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Location Entrepôt 1 010 m²12 Avenue Arago, 91420 Morangis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 544 € HT/an
9 090 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt de 1010m²

La société SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose :
Un local d'activités d'une surface total de 1 010 m², avec une partie bureaux d'environ 210m² en R+1, situé sur la commune de Wissous, dans un environnement dynamique et accessible, à proximité des principaux axes routiers
Caractéristiques du bien :
Accès sécurisé avec une porte sectionnelle, adaptées pour les livraisons.
Points forts :
Emplacement stratégique à Morangis, avec accès rapide aux autoroutes A6 et A10 et proche de l'aéroport d'Orly.
Grande flexibilité d'aménagement : stockage, ateliers.
Espaces modulables et lumineux, offrant un cadre de travail optimal.
Le local est immédiatement disponible à la location. Idéal pour les entreprises en quête de solutions pratiques et bien situées pour leurs activités.
CONDITIONS FINANCIERES :
A la location : 109 080 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_1107_91_005_41_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt800
Niveau 1Bureaux210
Niveau 0Terrain1212
Total1010
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 800
Nom étage Niveau 1
Type Bureaux
Surface 210
Nom étage Niveau 0
Type Terrain
Surface 1212
Nom étage Total
Surface 1010

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 7.5m

Charge au sol : 3

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Accès quai : 3

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Tubes fluos

RIA : oui

Type de chauffage bureau : Convecteurs

Emplacement

12 Avenue AragoMorangis 91420

Transports

Chilly-Mazarin

3 km (soit 8 min en voiture)

40Th St & Filbert St

3 km (soit 8 min en voiture)

Gravigny Balizy

3 km (soit 6 min en voiture)

Porte De L'essonne

3 km (soit 4 min en voiture)

Savigny-Sur-Orge

4 km (soit 5 min en voiture)

Petit Vaux

4 km (soit 5 min en voiture)

Juvisy

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

47 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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