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Location Local d'activités 1 370 m² à 18 729 m²91940 Les Ulis

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
14 842 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Les Ulis 91940

Terrain : 37 910 m²
Au sein de la zone de Courtaboeuf, nous vous proposons des lots à usage d'activité et bureaux dans un bâtiment en restructuration bénéficiant de 3 accès sur site.
Objectif de certification : BREEAM Very Good
Site bénéficiant de 3 accès distincts
Restructuration de l'ensemble du bâti existant avec mise en place de murs séparatifs pour créer 6 cellules indépendantes
Amélioration des performances thermiques du bâtiment
Réaménagement des voiries pour libérer des espaces de manoeuvres
Immeuble indépendant
Surface RDC : 16365 m²
Surface terrain : 37910
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 2
Equipements entrepôts : Résine de sol
Aire de livraison
Espace d'accueil
Vestiaires - locaux sociaux
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
A 10 (Entrée Paris Pte de St CLOUD), A 10 (Sortie Paris-Porte de Saint-Cloud)
Route Nationale 118
Route Liaison Nationale 104 Francilienne
Bus Pacifique (23), LFB (2, 17, 91-02)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 1289261-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 241
Disponibilité 4T 2026
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 423
Disponibilité 4T 2026
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 5 185
Disponibilité 4T 2026
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité 4T 2026
Étage Total Cellule LOT 1
Type Activités
Surfaces 6 117
Disponibilité 4T 2026
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 201
Disponibilité 4T 2026
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité 4T 2026
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 2 858
Disponibilité 4T 2026
Étage Total Cellule LOT 2
Type Activités
Surfaces 3 309
Disponibilité 4T 2026
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité 4T 2026
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 200
Disponibilité 4T 2026
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 678
Disponibilité 4T 2026
Étage Total Cellule LOT 3
Type Activités
Surfaces 1 978
Disponibilité 4T 2026
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité 4T 2026
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 270
Disponibilité 4T 2026
Étage Total Cellule LOT 3 BIS
Type Activités
Surfaces 1 370
Disponibilité 4T 2026
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité 4T 2026
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 298
Disponibilité 4T 2026
Étage Total Cellule LOT 4
Type Activités
Surfaces 1 398
Disponibilité 4T 2026
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 749
Disponibilité 4T 2026
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 3 605
Disponibilité 4T 2026
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 203
Disponibilité 4T 2026
Étage Total Cellule LOT 5
Type Activités
Surfaces 4 557
Disponibilité 4T 2026
Loyer 130 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 18 729 m²
Étage extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux2414T 2026
MEZActivités4234T 2026
RdcActivités5 1854T 2026
RdcBureaux2684T 2026
Total Cellule LOT 1Activités6 1174T 2026130 m²/an HT HC
1Bureaux2014T 2026
MEZActivités2504T 2026
RdcActivités2 8584T 2026
Total Cellule LOT 2Activités3 3094T 2026130 m²/an HT HC
1Bureaux1004T 2026
MEZActivités2004T 2026
RdcActivités1 6784T 2026
Total Cellule LOT 3Activités1 9784T 2026130 m²/an HT HC
1Bureaux1004T 2026
RdcActivités1 2704T 2026
Total Cellule LOT 3 BISActivités1 3704T 2026130 m²/an HT HC
1Bureaux1004T 2026
RdcActivités1 2984T 2026
Total Cellule LOT 4Activités1 3984T 2026130 m²/an HT HC
1Bureaux7494T 2026
RdcActivités3 6054T 2026
RdcBureaux2034T 2026
Total Cellule LOT 5Activités4 5574T 2026130 m²/an HT HC
Parkings-
Total18 729 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(0 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Antoine Hubert

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