Location de locaux commerciaux Les Ulis - 4 annonces

INVESTISSEUR IMMO vous propose à location aux Ulis un local commercial d'environ 902 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe passant.
Hauteur sous plafond 6 mètres minimum, accès livraison/chargement à l'arrière, site fonctionnel et facilement accessible.
Emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique, à proximité immédiate de :

Massy,Orsay,Palaiseau,Gif-sur-Yvette,Bures-sur-Yvette

Accès camions
Issues de secours
Hall d'accueil
Visibilité :Très bonne

Situation/Transports :
Bus Cévennes (5)
A 10 (Entrée), A 10 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé dans la ZA Courtaboeuf, au Ulis, je vous propose un local d'activité de 650m2 de plain pied.

Emplacement :
Zone d'activité Courtaboeuf
A10 / N118
À proximité immédiate de Truffaut, Audi et de nombreuses activités

Immeuble :
Local mixte activité et bureau en RDC
Immeuble en monopropriété
Parking commun

Conditions techniques :

quai de déchargement
RDC

Type de transaction :
Bail commercial 3/6/9 ou dérogatoire possible

Conditions financières :
Loyer annuel : 46 800 euros HT HC/an
Loyer mensuel : 3 900 euros HT HC/mois
Charges annuelles : 3000 euros HT/an
Taxe foncière : 5000 euros
Assujetti à la TVA
Honoraires :15% Bailleur
15% Preneur

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

GHT IMMO vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans la zone commerciale des Ulysse, au cœur d'un secteur dynamique à proximité de plusieurs enseignes nationales.

Le local développe une surface d'environ 900 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Il dispose d'un accès piéton à l'avant et d'un accès livraison à l'arrière, ainsi que de nombreuses places de stationnement en sous-sol pour la clientèle et le personnel.

Loyer annuel : 150 000 € HT/HC

Ce bien représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à fort trafic et à visibilité optimale.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410437)

SCAMAC-IMMO vous propose à la location :
Un local commercial en R-1 d'une superficie d'environ 620 m².
2,50m de hauteur sous poutre.
CONDITIONS FINANCIERES : à la location : 45 000 €/an HT HC
Le local est situé dans la Z.A de Courtabœuf aux Ulis.
Facile d'accès, A10 et RN118, parking sur place
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site ou contactez nous directement au bureau.