Location Local d'activités 122 m² à 4 392 m²91420 Morangis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 627 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Morangis 91420

Dans un programme neuf composé de 2 bâtiments livrés au 4T 2026, MCarré Conseil vous propose des lots à usage d'activité et bureaux de 122 m² chacun.
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain pied et de 2 emplacements de parking.
Situé à proximité immédiate des grands axes A6/N7/N104.
Site clos
Accès : moyen porteur
Bureaux en étage
Climatisation réversible
Sol PVC
Kitchenette
Sanitaires
Surface RDC : 2196 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 3,9 m
Situation/Transports :
Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Chilly-Mazarin, Morangis, Longjumeau) / A10
Route Liaison Nationale 20
Route Nationale 7
Bus Docteur Schweitzer (492)
Aéroport Aéroport de Paris Orly (France)
Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2199155-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 1 1
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 1 1
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 1
Bâtiment Bâtiment 1 LOT 1
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 1 10
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 1 10
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 10
Bâtiment Bâtiment 1 LOT 10
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 1 11
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 1 11
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 11
Bâtiment Bâtiment 1 LOT 11
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 1 12
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 1 12
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 12
Bâtiment Bâtiment 1 LOT 12
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 1 2
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 1 2
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 2
Bâtiment Bâtiment 1 LOT 2
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 1 3
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 1 3
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 3
Bâtiment Bâtiment 1 LOT 3
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 1 4
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 1 4
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 4
Bâtiment Bâtiment 1 LOT 4
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 1 5
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 1 5
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 5
Bâtiment Bâtiment 1 LOT 5
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 1 6
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 1 6
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 6
Bâtiment Bâtiment 1 LOT 6
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 1 7
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 1 7
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 7
Bâtiment Bâtiment 1 LOT 7
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 1 8
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 1 8
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 8
Bâtiment Bâtiment 1 LOT 8
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 1 9
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 1 9
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 9
Bâtiment Bâtiment 1 LOT 9
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 13
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 13
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 13
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 13
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 14
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 14
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 14
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 14
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 15
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 15
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 15
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 15
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 16
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 16
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 16
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 16
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 17
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 17
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 17
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 17
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 18
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 18
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 18
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 18
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 19
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 19
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 19
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 19
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 20
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 20
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 20
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 20
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 21
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 21
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 21
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 21
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 22
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 22
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 22
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 22
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 23
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 23
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 23
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 23
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 24
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 24
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 24
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 24
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 25
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 25
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 25
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 25
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 26
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 26
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 26
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 26
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 27
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 27
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 27
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 27
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 28
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 28
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 28
