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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Essonne (91) - 1 187 annonces

    Location Local d'activités 320 m² à 970 m²

    Location Local d'activités 320 m² à 970 m²

    91940 Villebon Sur Yvette

    Courtaboeuf Paris-Saclay

    AGILYS vous propose un local mixtes à usage de petit stockage / activités / laboratoires avec bureaux d'accompagnements de 320m². Proximité triangle routier A10/N118 et A126



    Taxe bureaux : 3,37 € HT /m²/an
    non divisible



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS - COMPTE FILLE
    2 667 €/mois

    Location Local d'activités 119 m² à 1 153 m²

    11 RUE GUSTAVE MADIOT, 91070 Bondoufle

    Situé à proximité de la nationale N104, dans la Zone Industrielle des Bordes à Bondoufle, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités. Ces locaux sont idéaux pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien situé dans une zone dynamique.
    Profitez d'une accessibilité facile et d'un environnement propice à votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

    Immprove IDF SUD
    942 €/mois

    Location Local d'activités 293 m² à 586 m²

    91120 Palaiseau

    Parc des Glaises - 'Cité des Entrepreneurs'

    AGILYS vous propose à la location des surfaces des locaux polyvalents à usage mixtes activités / entrepôts / bureaux, au coeur du Parc d'activités des Glaises à Palaiseau.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS - COMPTE FILLE
    3 053 €/mois

    Location Entrepôt 170 m²

    91540 Fontenay Le Vicomte

    Arthur Loyd 77-91 vous propose, à FONTENAY LE VICOMTE, à louer, un local idéal pour les PME/PMI.

    Le lot a été rénové et est prêt à être utilisé. Disposant d'une porte d'accès tous porteurs, il est agrémenté d'un petite kitchenette et d'une douche.

    Offre rare sur le secteur!

    Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).


    Loyer annuel : 24.000 Euros / an HT HC
    Charges annuelles : 1.200 Euros / an HT
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD 77-91
    2 000 €/mois

    Location Local d'activités 559 m²

    91120 Palaiseau

    Parc d'activités des Glaises - Paris-Saclay

    Dans le Parc d'activités des Glaises du Territoire Paris-Saclay, AGILYS vous propose des locaux d'activités/ bureaux situé dans le Parc des Glaises à Palaiseau. Disponible à la location.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS - COMPTE FILLE
    5 825 €/mois

    Location Local d'activités 2 627 m²

    91420 Morangis

    Arthur - Loyd 77-91 vous propose, à MORANGIS, un belle cellule de stockage avec quais et rampe. Ce local professionnel est à louer.

    Accès semi et porte containers.

    Le bâtiment est dans un site clos. Nombreuses places de parking.

    Les bureaux sont rénovés et disposent de la climatisation.

    A voir!!

    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).


    Loyer annuel : 262.700 Euros / an HT
    Charges annuelles : 20.000 Euros / an HT
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD 77-91
    21 892 €/mois

    Location Local d'activités 1 215 m²

    91090 Lisses

    EOL vous propose à la location ou à la vente un local d'activité avec bureaux d'accompagnement de 1 215 m² à Lisses (91)



    Spécificités techniques :
    -Local d'activité avec une belle hauteur
    -Accès de plain pied via porte sectionnelle
    -Bureaux / locaux sociaux open space et cloisonnés en rdc
    -Bureaux et salles de réunions à l'étage
    -Terrain à l'arrière du bâtiment
    -Mezzanine
    -Parkings
    -Pied de l'Autoroute A6



    Disponibilité immédiate



    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

    EOL PARIS IDF
    9 499 €/mois

    Location Local d'activités 220 m²

    91240 Saint Michel Sur Orge

    SCAMAC-IMMO, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION:
    Un local d'activité indépendant d'une surface de 220 m² environ sur un terrain de 1 300 m² clos et sécurisé. Rare sur la zone.
    Idéalement situé en proche du centre ville avec une belle visibilité
    A proximité de la N20 et N 104 A6



    Équipements : 40 places de parking



    Puissance électrique : Tarif Jaune.



