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Location Entrepôt 2 528 m²8 Avenue Louis Braille, 91420 Morangis, 91420 MORANGIS

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
23 173 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt de 2528m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule d'activité de 2528m² au sein d'un ensemble immobilier réhabilité à neuf sur la commune de MORANGIS à tout juste 16 km de PARIS via l'autoroute A6.
Proximité axes routiers A6, A10, N20 - Station Chilly Mazarin RER C
SURFACES
Entrepôt: 2152 m²
Bureaux : 100 m²
Mezzanine stockage R+1: 276 m²
Nombreuses places de parkings
Bardage extérieur neuf, aspect bois.
Hauteur sous plafond: 6,50 à 7,50 m
Accès livraison: 1 porte à quai + 1 plain-pied
Disponibilité fin 2026.
Forte puissance électrique disponible sur site.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Référence : L_1611_91_002_31_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt2152
Niveau 1Bureaux100
Niveau 1Mezzanine276
Niveau 0Terrain3034
Total2528
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 2152
Nom étage Niveau 1
Type Bureaux
Surface 100
Nom étage Niveau 1
Type Mezzanine
Surface 276
Nom étage Niveau 0
Type Terrain
Surface 3034
Nom étage Total
Surface 2528

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 7.5m

Charge au sol : 5

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Accès quai : 1

Type d'eclairage : Tubes fluos

Type de chauffage bureau : Convecteurs

Emplacement

8 Avenue Louis Braille, 91420 MorangisMORANGIS 91420

Transports

40Th St & Filbert St

3 km (soit 9 min en voiture)

Chilly-Mazarin

3 km (soit 9 min en voiture)

Gravigny Balizy

3 km (soit 7 min en voiture)

Porte De L'essonne

3 km (soit 4 min en voiture)

Savigny-Sur-Orge

4 km (soit 5 min en voiture)

Petit Vaux

4 km (soit 6 min en voiture)

Juvisy

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

47 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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