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Location Local d'activités 122 m² à 2 928 m²Rue Du Docteur Albert Schweitzer, 91420 Morangis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 627 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Morangis 91420

Idéalement situé à Morangis, grâce à la proximité immédiate des axes A6, A10, A86 et N20, ainsi que de l'aéroport Paris-Orly situé à environ 5 km. IMMPROVE vous propose à la location un programme immobilier neuf composé de 2 bâtiments, 34 cellules d'activités d'environ 122 m² chacune. Bénéficiant de prestations de qualité, chaque cellule dispose d'une climatisation réversible, sanitaires, Kitchenette, bureaux aménagés et de 2 places de parking privatives. Une implantation stratégique pour les entreprises, artisans et professionnels à la recherche de locaux neufs, fonctionnels et facilement accessibles, à quelques kilomètres de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 21994460X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1BAT ABureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT AActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 01BAT A Lot 01Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 01
1BAT ABureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT AActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 02BAT A Lot 02Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 02
1BAT ABureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT AActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 03BAT A Lot 03Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 03
1BAT ABureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT AActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 04BAT A Lot 04Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 04
1BAT ABureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT AActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 05BAT A Lot 05Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 05
1BAT ABureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT AActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 06BAT A Lot 06Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 06
1BAT ABureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT AActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 07BAT A Lot 07Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 07
1BAT ABureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT AActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 08BAT A Lot 08Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 08
1BAT ABureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT AActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 09BAT A Lot 09Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 09
1BAT ABureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT AActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 10BAT A Lot 10Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 10
1BAT ABureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT AActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 11BAT A Lot 11Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 11
1BAT ABureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT AActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 12BAT A Lot 12Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 12
1BAT BBureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT BActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 01BAT B Lot 01Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 01
1BAT BBureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT BActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 02BAT B Lot 02Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 02
1BAT BBureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT BActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 03BAT B Lot 03Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 03
1BAT BBureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT BActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 04BAT B Lot 04Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 04
1BAT BBureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT BActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 05BAT B Lot 05Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 05
1BAT BBureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT BActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 06BAT B Lot 06Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 06
1BAT BBureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT BActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 07BAT B Lot 07Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 07
1BAT BBureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT BActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 08BAT B Lot 08Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 08
1BAT BBureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT BActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 09BAT B Lot 09Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 09
1BAT BBureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT BActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 10BAT B Lot 10Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 10
1BAT BBureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT BActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 11BAT B Lot 11Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 11
1BAT BBureaux6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBAT BActivités6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 12BAT B Lot 12Activités122Décembre 2026160 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 12
Total2 928 m²
Étage 1
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT A
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 01
Bâtiment BAT A Lot 01
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT A
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 02
Bâtiment BAT A Lot 02
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT A
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 03
Bâtiment BAT A Lot 03
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT A
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 04
Bâtiment BAT A Lot 04
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT A
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 05
Bâtiment BAT A Lot 05
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT A
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 06
Bâtiment BAT A Lot 06
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT A
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 07
Bâtiment BAT A Lot 07
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT A
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 08
Bâtiment BAT A Lot 08
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT A
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 09
Bâtiment BAT A Lot 09
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT A
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 10
Bâtiment BAT A Lot 10
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT A
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 11
Bâtiment BAT A Lot 11
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT A
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 12
Bâtiment BAT A Lot 12
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT B
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 01
Bâtiment BAT B Lot 01
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT B
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 02
Bâtiment BAT B Lot 02
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT B
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 03
Bâtiment BAT B Lot 03
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT B
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 04
Bâtiment BAT B Lot 04
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT B
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 05
Bâtiment BAT B Lot 05
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT B
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 06
Bâtiment BAT B Lot 06
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT B
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 07
Bâtiment BAT B Lot 07
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT B
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 08
Bâtiment BAT B Lot 08
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT B
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 09
Bâtiment BAT B Lot 09
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT B
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 10
Bâtiment BAT B Lot 10
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT B
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 11
Bâtiment BAT B Lot 11
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment BAT B
Type Activités
Surfaces 61
Étage Total Cellule Lot 12
Bâtiment BAT B Lot 12
Type Activités
Surfaces 122
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 928 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Locaux neufs et lumineux
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre activité : 4 m
. Hauteur bureaux : 2,75 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 3(L) m
Surface RDC : 1464 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Nbr de portes plain pied : 1

Emplacement

Rue Du Docteur Albert SchweitzerMorangis 91420

Transports

Gravigny Balizy

3 km (soit 6 min en voiture)

Chilly-Mazarin

3 km (soit 9 min en voiture)

40Th St & Filbert St

3 km (soit 9 min en voiture)

Savigny-Sur-Orge

3 km (soit 4 min en voiture)

Petit Vaux

3 km (soit 5 min en voiture)

Épinay-Sur-Orge

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

9 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE 2EME COURONNE SUD

4.8(36 Avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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