Location de locaux commerciaux Essonne (91) - 91 annonces

La galerie commerçante Carrefour de Massy, avenue de l'Europe, propose 8 lots vacants représentant 465,5 m², au coeur d'un pôle de 46 boutiques et services adossé à un hypermarché de 12 300 m².
Les surfaces disponibles :
- Lots 134, 137 et 138, ancienne grande surface d'angle Cora : 171 m²
- Lot 138A, réserve et couloir attenant : 58 m²
- Lot 140, ancienne boutique Deeluxe : 80 m²
- Lot 139, ancienne boutique Deeluxe : 68,5 m²
- Lot 133, ancienne boutique Bleu Libellule, à proximité immédiate de SFR : 88 m²
Regroupements possibles : les lots 134, 137, 138, 138A et 138B forment un bloc d'angle contigu d'environ 229 m² ; les lots 139 et 140 se réunissent en 148,5 m². Certaines cloisons sont abattables, avec ou sans pose d'une poutrelle métallique selon la configuration.
L'emplacement : hypermarché Carrefour de 12 300 m² en locomotive, 1 800 places de stationnement gratuites, tramway T12 à 370 m, pôle Massy-Palaiseau (RER B et C, gare TGV) à proximité, accès direct aux autoroutes A6 et A10 et à la nationale 20. La ligne 18 du Grand Paris Express desservira Massy par 2 stations.
Loyer : 180 EUR/m²/an hors taxes et hors charges. À titre d'exemple, les lots 134, 137 et 138 représentent environ 30 800 EUR/an, les lots 139 et 140 environ 26 700 EUR/an, le lot 133 environ 15 800 EUR/an.
Bail commercial de 3, 6 ou 9 ans. Loyer payable trimestriellement d'avance, indexé sur l'indice ILAT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes. Charges : provision trimestrielle. État des lieux établi par commissaire de justice. Honoraires : barème Sergic Entreprises.
Des emplacements temporaires sont également disponibles dans les parties communes pour un commerce éphémère.

ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91)
Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la location un local commercial de 75 m² idéal pour une activité de services.
Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand
Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine.
A proximité du marché couvert.
Alors, Envie de développer votre activité ?

SUR UNE GRANDE AVENUE PRINCIPALE MENANT A LA GARE.
R.H CONSEILS vous propose un beau local commercial de 33 m² avecune très belle façade d'angle.
Ce local a la particularité d'avoir une très belle visibilité.
Rdc = 19 m² + Entresol de 14 m².
Divisé en local, bureaux, sanitaires.
Chauffage individuel électrique.
Loyer : 8 400 € HT/HC/HF.
Payable par trimestre à échoir.
Charges : provision de 240 €/An.
Dépôt de garantie : 2 100 €
Honoraires : 2 520 € HT + 504 € TVA = 3 024 € TTC
Caution Bancaire : 3 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

Situé au cœur d'une zone commerciale dynamisée par des enseignes comme Carter-Cash et Toyota.
Emplacement idéal pour une activité liée au secteur automobile, industriel ou d'équipement.
Disponible à partir de mai 2027.

