Location Local d'activités 1 650 m²11 Avenue Descartes, 91420 Morangis

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 14 571 €/an
18 750 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer à MORANGIS 91420

Nous vous propopons la location d'un bâtiment indépendant type messagerie sur la commune de Morangis.
Important programme de rénovation engagé (délai : 6 mois).
Structure métallique 7 m de hauteur (3 m sous
mezzanine)
16 accès à quai donnant sur une cour principale (8 portes à quai) et cour intérieure en L
11 stationnements VL et espace vert sur la parcelle
Programme de rénovation conséquent de 1,8
Millions d' euros
Changement du bardage y compris les huisseries, toiture, voirie / réseau, rénovation complète des bureaux
Surface RDC : 1260 m²
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1366036-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 390
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 260
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 650 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZBureaux390Immédiate
RdcActivités1 260Immédiate
Total1 650 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
Conditions particulières à la location : Charges : 16 000 euros/an/HT (comprennent l'entretien et maintenance générale, assurance et frais de gestion locative)

Emplacement

11 Avenue DescartesMorangis 91420

Transports

Gravigny Balizy

2 km (soit 6 min en voiture)

40Th St & Filbert St

3 km (soit 9 min en voiture)

Chilly-Mazarin

3 km (soit 9 min en voiture)

Savigny-Sur-Orge

3 km (soit 5 min en voiture)

Petit Vaux

3 km (soit 5 min en voiture)

Longjumeau

4 km (soit 7 min en voiture)

Épinay-Sur-Orge

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

9 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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