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Location Local d'activités 788 m² à 1 642 m²Rue Ventoux, 91080 Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 766 € HT/an
À partir de
8 209 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Évry-Courcouronnes plusieurs lots à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 788 m², pour une surface totale de 1 642 m².
Situé sur la commune de Évry-Courcouronnes, au sein de la zone industrielle de la Petite Montagne Nord, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide à l'A6 et à la N104.
Les lots développent respectivement 788 m² et 854 m², comprenant des surfaces d'activité avec bureaux. Ils disposent de hauteur 6 m, accès plain-pied, portes sectionnelles, charge au sol 3T/m² et bureaux en mezzanine. Site clos et sécurisé avec stationnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-E1665
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
VENTOUX/122Activité / Bureaux d'accompagnement788 m²Activités : 708 m² / Bureaux : 80 m²125Parking sur demandeLot rénové
VENTOUX/123Activité / Bureaux d'accompagnement854 m²Activités : 642 m² / Bureaux : 212 m²125Parking sur demande
Bât/Lot VENTOUX/122
Typologie Activité / Bureaux d'accompagnement
Surface 788 m²
Détail des surfaces Activités : 708 m² / Bureaux : 80 m²
Loyer m²/an HT HC 125
Parking sous-sol/Parking extérieur Parking sur demande
Bât/Lot VENTOUX/123
Typologie Activité / Bureaux d'accompagnement
Surface 854 m²
Détail des surfaces Activités : 642 m² / Bureaux : 212 m²
Loyer m²/an HT HC 125
Parking sous-sol/Parking extérieur Parking sur demande

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Restaurant Inter Entreprises
- Site clos et sécurisé par télésurveillance 24h/24
- Accès PL de plain pied
- Bureaux en mezzanine
- Résistance au sol : 3 T./m²
- Chauffage central immeuble
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,50
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Places de stationnements privatives

Emplacement

Rue VentouxCourcouronnes 91080

Transports

Évry - Courcouronnes

2 km (soit 17 min à pied)

Bois Briard

2 km (soit 17 min à pied)

Clifton-Aldan

2 km (soit 3 min en voiture)

Traité De Rome

2 km (soit 3 min en voiture)

Le Bras De Fer

3 km (soit 8 min en voiture)

Bois De Saint-Eutrope

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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