AGILYS vous propose un bâtiment indépendant d'environ 600 m², sur un terrain de 2390 m². Situé à Milly-la-Forêt, cet immeuble est disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au pied d'un immeuble de bureaux situé en centre-ville d'Evry-Courcouronnes, MCarré Conseil vous propose un local commercial traversant de 139 m² avec vitrine à la location.
Le lot est climatisé et bénéficie d'un emplacement de parking en sous-sol et de deux emplacements extérieurs
Ascenseur
Local traversant
Climatisation réversible
Fibre optique
Kitchenette
Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation et restauration
Surface RDC : 138,72 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Gare Routiere (4346), Lycée Brassens (4331)
Borne de recharge Parking Evry Hotel d'Agglomération - EFFIA (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'une zone commerciale animée de Ballainvilliers, ce local de 400 m² en rez-de-chaussée offre un vaste plateau dégagé, entièrement climatisé, à aménager selon votre projet. Sa surface spacieuse et modulable laisse toute latitude pour concevoir un espace à votre image, quelle que soit votre activité. Un bar y est déjà aménagé, atout appréciable pour de nombreux usages.
Le site profite d'un stationnement généreux - environ 50 places à durée limitée et une dizaine de places libres - un réel avantage pour votre clientèle comme pour vos équipes. L'accessibilité est également au rendez-vous, avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate et la N20 située à seulement 1 km, garantissant une desserte fluide pour vos visiteurs et vos livraisons.
Immédiatement disponible, ce local est proposé à 135 euros/m²/an HT/HC dans le cadre d'un bail 3-6-9 ans. Une belle opportunité pour développer votre projet dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Botica vous propose ce local spacieux et lumineux, qui se situe sur l'angle d'une des rues les plus commerçantes d'Athis-Mons. La surface est de 225m2, divisible en 2 lots. Le tout au RDC. Facade d'angle de plus de 20ML. Le loyer est de 72.000 euros en location pure, sans droit d'entrée. Les charges sont de 5200 euros annuels. Dossier ainsi que visites sur demande.

Ce local commercial de 4 000 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre en plein coeur de la Croix Blanche, à côté de grandes enseignes nationales (Fnac, Boulanger...). Il dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que de bureaux climatisés en mezzanine.
Excellente visibilité !
Emplacement « prime » au coeur de la Croix Blanche
Enseignes locomotives (Fnac, Boulanger, etc.)
Parking libre
Accès livraison arrière
Porte sectionnelle 2.5 m x 2.5 m
Hauteur sous poutre : 9.5m
RIA - Sprinkler
Cuve de 646 m3
Mezzanine de stockage
Monte-charge de 500 kg
Barrière écluse
Bureaux en étage
Ascenseur
Climatisation réversible
Sanitaires H/F
Surface RDC : 3700 m²
Situation/Transports :
Autoroute Liaison A 6 (Entrée Brétigny-Z.I.), A 6 (Sortie N 104), N 440 (Entrée Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Sortie)
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Plessis (4533, 4212, 4513), Petits Champs (4505, 4221)
Borne de recharge La Croix Blanche (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un programme récent de plain-pied situé en façade de la Nationale 20, nous vous proposons un local commercial développant environ 300 m². Il bénéficie d'une visibilité commerciale de 1er ordre (environ 30 000 véhicules/jour) depuis une large façade vitrée avec possibilité d'enseigne.
Visibilité direct N20
1 vitrine linéaire de 20 m
1 vitrine linéaire de 10 m
Accès ERP / PMR
Hauteur 6m20
Rideau d'air
Eclairage LED
Kitchenette
Sanitaires H/F PMR
Parkings
Situation/Transports :
Route Nationale 20
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER C : St Michel sur Orge (3 km)
Bus Rue de Paris (DM11G, DM11A, 9115, 4503, DM11E, 9114, N123)
Borne de recharge Monthléry - Bourguignons (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

La ZAC de la Croix Blanche est directement desservie par la N104 (sortie 40), fréquentée par 77 000 véhicules/jour.
Cette zone est l'un des premiers parcs d'activités commerciales au niveau national, et le second d'Ile de France en terme de chiffre d'affaires cumulé des enseignes implantées. Plus de 7 500 salariés sont présents chaque jour sur place.

En face du Centre Commercial Régional d'Evry II, sur un axe passant, nous vous proposons à la location un local commercial de 100 m² bénéficiant d'une excellente visibilité.
Linéaire de vitrine
Bureaux cloisonnés
Chauffage urbain
Climatisation partielle
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) à 250 m
Bus Jean Renoir (Ligne 402)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au 28 route de Grigny à Viry-Châtillon, local commercial de 145 m² dans la galerie marchande du centre Leclerc.
Accès : tramway T12, station Amédée Gordini.
Bail commercial de 3, 6 ou 9 ans. Loyer : 53 070 EUR hors taxes et hors charges par an, soit 4 423 EUR hors taxes par mois (366 EUR par m² et par an). Taxe foncière : 4 900 EUR par an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges. Honoraires : 15 921 EUR hors taxes, à la charge du preneur.
Disponibilité : immédiate.