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 28
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 29
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 29
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 29
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 29
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 30
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 30
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 30
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 30
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 31
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 31
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 31
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 31
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 32
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 32
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 32
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 32
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 33
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 33
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 33
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 33
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 34
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 34
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 34
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 34
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 35
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 35
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 35
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 35
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 36
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 36
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule LOT 36
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 36
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité 4T 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 392 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment 1 1Bureaux61
RdcBâtiment 1 1Activités61
Total Cellule LOT 1Bâtiment 1 LOT 1Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 1 10Bureaux61
RdcBâtiment 1 10Activités61
Total Cellule LOT 10Bâtiment 1 LOT 10Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 1 11Bureaux61
RdcBâtiment 1 11Activités61
Total Cellule LOT 11Bâtiment 1 LOT 11Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 1 12Bureaux61
RdcBâtiment 1 12Activités61
Total Cellule LOT 12Bâtiment 1 LOT 12Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 1 2Bureaux61
RdcBâtiment 1 2Activités61
Total Cellule LOT 2Bâtiment 1 LOT 2Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 1 3Bureaux61
RdcBâtiment 1 3Activités61
Total Cellule LOT 3Bâtiment 1 LOT 3Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 1 4Bureaux61
RdcBâtiment 1 4Activités61
Total Cellule LOT 4Bâtiment 1 LOT 4Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 1 5Bureaux61
RdcBâtiment 1 5Activités61
Total Cellule LOT 5Bâtiment 1 LOT 5Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 1 6Bureaux61
RdcBâtiment 1 6Activités61
Total Cellule LOT 6Bâtiment 1 LOT 6Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 1 7Bureaux61
RdcBâtiment 1 7Activités61
Total Cellule LOT 7Bâtiment 1 LOT 7Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 1 8Bureaux61
RdcBâtiment 1 8Activités61
Total Cellule LOT 8Bâtiment 1 LOT 8Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 1 9Bureaux61
RdcBâtiment 1 9Activités61
Total Cellule LOT 9Bâtiment 1 LOT 9Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 13Bureaux61
RdcBâtiment 2 13Activités61
Total Cellule LOT 13Bâtiment 2 LOT 13Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 14Bureaux61
RdcBâtiment 2 14Activités61
Total Cellule LOT 14Bâtiment 2 LOT 14Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 15Bureaux61
RdcBâtiment 2 15Activités61
Total Cellule LOT 15Bâtiment 2 LOT 15Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 16Bureaux61
RdcBâtiment 2 16Activités61
Total Cellule LOT 16Bâtiment 2 LOT 16Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 17Bureaux61
RdcBâtiment 2 17Activités61
Total Cellule LOT 17Bâtiment 2 LOT 17Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 18Bureaux61
RdcBâtiment 2 18Activités61
Total Cellule LOT 18Bâtiment 2 LOT 18Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 19Bureaux61
RdcBâtiment 2 19Activités61
Total Cellule LOT 19Bâtiment 2 LOT 19Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 20Bureaux61
RdcBâtiment 2 20Activités61
Total Cellule LOT 20Bâtiment 2 LOT 20Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 21Bureaux61
RdcBâtiment 2 21Activités61
Total Cellule LOT 21Bâtiment 2 LOT 21Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 22Bureaux61
RdcBâtiment 2 22Activités61
Total Cellule LOT 22Bâtiment 2 LOT 22Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 23Bureaux61
RdcBâtiment 2 23Activités61
Total Cellule LOT 23Bâtiment 2 LOT 23Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 24Bureaux61
RdcBâtiment 2 24Activités61
Total Cellule LOT 24Bâtiment 2 LOT 24Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 25Bureaux61
RdcBâtiment 2 25Activités61
Total Cellule LOT 25Bâtiment 2 LOT 25Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 26Bureaux61
RdcBâtiment 2 26Activités61
Total Cellule LOT 26Bâtiment 2 LOT 26Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 27Bureaux61
RdcBâtiment 2 27Activités61
Total Cellule LOT 27Bâtiment 2 LOT 27Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 28Bureaux61
RdcBâtiment 2 28Activités61
Total Cellule LOT 28Bâtiment 2 LOT 28Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 29Bureaux61
RdcBâtiment 2 29Activités61
Total Cellule LOT 29Bâtiment 2 LOT 29Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 30Bureaux61
RdcBâtiment 2 30Activités61
Total Cellule LOT 30Bâtiment 2 LOT 30Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 31Bureaux61
RdcBâtiment 2 31Activités61
Total Cellule LOT 31Bâtiment 2 LOT 31Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 32Bureaux61
RdcBâtiment 2 32Activités61
Total Cellule LOT 32Bâtiment 2 LOT 32Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 33Bureaux61
RdcBâtiment 2 33Activités61
Total Cellule LOT 33Bâtiment 2 LOT 33Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 34Bureaux61
RdcBâtiment 2 34Activités61
Total Cellule LOT 34Bâtiment 2 LOT 34Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 35Bureaux61
RdcBâtiment 2 35Activités61
Total Cellule LOT 35Bâtiment 2 LOT 35Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 36Bureaux61
RdcBâtiment 2 36Activités61
Total Cellule LOT 36Bâtiment 2 LOT 36Activités1224T 2026160 m²/an HT HC
Total4 392 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.9 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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