    Conditions financières : hors honoraires de commercialisation. Location 4000€ Mois HT HC



    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

    SCAMAC-IMMO IDF
    3 500 €/mois

    Location Local d'activités 375 m² à 3 113 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux et activités flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 140 m² à 1963 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
    Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.

    Immprove IDF SUD
    4 156 €/mois

    Location Local d'activités 307 m² à 3 189 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    Avison Young France vous propose un parc d'activité neuf de 7305 m² composé de deux bâtiments, propose 18 lots à partir de 307 m².

    Parc sécurisé, chaque lot dispose d'un accès porte sectionnelle, partie activité avec une hauteur libre sous poutre 6,5 m HSP.

    Le parc propose 85 places de parking, dont plusieurs équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.

    Livraison prévue pour Novembre 2025.

    Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AVISON YOUNG
    3 838 €/mois

    Location Local d'activités 95 m²

    91380 Chilly Mazarin

    Local à louer - Chilly-Mazarin Centre

    Caractéristiques :



    Surface totale : environ 95 m² (stockage + bureaux)


    Accès : indépendant avec parking


    Dimensions accès véhicule : largeur 3,50 m × longueur 28 m (environ 98 m²) - accès sécurisé par un portail


    Aménagements :



    Bureau cloisonné avec verrière intérieure


    Coin kitchenette


    Sanitaires privatifs (WC)


    Sols : béton peint dans la partie stockage / sol type parquet stratifié dans le bureau


    Faux plafond avec éclairage LED


    Fenêtres type atelier, ouvrantes

    Conditions de location :



    Bail : commercial 3/6/9 ans


    Loyer : 1000 Euros HT/HC par mois


    Charges : provision de 50 Euros/mois


    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT


    Taxe foncière : à la charge du preneur


    Honoraires agence charge preneur : 1800 Euros HT

    Atouts

    Emplacement central
    Accès aisé pour véhicules utilitaires
    Local en bon état, prêt à l'emploi
    Idéal pour activité artisanale, petit stockage, bureau avec atelier

    ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
    1 000 €/mois

    Location Entrepôt 85 m²

    91280 Saint Pierre Du Perray

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
    À la location, un local d'activités neuf de 85 m², situé dans un site professionnel entièrement clos, idéal artisans, PME ou activités mixtes.



    – 70 m² d'activités en rez-de-chaussée (dalle béton 1,5 t/m²) dont hall d'entrée, accès porte piéton + sectionnelle (3 x 2,8 m), hauteur libre 6,5 m
    – 13 m² de bureaux aménagés (sols PVC, faux plafond LED, visiophone)
    – 2 places de parking privatives, portail motorisé sécurisé



    Charges forfaitaires : 220 € HT/mois (TF, eau, gestion bailleur)



    Accès : Francilienne à 2 km, A5 et N104 à proximité, ligne TZEN vers RER D « Lieusaint-Moissy » et « Corbeil-Essonnes », proche Carré Sénart



    Atouts : local neuf, prêt à l'emploi, excellente visibilité et image professionnellenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049730)

    GHT IMMO
    1 100 €/mois

    Location Local d'activités 750 m²

    91320 Wissous

    My Transac vous porpose à la location un bâtiment indépendant neuf de 3 750 m² Wissous



    Ce bâtiment indépendant neuf propose une surface totale de 3 750m², dont 3 095 m² d'activité et 655m² de bureaux.



    Le bâtiment est divisible en 5 cellules de 750m²



    Prestations :



    • Site clos et sécurisé
    • 5 portes sectionnelles
    • HSP : 7,5 m
    • Charge au sol : 3T/m²
    • Eclairage LED
    • Compteurs électriques : 4 x 38kVA
    • 40 places de stationnement donc 8 places par cellule
    • Local à vélos



    Accès :



    Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, des autoroutes A6 et A86
    Gare d'Antony desservie par le RER B située à 15 min en voiture, ainsi que par les lignes de bus 297, 319 et 1.
    Dès 2027, l'actif sera également accessible par la ligne 18 du métro faisant partie du Grand Paris Express, permettant de rejoindre Paris en
    20 minutes



    Conditions financières :



    Loyer : 150 Euros/m²/HT/HC
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Bail commercial : 3/6/9
    Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

    MY TRANSAC
    9 375 €/mois

    Location Local d'activités 80 m²

    91830 Le Coudray Montceaux

    EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale de 80 m² non divisibles, situé au sein de la ZA Panhard la Julienne au Coudray-Montceaux (91).



