Location Local d'activités 1 100 m²Avenue Des Froides Bouillies, 91420 Morangis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 900 € HT/an
9 167 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Morangis 91420

foncier de 15 517 m²
cadastré OC 0488
A proximité de la Nationale 7, au sein du Parc des Portes de Morangis, nous vous proposons à la location un lot à usage d'activité d'une surface de 1 100 m².
Au sein d'un site clos et sécurisé accessible par semi-remorques, la partie activité-stockage bénéficie d'une belle hauteur libre (environ 8m) et d'une porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Accès semi
Cour extérieure
Tarif jaune, prises triphasées
Mezzanine de stockage
Barrières écluses
2 RIA
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires H/F
Cuisine
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8,2 m
Chauffage : Aérothermes gaz
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1391448-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 100 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcActivités1 100Immédiate100 m²/an HT HC
Total1 100 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8.2 m

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 110 000 euros HT/HC

Emplacement

Avenue Des Froides BouilliesMorangis 91420

Transports

Porte De L'essonne

2 km (soit 2 min en voiture)

Juvisy

3 km (soit 7 min en voiture)

Savigny-Sur-Orge

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

7 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Antoine Hubert

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