Vente de Bureaux Les Ulis - 10 annonces

A VENDRE 175 m² de bureaux situés aux Ulis avec 6 places de parking
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente 175 m² de bureaux situés aux Ulis.
Les locaux sont en bon état général et disposent de 6 places de parking.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente 175 m² de bureaux situés aux Ulis.
Les locaux sont en bon état général et disposent de 6 places de parking.
Des cloisons sont déjà installées, garantissant un espace Open-Space, des bureaux individuels, une entrée ainsi qu'une cuisine avec point d'eau. Les bureaux sont climatisés.
Proche des BUS et à 8min du RER B.
Les parties communes sont bien entretenues et arborées.

Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, cet immeuble moderne à vendre propose des surfaces mixtes parfaitement adaptées aux entreprises à la recherche de flexibilité. Les espaces sont facilement modulables, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la configuration en fonction de vos besoins spécifiques.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principaux axes routiers et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant les déplacements de vos équipes et visiteurs. De plus, il est conçu pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel, équipé de manière optimale pour répondre aux exigences des activités professionnelles actuelles.
Avec des parkings privatifs et un système de sécurité renforcé, ce bien est conçu pour répondre aux plus hauts standards de confort et de sécurité. Il représente un choix idéal pour les sociétés souhaitant s'implanter dans une zone en pleine expansion.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de ces espaces.

AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux dans un parc calme à Courtaboeuf, sur le territoire Paris-Saclay.
Aménagement de qualité avec climatisation, sanitaires et kitchenette, dans un style industriel et moderne.
Cadre de travail privilégié dans un parc d'affaires verdoyant et arboré, niché au coeur d'une zone d'activité particulièrement dynamique.
Prix de vente : 280 000 € Net Vendeur
Charges et fiscalité : nous consulter

EOL vous propose à la vente et à la location, un plateau de bureaux en R+1 d'une surface totale de 180 m², situé au sein du PA de Courtaboeuf aux Ulis (91).
Ce lot dispose de mobilier et de bureautique, d'une climatisation réversible et de 7 places de parking VL.
Idéalement situé aux Ulis (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A10, N118, N104), d'une bonne desserte en transports en commun (bus, RER B à proximité via Orsay) et se trouve à environ 20 minutes de l'aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118, Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant d'environ 712 m², non divisible. Cet emplacement stratégique, au carrefour des principaux axes routiers, garantit une accessibilité optimale à l'ensemble de l'Île-de-France.
Une surface d'environ 90 m² est actuellement louée.
Situé dans la ville dynamique des Ulis, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée.
idéale pour développer et optimiser vos activités. Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement propice à la croissance.

Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118, Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant d'environ 712 m², non divisible. Cet emplacement stratégique, au carrefour des principaux axes routiers, garantit une accessibilité optimale à l'ensemble de l'Île-de-France.
Une surface d'environ 90 m² est actuellement louée.
Situé dans la ville dynamique des Ulis, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée.
idéale pour développer et optimiser vos activités. Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement propice à la croissance.

Situé dans la zone de Courtaboeuf Paris Saclay, Immprove vous propose un immeuble à la vente d'une surface total de 2662m² environ. Une partie du RDC est actuellement loué.
Les parties communes ont été rénovées avec soin et les prestations des locaux privatifs peuvent être adaptées à vos besoins.
L'immeuble se trouve dans le Mini Parc du Verger, un ensemble de 10 immeubles, sécurisé par deux portails automatiques.

Situé dans la zone de Courtaboeuf Paris Saclay, Immprove vous propose un immeuble à la vente d'une surface total de 2662m² environ. Une partie du RDC est actuellement loué.
Les parties communes ont été rénovées avec soin et les prestations des locaux privatifs peuvent être adaptées à vos besoins.
L'immeuble se trouve dans le Mini Parc du Verger, un ensemble de 10 immeubles, sécurisé par deux portails automatiques.

Dans la zone d'activité de COURTABOEUF, au coeur de la zone d'activité PARIS SACLAY.
Transport: A10, N118, N104 et transport en commun a proximité Ligne B MASSY, ou ORSAY, et prochainement le tram 18
Bureau:
Au premier étage, un plateau facilement divisible, lumineux (triple exposition) et fonctionnels comprenant 9 bureaux en cloison amovible vitré toute hauteur, un vaste open space central, un espace cuisine, et une pièce informatique avec baie de brassage.
Equipement:
Pavé led
Climatisation
Electricité refait à neuf
10 places de parking privatif dont 2 avec double borne électrique (potentiel supplémentaire à négocier)
Le local ce prête aussi bien à un investisseur qu'un propriétaire occupant.
Je me tiens disponible du lundi au samedi pour les visites. Vincent Cavalloni
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité Immo-Entre-Pro vous propose à la Vente un Immeuble indépendant à usage de bureaux et activités situé à GOMETZ-LE-CHÂTEL (91940) à Proximité immédiate du plateau de Saclay et des axes RN118 / A10.
Cet ensemble immobilier développe environ 520 m² de surface utile, répartis sur deux niveaux, implanté sur une parcelle privative de 1 058 m².
Idéal pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un environnement calme, professionnel et verdoyant.
Composition des locaux
Rez-de-chaussée (275 m²)
- Hall d'accueil avec bel escalier bois central
- 2 bureaux/atelier spacieux et lumineux
- Atelier / zone d'activité avec accès direct à l'extérieur
- Espaces techniques, sanitaires, vestiaire et doucheÉtage (245 m²)
- 9 bureaux cloisonnés offrant une belle modularité
- Salle de réunion
- Cuisine équipée et espace convivialité
- Sanitaires hommes/femmesLes volumes et la luminosité naturelle permettent une excellente qualité de travail et une adaptation facile à différents usages (tertiaire, bureau d'études, société de services, atelier propre, laboratoire léger, etc.).
Stationnement et accessibilité
- 13 places de parking privatives
- Cour aménagée et accès pour véhicules légers ou utilitaires
- Accès rapide vers les grands axes (N118, A10)
- Environnement calme et arboré, proche du centre de Gometz-le-Châtel et du Plateau de SaclaySituation locative actuelle
- Lot B1 (45 m² RDC)
- Bail commercial signé fin 2023
- Loyer annuel : 6 412 Euros HT-HC
- Lots B9 & B10 (25 m²)
- Bail commercial signé début 2023
- Loyer annuel : 5 736 Euros HT-HCRevenu locatif annuel total (hors locataire principal) : 12 148 Euros HT-HC
Le locataire principal occupant le reste des surfaces libérera les lieux au 31 juillet 2026.
Conditions financières
- Prix de vente : 850 000 Euros net vendeur
- Honoraires d'agence : 5 % HT (6 % TTC) à la charge de l'acquéreur
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Cours de livraison
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos