Location Commerce 131 m²2 Rue Jérôme Bonaparte, 91300 Massy

2 620 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 1 500 € HT
Dépôt de garantie : 8 400 € HT

Local commercial à Massy Vilgénis 131 m2

Le futur preneur installera son activité dans la cellule commerciale qui sera située au 2 rue Jérôme Bonaparte, Massy 91300 en plein cœur du futur écoquartier verdoyant de Massy Vilgénis.
La foncière Rez-de-ville, filiale de Paris Sud Aménagement, souhaite consolider l’offre de commerces et de services de proximité afin de rendre la ville heureuse. Pour ce faire, Rez-de-ville lance cet appel à projets pour offrir une diversité et une complémentarité au cœur du quartier Vilgénis.
Quartier mixte, faisant cohabiter îlots résidentiels, équipements scolaires et sportif et commerces. Vilgénis valorise les échanges entre ces modes. La crèche, les écoles maternelle et primaire, le centre de loisirs situés en périphérie du quartier sont accessibles à l’ensemble de la population massicoise. De même que le collège Claudine Hermann qui ouvrira ses portées à la rentrée pour accueillir 800 élèves. Ce quartier construira plus de 1 000 logements destinés aux familles, toutes générations confondues, dont les deux tiers sont actuellement habités.
Le preneur commercial ouvrira à proximité d’une boulangerie et d’une supérette déjà en activités. Le local se trouvent à 10 minutes en voiture de la gare intermodale (bus, RER et TGV) et 20 minutes à pied. S’ajoute à cela, l’arrivée de la nouvelle ligne 18 du Grand Paris Express.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/07/2026
Référence : ref-5692-3305181705
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux131 m²240 € HT-HC/m²/an31/07/2026Négociable

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf

Emplacement

2 Rue Jérôme BonaparteMassy 91300

Transports

Massy-Palaiseau

1 km (soit 13 min à pied)

Massy-Palaiseau-Grande-Cre

2 km (soit 14 min à pied)

Massy - Palaiseau

2 km (soit 15 min à pied)

Palaiseau

2 km (soit 4 min en voiture)

Massy Tgv

3 km (soit 18 min à pied)

Massy Europe

3 km (soit 6 min en voiture)

Champlan

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

85 Avenue Raymond Aron
91300 Massy
En tant que développeur, ParisUdam envisage, assemble et exécute des projets visant à la transformation durable et au développement économique des territoires communautaires. En écoutant les besoins des municipalités et en veillant au bien-être des habitants, Paris Sud Aménagement revitalise les villes pour améliorer l'habitabilité. Depuis 1983, elle travaille en partenariat avec les autorités locales, les acteurs économiques, les bailleurs sociaux et des investisseurs nationaux et internationaux pour améliorer le bien-être des habitants et des utilisateurs. En alignant les objectifs et les intérêts de tous les acteurs de la ville (élus, services communautaires, futurs résidents ou usagers, urbanistes, promoteurs, etc.), Paris Sud Aménagement crée et revitalise des quartiers qui favorisent une qualité de vie élevée.
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Paris Sud Amenagement

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