DATA IMMO vous présente aux Ulis, 8456 m² d'activité

La zone d'activités de Courtaboeuf est idéalement située entre les autoroutes A10 et la N 118.
Proximité du plateau de Saclay et de la gare multimodale de Massy.

PRESTATIONS :
Hauteur libre : 4m environ
Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m
Eclairage : réglettes LED
Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
Hall d'entrée commun
Bureau de direction
Patio intérieur commun

TRAVAUX REALISES:
Curage total du lot du RDC (faux plafond, sol, cloisons, câblage)
Isolation du lot par rapport au R+1 (accès principal et issues de secours)
Peinture des murs
Nettoyage de la dalle
Nettoyage des sanitaires

TECHNOPOLIS- THETA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (T-479)

AGILYS vous propose à la location , dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"

Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
Bureaux disponible à l'étage : 120 € HT/HC/M²/AN

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immo Entre Pro vous propose à la location à Courtaboeuf une cellule de logistique idéalement situées aux pieds de l'autoroute A10.

Surfaces disponibles

Activité : 3 897 m²

Bureaux : 375 m²

Caractéristiques techniques
o 1 porte de plain-pied
o 9 portes à quai
o 29 places de stationnement
o Hauteur logistique (adaptée aux activités de stockage)

o Bâtiment Traversant

Conditions financières
o Bail commercial 3 / 6 / 9 type investisseur
o Loyer : 140 Euros / m² / an HT HC
o Charges communes estimatives : 10,5 Euros / m² / an
o TF / TB / TASS : 14,5 Euros / m² / an
o Assurance : 2 Euros / m² / an
o Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

ICPE
o 1510 - Enregistrement
o 1530 - Déclaration
o 2925 - Déclaration

HIGHTEC 6 - ZENITH (Paris-Saclay)

AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux dans le Parc d'activités de Courtaboeuf (Paris-Saclay)

Taxe parkings : 3.21 € HT/m²/an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immo Entre Pro vous propose à la location à Courtaboeuf des cellules de logistique idéalement situées aux pieds de l'autoroute A10.

Surfaces disponibles

Caractéristiques techniques
o 4 portes de plain-pied
o 18 portes à quai
o 56 places de stationnement
o Hauteur logistique (adaptée aux activités de stockage)
o Site clos

Conditions financières
o Bail commercial 3 / 6 / 9 type investisseur
o Loyer : 140 Euros / m² / an HT HC
o Charges communes estimatives : 10,5 Euros / m² / an
o TF / TB / TASS : 14,5 Euros / m² / an
o Assurance : 2 Euros / m² / an
o Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

ICPE
o 1510 - Enregistrement
o 1530 - Déclaration
o 2925 - Déclaration

EOL, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, une cellule d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 352 m², situé au sein du miniparc aux Ulis (91).

Ce bien se compose de 245 m² d'activité et de 107 m² de bureaux pour une surface totale de 352 m².

Caractéristiques techniques :
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Hauteur libre de 7 m
- Cuisine et salle de repos
- Emplacements de parking VL

Le site est clos et sécurisé par des portails.

Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein du miniparc aux Ulis (91), à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A10 et la nationale N118.
Elle est desservie par la gare d'Orsay Ville (RER B) et par de nombreuses lignes de bus (17 - 23 - 91-05).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements complémentaires ou pour toute organisation de visite.

Situé aux Ulis, au sein d'un environnement économique dynamique, cet ensemble immobilier propose 942 m² de bureaux, divisibles à partir de 18 m², avec la possibilité d'exercer une activité annexe et d'exploiter un espace de stockage en sous-sol. C

es locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et sont adaptés à diverses configurations, que ce soit pour des bureaux classiques, des espaces de coworking ou une activité nécessitant du stockage complémentaire.

Bâtiment fonctionnel avec climatisation réversible, câblage informatique, accès sécurisé et ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10, N118 et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Stationnement disponible sur site.

Disponibilité immédiate !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

EOL, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, une cellule d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 344 m² non divisibles, situé au sein du miniparc aux Ulis (91).

Ce bien se compose de 270 m² d'activité et de 74 m² de bureaux pour une surface totale de 344 m².

