Location Local d'activités 292 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 292 m²91360 Villemoisson-sur-Orge

3 285 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 679 113 € HT/an

Location Local d'activités Villemoisson Sur Orge 91360

Au sein d'un parc d'activité PME-PMI livré en 2023, nous vous proposons à la location un lot à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement développant 292 m².
Certification : BREEAM Very Good
Parc clos avec portail coulissant
Système d'ouverture à distance
Panneaux photovoltaïques en toiture
BUREAUX :
Chauffage par convecteurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot
Sol : dalles PVC
Charge au sol : 250 kg/m²
ACTIVITÉ :
Eclairage LED
Electricité : Tarif Bleu triphasé
Surface RDC : 229 m²
Surface terrain : 4489
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,9 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 20
Route Nationale 104 Francilienne
RER Epinay-Sur-Orge (Ligne C)
Bus Rue de l'Egalité (Ligne 420), Guérinière (Ligne M21A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 39 420 euros HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/04/2026

Référence : 1186734-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
MEZ	Bureaux	63
Rdc	Activités	229
Total Cellule LOT A1	Activités	292	25 avril 2026
	Parkings	-
Total		292 m²
3 extérieur(s)

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Villemoisson-sur-Orge 91360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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