Vente de Bureaux Chilly-Mazarin - 5 annonces

Immo Entre Pro vous propose à la vente, à Chilly-Mazarin, un local professionnel bénéficiant d'une bonne visibilité sur l'avenue principal.
Le bien bénéficie d'une bonne visibilité, d'une façade commerciale, de plusieurs accès et de cinq emplacements de stationnement privatifs extérieurs.
L'ensemble développe une surface totale de 245 m² pondérés hors stationnements, répartie comme suit :
- 202 m² pondérés de locaux commerciaux en rez-de-chaussée ;
- 43 m² pondérés de locaux techniques en sous-sol ;
- 5 places de stationnement privatives extérieures.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé pour une activité médicale et comprend notamment :
- Un espace d'accueil avec salle d'attente ;
- Plusieurs bureaux et salles de consultation ou de prélèvement ;
- Des locaux techniques ;
- Une réserve ;
- Une cafétéria ;
- Des sanitaires et plusieurs points d'eau ;
- La climatisation, des faux plafonds et un éclairage professionnel.
Bien vendu libre de toute occupation.
Prix de vente : 600 000 Euros net vendeur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente net vendeur, soit 30 000 Euros HT

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux à vendre à CHILLY MAZARIN, offrant 380 m² divisibles à partir de 67 m².
Ces bureaux, idéalement situés, allient flexibilité et fonctionnalité, parfaits pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique. Profitez d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité et de parkings disponibles pour un confort maximal. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans un cadre dynamique et professionnel. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces bureaux d'exception.
. Accès sécurisé par badge
. Interphone
. Télésurveillance
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Cloisons amovibles
. Local technique
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette (selon les lots)
. Parquet (selon les lots)
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Fibre optique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage individuel au gaz .
. Climatisation (selon les lots )
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Bus Place de la Libération (297, 299, 399, N21)
SNCF Chilly-Mazarin (France)
Tram T12
Route N20
Autoroute A6, A10

Idéalement situé au coeur d'une zone dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 20, proche des commerces, dans la ville de Chilly-Mazarin, Immprove vous présente des lots de bureaux à la vente à partir de 56 m² disponible dès maintenant.

Voici une version corrigée et améliorée de votre texte :
Le cabinet GHT Immo vous propose à la vente un bâtiment en copropriété situé sur la commune de Chilly-Mazarin.
Ce bien comprend :
-300 m² d'entrepôt avec une porte sectionnelle,
- 640 m² répartis entre bureaux, hall, atelier et espaces professionnels,
- 1 550 m² de cour privative aménagée en parking.
Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, ce bâtiment offre un environnement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou de stockage.
Pour plus d'informations, contactez le cabinet GHT Immo.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411223)

Implanté au coeur de la ZAC de la Vigne aux loups à Chilly-Mazarin, à vendre un immeuble tertiaire (mix bureaux/activités) occupé à 80%.
Baux en cours : dérogatoire et 3/6/9 ans.
Surface totale : 1557 m² dont 501 m²de sous-sol
Places de parking privatives en extérieur.
Plateau divisé en plusieurs lots autonome.
Loyer annuel cumulé loué à 100% : 136 000 €
Loyer annuel potentiel après travaux d'aménagement du sous-sol : 175 000 €
Prix Net Vendeur : 1 150 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HD