**Visibilité exceptionnelle en façade de la Francilienne**
Au sein du Parc de la Croix Blanche, en façade de la N104, nous vous proposons à la location deux lots mitoyens à usage commercial pouvant être jumelés afin d'obtenir une surface totale de 1 412 m².
Locaux bénéficiant d'un classement ERP de 5ème catégorie.
Nombreuses places de parking (commun)
LOT EX-ALDI :
Vitrine complète en façade : 20 m de linéaire
Volets roulants
Climatisation réversible
Hauteur sous poutre : 4.25
RIA
Carrelage
Eclairage LED
Porte sectionnelle : 3 m x 3 m
Réserve de 217 m²
Cours de stockage arrière
PC Sécurité
Kitchenette
Sanitaires
Surface RDC : 1412 m²
Situation/Transports :
Autoroute Liaison Autoroute A6
A 6 (Entrée N 104), A 6 (Sortie Sainte Genneviève des Bois, ZI La Croix Blanche), N 440 (Entrée Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Sortie)
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Remise Neuve (4513)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Local Commercial d’une surface de 49 m² est idéalement situé dans le Centre Commercial « LES TERRASSES DU COUDRAY MONTCEAUX ». Belle offre commerciale déjà présente, constituée de plusieurs commerces de proximités tels que pharmacie, salon de coiffure, fleuriste, boulangerie, La nouvelle Ludothèque et un carrefour viennent compléter l'ensemble. Le parking a été fraîchement rénové et possède une grande capacité d’accueil.
Bail commercial : 3/6/10 ans.
Loyer annuel de 9 310 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges annuelles estimées de 4300€ TTC (taxe foncière incluse).
Le Local Commercial d’une surface de 49 m² est idéalement situé dans le Centre Commercial « LES TERRASSES DU COUDRAY MONTCEAUX ». Belle offre commerciale déjà présente, constituée de plusieurs commerces de proximités tels que pharmacie, salon de coiffure, fleuriste, boulangerie, La nouvelle Ludothèque et un carrefour viennent compléter l'ensemble. Le parking a été fraîchement rénové et possède une grande capacité d’accueil.

Le futur preneur installera son activité dans la cellule commerciale qui sera située au 2 rue Jérôme Bonaparte, Massy 91300 en plein cœur du futur écoquartier verdoyant de Massy Vilgénis.
La foncière Rez-de-ville, filiale de Paris Sud Aménagement, souhaite consolider l’offre de commerces et de services de proximité afin de rendre la ville heureuse. Pour ce faire, Rez-de-ville lance cet appel à projets pour offrir une diversité et une complémentarité au cœur du quartier Vilgénis.
Quartier mixte, faisant cohabiter îlots résidentiels, équipements scolaires et sportif et commerces. Vilgénis valorise les échanges entre ces modes. La crèche, les écoles maternelle et primaire, le centre de loisirs situés en périphérie du quartier sont accessibles à l’ensemble de la population massicoise. De même que le collège Claudine Hermann qui ouvrira ses portées à la rentrée pour accueillir 800 élèves. Ce quartier construira plus de 1 000 logements destinés aux familles, toutes générations confondues, dont les deux tiers sont actuellement habités.
Le preneur commercial ouvrira à proximité d’une boulangerie et d’une supérette déjà en activités. Le local se trouvent à 10 minutes en voiture de la gare intermodale (bus, RER et TGV) et 20 minutes à pied. S’ajoute à cela, l’arrivée de la nouvelle ligne 18 du Grand Paris Express.

