Location Entrepôt 1 010 m²91420 Morangis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 544 € HT/an
Taxe foncière : 6 746 €/an
9 090 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

A Morangis, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer ce bâtiment idéal pour de l'entreposage offrant une grande hauteur de 8, 50 M sous poutre.
Sur un site clos et sécurisé. Cet entrepôt dispose de 3 quais. Les bureaux vont être rénovés. Excellente situation géographique.
A proximité de la Nationale 7 et de l'autoroute A6, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du Loyer annuel Hors Taxes et Hors Charges à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 109.080 Euros / an HT
Charges annuelles : 11.544 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 91_000918
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Bureaux
Surface 210 m²
Type Entrepôt / activité
Surface 800 m²
TypeSurface
Bureaux210 m²
Entrepôt / activité800 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- EDF Tarif jaune
- Parking Extérieur
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Skydome
- 3 portes à quai
- Hauteur sous poutre: 8, 50 M

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

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