    Ce local dispose d'une hauteur sous plafond de 5 m et d'une porte sectionnelle de plain-pied.



    Idéalement situé au Coudray-Montceaux (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, N104), d'une desserte en transports en commun (RER D, lignes de bus).



    Saisissez cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et explorer tout le potentiel qu'offre ce local.

    EOL PARIS IDF
    850 €/mois

    Location Local d'activités 493 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    My Transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et de bureaux à partie de 493m² avec la possibilité d'en regrouper.



    Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon".



    Disponibilités à la location :



    Bâtiment P1 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Bâtiment P2 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D)



    Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Divisibilité à partir de 493 m2 ( RDC acti : 388m² et R+1 bureaux 105m² )



    Loyer : 125 € HT/m²/an



    Disponibilités à la vente :



    Bâtiment C1 : 3 646 m²



    Bâtiment C3 : 2 717 m²



    Non divisible



    Prix de vente : 1 850 € HT/m²



    Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2)



    Non divisible



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Divisibilité à partir de 493 m2



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Prestations :



    Résistance sol : 3 T/m²
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier
    Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
    Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA
    Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
    Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente
    Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
    Cheminements piétonniers et pistes cyclables
    Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne,



    Disponibilité : 8 mois après accord



    Conditions financières :



    Loyer : 125 € HT/HC/m²/an
    Charges : 25 € HT/m²/an
    Bail 3/6/9
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

    MY TRANSAC
    5 135 €/mois

    Location Local d'activités 750 m²

    91320 Wissous

    My Transac vous porpose à la location un bâtiment indépendant neuf de 3 750 m² Wissous



    Ce bâtiment indépendant neuf propose une surface totale de 3 750m², dont 3 095 m² d'activité et 655m² de bureaux.



    Le bâtiment est divisible en 5 cellules de 750m²



    Prestations :



    • Site clos et sécurisé
    • 5 portes sectionnelles
    • HSP : 7,5 m
    • Charge au sol : 3T/m²
    • Eclairage LED
    • Compteurs électriques : 4 x 38kVA
    • 40 places de stationnement donc 8 places par cellule
    • Local à vélos



    Accès :



    Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, des autoroutes A6 et A86
    Gare d'Antony desservie par le RER B située à 15 min en voiture, ainsi que par les lignes de bus 297, 319 et 1.
    Dès 2027, l'actif sera également accessible par la ligne 18 du métro faisant partie du Grand Paris Express, permettant de rejoindre Paris en
    20 minutes



    Conditions financières :



    Loyer : 150 Euros/m²/HT/HC
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Bail commercial : 3/6/9
    Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

    MY TRANSAC
    9 375 €/mois

    Location Local d'activités 493 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    My Transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et de bureaux à partie de 493m² avec la possibilité d'en regrouper.



    Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon".



    Disponibilités à la location :



    Bâtiment P1 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Bâtiment P2 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D)



    Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Divisibilité à partir de 493 m2 ( RDC acti : 388m² et R+1 bureaux 105m² )



    Loyer : 125 € HT/m²/an



    Disponibilités à la vente :



    Bâtiment C1 : 3 646 m²



    Bâtiment C3 : 2 717 m²



    Non divisible



    Prix de vente : 1 850 € HT/m²



    Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2)



    Non divisible



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Divisibilité à partir de 493 m2



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Prestations :



    Résistance sol : 3 T/m²
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier
    Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
    Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA
    Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
    Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente
    Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
    Cheminements piétonniers et pistes cyclables
    Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne,



    Disponibilité : 8 mois après accord



    Conditions financières :



    Loyer : 125 € HT/HC/m²/an
    Charges : 25 € HT/m²/an
    Bail 3/6/9
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

    MY TRANSAC
    5 135 €/mois

    Location Local d'activités 533 m²

    91240 Saint Michel Sur Orge

    My Transac vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de 3 198 m² divisible à 533m² au sein de la zone d'activité Techniparc de Saint-Michel-sur-Orge.



