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Location Local d'activités 292 m²91360 Villemoisson-sur-Orge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 920 € HT/an
Taxe foncière : 2 920 €/an
3 285 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villemoisson Sur Orge 91360

A Villemoisson-sur-Orge, a proximité de l'autoroute A6, des nationales N20 et N104 sur un site clos et sécurisé, Immprove vous propose un cellule d'activité de 292 m² disponible à la location. Certification BREEAM VERY GOOD.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10855090X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités22915 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Bureaux6315 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule A01Activités29224 avril 2026135 m²/an HT HC10 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceA01
Total292 m²
3
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 229
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 63
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule A01
Type Activités
Surfaces 292
Disponibilité 24 avril 2026
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 292 m²
Étage 3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Bâtiment construit en 2023
. Certification BREEAM VERY GOOD visée
. Ensemble de deux bâtiments édifié sur un foncier clos
. Portail avant coulissant sur horloge (fermeture soir et week-end)
. Portail arrière ouvrable à la demande pour les sorties (gros porteurs)
. Platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
. Panneaux photovoltaïques en toiture (53% de l'emprise au sol)
. Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
. 27 parkings extérieurs
. Porte d'entrée du lot vitrée
. Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
. Eclairage intérieur par pavés LED
. Plinthes périphériques double compartiment courant fort
. Arrivée de deux têtes téléphoniques par lot
. Sol en dalles PVC
. Hauteur sous faux plafond : 2m50
. Charges au sol de 250 k g/m²
. Chauffage par radiateurs électrique à inertie
. Eclairage naturel via lanterneaux polycarbonate et fenêtres dans l'activités
. Eclairage intérieur LED
. Tarif Bleu triphasé
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Villemoisson-sur-Orge 91360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE 2EME COURONNE SUD

4.8(36 Avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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