TECHNOPOLIS- PARNASSE -Courtaboeuf-Paris-Saclay(T-4191)

Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"

Loyer bureaux : 125 € HT/HC/m²/an
Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
Bureaux disponible à l'étage / 120 € HT/HC/m²/an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, une cellule d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 344 m² non divisibles, situé au sein du miniparc aux Ulis (91).

Ce bien se compose de 270 m² d'activité et de 74 m² de bureaux pour une surface totale de 344 m².

Caractéristiques techniques :
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Hauteur libre de 7 m
- Cuisine et salle de repos
- Emplacements de parking VL

Le site est clos et sécurisé par des portails.

Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein du miniparc aux Ulis (91), à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A10 et la nationale N118.
Elle est desservie par la gare d'Orsay Ville (RER B) et par de nombreuses lignes de bus (17 - 23 - 91-05).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements complémentaires ou pour toute organisation de visite.

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, aux Ulis, à proximité de l'autoroute A10 et des nationales N118 et N104, Immprove vous propose à la location environ 644 m² d'espaces polyvalents alliant activités et bureaux, situés au rez-de-chaussée. Ces locaux, adaptés aussi bien pour une activité tertiaire que scientifique, offrent des sanitaires privatifs pour le confort des utilisateurs.
Le site, entièrement clos et sécurisé, garantit un environnement de travail sûr et protégé. De plus, les parties communes ont été récemment rénovées, apportant une touche de modernité et de confort supplémentaire. Le site est également accessible aux poids lourds, facilitant les opérations logistiques.
Cette localisation stratégique et ces infrastructures de qualité en font une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien desservi.

EOL, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, une cellule d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 350 m² non divisibles, situé au sein du miniparc aux Ulis (91).

Ce bien se compose de 275 m² d'activité et de 75 m² de bureaux pour une surface totale de 350 m².

Caractéristiques techniques :
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Hauteur libre de 7 m
- Cuisine et salle de repos
- Emplacements de parking VL

Le site est clos et sécurisé par des portails.

Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein du miniparc aux Ulis (91), à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A10 et la nationale N118.
Elle est desservie par la gare d'Orsay Ville (RER B) et par de nombreuses lignes de bus (17 - 23 - 91-05).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements complémentaires ou pour toute organisation de visite.

Située dans la zone d'activité prisée de Courtaboeuf, avec un accès direct à la N118, Immprove vous propose une surface de bureaux et activité de 320 m², avec accès quai Ce vaste espace offre toutes les commodités nécessaires, incluant des douches et des sanitaires pour le confort des utilisateurs. De plus, des places de parking sont à disposition, facilitant l'accès pour les clients et le personnel.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique, cette surface constitue une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel.

EOL, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, une cellule d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 352 m², situé au sein du miniparc aux Ulis (91).

Ce bien se compose de 245 m² d'activité et de 107 m² de bureaux pour une surface totale de 352 m².

Caractéristiques techniques :
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Hauteur libre de 7 m
- Cuisine et salle de repos
- Emplacements de parking VL

Le site est clos et sécurisé par des portails.

Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein du miniparc aux Ulis (91), à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A10 et la nationale N118.
Elle est desservie par la gare d'Orsay Ville (RER B) et par de nombreuses lignes de bus (17 - 23 - 91-05).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements complémentaires ou pour toute organisation de visite.

Dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des cellules d'entrepôts divisibles à partir de 1370 m².

Prix : Nous consulter
Charges et fiscalité : Nous consulter

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité situés aux Ulis, offrant une surface totale de 1 056 m² non divisibles. Idéalement conçus pour accueillir diverses activités professionnelles, ces locaux offrent des prestations de qualité telles que des bureaux aménagés, une grande hauteur sous plafond, un accès poids lourds, et des parkings privatifs.
Profitez d'une localisation stratégique au coeur d'une zone dynamique, offrant une visibilité optimale pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux spacieux et fonctionnels pour développer votre activité aux Ulis. Contactez EVOLIS dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Façade mur rideau
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Hauteur libre min. sous poutre : 4 mètres
. Résistance sol : 3 Tonnes/m²
. 1 porte de plain pied
. Ossature béton
. Murs en parpaing
Surface RDC : 765 m²