    Le bâtiment est divisible en 6 cellules de 541 m² avec la répartition suivante :



    Activité (RDC)
    Bureaux (Mezzanine)



    Total



    Parking
    434
    107



    541



    5 places



    Prestations :



    • Site clos et sécurisé
    • 6 portes sectionnelles
    • HSP : 7,6 m
    • Charge au sol : 3T/m²
    • Eclairage LED
    • Compteurs électriques : 2 en 22kVA et 4 en 45KVA
    • 6 places de stationnement dont 2 équipées en bornes électriques par cellule
    • Local à vélos



    Accès :



    A proximité immédiate de la nationale N104 et à quelques minutes de la N20 et de l'A6
    Gare de Saint-Michel-sur-Orge desservie par le RER C à 5 minutes en voiture du site et par les stations de bus 2271 et DM02 B



    Conditions financières :



    Loyer : 120 Euros/m²/HT/HC
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Bail commercial : 3/6/9
    Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

    MY TRANSAC
    5 330 €/mois

    Location Local d'activités 493 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    My Transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et de bureaux à partie de 493m² avec la possibilité d'en regrouper.



    Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon".



    Disponibilités à la location :



    Bâtiment P1 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Bâtiment P2 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D)



    Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Divisibilité à partir de 493 m2 ( RDC acti : 388m² et R+1 bureaux 105m² )



    Loyer : 125 € HT/m²/an



    Disponibilités à la vente :



    Bâtiment C1 : 3 646 m²



    Bâtiment C3 : 2 717 m²



    Non divisible



    Prix de vente : 1 850 € HT/m²



    Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2)



    Non divisible



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Divisibilité à partir de 493 m2



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Prestations :



    Résistance sol : 3 T/m²
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier
    Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
    Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA
    Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
    Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente
    Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
    Cheminements piétonniers et pistes cyclables
    Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne,



    Disponibilité : 8 mois après accord



    Conditions financières :



    Loyer : 125 € HT/HC/m²/an
    Charges : 25 € HT/m²/an
    Bail 3/6/9
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

    MY TRANSAC
    5 135 €/mois

    Location Local d'activités 750 m²

    91320 Wissous

    My Transac vous porpose à la location un bâtiment indépendant neuf de 3 750 m² Wissous



    Ce bâtiment indépendant neuf propose une surface totale de 3 750m², dont 3 095 m² d'activité et 655m² de bureaux.



    Le bâtiment est divisible en 5 cellules de 750m²



    Prestations :



    • Site clos et sécurisé
    • 5 portes sectionnelles
    • HSP : 7,5 m
    • Charge au sol : 3T/m²
    • Eclairage LED
    • Compteurs électriques : 4 x 38kVA
    • 40 places de stationnement donc 8 places par cellule
    • Local à vélos



    Accès :



    Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, des autoroutes A6 et A86
    Gare d'Antony desservie par le RER B située à 15 min en voiture, ainsi que par les lignes de bus 297, 319 et 1.
    Dès 2027, l'actif sera également accessible par la ligne 18 du métro faisant partie du Grand Paris Express, permettant de rejoindre Paris en
    20 minutes



    Conditions financières :



    Loyer : 150 Euros/m²/HT/HC
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Bail commercial : 3/6/9
    Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

    MY TRANSAC
    9 375 €/mois

    Location Local d'activités 493 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    My Transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et de bureaux à partie de 493m² avec la possibilité d'en regrouper.



    Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon".



    Disponibilités à la location :



    Bâtiment P1 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Bâtiment P2 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D)



    Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Divisibilité à partir de 493 m2 ( RDC acti : 388m² et R+1 bureaux 105m² )



    Loyer : 125 € HT/m²/an



    Disponibilités à la vente :



    Bâtiment C1 : 3 646 m²



    Bâtiment C3 : 2 717 m²



    Non divisible



    Prix de vente : 1 850 € HT/m²



    Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2)



    Non divisible



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Divisibilité à partir de 493 m2



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Prestations :



    Résistance sol : 3 T/m²
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier
    Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
    Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA
    Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
    Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente
    Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
    Cheminements piétonniers et pistes cyclables
    Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne,



    Disponibilité : 8 mois après accord



    Conditions financières :



    Loyer : 125 € HT/HC/m²/an
    Charges : 25 € HT/m²/an
    Bail 3/6/9
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

    MY TRANSAC
    5 135 €/mois

    Location Local d'activités 750 m²

    91320 Wissous

    My Transac vous porpose à la location un bâtiment indépendant neuf de 3 750 m² Wissous



    Ce bâtiment indépendant neuf propose une surface totale de 3 750m², dont 3 095 m² d'activité et 655m² de bureaux.



