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Location Local d'activités 1 010 m²91420 Morangis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 544 € HT/an
8 840 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activité - Morangis (91)

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 1 010 m² non divisibles à Morangis, parfaitement adaptés aux entreprises en expansion.
Ce site offre un entrepôt spacieux avec une hauteur sous poutre de 8,50 mètres, permettant une exploitation optimale de l'espace vertical. Trois portes à quai facilitent les opérations de chargement et déchargement, tandis qu'une charge au sol de 3 tonnes/m² assure une grande robustesse pour le stockage de marchandises lourdes. Les bureaux sont aménageables selon vos besoins spécifiques. Un parking privatif et un accès poids lourds complètent cette offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. 3 portes à quai
. Hauteur sous poutre de 8,50 mètres
. Charge au sol de 3 Tonnes/m²
. Chauffage électrique
. Aérotherme gaz
. Dalles LED
. Prise RJ45
. Sol PVC
Surface RDC : 800 m²
Situation/Transports :
SNCF TGV" Massy Palaiseau"
RER B & C "Massy Palaiseau"
Autoroute A6
Route N7
Bus Le Stade (399), Place Lucien Boilleau (4280, 492)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206206-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux21015 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités80015 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT 8Activités1 010Immédiate108 m²/an HT HC11,43 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 8
Total1 010 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 210
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 800
Étage Total Cellule LOT 8
Type Activités
Surfaces 1 010
Disponibilité Immédiate
Loyer 108 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 010 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking

Brochure

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Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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