Louer Entrepôts Les Ulis
Louer un entrepôt aux Ulis en 2026 : le parc de Courtabœuf, un pôle logistique historique de l'Essonne
Les Ulis, à 30 km au sud-ouest de Paris, doit une large part de son dynamisme économique au parc d'activités de Courtabœuf, l'un des pôles logistiques et industriels historiques de l'Essonne.
Un marché locatif diversifié, entre petites cellules et grandes plateformes logistiques.
Courtabœuf, un parc d'activités aux multiples usages
Le parc d'activités de Courtabœuf, partagé entre Les Ulis, Villebon-sur-Yvette et Villejust, propose une offre très large de locaux d'activités et d'entrepôts, des petites cellules de moins de 100 m² aux grandes plateformes logistiques de plus de 19 000 m².
Certains programmes plus récents intègrent des certifications environnementales comme le label BREEAM Very Good, ainsi que des services partagés (conciergerie, espaces verts), qui viennent enrichir l'offre plus classique de bâtiments logistiques.
Une accessibilité routière au cœur de l'Essonne
Les Ulis bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A10 et à la nationale 118, qui se rejoignent au niveau de l'échangeur de Marcoussis, ainsi que d'une proximité avec le RER B via Orsay et l'aéroport d'Orly à une vingtaine de minutes.
Cette accessibilité, si le réseau de transports en commun reste plus limité que dans certains secteurs franciliens, en fait un secteur recherché par les entreprises qui privilégient le transport routier.
Prix de location des entrepôts aux Ulis en 2026
Les loyers d'entrepôts et de locaux d'activités au sein de la zone de Courtabœuf s'échelonnent le plus souvent entre 80 et 145 €/m²/an HT/HC selon l'état du bâtiment : de 95 à 145 €/m²/an pour du neuf ou restructuré, et de 80 à 100 €/m²/an pour de la seconde main.
Cette fourchette de prix, associée à la diversité des surfaces disponibles, permet aux entreprises de trouver une implantation adaptée à leur activité au sein de ce pôle logistique historique.
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Sur un parc d'activités aussi vaste que Courtabœuf, où l'offre varie fortement entre bâtiments anciens et programmes récents certifiés, une recherche ciblée fait toute la différence.
Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels.
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