Situation/Transports :
Bus Tropique (91-02 et 22)
RER Massy Palaiseau (B et C)
Route N104 et N118
Autoroute A10
SNCF Massy

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un programme à usage d'activité et bureaux situé en plein coeur du parc de Courtaboeuf, M'Carré Conseil vous propose la location d'un bâtiment développant 5156 m².
Parking silo de 235 places sur le site

Site clos par portail motorisé
BUREAUX :
Bureaux en R+2
Climatisation réversible
Fibre optique
Faux-plancher technique
Plinthes périphériques
Ascenseur
Faux-plafond
Pavés Leds
Sol PVC et moquette
ACTIVITÉ :
Mezzanine de stockage
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Equipements entrepôts : Tarif Jaune
RIA

Situation/Transports :
Autoroute A6
Route N118
Tgv Massy
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Bus Y (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17), Atlantique 1 (Ligne 91-05)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DL REAL ESTATE vous propose à la location au sein d'un environnement dynamique au coeur de la Zone de Courtaboeuf une cellule d'activité avec quai.

Idéal pour une PME, sociétés de services, logistique légère ou activités mixtes.

Cellule d'une surface totale de 350m2, dont 120m2 d'activités.
Les bureaux ont bénéficiaient d'une rénovation récente et sont modulables.

La zone de Courtaboeuf se situe sur l'axe A10/N118 reliant Paris en 40 minutes.

N'hésitez pas à contacter l'équipe DL REAL ESTATE afin de prévoir une visite sur ce bien rare sur le secteur.

COURTABOEUF

Dans le Parc de l'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay, nous vous proposons une cellule d'activités / bureaux, au sein d'un bâtiment indépendant.

ACTIVITE AUTOMOBILE AUTORISEE

Loyer si division par lot : 130 € HT/HC/M²/AN

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DL REAL ESTATE vous propose à la location une belle cellule de stockage/activité sur la Zone de Courtaboeuf.

Idéalement situé au Ulis, proximité immédiate de Paris via l'A6b et l'A10.

La cellule est idéalement proportionnée, elle permet de nombreuses activités.

Surface bureaux : 180m2
Surface stockage : 530m2

Belle hauteur sous plafond
Porte sectionnelle

Les bureaux sont de rénovation récente.

Bien rare à la location sur ce secteur très dynamique.

Parking privé a disposition des locataires.

N'hésitez pas à contacter l'équipe DL REAL ESTATE afin de programmer une visite rapide sur ce bien.

Le Cabinet GHT IMMO vous propose :

Dans la zone d'activité de Courtabœuf, un entrepôt bureaux de 790m² comprenant :
550m² d'entrepôt hauteur 4.5m et 240m² de bureaux.
A l'arrière du bâtiment 1 500m² de terrain.
2 Quais de déchargements
Une porte latérale
Chauffage au gaz

Loyer HT/HC : 8 800€
Charges : 1 680€
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410344)

COURTABOEUF

Dans le Parc de l'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay, nous vous proposons un bâtiment indépendant divisible en 3 lots.

ACTIVITE AUTOMOBILE AUTORISEE

Loyer si division par lot : 130 € HT/HC/M²/AN

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Plateforme Logistique - Les Ulis / Courtaboeuf - 4 305 m²

Plateforme logistique moderne de 4 305 m², dont 550 m² de bureaux, offrant 7,5 m de hauteur sous plafond pour optimiser vos opérations.

Le site dispose de 3 accès plain-pied, 9 quais et 27 stationnements, garantissant une exploitation fluide et performante.
Localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, idéale pour vos flux régionaux et nationaux.
Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)

Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Ossature : Métallique
Sprinkler : Conventionnel

Situation/Transports :
Bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD), Baltique (91-02)
A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie)
Route n104 n118

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Parc de Courtaboeuf - Paris-Saclay

Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf Parsi-Saclay, AGILYS vous propose à la location des locaux à usage mixtes activités / bureaux.

