T12, cet immeuble mixte est idéalement situé, à moins de 5 min de l'A10 Hauteur /s charpente min : 6,00 m Résistance au sol : 3T/m² 1 porte de plain pied par lot : 3,0 m x 4,0 m L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude Site clos, contrôle d'accès sur portails. Surface RDC : 425 m²

L’immeuble est un bâtiment indépendant implanté sur une parcelle de plus de 2 000 m², bénéficiant de deux accès distincts depuis des voies différentes, facilitant la gestion des flux et l’accessibilité. Il dispose de larges façades vitrées offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle appréciable, renforcée par une orientation favorable pour les bureaux. L’actif comprend également des espaces annexes valorisants, tels qu’un local de stockage, une cave, un local vélo et un local dédié aux déchets. Le stationnement est assuré par plusieurs places extérieures, dont des emplacements adaptés aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un garage fermé. L’immeuble bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun et d’une accessibilité routière efficace, renforçant son attractivité pour les utilisateurs comme pour les investisseurs. L’ensemble constitue un actif rare par son caractère indépendant, sa flexibilité d’usage et son potentiel d’évolution.

Ce bien se compose d'une copropriété de deux lots l’un a un usage commercial et le second a un usage d’habitation. Le premier lot à usage commercial est composé d’un rez-de- chaussée et une partie du premier étage, accessible par des escaliers intérieurs au lot. Le bâtiment est longé par une venelle ouverte aux piétons sur toute sa longueur. Le deuxième lot est composé de trois étages d’habitations, accessible du rez-de-chaussée par un escalier indépendant. Le bien se trouve dans la ville d’Arpajon, dans une zone de chalandise importante.

Ce bien se compose d'un immeuble à usage mixte, avec des commerces au rez-de-chausée et des logements dans les étages supérieurs. Ce bien se trouve à Massy, dans un quartier mixte, faisant cohabiter îlots résidentiels, équipements scolaires et sportif et commerces. Vilgénis valorise les échanges entre ces modes. La crèche, les écoles maternelle et primaire, le centre de loisirs situés en périphérie du quartier sont accessibles à l’ensemble de la population massicoise. De même que le collège Claudine Hermann qui ouvrira ses portées à la rentrée pour accueillir 800 élèves. Ce quartier construira plus de 1 000 logements destinés aux familles, toutes générations confondues, dont les deux tiers sont actuellement habités. Les preneurs commerciaux ouvriront à côté d’une boulangerie et d’une supérette déjà en activités. Les locaux se trouvent à 5 minutes en voiture de la gare intermodale (bus, RER et TGV) et 20 minutes à pied. S’ajoute à cela, l’arrivée d’une gare tram-train jouxtant le site et permettant de relier Evry à Versailles.

Ce bien se compose d'un local commercial localisé à Massy. Massy est devenue en seulement quelques dizaines d’années le premier pôle économique de l’Essonne. Seule ville de banlieue à disposer d’un Opéra et d’une gare TGV, Massy est structurellement découpée en quartiers, traversée par les lignes de chemin de fer qui lui confère une physionomie singulière. Cette configuration offre une mixité des usages de la ville assez rare en Ile-de-France. Situé en plein cœur du quartier de Massy Opéra, le futur restaurant s’inscrira dans la nouvelle ère de l’histoire du quartier, modernisé dans ses usages et son image. Franciades Opéra désigne le cœur du quartier Massy Opéra. C’est aussi l’un des principaux pôles d’animation de la ville en raison de la présence de l’Opéra (40 000 spectateurs), d’un cinéma de 3 salles (100 000 visites par an), de la Caisse primaire d’assurance maladie, de la médiathèque Jean Cocteau (10 000 usagers) et du centre commercial qui a donné son nom au cœur de quartier.

L’immeuble se trouve dans la dynamique zone de La Croix Blanche, un pôle commercial majeur de l’Essonne. Facilement accessible par les grands axes routiers, il bénéficie d’une excellente desserte et d’un environnement attractif grâce à la présence de nombreuses enseignes reconnues. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités commerciales avec des prestations de qualité, incluant des espaces de stockage et des aménagements adaptés aux normes ERP.

