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Location Local d'activités 1 410 m²91420 Morangis

12 690 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 116 € HT/an
Taxe foncière : 9 418 €/an
Taxes bureaux : 4 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage d'activité et logistique de 1410 m² environ aves portes à quai.
Au sein d'un parc clos et sécurisé, cette cellule d'activité et stockage bénéficie de 3 porte a quai avec niveleurs.
Ce bien propose une hauteur sous plafond de 8.5 m² et une charge au sol de 3T/m².
Le lot est livré entièrement rénové et entièrement équipé en éclairage LED.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement st visite du site;
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site lot et sécurisé
- Aires de manoeuvres
- R.I.A
- Accès poids lourds
- Eclairage LED
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Hauteur sous plafond : 8,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 2
- Porte(s) à quai : 3
- Quais Niveleurs
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Q26102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
5Activité1410Entrepôts : 1200 m² / Bureaux : 210 m²108

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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