Autres taxes : 2.3 € / m² / an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Aménagement: :
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cloison amovible
Double accès

Aménagement:
Local de charge
parking VL
Site clos et sous vidéosurveillance
Sprinklers
Cours camion de 30 m

Accés à l'entrepôt:
Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Couverture :
Bac acier multicouche

TECHNOPOLIS- PARNASSE -Courtaboeuf-Paris-Saclay(563)

Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"

Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
Bureaux disponible à l'étage / 120 € HT/HC/m²/an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du Parc de Courtaboeuf, dans un programme clos de plain-pied, nous vous proposons des lots à usage d'activité et bureaux à la location

Site clos par portail motorisé
Chauffage électrique
Sanitaires privatifs
Possibilité de stationnements complémentaires (parking silo sur site)
Surface RDC : 3300 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 4,1 m

Situation/Transports :
Autoroute A6
Route N118
Tgv Massy
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Bus Y (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17), Atlantique 1 (Ligne 91-05)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

HIGHTEC 6 -APOGEE (A) - Paris-Saclay

Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des locaux polyvalents à usage d'activités et bureaux.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la zone de Courtaboeuf, le parc d'activités est clos et sécurisé par un portail, il met à disposition un lot d'activités avec bureaux d'accompagnement de 351 m² .
La cellule dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 m.

L'actif est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une large aire de manoeuvre. Il dispose également de nombreuses places de parking.

Site clos et sécurisé
Chauffage individuel électrique
Porte sectionnelle
HSP : 7 m
Tarif bleu : 36 kVA
LED
Parking
Surface RDC : 245 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route N118
Autoroute A10
RER Massy-Palaiseau (B,C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

COURTABOEUF PARIS SACLAY

Dans le Parc de l'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay, nous vous proposons un bâtiment indépendant divisible en 3 lots

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous propose aux Ulis, 8456 m² d'activité

La zone d'activités de Courtaboeuf est idéalement située entre les autoroutes A10 et la N 118.
Proximité du plateau de Saclay et de la gare multimodale de Massy.

PRESTATIONS :
Hauteur libre : 4m environ
Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m
Eclairage : réglettes LED
Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
Hall d'entrée commun
Bureau de direction
Patio intérieur commun

TRAVAUX REALISES:
Curage total du lot du RDC (faux plafond, sol, cloisons, câblage)
Isolation du lot par rapport au R+1 (accès principal et issues de secours)
Peinture des murs
Nettoyage de la dalle
Nettoyage des sanitaires

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À louer : un bâtiment indépendant rénové d'une surface de 2 112 m², bénéficiant d'un terrain privatif et de nombreuses places de stationnement.

Localisation :
Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10, proche de l'échangeur N118/A10, ainsi que des RER B et C – Gare de Massy Palaiseau.

Équipements :

* Site clos
* Accès 24h/24
* Éclairage LED
* Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
* Patio intérieur
* Entrée indépendante
* Terrain privatif
* Nombreuses places de parking
* Bureaux cloisonnés en très bon état
* Interphone

Hauteur sous plafond :

* Environ 4 m

Accès livraison :

* 1 porte de plain-pied (3 m x 3,5 m)

Conditions financières :
À la location : 232 320 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Au sein de COURTABOEUF, nous vous proposons la location de surfaces de bureaux et locaux d'activités dans un immeuble hightec.

Locaux livrés rénovés (bâtiment ZENITH)
Patio central
Moquette
Faux plafonds
Bureaux en l'état
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1813 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Equipements entrepôts : Accès moyens porteurs
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Route Nationale 118
Route Nationale 20
Autoroute Autoroute A10
Tgv TGV Gare de Massy
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
RER RER B4 : Orsay Ville
Bus Liaison Bus

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À LOUER : Un local d'activités rénové de 1 056 m² de plain-pied.
Rare sur la zone.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et proche de l'échangeur N118/A10, ainsi que des RER B et C – Gare de Massy Palaiseau.