Ce bien est situé dans la commune de Crosne, au sud-est de Paris, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant connecté aux grands axes franciliens. Il bénéficie d’une bonne accessibilité routière, notamment via la N6 et la N104, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter en périphérie parisienne tout en maîtrisant ses coûts. La zone est en plein développement, avec plusieurs projets de modernisation urbaine à l’échelle locale, et un tissu économique composé de PME, artisans et services de proximité. Implanté dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de parcs et d’équipements publics, ce bien offre un équilibre intéressant entre fonctionnalité et qualité de vie au travail. Il convient particulièrement aux structures cherchant à combiner accessibilité régionale et environnement serein pour leurs équipes ou leurs clients.

Ce bien se compose d'un immeuble neuf à usage mixte, comprenant des surfaces commerciales au rez-de-chaussée et des logements dans les étages supérieurs. L ebien se trouve à 5 minutes en voiture de la gare intermodale (bus, RER et TGV) et 15 minutes à pied. S’ajoute à cela, l’arrivée d’une gare tram-train jouxtant le site et permettant de relier Evry à Versailles.

Local commercial offrant un potentiel rare dans la région. L’ensemble immobilier accueille plusieurs activités, dont un centre de remise en forme, un commerce d’habillement, et des enseignes de restauration. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès routier fluide, le site se prête idéalement à des usages commerciaux, sportifs ou de services. Son environnement dynamique et sa configuration modulable en font une opportunité stratégique pour les investisseurs ou les exploitants à la recherche d’un emplacement à fort potentiel.

La ZAC de la Croix Blanche est directement desservie par la N104 (sortie 40), fréquentée par 77 000 véhicules/jour. Cette zone est l'un des premiers parcs d'activités commerciales au niveau national, et le second d'Ile de France en terme de chiffre d'affaires cumulé des enseignes implantées. Plus de 7 500 salariés sont présents chaque jour sur place.

La ZAC de la Croix Blanche est directement desservie par la N104 (sortie 40), fréquentée par 77 000 véhicules/jour. Cette zone est l'un des premiers parcs d'activités commerciales au niveau national, et le second d'Ile de France en terme de chiffre d'affaires cumulé des enseignes implantées. Plus de 7 500 salariés sont présents chaque jour sur place.

Local commercial dans la galerie commerciale de Leclerc d'une surface totale de 145 m². Accès PMR et normé ERP 1 entrée Rideau de fer Hauteur sous plafond Sanitaire

ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91) Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la location un local commercial de 158 m² idéal pour une activité de restauration. Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine. A proximité du marché couvert. Alors, Envie de développer votre activité ?

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible à la location, au coeur de l'avenue du Président François Mitterand à Longjumeaux. Il se compose d'une surface totale de 140 m2 dont 80 m2 rez-de-chaussée et 60 m2 sous-sol accessible par un escalier intérieur. Toutes activités autorisées sauf extraction.

Le Local Commercial d’une surface de 49 m² est idéalement situé dans le Centre Commercial « LES TERRASSES DU COUDRAY MONTCEAUX ». Belle offre commerciale déjà présente, constituée de plusieurs commerces de proximités tels que pharmacie, salon de coiffure, fleuriste, boulangerie, La nouvelle Ludothèque et un carrefour viennent compléter l'ensemble. Le parking a été fraîchement rénové et possède une grande capacité d’accueil. Bail commercial : 3/6/10 ans. Loyer annuel de 9 310 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance. Charges annuelles estimées de 4300€ TTC (taxe foncière incluse). Le Local Commercial d’une surface de 49 m² est idéalement situé dans le Centre Commercial « LES TERRASSES DU COUDRAY MONTCEAUX ». Belle offre commerciale déjà présente, constituée de plusieurs commerces de proximités tels que pharmacie, salon de coiffure, fleuriste, boulangerie, La nouvelle Ludothèque et un carrefour viennent compléter l'ensemble. Le parking a été fraîchement rénové et possède une grande capacité d’accueil.

La ZAC de la Croix Blanche est directement desservie par la N104 (sortie 40), fréquentée par 77 000 véhicules/jour. Cette zone est l'un des premiers parcs d'activités commerciales au niveau national, et le second d'Ile de France en terme de chiffre d'affaires cumulé des enseignes implantées. Plus de 7 500 salariés sont présents chaque jour sur place.