    Le bâtiment est divisible en 5 cellules de 750m²



    Prestations :



    • Site clos et sécurisé
    • 5 portes sectionnelles
    • HSP : 7,5 m
    • Charge au sol : 3T/m²
    • Eclairage LED
    • Compteurs électriques : 4 x 38kVA
    • 40 places de stationnement donc 8 places par cellule
    • Local à vélos



    Accès :



    Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, des autoroutes A6 et A86
    Gare d'Antony desservie par le RER B située à 15 min en voiture, ainsi que par les lignes de bus 297, 319 et 1.
    Dès 2027, l'actif sera également accessible par la ligne 18 du métro faisant partie du Grand Paris Express, permettant de rejoindre Paris en
    20 minutes



    Conditions financières :



    Loyer : 150 Euros/m²/HT/HC
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Bail commercial : 3/6/9
    Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

    MY TRANSAC
    9 375 €/mois

    Location Local d'activités 533 m²

    91240 Saint Michel Sur Orge

    My Transac vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de 3 198 m² divisible à 533m² au sein de la zone d'activité Techniparc de Saint-Michel-sur-Orge.



    Le bâtiment est divisible en 6 cellules de 541 m² avec la répartition suivante :



    Activité (RDC)
    Bureaux (Mezzanine)



    Total



    Parking
    434
    107



    541



    5 places



    Prestations :



    • Site clos et sécurisé
    • 6 portes sectionnelles
    • HSP : 7,6 m
    • Charge au sol : 3T/m²
    • Eclairage LED
    • Compteurs électriques : 2 en 22kVA et 4 en 45KVA
    • 6 places de stationnement dont 2 équipées en bornes électriques par cellule
    • Local à vélos



    Accès :



    A proximité immédiate de la nationale N104 et à quelques minutes de la N20 et de l'A6
    Gare de Saint-Michel-sur-Orge desservie par le RER C à 5 minutes en voiture du site et par les stations de bus 2271 et DM02 B



    Conditions financières :



    Loyer : 120 Euros/m²/HT/HC
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Bail commercial : 3/6/9
    Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

    MY TRANSAC
    5 330 €/mois

    Location Local d'activités 493 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    My Transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et de bureaux à partie de 493m² avec la possibilité d'en regrouper.



    Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon".



    Disponibilités à la location :



    Bâtiment P1 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Bâtiment P2 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D)



    Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Divisibilité à partir de 493 m2 ( RDC acti : 388m² et R+1 bureaux 105m² )



    Loyer : 125 € HT/m²/an



    Disponibilités à la vente :



    Bâtiment C1 : 3 646 m²



    Bâtiment C3 : 2 717 m²



    Non divisible



    Prix de vente : 1 850 € HT/m²



    Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2)



    Non divisible



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Divisibilité à partir de 493 m2



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Prestations :



    Résistance sol : 3 T/m²
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier
    Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
    Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA
    Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
    Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente
    Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
    Cheminements piétonniers et pistes cyclables
    Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne,



    Disponibilité : 8 mois après accord



    Conditions financières :



    Loyer : 125 € HT/HC/m²/an
    Charges : 25 € HT/m²/an
    Bail 3/6/9
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

    MY TRANSAC
    5 135 €/mois

    Location Local d'activités 493 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    My Transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et de bureaux à partie de 493m² avec la possibilité d'en regrouper.



    Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon".