ÉQUIPEMENTS :
- Site clos
- Accès 24h/24
- Éclairage LED
- Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
- Patio intérieur commun
- De nombreuses places de parking
- Bureaux cloisonnés
- Bureau en très bon état
- Interphone

HAUTEUR SOUS PLAFOND :
- 4 m environ

ACCÈS LIVRAISON :
- 1 porte de plain-pied (3 m x 3,5 m)

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 116 160 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

A 20 kms de la Porte d'Orléans, dans le parc d'activités de Courtaboeuf, nous vous proposons une surface à usage d'entrepôts / bureaux à la location.
ICPE : 1510 - Enregistrement, 1530 - Déclaration, 2925 - Déclaration

Site clos et sous vidéosurveillance
Bureaux :
Climatisation réversible
Activité :
Sprinklers
Local de charge
Cour camion de 30 m
9 + 9 portes à quai
3 + 1 portes de plain pied
Accès gros porteurs
Aire de manoeuvre
Plate forme logistique
Ossature métallique
Murs bardage double peau
Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche
27 + 29 places de VL
Surface RDC : 7652 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²

Situation/Transports :
RER Massy (B et C)
SNCF Massy TGV (SNCF)
Autoroute A10, A6, A86
Route N04

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Saisissez une opportunité rare avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer aux Ulis, offrant une surface totale impressionnante de 8 577 m², modulables à partir de 4 272 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques.
Profitez d'une hauteur sous poutre de 7,50 mètres, idéale pour maximiser votre espace de stockage, et d'une charge au sol robuste de 3 tonnes/m², assurant sécurité et efficacité pour vos opérations logistiques. Ces installations modernes sont conçues pour répondre aux exigences des entreprises dynamiques souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. De plus, bénéficiez de 56 places de parking, un atout majeur pour faciliter l'accès et le stationnement de vos équipes et partenaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'optimiser votre activité avec un espace sur mesure, proposé exclusivement par EVOLIS.

. Site clos
. Vidéosurveillance
. Cour camion de 30 mètres
. ICPE :
. 1510 - ENREGISTREMENT
. 1530 - DÉCLARATION
. 2925 - DÉCLARATION
. 9 Portes à quai par cellule (dont 2 transformables en quai sur le lot 3)
. 3 Portes de plain-pied dans le lot 3 et 1 dans le lot 4
. Hauteur sous poutre de 7,50 mètres
. Charge au sol de 3 Tonnes/m²
. Local de charge
. Sprinklers
Surface RDC : 7652 m²

Situation/Transports :
Bus
Route N118
Autoroute A10; A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein du Miniparc du Verger aux Ulis, dans un ensemble de 10 immeubles de bureaux en R+2 au sein de la zone de Courtaboeuf, nous vous proposons différentes surfaces à la location à usage de bureaux et de locaux d'activités.

Site clos
Digicode sur l'immeuble
Bureaux cloisonnés et câblés
Climatisation partielle
Chauffage radiant électrique
Faux plafond
Eclairage led
Surface RDC : 945,2 m²
Equipements entrepôts : Portes d'accès livraison

Situation/Transports :
Autoroute A10 - N104 - N118
Tgv TGV Gare de Massy
RER RER B & C : Massy-Palaiseau - RER B4 : Orsay Ville
Bus Liaison Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

My Transac vous propose à la location des Cellules d'activités 352m², 430m² sur la commune Les ulis

Description

Le parc d'activité est clos et sécurisé par un portail, et met à disposition trois lots à usage mixte d'activité et de bureau de 352 et 430 m². Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 mètres à . L'actif est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une large aire de manœuvre. Il dispose également de nombreuses places de parking.

Lot D
Activité (RDC)
Bureaux (R+1)

Total
245
107

352
-
-

Taxe foncière : 13,8
Autres taxes : 2,3
Charges 25,4
Loyer 106

Lot I

Activité (RDC)
Bureaux (R+1)

Total

277
75

352
-
-

Taxe foncière : 13,8
Autres taxes : 2,3
Charges 25,4
Loyer 106

Lot J

Activité (RDC)
Bureaux (R+1)

Total

354
76

430
-
-

Taxe foncière : 13,8
Autres taxes : 2,3
Charges 25,4
Loyer 106

Accès :

L'actif est idéalement situé à seulement 20 kilomètres de Paris, dans la Z.I de Courtaboeuf et est accessible via les autoroutes A6 et A10, ainsi que les nationales N118 et N20. Le site est également desservi par le RER B – Gare de Massy-Palaiseau et les lignes de bus : 23 et 91-05.