Le futur preneur installera son activité dans la cellule commerciale qui sera située au 2 rue Jérôme Bonaparte, Massy 91300 en plein cœur du futur écoquartier verdoyant de Massy Vilgénis. La foncière Rez-de-ville, filiale de Paris Sud Aménagement, souhaite consolider l’offre de commerces et de services de proximité afin de rendre la ville heureuse. Pour ce faire, Rez-de-ville lance cet appel à projets pour offrir une diversité et une complémentarité au cœur du quartier Vilgénis. Quartier mixte, faisant cohabiter îlots résidentiels, équipements scolaires et sportif et commerces. Vilgénis valorise les échanges entre ces modes. La crèche, les écoles maternelle et primaire, le centre de loisirs situés en périphérie du quartier sont accessibles à l’ensemble de la population massicoise. De même que le collège Claudine Hermann qui ouvrira ses portées à la rentrée pour accueillir 800 élèves. Ce quartier construira plus de 1 000 logements destinés aux familles, toutes générations confondues, dont les deux tiers sont actuellement habités. Le preneur commercial ouvrira à proximité d’une boulangerie et d’une supérette déjà en activités. Le local se trouvent à 10 minutes en voiture de la gare intermodale (bus, RER et TGV) et 20 minutes à pied. S’ajoute à cela, l’arrivée de la nouvelle ligne 18 du Grand Paris Express.

L’objectif de cet appel à projets est d’identifier des futurs preneurs qui souhaitent installer leurs activités dans deux cellules commerciales, situées au 53 rue Vilgénis, Massy 91300 en plein cœur du futur écoquartier verdoyant de Massy Vilgénis : un local de 119 m² et un autre de 185 m². La foncière Rez-de-ville, filiale de Paris Sud Aménagement, souhaite consolider l’offre de commerces et de services de proximité afin de rendre la ville heureuse. Pour ce faire, Rez-de-ville lance cet appel à projets pour offrir une diversité et une complémentarité au cœur du quartier Vilgénis. Quartier mixte, faisant cohabiter îlots résidentiels, équipements scolaires et sportif et commerces. Vilgénis valorise les échanges entre ces modes. La crèche, les écoles maternelle et primaire, le centre de loisirs situés en périphérie du quartier sont accessibles à l’ensemble de la population massicoise. De même que le collège Claudine Hermann qui ouvrira ses portées à la rentrée pour accueillir 800 élèves. Ce quartier construira plus de 1 000 logements destinés aux familles, toutes générations confondues, dont les deux tiers sont actuellement habités. Les preneurs commerciaux ouvriront à côté d’une boulangerie et d’une supérette déjà en activités. Les locaux se trouvent à 5 minutes en voiture de la gare intermodale (bus, RER et TGV) et 20 minutes à pied. S’ajoute à cela, l’arrivée d’une gare tram-train jouxtant le site et permettant de relier Evry à Versailles. Les preneurs commerciaux ouvriront à côté d’une boulangerie et d’une supérette déjà en activités. Les locaux se trouvent à 5 minutes en voiture de la gare intermodale (bus, RER et TGV) et 20 minutes à pied. S’ajoute à cela, l’arrivée d’une gare tram-train jouxtant le site et permettant de relier Evry à Versailles.

Dans la zone d'activité de CORTABOEUF, Local d'activité et bureau de 259 m2. Transport: - Les bus Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C. Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe. - Le rail Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn). - La route Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104) -L'avion aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau). Eléments financiers: Loyer 30 562€ HT HC/an soit 2547€ HT HC/mois Charges 5 258€ HT/an soit 438€ HT/mois Taxe Foncière 3 496,5€ HT/an soit 292€ HT/mois Taxe bureau de 2 900€ HT/an soit 242€ HT/mois Vincent CAVALLONI Consultant en Immobilier d'entreprise RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 438 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 641 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOCAL COMMERCIAL 491 M2 - LA CROIX BLANCHE Localisation stratégique Implanté au coeur de la ZAC de la Croix Blanche, véritable poumon économique sud-francilien générant 3 800 emplois directs et attirant 100 000 visiteurs le week-end, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un retail park en pleine expansion avec la ZAC Val Vert (85 000 m² de commerces neufs attendus en 2026, 800 emplois supplémentaires). Entouré d'enseignes nationales, il capte un trafic mixte (bricolage, équipement de la maison, restauration) sur 700 000 m² de surface commerciale couverte. Accessibilité optimale Proche de l'A6 (sortie n°32 Fleury-Mérogis, 2 min), avec parkings amples et voies de bus dédiées (lignes 4501, 4504, 4505, 91-05 à l'arrêt Plessis ou Zi Croix Blanche, 3 min à pied), la zone offre un accès fluide pour une clientèle automobile et piétonne, renforcé par la Liaison Centre Essonne et les aménagements anti-engorgement récents. Dynamisme économique Dans une commune de 35 400 habitants au pouvoir d'achat supérieur à la moyenne nationale (24 370 €/hab., taux de chômage 9,3%), la Croix Blanche rayonne sur l'agglomération Coeur d'Essonne (taux d'emploi 79% chez les 15-64 ans), avec un commerce de détail prospère (2 054 emplois locaux) et des projets verts/durables boostant l'attractivité (village artisanal éco-construction, parc ludique). Caractéristiques financières Loyer : 8 334€ HT/HC/mois Charges : 1 167€ HT/mois (TF incluse) Droit d'entrée : 90K€ DG + caution : 3 mois de DG + 3 mois de GAPD Honoraires : 30% HT du loyer annuel charge preneur Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