    Disponibilités à la location :



    Bâtiment P1 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Bâtiment P2 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D)



    Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Divisibilité à partir de 493 m2 ( RDC acti : 388m² et R+1 bureaux 105m² )



    Loyer : 125 € HT/m²/an



    Disponibilités à la vente :



    Bâtiment C1 : 3 646 m²



    Bâtiment C3 : 2 717 m²



    Non divisible



    Prix de vente : 1 850 € HT/m²



    Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2)



    Non divisible



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Divisibilité à partir de 493 m2



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Prestations :



    Résistance sol : 3 T/m²
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier
    Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
    Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA
    Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
    Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente
    Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
    Cheminements piétonniers et pistes cyclables
    Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne,



    Disponibilité : 8 mois après accord



    Conditions financières :



    Loyer : 125 € HT/HC/m²/an
    Charges : 25 € HT/m²/an
    Bail 3/6/9
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

    MY TRANSAC
    5 135 €/mois

    Location Local d'activités 493 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    My Transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et de bureaux à partie de 493m² avec la possibilité d'en regrouper.



    Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon".



    Disponibilités à la location :



    Bâtiment P1 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Bâtiment P2 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D)



    Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Divisibilité à partir de 493 m2 ( RDC acti : 388m² et R+1 bureaux 105m² )



    Loyer : 125 € HT/m²/an



    Disponibilités à la vente :



    Bâtiment C1 : 3 646 m²



    Bâtiment C3 : 2 717 m²



    Non divisible



    Prix de vente : 1 850 € HT/m²



    Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2)



    Non divisible



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Divisibilité à partir de 493 m2



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Prestations :



    Résistance sol : 3 T/m²
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier
    Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
    Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA
    Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
    Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente
    Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
    Cheminements piétonniers et pistes cyclables
    Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne,



    Disponibilité : 8 mois après accord



    Conditions financières :



    Loyer : 125 € HT/HC/m²/an
    Charges : 25 € HT/m²/an
    Bail 3/6/9
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

    MY TRANSAC
    5 135 €/mois

    Location Local d'activités 493 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    My Transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et de bureaux à partie de 493m² avec la possibilité d'en regrouper.



    Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon".



    Disponibilités à la location :



    Bâtiment P1 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Bâtiment P2 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D)



    Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Divisibilité à partir de 493 m2 ( RDC acti : 388m² et R+1 bureaux 105m² )



    Loyer : 125 € HT/m²/an



    Disponibilités à la vente :



    Bâtiment C1 : 3 646 m²



    Bâtiment C3 : 2 717 m²



    Non divisible



    Prix de vente : 1 850 € HT/m²



    Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2)



    Non divisible



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Divisibilité à partir de 493 m2



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Prestations :



    Résistance sol : 3 T/m²
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier
    Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
    Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA
    Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
    Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente
    Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
    Cheminements piétonniers et pistes cyclables
    Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne,



    Disponibilité : 8 mois après accord



    Conditions financières :



    Loyer : 125 € HT/HC/m²/an
    Charges : 25 € HT/m²/an
    Bail 3/6/9
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

    MY TRANSAC
    5 135 €/mois

    Location Local d'activités 493 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    My Transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et de bureaux à partie de 493m² avec la possibilité d'en regrouper.



    Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon".



    Disponibilités à la location :



    Bâtiment P1 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Bâtiment P2 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D)



    Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Divisibilité à partir de 493 m2 ( RDC acti : 388m² et R+1 bureaux 105m² )



    Loyer : 125 € HT/m²/an



    Disponibilités à la vente :



    Bâtiment C1 : 3 646 m²



    Bâtiment C3 : 2 717 m²



    Non divisible



    Prix de vente : 1 850 € HT/m²



    Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2)



    Non divisible



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Divisibilité à partir de 493 m2



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Prestations :



    Résistance sol : 3 T/m²
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier
    Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
    Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA
    Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
    Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente
    Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
    Cheminements piétonniers et pistes cyclables
    Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne,



    Disponibilité : 8 mois après accord



    Conditions financières :



    Loyer : 125 € HT/HC/m²/an
    Charges : 25 € HT/m²/an
    Bail 3/6/9
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

    MY TRANSAC
    5 135 €/mois

    Location Local d'activités 493 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    My Transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et de bureaux à partie de 493m² avec la possibilité d'en regrouper.



    Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon".



