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Location Entrepôt 1 010 m²216 Avenue Arago, 91420 Morangis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 544 € HT/an
Taxe foncière : 6 746 €/an
9 090 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage d'activité et logistique de 1010 m² environ aves portes à quai.
Au sein d'un parc clos et sécurisé, cette cellule d'activité et stockage bénéficie de 3 portes a quai avec niveleurs.
Ce bien propose une hauteur sous plafond de 8.5 m² et une charge au sol de 3T/m².
Le lot est livré entièrement rénové et entièrement équipé en éclairage LED.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement st visite du site;
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q26102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
8Activité1010Entrepôts : 800 m² / Bureaux : 210 m²553 quais, 1 rampe d'accès, présence d'une mezzanine.
Bât/Lot 8
Typologie Activité
Surface 1010
Détail des surfaces Entrepôts : 800 m² / Bureaux : 210 m²
Loyer m²/an HT HC 55
Observations 3 quais, 1 rampe d'accès, présence d'une mezzanine.

Caractéristiques

- Site lot et sécurisé
- Aires de manoeuvres
- R.I.A
- Accès poids lourds
- Eclairage LED
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Hauteur sous plafond : 8,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 2
- Porte(s) à quai : 3
- Quais Niveleurs

Emplacement

216 Avenue AragoMorangis 91420

Transports

Chilly-Mazarin

3 km (soit 9 min en voiture)

40Th St & Filbert St

3 km (soit 9 min en voiture)

Gravigny Balizy

3 km (soit 7 min en voiture)

Porte De L'essonne

4 km (soit 5 min en voiture)

Savigny-Sur-Orge

4 km (soit 5 min en voiture)

Petit Vaux

4 km (soit 6 min en voiture)

Juvisy

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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