Location de locaux commerciaux Palaiseau - 7 annonces

Sergic vous propose à la location son ancienne agence d'une surface de 80 m².
Cet espace comprend un open space lumineux, ainsi qu'un bureau cloisonné offrant un environnement calme et confidentiel.

Situé dans un emplacement stratégique avec une bonne accessibilité, ce local bénéficie également de commodités à proximité.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-08-26

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: À la charge du preneur

Situé au pied des autoroutes A10 et A6, sur la commune de Palaiseau, Immprove vous propose à la location un local commercial indépendant d'environ 63 m², réparti sur deux niveaux : environ 29 m² en rez-de-chaussée et 33 m² au 1er étage. Ce local, non divisible, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et sa proximité avec la sous-préfecture.

Idéalement situé dans la zone DES GLAISES de PALAISEAU, je vous propose dans un ensemble immobilier, un local commercial de 670m2 de plain pied à louer
Localisation :
- ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette
- RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C
- Bus 4503/DM12/199/F
- Proche de la A10, A126, N188 en voiture

Caractéristiques techniques :
- 15 m de linéaire de vitrine
- PMR
- ERP
- 3 m de HSP

Conditions financières :
- Loyer de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois
- Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN
- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC a la charge du preneur
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

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Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80
Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs
recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 1 000 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans un quartier résidentiel calme, en impasse, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi qu'à quelques minutes de la gare RER B "Palaiseau", IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 90 m², bénéficiant d'une large vitrine.

Parfaitement adapté aux activités légères, laboratoire ou médical. Les locaux sont également équipés de sanitaires et d'un local poubelle commune.

ORPI PRO vous propose un local commercial d'environ 210 m² idéalement situé en angle de rue sur l'artère principale de Palaiseau, au coeur d'un centre-ville dynamique. Cet emplacement stratégique vous assure une bonne visibilité et une forte fréquentation piétonne.

Caractéristiques du bien :

Conditions de location :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer annuel : 72 000 Euros HT-HC
Charges locatives : 1 000 Euros / Trimestre
Régime fiscal : Soumis à la TVA (20%)
Paiement : Mensuel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires d'agence charge preneur : 20 % du loyer annuel HT-HC

Locaux commerciaux de 63 m² non divisibles à louer à Palaiseau, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces espaces offrent une visibilité optimale pour votre activité. Lumineux, modernes et bien agencés, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre activité à Palaiseau.

. Accueil
. Espace ouvert en RDC
. Cuisine au 1er étage
. Parquet
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Chauffage électrique
. Vitrine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 29,88 m²

Situation/Transports :
Bus Palaiseau RER - Edouard Branly (1, 14, N122, Y, Z)
RER Massy Palaiseau (B)
SNCF Massy-Tgv (France)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
Autoroute A6, A10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose un local commercial en coeur de ville à Palaiseau (91) de 626 m² avec un linéaire de 7 mètres.
Loyer mensuel :10833 euros HTC HC. Prévoir des travaux.
Honoraires 30% HT HC du loyer annuel à la charge du preneur

. Immeuble Ancien
. Locaux en état d'usage
Surface RDC : 370 m²

Situation/Transports :
Bus Bus N122
RER RER C: Palaiseau

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC