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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Morangis - 93 annonces - Page 2

    Location Local d'activités 1 010 m²

    Location Local d'activités 1 010 m²

    91420 Morangis
    BEL'M IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 1 010 m², situé à MORANGIS.Caractéristiques principales :- Surface totale : 1 010 m² - Activités / stockage : 800 m² - Bureaux : 210 m² - Charges au sol : 3t/m² - Hauteur : 8,5 m - Accès : 3 portes à quai - Parking : 6 places - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 108 /m²/an HT/HCPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Nous vous accompagnons également dans toutes vos recherches de locaux d'activités, entrepôts, bureaux, commerces et fonciers en Île-de-France.
    9 090 €/mois

    Location Entrepôt 120 m² à 4 320 m²

    91420 Morangis
    DL Real Estate vous propose à la location 36 cellules à Morangis divisible à partir de 120m2 :
    Disponibilité : décembre 2026
    Structure &amp ; dimensions :
    Hauteur sous bac acier au RDC: 4,00 m
    Hauteur libre au R+1 : 2,75 m
    Charge au sol :
    • RDC : 1 t/m2
    • R+1 : 0,5 t/m2
    Portes sectionnelles : 3,00 × 3,50 m
    Mezzanine aménagée :
    Espace ouvert non cloisonné
    Climatisation réversible
    WC et kitchenette
    Sol en PVC
    Stationnement :
    Deux places de parking incluses par cellule.
    À partir de
    1 600 €/mois

    Location Local d'activités 1 898 m²

    91420 Morangis
    Situé à Morangis, cet immeuble indépendant d'environ 1 898 m², dont 470 m² de mezzanine, offre une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et accessible.
    Bâtiment à usage mixte idéal pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage, il bénéficie d'une bonne hauteur sous plafond, d'un accès plain-pied et d'une belle luminosité naturelle.
    Sa localisation stratégique à proximité immédiate de la N7 et de l'A6 permet un accès rapide à Orly, Rungis et Paris.
    Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien.
    Disponible immédiatement. Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite.
    13 286 €/mois

    Location Entrepôt 1 092 m² à 5 857 m²

    91420 Morangis
    DL REAL ESTATE vous propose un entrepôt à louer, idéalement situé à proximité des axes A6 / A10 / A86.
    Aménagements
    Bureaux :
    Chauffage par convecteurs électriques
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    Bureaux cloisonnés
    Entrepôt :
    Éclairage par tubes fluorescents
    Locaux sociaux
    Alimentation électrique : tarif jaune
    Accès à l'entrepôt
    Adapté aux gros et moyens porteurs
    Accès et environnement
    Zone EIFFEL – LESSEPS (492)
    À partir de
    10 010 €/mois

    Location Local d'activités 122 m² à 4 392 m²

    91420 Morangis
    Dans un programme neuf composé de 2 bâtiments livrés au 4T 2026, MCarré Conseil vous propose des lots à usage d'activité et bureaux de 122 m² chacun.
    Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain pied et de 2 emplacements de parking.
    Situé à proximité immédiate des grands axes A6/N7/N104.
    Site clos
    Accès : moyen porteur
    Bureaux en étage
    Climatisation réversible
    Sol PVC
    Kitchenette
    Sanitaires
    Surface RDC : 2196 m²
    Surface terrain : 0
    Haut. libre max. ss poutre : 3,9 m
    Situation/Transports :
    Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Chilly-Mazarin, Morangis, Longjumeau) / A10
    Route Liaison Nationale 20
    Route Nationale 7
    Bus Docteur Schweitzer (492)
    Aéroport Aéroport de Paris Orly (France)
    Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    1 627 €/mois

    Location Entrepôt 1 950 m²

    91420 Morangis
    MORANGIS (91) - Entrepôt de 1 950 m² à louer
    DL Real Estate vous propose à la location un site indépendant de 1 950 m² situé à Morangis (91420). Il sera disponible à partir du 6 octobre 2026.
    Le bâtiment comprend 1 241 m² d'activité et 708 m² de bureaux. Les bureaux sont en très bon état et équipés d'un éclairage LED. Cette configuration convient à une entreprise qui veut regrouper sur un même site son activité, son stockage et ses équipes administratives.
    Le site est entièrement clôturé et sécurisé. Il dispose d'une cour extérieure d'environ 2 700 m², de 18 places de stationnement sécurisées et de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques.
    Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez nous au 01 80 86 50 50
    15 438 €/mois

    Location Local d'activités 1 418 m²

    91420 Morangis
    EVOLIS propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant de 1 418 m² à Morangis, idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, au coeur d'un parc d'activités dynamique.
    Ce bien se distingue par sa fonctionnalité industrielle, offrant un quai et une porte sectionnelle de 5 mètres de hauteur. La structure bénéficie d'une résistance au sol de 3 tonnes/m², avec une hauteur sous plafond variant de 7 à 8,30 mètres, optimisant ainsi l'espace pour diverses activités professionnelles. Cette opportunité unique est parfaite pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur stratégique.
    . Site clos par un double portail
    . Porte sectionnelle de 5 mètres x 5 mètres
    . Quai
    . Résistance au sol de 3 Tonnes/m²
    . Hauteur minimale de 7 mètres et maximale 8,30 mètres
    . Dalle béton
    . Bureaux cloisonnées
    . Climatisation réversible
    . Moquette
    . Parquet
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1127,89 m²
    Situation/Transports :
    Bus Lignes 292,492
    RER RER C Savigny sur Orge
    Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Chilly-Mazarin, Morangis, Longjumeau)
    Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge)
    13 334 €/mois

    Location Entrepôt 1 060 m² à 11 601 m²

    91420 Morangis
    Arthur - Loyd 77-91 vous propose à MORANGIS , en location, un entrepôt logistique de 11601 m².
    Ce site est idéal pour de la logistique fréquente, avec accès PL et facilement accessible depuis l' autoroute. Charge au sol de 5 T / m², hauteur importante sur certaines cellules.
    Si location de surfaces en dessous de 1000 M², le tarif locatif est de 125 Euros ht/hc/m²/an.
    Si location de surfaces de plus de 5000 M², le tarif locatif est de 95 Euros ht/hc/m²/an
    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
    (payables à la signature du Bail).
    Loyer annuel : 1.276.110 Euros / an HT
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    9 717 €/mois

    Location Local d'activités 122 m² à 4 392 m²

    91420 Morangis
    EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Morangis, offrant une surface totale de 4 392 m², modulable à partir de 122 m².
    Ces espaces sont dotés de caractéristiques techniques optimales pour les entreprises, incluant une porte sectionnelle de 3,50 mètres par 3 mètres, une charge au sol supportant jusqu'à 1 tonne/m², et une hauteur sous poutre de 4 mètres. Les locaux bénéficient d'une luminosité naturelle abondante et sont accessibles aux moyens porteurs, répondant ainsi aux besoins logistiques variés. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement fonctionnel et adaptable.
    . Site clos
    . Portail d'accès
    . Accès sécurisé par badge
    . Accès moyen porteurs
    . Façade en bardage
    . Porte sectionnelle de 3,50 mètres x 3mètres
    . Charge au sol de 1 tonne /m²
    . Hauteur sous poutre de 4 mètres
    . Locaux lumineux
    . Fibre optique
    . Précâblage informatique et téléphonique
    . Climatisation réversible
    . Sol PVC
    . Kitchenette
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 2196 m²
    Situation/Transports :
    Bus Docteur Schweitzer (492)
    Tram T12 Gravigny-Balizy
    Bus Savigny-sur-Orge (RER C)
    Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    1 627 €/mois

    Location Local d'activités 607 m²

    91420 Morangis
    À proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale N7, à Morangis, sur le territoire de GRAND ORLY SEINE BIÈVRES, Immprove vous propose une surface de 607 m² d'activités dans un bâtiment récemment rénové. Ce lot se compose d'environ 316 m² au rez-de-chaussée et d'environ 296 m² au premier étage, accessible par un monte-charge, idéal pour l'aménagement de bureaux. Situé au coeur d'un site clos et sécurisé, ce lot d'activité offre également des places de parking pour plus de commodité. Les locaux disposent de sanitaires privatifs, assurant un confort optimal pour vos employés. De plus, le site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Morangis, facilitant l'accès aux commodités locales et aux grands axes routiers.
    4 553 €/mois

    Location Local d'activités 1 949 m²

    91420 Morangis
    EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un bâtiment indépendant d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 1 949 m² environ avec terrain, situé au sein de Morangis (91).
    Ce lot possède un terrain d'une surface d'environ 2 700 m² pour du stockage extérieure.
    Idéalement situé à Morangis (91), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A6, N20), des transports en commun (RER B, bus) et de l'aéroport de Paris-Orly
    Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
    15 430 €/mois

    Location Local d'activités 1 010 m²

    91420 Morangis
    Proche des axes routiers A6 et Nationale 7, dans la zone d'activités de Morangis, Immprove vous propose à la location une surface d'activités de 1010 m² dont 210m² de bureaux en mezzanine. le local dispose de 3 portes à quais.
    9 090 €/mois

    Location Local d'activités 1 100 m²

    91420 Morangis
    EVOLIS vous propose un local d'activité à louer à Morangis, offrant une surface généreuse de 1100 m². Cet espace est idéal pour les entreprises en quête de fonctionnalité et de flexibilité.
    . Site clos et sécurisé
    .portail d'accès
    . alarme
    . Porte sectionnelle de 4,20 mètres x 4,50 mètres
    . Hauteur sous poutre de 7 à 8 mètres
    . Charge au sol de 3 Tonnes/m²
    . Courant triphasé
    . Fibre optique
    . Plinthe périphérique
    . Prise RJ45
    . Faux plafond
    . Eclairage LED
    .Sol PVC
    . Chauffage électrique
    . Aérotherme gaz
    . Cuisine
    . Sanitaires
    Surface RDC : 965 m²
    Situation/Transports :
    Bus Rue de la Paix (399)
    Borne de recharge LFR3204EVCP02 (Bornes de recharge)
    RER Chilly - Mazarin (D)
    Route N7
    Autoroute A6
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    9 167 €/mois

    Location Local d'activités 2 962 m² à 8 886 m²

    91420 Morangis
    Idéalement situés au sein de la zone d'activité de Wissous, à proximité immédiate des grands axes routiers A6, A10 et N20, et à seulement 5 km de l'aéroport d'Orly. Immprove vous propose à la location, à compter du 2eme trimestre 2027, un programme de locaux d'activités, comprenant deux bâtiments. Un bâtiment indépendant d'environ 1 500 m², et un bâtiment regroupant 3 cellules d'environ 3 000 m². Réalisé avec des prestations de qualité, cet ensemble immobilier sera certifié BREEAM, garantissant des performances environnementales élevées et un cadre de travail durable.
    À partir de
    38 259 €/mois

    Location Local d'activités 122 m² à 4 392 m²

    91420 Morangis
    Arthur- Loyd 77-91 vous présente à MORANGIS un programme de cellules neuves en location.
    Les lots sont adaptés aux PME-PMI, avec un rez de chaussée de 61M² et un 1er étage de 61M².
    Les bureaux sont climatisés. Chaque halle dispose de 2 places de parking.
    Hauteur de 4 M au rez de chaussée.
    Petites surfaces très rares sur ce secteur. A voir!!
    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
    (payables à la signature du Bail).
    Loyer annuel : 702.720 Euros / an HT
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    1 627 €/mois

    Location Local d'activités 1 949 m²

    91420 Morangis
    Situé au coeur de la zone d'activité de Morangis, à proximité de l'autoroutes A10 et A6, et de la N7. Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant implanté sur une parcelle de 2 700 m² clos et sécurisé. Profitez de bureaux, de locaux d'activité, de nombreuses places de stationnement et d'un important espace de stockage extérieur, offrant une grande flexibilité d'exploitation.
    15 438 €/mois

    Location Local d'activités 120 m² à 2 160 m²

    91420 Morangis
    EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, des locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux d'une surface totale de 120 m², situé au cœur de Morangis (91).
    - 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot
    - Hauteur de 4 m
    - 2 places de parking VL
    - Possibilité de prendre plusieurs cellules
    - Au sein d'un parc clos et sécurisé
    Idéalement situé à Morangis (91), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A6, N20), des transports en commun (RER B, bus) et de l'aéroport de Paris-Orly.
    Saisissez cette opportunité dès aujourd'hui ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et apprécier tout le potentiel de ce local.
    À partir de
    1 600 €/mois

    Location Bureaux 122 m²

    91420 Morangis
    Le Cabinet GHT Immo vous propose, au cœur de Morangis, en zone industrielle, 36 cellules d'activité de 122 m².
    RDC 61 m² stockage et porte sectionnelle
    R+1 61 m² à usage de bureaux, avec sanitaires et kitchenette
    Hauteur : 4 m au RDC / 3,80 m au R+1
    2 places de parking
    Possibilité de prendre plusieurs cellules.
    Loyer : 160 € HT HC/m²/an
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411482)
    1 626 €/mois

    Location Bureaux 2 514 m²

    91420 Morangis
    À la recherche de bureaux à MORANGIS ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 2 514 m², divisibles à partir de 404 m², disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'un emplacement stratégique, d'un espace modulable et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien unique sur le marché de l'immobilier d'entreprises.
    . Site clos par portail d'accès
    . Ascenseur
    . Alarme
    . Accueil
    . Climatisation réversible
    . Bureaux cloisonnés et open-space
    . Salle de réunion
    . Cuisine
    . Patio privatif couvert de 200 m²
    . Sanitaires privatifs
    . Faux plafonds
    . Sol PVC ou carrelage
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Réfectoire / Cafétéria
    . Surface RDC : 850 m²
    . Hauteur libre sous poutre de 6,3 à 8 mètres
    . Résistance sol : 2 Tonnes/m²
    . 2 portes plain pied
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 850 m²
    Situation/Transports :
    Bus Commissariat (492)
    Bus ZAC Les Gâtines/Capitaine Jean d'Hers (292)
    RER Savigny sur Orge (C)
    Autoroute A6
    19 903 €/mois

    Location Entrepôt 628 m² à 5 693 m²

    91420 Morangis
    DL REAL ESTATE vous propose un entrepôt à louer, idéalement situé à proximité des axes A6 / A10 / A86.
    Aménagements
    Bureaux :
    Chauffage par convecteurs électriques
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    Bureaux cloisonnés
    Entrepôt :
    Éclairage par tubes fluorescents
    Locaux sociaux
    Alimentation électrique : tarif jaune
    Accès à l'entrepôt
    Adapté aux gros et moyens porteurs
    Accès et environnement
    Zone EIFFEL – LESSEPS (492)
    À partir de
    4 710 €/mois

    Location Entrepôt 10 347 m²

    91420 Morangis
    Le cabinet GHT Immo vous propose à Morangis, au sein d'un programme immobilier neuf en cours de développement, un ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers.
    Bâtiment A de 8886 m²(divisible en 3 cellules de 2962m²)
    Bâtiment B de 1 461 m²
    13 portes à quai et 9 accès de plain-pied
    Hauteur sous poutre 8m
    Bardage double peau
    Site clos et indépendantnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411444)
    133 649 €/mois

    Location Entrepôt 5 500 m² à 11 000 m²

    91420 Morangis
    DL REAL ESTATE vous propose un entrepôt à louer à proximité des axes A6/A86
    Aménagement: :
    --BUREAUX--
    Convecteurs électriques
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    Bureaux cloisonnés
    -- ENTREPOT --
    Tubes fluorescents
    Locaux sociaux
    Tarif jaune
    Accés à l'entrepôt:
    Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
    Nombre de portes à quai: 4
    Portes sectionnelles: 1
    Couverture :
    Bac acier multicouche
    Accés :
    - EIFFEL - LESSEPS (492)
    - A6 / A10 / A86
    À partir de
    36 667 €/mois

    Location Entrepôt 1 010 m²

    91420 Morangis
    A Morangis, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer ce bâtiment idéal pour de l'entreposage offrant une grande hauteur de 8, 50 M sous poutre.
    Sur un site clos et sécurisé. Cet entrepôt dispose de 3 quais. Les bureaux vont être rénovés. Excellente situation géographique.
    A proximité de la Nationale 7 et de l'autoroute A6, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes.
    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du Loyer annuel Hors Taxes et Hors Charges à la charge du Preneur.
    Loyer annuel : 109.080 Euros / an HT
    Charges annuelles : 11.544 Euros / an HT
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    9 090 €/mois

    Location Local d'activités 1 100 m²

    91420 Morangis
    EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose une cellule d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 1 100 m² situé à Morangis (91).
    - Une porte de livraison de plain-pied
    - Bon état général
    - Bureaux d'accompagnement
    - Parking privatif, clos
    Idéalement situé à Morangis (91), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A6, N20), des transports en commun (RER B, bus) et de l'aéroport de Paris-Orly.
    Saisissez cette opportunité dès aujourd'hui ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et apprécier tout le potentiel de ce local.
    9 167 €/mois

    Location Entrepôt 1 010 m²

    91420 Morangis
    La société SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose :
    Un local d'activités d'une surface total de 1 010 m², avec une partie bureaux d'environ 210m² en R+1, situé sur la commune de Wissous, dans un environnement dynamique et accessible, à proximité des principaux axes routiers
    Caractéristiques du bien :
    Accès sécurisé avec une porte sectionnelle, adaptées pour les livraisons.
    Points forts :
    Emplacement stratégique à Morangis, avec accès rapide aux autoroutes A6 et A10 et proche de l'aéroport d'Orly.
    Grande flexibilité d'aménagement : stockage, ateliers.
    Espaces modulables et lumineux, offrant un cadre de travail optimal.
    Le local est immédiatement disponible à la location. Idéal pour les entreprises en quête de solutions pratiques et bien situées pour leurs activités.
    CONDITIONS FINANCIERES :
    A la location : 109 080 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
    Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
    9 090 €/mois

    Location Local d'activités 1 949 m²

    91420 Morangis
    EVOLIS propose à la location un local d'activité de 1 949 m² à Morangis, idéal pour des entreprises recherchant fonctionnalité et sécurité.
    Ce bien dispose d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux véhicules utilitaires, complétée par des bureaux cloisonnés pour un environnement de travail optimisé. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour le stockage ou le travail. Le site, entièrement clos et sécurisé, inclut une cour spacieuse de 2700 m², idéale pour le stationnement ou la manoeuvre de véhicules. Un portail d'accès assure une entrée et une sortie aisées, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos opérations.
    . Site clos et sécurisé
    . Portail d'accès
    . Bornes de recharges
    . Cour fermée
    Activité
    - préau hauteur 4,95 mètres
    - cours
    - garages porte plein pieds 3,60 x 3,30 mètres
    - 2 bornes IRVE
    Bureaux
    . Bureaux cloisonnés
    . Plinthes périphériques
    . Faux plafond
    . Eclairage LED
    . Mezzanine
    . Réfectoire
    . Sanitaires privatifs
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1241 m²
    Situation/Transports :
    RER RER B et C
    Bus Docteur Schweitzer (492)
    Tram ligne T12 station "Gravigny-Balizy"
    Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Chilly-Mazarin, Morangis, Longjumeau)
    Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    15 430 €/mois

    Location Local d'activités 1 949 m²

    91420 Morangis
    DATA IMMO vous propose à Morangis, 1949 m2 d'activite
    Site indépendant clôturé et sécurisé
    Bureaux en très bon état
    Stationnement sécurisé
    Surface de la cour extérieure : environ 2 700 m²
    2 bornes IRVE
    15 430 €/mois