Face au centre commercial régional le Spot, dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des locaux commerciaux ainsi que des plateaux de bureaux à la location. Ces locaux bénéficient d'un excellente visibilité sur l'un des axes les plus passant d'Evry-Courcouronnes.
Chauffage central ou électrique
Ascenseur sécurisé
Accès par digicode
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Jean Renoir (Ligne 402)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L’objectif de cet appel à projets est d’identifier des futurs preneurs qui souhaitent installer leurs activités dans deux cellules commerciales, situées au 53 rue Vilgénis, Massy 91300 en plein cœur du futur écoquartier verdoyant de Massy Vilgénis : un local de 119 m² et un autre de 185 m².
La foncière Rez-de-ville, filiale de Paris Sud Aménagement, souhaite consolider l’offre de commerces et de services de proximité afin de rendre la ville heureuse. Pour ce faire, Rez-de-ville lance cet appel à projets pour offrir une diversité et une complémentarité au cœur du quartier Vilgénis.
Quartier mixte, faisant cohabiter îlots résidentiels, équipements scolaires et sportif et commerces. Vilgénis valorise les échanges entre ces modes. La crèche, les écoles maternelle et primaire, le centre de loisirs situés en périphérie du quartier sont accessibles à l’ensemble de la population massicoise. De même que le collège Claudine Hermann qui ouvrira ses portées à la rentrée pour accueillir 800 élèves. Ce quartier construira plus de 1 000 logements destinés aux familles, toutes générations confondues, dont les deux tiers sont actuellement habités.
Les preneurs commerciaux ouvriront à côté d’une boulangerie et d’une supérette déjà en activités. Les locaux se trouvent à 5 minutes en voiture de la gare intermodale (bus, RER et TGV) et 20 minutes à pied. S’ajoute à cela, l’arrivée d’une gare tram-train jouxtant le site et permettant de relier Evry à Versailles.
Les preneurs commerciaux ouvriront à côté d’une boulangerie et d’une supérette déjà en activités. Les locaux se trouvent à 5 minutes en voiture de la gare intermodale (bus, RER et TGV) et 20 minutes à pied. S’ajoute à cela, l’arrivée d’une gare tram-train jouxtant le site et permettant de relier Evry à Versailles.

A proximité immédiate du Centre Commercial le Spot, sur l'un des axes les plus passant d'Evry-Courcouronnes, MCarré Conseil vous propose des plateaux de bureaux à la location. Les locaux bénéficient d'une excellente desserte routière (accès A6), et de la proximité de la gare RER D et Tram T12 d'Evry
Bureaux cloisonnés
Locaux sociaux
Chauffage central urbain
Ascenseur
Digicode
1 place de parking pour 52 m²
Les lots ITIS, FREE et DDFIP peuvent être loués conjointement pour obtenir environ 2 300 m²
Surface RDC : 400 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Jean Renoir (Ligne 402)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Disponible à la location à Massy, local commercial neuf livrable en mai 2025.
Ce bien s'inscrit dans un immeuble neuf à usage mixte, comprenant des surfaces commerciales au rez-de-chaussée et des logements dans les étages supérieurs.
Le bien se trouve à 5 minutes en voiture et à 15 minutes à pied de la gare intermodale (bus, RER et TGV). Le site jouxtera également une gare tram-train permettant de relier Evry à Versailles.

En face de Marques Avenue A6, nous vous proposons des locaux commerciaux bénéficiant d'un accès immédiat à la N104 (Francilienne) et liaison autoroute A6.
Le site bénéficie d'un service de gardiennage
Retail park
Chauffage individuel électrique
RIA
Parkings extérieurs
Surface RDC : 7083,1 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 (Entrée), A 6 (Sortie 30)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Essonnes-Robinson (Ligne D)
Bus Marques Avenue (4203, 4241)
Borne de recharge Marques Avenue - Corbeil Essonnes (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L’immeuble se trouve dans la dynamique zone de La Croix Blanche, un pôle commercial majeur de l’Essonne. Facilement accessible par les grands axes routiers, il bénéficie d’une excellente desserte et d’un environnement attractif grâce à la présence de nombreuses enseignes reconnues. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités commerciales avec des prestations de qualité, incluant des espaces de stockage et des aménagements adaptés aux normes ERP.

