Vente de Bureaux Viry-Châtillon - 5 annonces

À vendre - Viry-Châtillon - Ancien cabinet médical de 97 m². IMMPROVE vous propose un ancien cabinet médical de 97 m², situé dans une copropriété calme à Viry-Châtillon.
Le local est organisé en salle d'attente, trois bureaux cloisonnés, ainsi que des espaces complémentaires

A proximité immédiate de la Nationale 7 et de la gare RER D de Viry Chatillon, nous vous proposons à la vente un bâtiment de bureaux et d'activités, avec parkings. Les locaux sont partiellement loués par 5 locataires.
. Interphone
. Fibre optique
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Luminaires encastrés
. Climatisation réversible sur certains lots
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. 2 lots d'activités légères en RDC
. 1 accès de plain-pied par lot
. Hauteur libre 3m50
. Revenu locatif actuel : 32 000 euros HT HC / an
. Revenu locatif potentiel : 133 400 euros HT HC / an
. Rendement brut potentiel : 8.33%
Surface RDC : 507 m²
Situation/Transports :
RER Viry-Châtillon (D)
Route Nationales N104 et N7
Autoroute Autoroute A6

À Viry Chatillon, Immprove vous propose une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier d'entreprises comprenant des bureaux et des espaces d'activités d'une superficie totale de 1 340 m² non divisibles. Avec un taux d'occupation de 88 %, cet investissement promet une rentabilité attractive.

Orpi Pro vous propose à la vente un bâtiment rénové mixte de bureaux et d'activités, partiellement loué.
Emplacement idéal avec une proximité immédiate de la N7 ainsi que l'autoroute A6.
Il ce situe également à 100 mètres de la Gare de Viry Chatillon.
21 stationnement sont dédiés au bâtiment.
Revenu locatif actuel : 107 590 Euros/an HT HC
Bon potentielle n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Conditions tarifaires :
1 300 000 Euros/net vendeur
Honoraire charge acquéreur en sus : 5% du prix de vente

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE : Un bâtiment tertiaire construit en 1990, développant une surface totale d'environ 1 334 m² en R+2, actuellement occupé à 76 %, offrant un revenu locatif attractif. Rare sur le secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER D de Viry-Châtillon (à 100 m) et des grands axes N7 et N104, avec de nombreux points de restauration à proximité.
ÉQUIPEMENTS :
* Interphone
* Fibre optique
* Sol PVC
* Faux plafonds
* Luminaires encastrés
* Climatisation réversible (sur certains lots)
* Câblage informatique et téléphonique
* Prises RJ45
* Local technique
* Sanitaires privatifs
* 2 lots d'activités légères en RDC
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* Bâtiment : 3,50 m
ACCÈS LIVRAISON :
* Accès de plain-pied par lot (2 lots en RDC)
STATIONNEMENT :
* 21 places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la vente : 1 300 000 € (hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation).
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.