    Disponibilités à la location :



    Bâtiment P1 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Bâtiment P2 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D)



    Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Divisibilité à partir de 493 m2 ( RDC acti : 388m² et R+1 bureaux 105m² )



    Loyer : 125 € HT/m²/an



    Disponibilités à la vente :



    Bâtiment C1 : 3 646 m²



    Bâtiment C3 : 2 717 m²



    Non divisible



    Prix de vente : 1 850 € HT/m²



    Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2)



    Non divisible



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Divisibilité à partir de 493 m2



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Prestations :



    Résistance sol : 3 T/m²
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier
    Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
    Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA
    Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
    Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente
    Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
    Cheminements piétonniers et pistes cyclables
    Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne,



    Disponibilité : 8 mois après accord



    Conditions financières :



    Loyer : 125 € HT/HC/m²/an
    Charges : 25 € HT/m²/an
    Bail 3/6/9
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

    MY TRANSAC
    5 135 €/mois

    Location Local d'activités 493 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    My Transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et de bureaux à partie de 493m² avec la possibilité d'en regrouper.



    Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon".



    Disponibilités à la location :



    Bâtiment P1 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Bâtiment P2 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D)



    Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )



    Divisibilité à partir de 493 m2 ( RDC acti : 388m² et R+1 bureaux 105m² )



    Loyer : 125 € HT/m²/an



    Disponibilités à la vente :



    Bâtiment C1 : 3 646 m²



    Bâtiment C3 : 2 717 m²



    Non divisible



    Prix de vente : 1 850 € HT/m²



    Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2)



    Non divisible



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)



    Divisibilité à partir de 493 m2



    Prix de vente : 1 995 € HT/m²



    Prestations :



    Résistance sol : 3 T/m²
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier
    Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
    Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA
    Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
    Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente
    Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
    Cheminements piétonniers et pistes cyclables
    Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne,



    Disponibilité : 8 mois après accord



    Conditions financières :



    Loyer : 125 € HT/HC/m²/an
    Charges : 25 € HT/m²/an
    Bail 3/6/9
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

    MY TRANSAC
    5 135 €/mois

    1 – 30 sur 1 187 Locations

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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Essonne (91)

    Les critères pour bien choisir son local d'activités ou entrepôt dans l’Essonne (91)

    Local d'activités et entrepôts : quelles différences ?

    Le local d'activités

    Un local d'activités qualifie un bâtiment au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont rassemblées différentes fonctions d’une société .

    Le local d'activités peut être découpé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, diffère du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier caractérise un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa taille , puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela signifie ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d'activités/entrepôt

    La ville où vous allez choisir d’installer votre activité dans le département Essonne (91) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser au préalable une étude de marché des zones les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité.

    Dans l’Essonne (91), les villes Yerres, Palaiseau, Corbeil-Essonne, Massy, Étampes... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément crucial :

    L’accessibilité du local d'activités ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se situer près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre activité soit fonctionnelle.

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre de collaborateurs et la taille de votre entreprise vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra aussi considérer la nature et la quantité des marchandises à stocker .

    Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine croissance, prévoyez un local d'activités ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du coût du loyer est essentielle pour tous les entrepreneurs, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d'activités/d’entrepôt, afin d’estimer quelle somme vous êtes en mesure de verser tous les mois.

    À noter que le coût de l’espace d’activité dépend de multiples éléments, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté,... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

    Un projet d’immobilier professionnel ? Les experts de BureauxLocaux sont là pour vous accompagner

    Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier pour votre entreprise mais ne savez pas comment trouver la perle rare ? Rendez-vous sur BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières à destination des professionnels. Notre mission ? Mettre en relation les professionnels avec nos 1250 agences partenaires, des experts spécialistes des locaux d’activité.

    La plateforme vous donne accès à une large sélection de biens à louer dans l’Essonne (91). Pour gagner du temps, vous pourrez même ajouter des critères afin de cibler votre recherche sur le moteur de recherche : surface, loyer, équipements… Et pour ne pas passer à côté de nos dernières offres, pensez à activer l’alerte !

    Essonne - Location Entrepôt

    • Les Ulis (97)
    • Morangis (84)
    • Chilly-Mazarin (74)
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    • Sainte-Geneviève-des-Bois (13)
    • Longjumeau (10)
    • Verrières-le-Buisson (10)
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