Situé idéalement à la sortie de la N104 et à proximité directe de l'A5, en face de l'arrêt de bus TZEN et à deux pas de la gare RER D Lieusaint-Moissy, Immprove vous propose cet immeuble de bureaux neuf d'une surface totale d'environ 1 080 m² divisibles à partir de 100 m² à la location.
Ce bâtiment offre un cadre de travail idéal, en plus de bénéficier d'une visibilité commerciale, il est entièrement équipé de climatisations réversibles pour garantir le confort de vos équipes, avec un accès PMR optimisé et un ascenseur facilitant la livraison, cet immeuble répond parfaitement aux exigences d'accessibilité. De plus, l'accès sécurisé assure la protection de vos locaux et de vos biens. Que ce soit pour des bureaux ou un showroom, cet espace moderne est conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement de travail de qualité, alliant confort et fonctionnalité !
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Immprove vous propose un local commercial en coeur de ville à Palaiseau (91) de 626 m² avec un linéaire de 7 mètres.
Loyer mensuel :10833 euros HTC HC. Prévoir des travaux.
Honoraires 30% HT HC du loyer annuel à la charge du preneur
. Immeuble Ancien
. Locaux en état d'usage
Surface RDC : 370 m²
Situation/Transports :
Bus Bus N122
RER RER C: Palaiseau
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé idéalement à la sortie de la N104 et à proximité directe de l'A5, en face de l'arrêt de bus TZEN et à deux pas de la gare RER D Lieusaint-Moissy, Immprove vous propose cet immeuble de bureaux neuf d'une surface totale d'environ 1 080 m² divisibles à partir de 100 m² à la location.
Ce bâtiment offre un cadre de travail idéal, en plus de bénéficier d'une visibilité commerciale, il est entièrement équipé de climatisations réversibles pour garantir le confort de vos équipes, avec un accès PMR optimisé et un ascenseur facilitant la livraison, cet immeuble répond parfaitement aux exigences d'accessibilité. De plus, l'accès sécurisé assure la protection de vos locaux et de vos biens. Que ce soit pour des bureaux ou un showroom, cet espace moderne est conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement de travail de qualité, alliant confort et fonctionnalité !
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Immprove propose des locaux commerciaux à Athis Mons sur l'axe principal, avenue François Mitterrand, proches des commerces, en location pure.
Immeuble indépendant, RdC 273m² et au 1er 134m² + jardin privé 126m².
Locaux ERP , air conditionné, plusieurs accès dont 2 entrées principales
Loyer : 250 euros/m²/an
. Immeuble moderne
. Rénové
. Bon état
Surface RDC : 273 m²
Situation/Transports :
Bus Mutualité (BUS-485), Juvisy Pyramide (BUS-N131, BUS-DM8, BUS-N144), Marché des Gravilliers (BUS-285, BUS-N22), Pyramide de Juvisy (BUS-385)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Evry - Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) au sein du parc du Bois Briard. Sur un site clos, sécurisé et dans un ensemble immobilier composé de deux immeubles, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisible à partir d'environ 500 m².
Le bien bénéficie d'un parking de 359 places.

Au coeur d'une zone logistique le long de l'autoroute A6, Immprove vous propose des cellules d'activités à louer d'environ 430 m² dans un parc dédié aux transports et à la logistique du dernier km.

Locaux Commerciaux à Louer | 66 m² & 81 m² | Fontenay-le-Vicomte
Idéalement situés en façade de la RD 191, au coeur d'une zone commerciale dynamique à Fontenay-le-Vicomte, Immprove vous propose deux locaux commerciaux à louer de 66 m² et 81 m². Ces espaces bénéficient d'une excellente visibilité, parfaits pour des commerces ou des activités nécessitant un fort passage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.