Location Entrepôt 1 650 m²11 Avenue Descartes, 91420 Morangis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 989 € HT/an
Taxe foncière : 15 989 €/an
18 750 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Morangis 91420

Découvrez des entrepôts de qualité à louer à Morangis, offrant 1 650 m² d'espace modulable, divisibles à partir de 390 m². Idéal pour les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels et bien situés.
Accès : Portail d'accès
Terrain : terrain de 4000 m²
PRESTATIONS BUREAUX : sol pvc
Climatisation dans les bureaux
Pavé LED
Faux plafond
CHAUFFAGE : Aérotherme gaz dans la partie stockage
CHARGE AU SOL : 3T par m²
HAUTEUR : 7 mètres sous poutre, 3 mètres sous mezzanine
ACCES / PORTE : 8 quais en facade et 8 quais sur la cour arrière
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1260 m²
Situation/Transports :
RER B "Orsay Ville"
Autoroute A10
Route D988
Bus Collège M.Vignaud (B), Centre Commercial (C), Rue de Savigny (492)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2187341-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Entrepôts
Surfaces 390
Disponibilité 1er octobre 2025
Loyer 136,36 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 1 260
Disponibilité 1er octobre 2025
Loyer 136,36 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 650 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Entrepôts3901er octobre 2025136,36 m²/an/ HT/HC
RDCEntrepôts1 2601er octobre 2025136,36 m²/an/ HT/HC
Total1 650 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 8

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

11 Avenue DescartesMorangis 91420

Transports

Gravigny Balizy

2 km (soit 6 min en voiture)

Chilly-Mazarin

3 km (soit 9 min en voiture)

40Th St & Filbert St

3 km (soit 9 min en voiture)

Savigny-Sur-Orge

3 km (soit 5 min en voiture)

Petit Vaux

3 km (soit 5 min en voiture)

Longjumeau

4 km (soit 7 min en voiture)

Épinay-Sur-Orge

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

9 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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