Caractéristiques techniques :
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Hauteur libre de 7 m
- Cuisine et salle de repos
- Emplacements de parking VL

Le site est clos et sécurisé par des portails.

Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein du miniparc aux Ulis (91), à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A10 et la nationale N118.
Elle est desservie par la gare d'Orsay Ville (RER B) et par de nombreuses lignes de bus (17 - 23 - 91-05).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements complémentaires ou pour toute organisation de visite.

TECHNOPOLIS- SIGMA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (TA-1160)

Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"

Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
Bureaux disponible à l'étage / 120 € HT/HC/m²/an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, une cellule d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 350 m² non divisibles, situé au sein du miniparc aux Ulis (91).

Ce bien se compose de 275 m² d'activité et de 75 m² de bureaux pour une surface totale de 350 m².

Caractéristiques techniques :
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Hauteur libre de 7 m
- Cuisine et salle de repos
- Emplacements de parking VL

Le site est clos et sécurisé par des portails.

Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein du miniparc aux Ulis (91), à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A10 et la nationale N118.
Elle est desservie par la gare d'Orsay Ville (RER B) et par de nombreuses lignes de bus (17 - 23 - 91-05).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements complémentaires ou pour toute organisation de visite.

Parc de Courtaboeuf - Paris-Saclay

Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf Parsi-Saclay, AGILYS vous propose à la location des locaux à usage mixtes activités / bureaux.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

UN BÂTIMENT LOGISTIQUE AUX ULIS comprenant :

-7 652 m² d'entrepôt
-925 m² de bureaux aménagés
-Hauteur sous plafond : 7,5 m
-Résistance au sol : 3 T/m²
-18 portes à quai
-4 portes de plain-pied
-Système de sprinklers installé
-Cour camions de 30 m

Loyer : 100 065 € HT/HC par mois nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410043)

Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay

Dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location 8577m² d'entrepôt traversant avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 4272m².

Assurance : 2 € HT/m²/an
Charges et fiscalité prévisionnels
Hors fluides & honoraires de gestion (2% du loyer annuel HT)

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DL REAL ESTATE vous propose à la location au sein d'un environnement dynamique au coeur de la Zone de Courtaboeuf une cellule d'activité avec quai.

Idéal pour une PME, sociétés de services, logistique légère ou activités mixtes.

Cellule d'une surface totale de 350m2, dont 120m2 d'activités.
Les bureaux ont bénéficiaient d'une rénovation récente et sont modulables.

La zone de Courtaboeuf se situe sur l'axe A10/N118 reliant Paris en 40 minutes.

N'hésitez pas à contacter l'équipe DL REAL ESTATE afin de prévoir une visite sur ce bien rare sur le secteur.

Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay

Dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location 4 305 m² d'entrepôt traversant avec bureaux d'accompagnement.

Assurance : 2 € HT/m²/an
Charges et fiscalité prévisionnels
Hors fluides & honoraires de gestion (2% du loyer annuel HT)

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À LOUER : Un local d'activités rénové de 1 056 m² de plain-pied.
Rare sur la zone.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et proche de l'échangeur N118/A10, ainsi que des RER B et C – Gare de Massy Palaiseau.

ÉQUIPEMENTS :
- Site clos
- Accès 24h/24
- Éclairage LED
- Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
- Patio intérieur commun
- De nombreuses places de parking
- Bureaux cloisonnés
- Bureau en très bon état
- Interphone

HAUTEUR SOUS PLAFOND :
- 4 m environ

ACCÈS LIVRAISON :
- 1 porte de plain-pied (3 m x 3,5 m)

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 116 160 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

TECHNOPOLIS-OMEGA-Courtaboeuf-Paris-Saclay (T-3304)

Dans Courtaboeuf - Parc Le Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"

Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
Bureaux disponible à l'étage

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ISARE IMMOBILIER vous propose un local d'activité de 1 056 m² dont 291 m² de bureaux d'accompagnement sur la commune Des Ulis, à proximité du centre commercial Ulis 2 et dans la zone commerciale de Courtaboeuf.