    Location Entrepôt 2 327 m²

    91420 Morangis
    EVOLIS vous propose un entrepôt à louer à Morangis, idéalement situé au coeur du parc d'activité du Val, à proximité immédiate de l'autoroute A6. Cet espace de 2027 m² se compose de 2327 m² dédiés à l'activité et de 300 m² de bureaux modernes, offrant ainsi un cadre optimal pour le développement de votre entreprise.
    . Site clos et sécurisé
    . 4 portes à quai avec possibilité d'ajouter 5 quais supplémentaires
    . 1 rampe béton et une rampe métallique
    . Portes sectionnelles neuves
    . Résistance au sol de 3 tonnes/ m²
    . Hauteur sous poutre de 8 mètres
    . Chauffage par radiant gaz
    . Bureaux cloisonnés
    . Entrée séparée de la partie entrepôt
    . Climatisation réversible
    . Sol PVC
    . Sanitaires privatifs et douche
    . Kitchenette
    Surface RDC : 2027 m²
    Situation/Transports :
    RER Ligne C Longjumeau
    Bus 492, 4501, 399 et 492
    Tram T12
    Autoroute A6
    Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    21 891 €/mois

    Location Local d'activités 607 m²

    91420 Morangis
    EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 607 m² avec bureaux d'accompagnement à l'étage à Morangis (91)
    Caractéristiques techniques :
    - Parc neuf et sécurisé
    - Local refait à neuf
    - Accès poids lourds
    - Porte sectionnelle électrique de plain-pied
    - 4 places de parking
    - Bureaux / stockage en R+1 (dalle béton)
    - Monte-charge
    - Proche des commodités (restaurants, hôtel, supermarché...)
    Disponibilité immédiate
    4 806 €/mois

    Location Entrepôt 1 456 m² à 2 912 m²

    91420 Morangis
    Wissous Europe — Bâtiment B | 1 456 à 2 912 m²
    Parc d'activités neuf. Clos et sécurisé. Disponible septembre 2026.
    L'emplacement
    Trois minutes d'Orly. Quinze minutes de Rungis. Vingt minutes de Paris Porte d'Italie. Le bâtiment B donne directement sur la route de Morangis, avec un accès VL/PL séparé.A6, A10, N7 — les trois portes de sortie du Sud-Francilien sont à un volant. Le RER B et C passent à Wissous. La ligne 18 du Grand Paris Express aussi, d'ici 2027.
    Le parc dispose de deux accès distincts, adaptés aux flux VL et PL :
    Le bâtiment
    Deux lots de 1 456 m², chacun avec 314 m² de bureaux sur deux niveaux. Les deux font 2 912 m² d'un seul tenant (double accès pour une meilleure circulation). Une hauteur sous plafond de 7,70 m avec 3 tonnes/m² au sol. Éclairage 100 % LED. Une porte sectionnelle et une porte à quai par lot. Toit végétalisé, BREEAM Very Good visé. Tarif jaune 144 kVA.
    Ça sent le neuf, parce que c'est neuf.
    Pour qui ? Quatre profils matchent naturellement :
    Logistique urbaine et messagerie — Orly est à 3 km, Rungis à 15 minutes, la A6 à 2 minutes. Les camions entrent par la route de Paray, les VL par la route de Morangis. Flux séparés, pas de bouchon parking.
    E-commerce et préparation de commandes — 2 912 m² divisibles, dalle 3 T/m², quais, hauteur 7,70 m. Trois racks de hauteur tiennent sans extension. À 20 minutes de Paris, la livraison J+1 tient sans agence intra-muros.
    Maintenance aéronautique et sous-traitance Orly — Les ateliers de maintenance d'Orly cherchent des surfaces d'activité avec bureaux intégrés, pas des plateaux tertiaires. Les deux niveaux (activités en bas, bureaux en haut) collent pile à ce besoin.
    Services aux transports et agroalimentaire — Rungis est à côté. Les transitaires, grossistes, conditionneurs ont besoin de hauteur, de quais, et de bureaux sur site pour l'administratif. C'est exactement ça. Chambre froide à installer possible.
    Pourquoi ce bâtiment plutôt qu'un autre
    Le site est clos, sécurisé, avec 64 places de stationnement et des bornes VE. Le loyer est à 175 € HT/HC/m²/an — dans le marché pour du neuf BREEAM Very Good en première couronne Sud.
    Disponible en septembre 2026 (le temps de visiter, négocier et signer, c'est un timing parfait). Nous sommes à l'étape de finition, vous pourrez le visiter.
    Nous avons d'autres surfaces, contactez-nous.
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 852.861.954
    RCP 7953190/F958E
    À partir de
    21 233 €/mois

    31 – 60 sur 93 Locations

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