Location d'entrepôts et de locaux d'activités Épinay-sur-Orge - 9 annonces

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à VILLEMOISSON-SUR-ORGE (91), un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 292 m².
- Parc clos et sécurisé
- Porte sectionnelle de plain-pied électrique : 3 x 3,5 m
- Hauteur libre de 6,5 m minimum
- Tarif électrique bleu triphasé
- 3 places de parking VL
Idéalement situé à Villemoisson-sur-Orge (91), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, N20), d'une bonne desserte en transports en commun (RER C à proximité, lignes de bus) et se trouve à courte distance de l'aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !

Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc clos, des cellules à usage d'activité ou stockage avec bureaux en mezzanine.
Parc neuf à proximité de l'A6, situé dans la Z.A des Meulières, répondant aux dernières normes de performances énergétiques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité neuf situé à Villemoisson-sur-Orge, au sein d'un parc d'activités récent et qualitatif.
D'une surface totale de 292 m², ce bien se compose de 229 m² d'activité / stockage et de 63 m² de bureaux en R+1. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, parfaitement adaptée au stockage ou à l'installation de racks.
Ce local est idéal pour des activités artisanales, une PME avec besoin de stockage, du e-commerce, un showroom avec réserve ou encore une activité d'atelier / production légère.
Situé à proximité de Savigny-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois, Épinay-sur-Orge, Morsang-sur-Orge et Longjumeau, l'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes et un environnement économique dynamique.
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel
Climatisation
Surface RDC : 229 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
porte sectionnelle
Murs périmétriques : Métallique
Situation/Transports :
Bus Calvaire (4501, 9118), Quatre Vents (4515, 4280), Dispensaire (TàD 4592), Guérinière (4220)
RER Épinay-sur-Orge (C)
A 6 (Entrée Savigny sur Orge, Épinay sur Orge, Morsang sur Orge), A 6 (Sortie Savigny sur Orge, Épinay sur Orge, Morsang sur Orge)
Borne de recharge WAAT/s813154 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Venez découvrir une opportunité rare à Epinay-sur-Orge : à deux pas de la station de tramway T12 et de l'autoroute A6, Immprove vous propose à la location locaux d'activités et bureaux. Les bureaux sont climatisés, en bon état. Deux lots d'activité avec porte sectionnelle et places de parking. Adapté à vos besoins, ce bien saura répondre à vos exigences professionnelles.

Venez découvrir une opportunité rare à Epinay-sur-Orge : à deux pas de la station de tramway T12 et de l'autoroute A6, Immprove vous propose à la location locaux d'activités et bureaux. Les bureaux sont climatisés, en bon état. Deux lots d'activité avec porte sectionnelle et places de parking. Adapté à vos besoins, ce bien saura répondre à vos exigences professionnelles.

A Villemoisson-sur-Orge, a proximité de l'autoroute A6, des nationales N20 et N104 sur un site clos et sécurisé, Immprove vous propose un cellule d'activité de 292 m² disponible à la location. Certification BREEAM VERY GOOD.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), centre commercial, RER C "Epinay sur Orge".

Au sein d'un parc d'activité PME-PMI livré en 2023, et certifié BREEAM Very Good, nous vous proposons à la location un lot à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement développant 292 m², accompagné de 3 parkings privatifs. La partie stockage est desservie par une porte sectionnelle, et bénéficie d'une belle hauteur libre.
Parc clos avec portail coulissant
Système d'ouverture à distance
Panneaux photovoltaïques en toiture
BUREAUX :
Chauffage par convecteurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot
Sol : dalles PVC
Charge au sol : 250 kg/m²
ACTIVITÉ :
Eclairage LED
Electricité : Tarif Bleu triphasé
Surface RDC : 229 m²
Surface terrain : 4489
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,9 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 20
Route Nationale 104 Francilienne
RER Epinay-Sur-Orge (Ligne C)
Bus Rue de l'Egalité (Ligne 420), Guérinière (Ligne M21A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 292 m² situé à Villemoisson-sur-Orge (91), disponible immédiatement.
Ce bien se distingue par ses caractéristiques techniques remarquables, répondant aux exigences des entreprises modernes. Il est doté d'une porte sectionnelle électrique de dimensions 3 mètres par 3,5 mètres, facilitant ainsi l'accès et la logistique. La hauteur libre de 6,5 mètres minimum offre une flexibilité d'aménagement et d'exploitation, tandis que la robustesse du sol, supportant des charges allant jusqu'à 3 tonnes sur platine, garantit une utilisation intensive en toute sécurité. De plus, la hauteur sous faux plafonds de 2,50 mètres et la capacité de charge au sol de 250 kg/m² ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement adapté à leurs besoins spécifiques.
. Certification BREEAM VERY GOOD 2024
. Site clos
. Bardage métallique double peau
. 27 emplacements de stationnement extérieurs privatifs
Activité:
. Porte sectionnelles électriques de 3 mètres x3,5 mètres
. Hauteur libre de 6,5 mètres minimum
. Charges au sol de 3 Tonnes sur platine
. Eclairage naturel et réglettes LED
. Tarif BLEU Triphasé
Bureaux:
. Hauteur sous faux plafonds de 2,50 mètres
. Charges au sol de 250 kg/m²
. Plinthes périphériques double compartiment
. Radiateurs électriques à inertie
. Pavé LED
. Dalles PVC
Surface RDC : 229 m²
Situation/Transports :
Bus 385, 4501, 4280, 4515, 9118, 4220, TÀD 4592, 4521
Tram T12
RER RER C station Épinay-sur-Orge
Autoroute A6
Route N20 et N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À la recherche d'un nouvel espace professionnel et NON receveur du public ?
Découvrez le nouveau parc d'activité NEUF à Villemoisson-sur-Orge avec certification BREEAM VERY GOOD pour des bâtiments durables et respectueux de l'environnement.
Accessible via D117, à une dizaines de minutes de la A6. Les bus 15, DM7S, 107 , 108 et 420 vous permettront de rejoindre la plupart des grands axes.
DESCRIPTIF
? Parc Clos et sécurisé avec portail principal coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
? Portail arrière ouvrable à la demande pour les sorties de livraisons via gros porteurs
? Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
? 27 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (3 par lots)
PRESTATIONS :
RDC activités:
? Hauteur libre: 6,5 m minimum
? Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m
? Charges au sol: 3T sur platine
? Eclairage naturel et réglettes LED
? Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
? Porte d'entrée du lot vitrée
? Electricité: Tarif BLEU Triphasé
R+1 Bureaux:
? Hauteur sous faux plafonds: 2,50 m
? Charges au sol: 250 kg/m²
? Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs
électriques à inertie
? Plinthes périphériques double compartiment
? 2 têtes téléphoniques par lot
? Fibre disponible dans la rue
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AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 5 913 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 243 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 855 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E