Localisation :

La zone d'activités de Courtaboeuf est idéalement située entre les autoroutes A10 et la N 118
Proximité du plateau de Saclay
A 25 min des portes de Paris
A6 à proximité
A 20 min de l'aéroport de Paris-Orly
RER B et C « Massy-Palaiseau » à 15 minute

Caractéristiques techniques :

Locaux en rez-de-chaussée
Hauteur libre : 4m environ
Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m
Eclairage : réglettes LED
Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
Hall d'entrée commun avec locataire Prologue
Bureau en très bon état
Patio intérieur commun

Conditions locatives :

Loyer 110 € HT HC / m²/ an - 9680 € HT HC / mois H.T
Provision pour charges : 21,5 € HT / m²/ an soit 1 892 €
Taxe foncière : 19,20 € HT / m²/ an soit 20 275,2 €
Taxe bureaux et stationnements : HT / an : 2 511,93 €
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

1 892 €/mois de charges forfaitaires. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TECHNOPOLIS- ALPHA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (T-3096)

Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"

Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
Bureaux disponible à l'étage / 120 € HT/HC/m²/an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à proximité de l'autoroute A10, des nationales N104 et N118, au sein de la zone de Courtaboeuf, Immprove propose une surface d'entrepôt à la location de 8577 m², traversante avec quais et accès de plain-pied.
L'établissement détient les ICPE 1510 en régime d'enregistrement, ainsi que les ICPE 1530 & 2925 en régime de déclaration.

. Site clos sous vidéosurveillance
. Immeuble d'entreposage/messagerie traversant
. Visibilité A10
. Rampe PMR
. Accueil en RDC avec sanitaires
. Bureaux cloisonnés et open-space
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Vestiaires & douches Hommes/Femmes
. Local de charge
. Sprinklage
. 2 cours camions de 30m
. ICPE 1510, 1530 et 2925
Surface RDC : 7652 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Cours camion 30 m
Nbr de portes à quai : 18
Nbr de portes plain pied : 4
Equipements entrepôts : Local de charge
Sprinklage
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
RER RER B et C "Massy Palaiseau"
Bus AAA
SNCF TGV Massy Palaiseau
Aéroport Aéroport d'Orly

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Parc de Courtaboeuf - Paris-Saclay

Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf Parsi-Saclay, AGILYS vous propose à la location des locaux à usage mixtes activités / bureaux.

Autres taxes : 2.3 € / m² / an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO,Votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités/mixtes divisibles à partir de 352m² en location, rare sur la zone. Parc fermé
A proximité immédiate de la A10 et N118 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3 km.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Porte sectionnelle, Dalles lumineuses, sanitaire sur les deux niveaux.
Hauteur sous plafond: 6,50m.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 108 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Situé à proximité de l'autoroute A10, des nationales N104 et N118, au sein de la zone de Courtaboeuf, Immprove propose une surface d'entrepôt à la location de 4 305 m², traversante avec quais et accès de plain-pied.
L'établissement détient les ICPE 1510 en régime d'enregistrement, ainsi que les ICPE 1530 & 2925 en régime de déclaration.

. Site clos sous vidéosurveillance
. Immeuble d'entreposage/messagerie traversant
. Visibilité A10
. Rampe PMR
. Accueil en RDC avec sanitaires
. Bureaux cloisonnés et open-space
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Vestiaires & douches Hommes/Femmes
. Local de charge
. Sprinklage
. 2 cours camions de 30m
. ICPE 1510, 1530 et 2925
Surface RDC : 7652 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Cours camion 30 m
Nbr de portes à quai : 18
Nbr de portes plain pied : 4
Equipements entrepôts : Local de charge
Sprinklage
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
RER RER B et C "Massy Palaiseau"
Bus AAA
SNCF TGV Massy Palaiseau
Aéroport Aéroport d'Orly

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À louer : un bâtiment indépendant rénové d'une surface de 2 112 m², bénéficiant d'un terrain privatif et de nombreuses places de stationnement.

Localisation :
Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10, proche de l'échangeur N118/A10, ainsi que des RER B et C – Gare de Massy Palaiseau.

