Location Local d'activités 292 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 292 m²91360 Villemoisson-sur-Orge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 212 € HT/an

3 285 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villemoisson Sur Orge 91360

Au sein d'un parc d'activité PME-PMI livré en 2023, et certifié BREEAM Very Good, nous vous proposons à la location un lot à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement développant 292 m², accompagné de 3 parkings privatifs. La partie stockage est desservie par une porte sectionnelle, et bénéficie d'une belle hauteur libre.
Parc clos avec portail coulissant
Système d'ouverture à distance
Panneaux photovoltaïques en toiture
BUREAUX :
Chauffage par convecteurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot
Sol : dalles PVC
Charge au sol : 250 kg/m²
ACTIVITÉ :
Eclairage LED
Electricité : Tarif Bleu triphasé
Surface RDC : 229 m²
Surface terrain : 4489
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,9 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 20
Route Nationale 104 Francilienne
RER Epinay-Sur-Orge (Ligne C)
Bus Rue de l'Egalité (Ligne 420), Guérinière (Ligne M21A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1186734-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage MEZ

Type Bureaux

Surfaces 63

Étage Rdc

Type Activités

Surfaces 229

Étage Total Cellule LOT A1

Type Activités

Surfaces 292

Disponibilité 25 avril 2026

Loyer 135 m²/an HT HC

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total

Surfaces 292 m²

Étage 3 extérieur(s)

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
MEZ	Bureaux	63
Rdc	Activités	229
Total Cellule LOT A1	Activités	292	25 avril 2026	135 m²/an HT HC
	Parkings	-
Total		292 m²
3 extérieur(s)

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 39 420 euros HT/HC

Emplacement

Villemoisson-sur-Orge 91360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(33 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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MCarré Conseil

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