À louer, local commercial de 57,10 m², idéalement situé Place du Marché à Palaiseau, en bas de la rue de Paris, dans une zone à accès exclusivement piéton, très fréquentée. Le local se compose de : o 37 m² de surface principale avec vitrine et porte d'entrée, o un bureau de 13,45 m², o une réserve, o salle d'eau et WC. Local entièrement rénové en 2018, vitrine incluse, en parfait état, prêt à l'emploi.

A quelques mètres de la gare de Orsay Guichet, Local entièrement rénové. de 320 m2 environ, entièrement rénové Transport: - Le rail Accès ferroviaires : gare RER ORSAY LE GUICHET lignes B - La route Accès routiers : N118, Francilienne (N104) -L'avion aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau). Element Financiers: -Charges 6316€/ans -Taxe Foncière 7000€/ans Vincent CAVALLONI 06.63.81.15.46 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 526 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI Agent commercial (Entreprise individuelle)

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 1 203 m² situé dans la zone d’activité Pariwest à Maurepas (78310). Cet emplacement bénéficie d’un environnement dynamique au sein d’une zone d’activité reconnue, accueillant de nombreuses enseignes nationales et commerces spécialisés, générant un flux régulier de professionnels, clients et visiteurs. Facilement accessible, la zone Pariwest est desservie par la N10, proche de la N12 et de l’A12, et bénéficie de parkings facilitant l’accueil de la clientèle et des livraisons, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Ce secteur à fort potentiel commercial est idéal pour des activités de showroom, commerce de détail, activité de services, salle de sport ou restauration légère souhaitant s’implanter dans un environnement actif et en développement. Ce local en très bon état est adapté à de nombreuses activités, avec la possibilité d’installer une extraction selon votre projet. ?? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité au cœur de Pariwest.

LE CABINET GHTIMMO vous propose : Un local commercial à louer de 1040m2 sur la route de Corbeil à Morsang sur Orge. Toutes activités possible. Parking à disposition. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047619)

Route d'Orléans, au pied d'une très belle opération de 117 logements, local commercial d'environ 181m², livré brut de béton, fluides en attente, vitrine non posée, non fournie avec Tarif Jaune de 72 Kva. Activité ciblée : Restaurant traditionnel / Restaurant à thème. Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026. Location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Mon Nouveau Commerce-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

Le kiosque se situe au sein d’un centre commercial de proximité regroupant plusieurs enseignes attractives telles qu’un supermarché, des commerces spécialisés et des services du quotidien. L’ensemble bénéficie d’une fréquentation constante, portée à la fois par les riverains et par la présence d’enseignes générant un trafic régulier. Les accès au site sont facilités grâce à la proximité des axes routiers importants du secteur, rendant le lieu facilement accessible pour les visiteurs comme pour les professionnels. Le centre commercial s’inscrit dans un environnement urbain établi, offrant une offre variée et un cadre commercial propice au développement d’activités locales.

Ensemble immobilier en bon état composé de 4 étages dont un local commercial en rez-de-chaussée et trois étages de logements, pour une surface totale d’environ 1?550 m². Idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, à proximité de nombreuses commodités (restaurants, salles de sport, commerces) et bien desservi par la gare RER D, permettant un accès rapide à Paris.