Équipements :

* Site clos
* Accès 24h/24
* Éclairage LED
* Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
* Patio intérieur
* Entrée indépendante
* Terrain privatif
* Nombreuses places de parking
* Bureaux cloisonnés en très bon état
* Interphone

Hauteur sous plafond :

* Environ 4 m

Accès livraison :

* 1 porte de plain-pied (3 m x 3,5 m)

Conditions financières :
À la location : 232 320 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Immo Entre Pro vous propose à la location, au coeur de la Zone d'Activité de Courtaboeuf, un local d'activité de 1 056 m² en excellent état, idéal pour une société souhaitant allier espace de stockage et bureaux fonctionnels.

Surface totale : 1 056 m²

Activité / entrepôt : 765 m²

Hauteur libre : 4 m

Porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m

Bureaux : 291 m² (aménagés et lumineux)

Accès de plain-pied

Bail commercial 3/6/9 ans

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum

Loyer annuel HT HC : 110 Euros/m²/an

Provision pour charges HT : 21,50 Euros/m²/an

Taxe foncière HT : 19,20 Euros/m²/an

Taxe bureaux : 2 511,93 Euros/an

Aménagement: :
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cloison amovible
Double accès

Aménagement:
Local de charge
parking VL
Site clos et sous vidéosurveillance
Sprinklers
Cours camion de 30 m

Accés à l'entrepôt:
Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Couverture :
Bac acier multicouche

Immo Entre Pro vous propose à la location, au coeur de la Zone d'Activité de Courtaboeuf, un bâtiment indépendant de 2 112 m² en excellent état, idéal pour une société souhaitant allier espace de stockage et bureaux fonctionnels.

Description du bien

Surface totale : 2 112 m²

Activité / entrepôt : 765 m²

Hauteur libre : 4 m

Porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m

Bureaux : 1 347 m²

Accès de plain-pied

Conditions locatives

Bail commercial 3/6/9 ans

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum

Conditions financières

Loyer annuel HT HC : 110 Euros/m²/an

Provision pour charges HT : 21,50 Euros/m²/an

Taxe foncière HT : 19,20 Euros/m²/an

Taxe bureaux : 2 511,93 Euros/an

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose dans la ZAC de Courtaboeuf, à Villebon sur Yvette, un local activité de 696m² traversante , divisible à partir de 344m².

Les avantages de Courtaboeuf ne sont plus à démontrer. Le Parc d'activités de Courtaboeuf est l'un des pôles économiques les plus importants de la région Ile de France. Situé sur les communes des Ulis, Villebon-sur-Yvette et Villejust il s'étend sur 376 hectares.

Situé à proximité de l'aéroport d'Orly, accessible par l'autoroute A10 et N118, desservi par un réseau de transport connecté au hub de Massy, Courtaboeuf dispose d'une localisation idéale pour les entreprises qui souhaitent se développer au plan national et international.

La région et la communauté Paris-Saclay continuent d'améliorer le site pour le plus grand bonheur des 24 000 salariés (réaménagements des accès, pistes cyclables, nouveaux accès A10 etc)

- Restaurants à 5-10mn à pied
- Centre commercial Villebon 2 et Les Ulis 2 à 5mn en voiture.

L'actif est accessible aux poids lourds et dispose d'une large aire de manoeuvre, de plus, il dispose de nombreuses places de parking.

Conditions compétitives !

Partagez-moi votre besoin et vos coordonnées par message (j'ai d'autres surfaces si besoin)

Activités interdites: ERP

Provision sur charges 1 165 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare.

Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité.

L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds.

De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée.

Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.

Un bien à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Au coeur du Parc de Courtaboeuf, nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location.
Site clos bénéficiant de deux accès avec portails motorisés.
Possibilité de stationnement complémentaire.
Restauration et hôtellerie à proximité immédiate

Vaste hall d'accueil
Patio intérieur végétalisé et accessible
Bureaux climatisés et cloisonnés
Locaux sociaux : cuisine
Surface RDC : 1056 m²
Surface terrain : 5812
Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
Ossature : Béton

Situation/Transports :
Autoroute A6
Route N118
Tgv Massy
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Bus Y (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17), Atlantique 1 (Ligne 91-05)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC