Dans la zone d'activité de Morangis, à proximité entre l'autoroute A6 et la nationale N7, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant avec 2 portes à quai et une porte sectionnelle de plain pied et accessible par 3 portails. Les bureaux sont dans un bon état et l'entrepôt sera rénové pour la location. Ce local, sera parfait pour accueillir le siège social de votre entreprise. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Double accès . Parties communes rénovées récemment . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace détente . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Bureaux cloisonnés décloisonnement possible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1930 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Accès poids lourds Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier

Découvrez des entrepôts de qualité à louer à Morangis, offrant 1 650 m² d'espace modulable, divisibles à partir de 390 m². Idéal pour les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels et bien situés. Accès : Portail d'accès Terrain : terrain de 4000 m² PRESTATIONS BUREAUX : sol pvc Climatisation dans les bureaux Pavé LED Faux plafond CHAUFFAGE : Aérotherme gaz dans la partie stockage CHARGE AU SOL : 3T par m² HAUTEUR : 7 mètres sous poutre, 3 mètres sous mezzanine ACCES / PORTE : 8 quais en facade et 8 quais sur la cour arrière Immeuble indépendant Surface RDC : 1260 m² Situation/Transports : RER B "Orsay Ville" Autoroute A10 Route D988 Bus Collège M.Vignaud (B), Centre Commercial (C), Rue de Savigny (492) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Morangis, dans un environnement calme et stratégique, ce site bénéficie d’un accès direct aux principaux axes routiers A6 et A86, garantissant une excellente desserte pour vos flux logistiques. Implanté sur un terrain de 3425 m², il offre des conditions idéales pour les entreprises recherchant proximité avec la région parisienne tout en conservant une implantation fonctionnelle. Cette localisation assure un équilibre entre accessibilité et tranquillité pour le développement de votre activité.

L’immeuble et sa localisation bénéficient d’un emplacement stratégique, bien desservi par les principales voies de transport et à proximité immédiate des commerces et services. Ce cadre facilite les opérations logistiques tout en offrant un environnement professionnel attractif. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des entreprises combinant stockage et activité tertiaire, avec une sécurité renforcée et une accessibilité optimale.

Implanté dans un environnement dynamique, l’immeuble offre un cadre fonctionnel avec une cour principale, une cour intérieure en L, 11 places de stationnement pour véhicules légers et des espaces verts sur la parcelle. Il est situé dans une zone bien desservie, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. La proximité des axes routiers majeurs renforce son attractivité pour les entreprises en quête de performance opérationnelle.

L’immeuble, construit en structure béton, est implanté sur un site clos et sécurisé, accessible via un portail motorisé. Il bénéficie d’un environnement calme et fonctionnel, avec 32 places de stationnement à disposition pour les salariés et les visiteurs. La localisation stratégique, à proximité de la N7, de l’autoroute A6, des lignes de bus et de la gare RER D de Chilly-Mazarin, facilite l’accès au site. Le cadre extérieur, soigné et bien entretenu, participe à l’image qualitative des lieux.

Ce local, situé à environ 30 minutes de Paris, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un bassin économique dynamique. Facilement accessible, il se trouve à proximité immédiate de villes clés comme Évry, Les Ulis, Massy ou Palaiseau, offrant ainsi un large potentiel de synergies professionnelles et de main-d’œuvre qualifiée. Un positionnement idéal pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et rayonnement régional.

MORANGIS (78) - A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Morangis un bâtiment indépendant à louer. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 713 m².  Le bâtiment est situé à Morangis (78), à proximité des axes routiers A6 / N7 / N20. Disponibilité : immédiate Caractéristiques techniques Surface activité : 1 151 m² Surface bureaux : 562 m² Local social  Hauteur libre : 6,5 mètres Porte de plain-pied : 1 Hall d'accueil Parking : 25 places de parking extérieures  Accessibilité Accès routiers : A6 / N7 / N20 Gare (RER C) : Chilly Mazarin à 2,1 km Bus : Ligne 492 Station Eiffel Lesseps   Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : C Chilly Mazarin Bus : Ligne 492 Station Eieffel Lesseps Desserte routière : A6, N7, N20 Parking(s) : 25 Places Source chauffage : Gaz dans la partie activité Autre élément : Site clos et sécurisé avec portail Hall d'accueil : Indépendant Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Autre élément bureau : Climatisation Hauteur libre : 6,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Locaux sociaux : Oui

My Transac vous propose à la location Immeuble indépendant d'une surface d'environ 2 380 m² sur une parcelle de 3 425 m² Prestations Surface du lot : environ 2 380 m² Site grillagé et clôturé par 3 portails 1 porte sectionnelle : 5 x 4 m 2 portes à quai, dont une aire de déchargement latéral : 3,7 x 3,2 m Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 5,5 et 7,1 m Bureaux en très bon état général. Chauffage au gaz. Volets roulants. Modification des cloisonnements possible. Locaux rénovés Conditions financières : Loyer HT HC / an : 294 000 € Provision pour charges HT / an : 6 500 € Provision pour taxe foncière HT / an : 31 500 € Taxe bureaux HT / an : 15 928 € Honoraire de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC Localisation de la propriété 7 km de l'aéroport Paris-Orly 18 km des Portes de Paris via A6 11 km du MIN de Rungis Les accès & transports Bus 492, 292, 4280, B et C à moins de 5 min à pied T12 arrêt « Gravigny-Balizy » à 8 minutes en voiture RER C et T12 arrêt « Chilly-Mazarin » à 10 minutes en voiture

MORANGIS (91) - A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Morangis, des locaux d'activité et bureaux à louer. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 10 635 m² Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : Accès routier : A6; A6; N7 RER C: Chilly Mazarin ou Gravigny Balizy  Services / Prestations :  Bâtiment en totalité :  RDC : 10 282 m² d’activité en R+1 : 353 m² de bureaux et locaux sociaux  Location en cellules :  (plusieurs schémas de division possible) 1 : 640 m² 2 : 710 m² 3 : 810 m² 4 : 1029 m² 5 : 940m² 6 : 1070 m² 7 : 1090 m² 8 : 1290 m² 9 : 1310 m² 10 : 1320 m² 11 : 1270 m² 12 : 1280 m² Type de construction : ossature métallique Hauteur : de 7.0 à 8.0 m environ Charge au sol : 5 t/m² Bardage double peau isolé Accès de plain-pied : multiples Accès à quai : multiples Chauffage : aérot Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : C Chilly Mazarin ou Gravigny-Balizy Desserte routière : A6, A10, N7 Aéroport : Paris Orly Etat du terrain : Goudronné Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz dans la partie activité Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sécurité : Contrôle d'accès alarme, interphone Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,80 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq. Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune Réseau Incendie Armé : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires réfectoire, sanitaires Autre élément activité : Voirie lourde

MORANGIS (91) A LOUER Nous vous proposons à la location des locaux d'activité très fonctionnels, avec bureaux d'accompagnement. Les lots 7 & 8 mitoyens peuvent communiquer.  BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l'acquisition, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 1 410 m² Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : Accès routier : A6;A10;N20;D118 RER C : Chilly Mazarin Services / Prestations :  Porte(s) d'accès plain pied  Rampe d'accès Accessibilité type véhicules : tous porteurs Bureaux cloisonnés Locaux sociaux Sécurité Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : C CHILLY MAZARIN Desserte routière : A6-A10-N20-D118 Aéroport : ORLY Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat du terrain : Goudronné Type chauffage : Individuel Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sécurité : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès à quai : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Rampe(s) d'accès : Oui

DL Real Estate vous propose à la location un entrepôt situé à Morangis. Nombreuses places de parking disponibles Bureaux rénovés et climatisés offrant un confort optimal N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

La société SCAMAC IMMO, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie d'environ 1 008 m² sur un terrain de 2 441 m², idéalement situé sur la commune de MORANGIS, à proximité des axes routiers et des commerces. Bâtiment mixte, bénéficiant de 32 places de parking VL à l'arrière du local et également deux bornes de recharge pour véhicule électrique ou hybride à l'avant du bâtiment. Un espace stockage au rez-de-chaussée d'une hauteur max de 2,80m, idéal pour du stockage léger. Le bâtiment dispose d'une porte double vantaux de plein pied à l'arrière du bâtiment. A la location : 110 880 euros de loyer annuel HT HC hors honoraire de commercialisation. Type de construction : Structure béton Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Charge au sol : 1 Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Convecteurs Type d'eclairage : Dalles lumineuses

INVESTISSEUR IMMO vous prpose à la location un Local d'activités indépendant de 2 348 m² à Chilly-Mazarin (91). Accès rapides A6, Orly et Rungis. Entrepôt avec bureaux, sur un site sécurisé et fonctionnel. Le bâtiment offre 1 436 m² d'activités en rez-de-chaussée et 912 m² de bureaux en très bon état, sur une parcelle clôturée de 3 425 m² avec parkings extérieurs. Localisation idéale à proximité d'Orly, du MIN de Rungis et des grands axes, avec bus, RER C et T12 accessibles rapidement. Un site polyvalent, adapté aux activités logistiques, industrielles ou de distribution. Atouts du site : 1 porte sectionnelle (5 x 4 m) 2 portes à quai dont un quai latéral Hauteur libre de 5,5 à 7,1 m Bureaux modernes, chauffés, modulables Site entièrement clôturé avec 3 portails Localisation idéale à proximité d'Orly, du MIN de Rungis et des grands axes, avec bus, RER C et T12 accessibles rapidement. Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150) Haut. libre min. ss poutre : 5,1 m Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Gros Porteurs Aire de Manoeuvre 1 porte sectionnelle : 5 x 4 m Chauffage : Gaz Situation/Transports : Bus Le Montoire (492) A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Chilly-Mazarin, Morangis, Longjumeau) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans la zone industrielle Centrale le Val à Morangis, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers (A6, N20) et des transports en commun (RER B, lignes de bus). L’aéroport de Paris-Orly se trouve à seulement 2 km, offrant un atout stratégique pour les entreprises ayant des besoins de mobilité nationale ou internationale. Le site est sécurisé et adapté aux activités logistiques, garantissant un environnement professionnel performant.

Le bâtiment est un immeuble indépendant au sein de la zone industrielle de Morangis, bénéficiant d’une excellente accessibilité routière et à proximité des gares. La structure métallique et les murs en parpaings offrent robustesse et fonctionnalité. L’état général est rénové et les parties communes, accès et parkings sont entretenus. L’environnement immédiat comprend commerces et services, dans un secteur dynamique et bien desservi.

Local d'activités situé sur un terrain clos et sécurisé, avec belle hauteur sous plafond, de grandes portes sectionnelles de plain-pied, d'une porte à quai, d'une forte puissance électrique et de bureaux d'accompagnement. Ce local d'activités est accessible par la nationale 7 et l'autoroute A6 et est à proximité des transports en commun.

Le bâtiment est implanté dans une zone stratégique de Morangis, à proximité immédiate des grands axes routiers A6 et D118, ce qui facilite les déplacements et les livraisons. Il bénéficie d’un site clos et sécurisé avec alarme et télésurveillance, garantissant la protection des biens et des personnes. L’immeuble propose des prestations modernes, incluant des bureaux confortables, des locaux sociaux et des équipements adaptés aux activités industrielles. La desserte en transports en commun est assurée par la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) et la ligne de bus 492, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs.

Le bien se situe à Morangis, dans un environnement mêlant activités économiques et accès rapides vers les principaux axes du sud parisien. La proximité du RER C et de la ligne T12 à l’arrêt Chilly-Mazarin facilite les déplacements en transports en commun, tandis que l’aéroport d’Orly, situé à faible distance, renforce l’attractivité du secteur pour les entreprises ayant des besoins de mobilité nationale ou internationale. Le bâtiment est indépendant, offrant une identité propre et une maîtrise totale des flux. Son architecture pensée pour les activités permet de combiner bureaux administratifs et zone opérationnelle, avec une façade claire et une belle présentation générale. Les usagers bénéficient d’une circulation intuitive et d’un accès direct aux stationnements visiteurs et extérieurs. Le quartier comprend des commerces et services essentiels accessibles à pied, ajoutant du confort au quotidien pour les équipes présentes sur site.

A MORANGIS, Arthur - Loyd 77-91 vous propose, , un belle cellule de stockage avec quais et rampe. Ce local professionnel est à louer. Accès semi et porte containers. Le bâtiment est dans un site clos. Nombreuses places de parking. Les bureaux sont rénovés et disposent de la climatisation. A voir!! Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail). Loyer annuel : 262.700 Euros / an HT Charges annuelles : 20.000 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charge au sol : 3T/m² - Chauffage réversible - Nbre Parkings extérieurs : 23 - Portes Quai niveleur : 3 - Type de chauffage : Gaz Individuel - 1 rampe béton - Hauteur : 7,30 M sous poutre

Idéalement situé à 7 km de l’aéroport de Paris-Orly et à 18 km des Portes de Paris via l’A6, le bâtiment bénéficie d’un environnement logistique stratégique. Il est desservi par un réseau de transports en commun avec un arrêt de bus accessible à pied, et les lignes T12 et RER C à environ 10 minutes en voiture. Le site offre une bonne fonctionnalité, avec plusieurs accès poids lourds et une structure polyvalente adaptée à de nombreuses activités professionnelles.

Le bâtiment est implanté dans la commune de Morangis, au cœur d’une zone industrielle bien desservie par les principaux axes routiers tels que la N7, l’A6, l’A10 et l’A86. Cette localisation stratégique facilite les flux logistiques vers Paris et la région Île-de-France. La voierie lourde permet l’accès aux poids lourds, et le site est équipé pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et de distribution. L’environnement est dynamique, avec des services et infrastructures adaptés aux activités professionnelles.

Nous vous proposons à la vente ou à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 2 500 m² environ à Morangis (91) Spécificités techniques : -Bâtiment divisible en deux parties - Entrepôt avec une belle hauteur sous plafond - 2 portes sectionnelles de plain-pied ( traversant) -petite activité/laboratoire au rdc -Bureaux au premier étage -400 m² de bureaux loués -Places de parkings -Hall d'accueil -Patio extérieur Disponibilité immédiate Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Implanté sur un terrain de 25 912 m², le site est clos et sécurisé, offrant un environnement professionnel adapté aux activités industrielles et logistiques. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A6 et de la Nationale 7, il bénéficie d’une excellente desserte routière, complétée par un accès en transport en commun via la ligne de bus 492 (arrêt Eiffel - Lesseps). Cette localisation stratégique assure une connectivité optimale pour la distribution régionale.

Le bâtiment est implanté dans une zone d’activités dynamique à Morangis, bénéficiant d’une excellente desserte par l’autoroute A6 et la route nationale 7. Les transports en commun sont accessibles via la ligne de bus 492 (arrêt Eiffel - Lesseps). L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, offrant des prestations adaptées aux activités industrielles et logistiques. Son environnement professionnel est idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leurs flux et bénéficier d’une localisation stratégique en région parisienne.

À Morangis, ce bâtiment d’activités indépendant offre une surface totale de 2 348 m², répartie entre entrepôt et bureaux. Rénové récemment, il se distingue par sa fonctionnalité, sa hauteur sous plafond confortable et ses accès adaptés aux besoins logistiques. L’ensemble est en très bon état et convient parfaitement à une entreprise recherchant un site opérationnel, bien situé en périphérie parisienne.

Ce local, situé à environ 30 minutes de Paris, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un bassin économique dynamique. Facilement accessible, il se trouve à proximité immédiate de villes clés comme Évry, Les Ulis, Massy ou Palaiseau, offrant ainsi un large potentiel de synergies professionnelles et de main-d’œuvre qualifiée. Un positionnement idéal pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et rayonnement régional.

Le local est situé dans un bâtiment à structure métallique, conçu pour accueillir des activités mixtes (artisanat, stockage, petite logistique). L’ensemble bénéficie d’une isolation performante grâce à un bardage double peau et une toiture bac acier isoléeLe site est clos, sécurisé et implanté dans un parc d’activités bien entretenu, à proximité immédiate des grands axes (A86, N6), offrant un environnement professionnel adapté aux PME.

Situé dans un environnement dynamique au sud de Paris, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation stratégique. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l’aéroport d’Orly et les grands axes routiers, notamment l’A6 et la RN7, facilitant les déplacements tant pour les collaborateurs que pour les partenaires commerciaux. Implanté dans une zone mêlant activités industrielles et tertiaires, l’emplacement propose un équilibre entre un cadre professionnel structuré et une proximité avec des services essentiels tels que des commerces, des restaurants et des infrastructures facilitant la vie quotidienne des employés. L’environnement économique local est propice aux échanges entre entreprises, favorisant les opportunités de collaboration et de croissance. Par ailleurs, la localisation bénéficie d’un tissu économique solide avec la présence de nombreuses entreprises et industries, offrant un écosystème favorable aux synergies professionnelles.

Parc de VILLEMILAN AGILYS vous propose à la location une surfaces d'entrepôts/ logistiques / bureaux , située au coeur du Parc d'activité de Morangis. Charges et fiscalité à confirmer - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ossature béton - Bardage double peau - Toiture : Bac acier isolé étanchéité - Accès à quai : 4 - Plain-pied : 2 (1 rampe métallique 1 rampe béton) - Porte sectionnelle - HSP : 8 m - Charge au sol dalle : 3 T / M² - Bureaux en R+1 - Climatisation réversible - Aérotherme gaz - Parc sécurisé / clôturé - 23 Parkings extérieurs