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Location Local d'activités 260 m²91360 Epinay Sur Orge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 500 € HT/an
1 734 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activité de 260 m² - Épinay-sur-Orge

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel d'une surface de 260 m² non divisible, idéalement situé à Épinay-sur-Orge (91).
Un outil de travail compact et optimisé, spécialement conçu pour répondre aux exigences des activités artisanales, de la petite industrie ou du stockage. Une opportunité clé en main pour installer ou développer votre entreprise. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite !
. Site clos et sécurisé avec portail d'accès
. Accès moyens porteurs
. Murs périphériques en parpaings
. Ossature béton
. Porte sectionnelle motorisée 3 mètres x 2,50 mètres
. Résistance au sol de 2 Tonnes/m²
. Locaux lumineux
. Porte blindée
. Fibre optique
. Faux plafond
. Prise RJ45
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 260 m²
Situation/Transports :
RER Gare d'Épinay-sur-Orge RER C
Bus 385,420
Route N20
Autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2201494-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCEntrepôts15015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux11015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités260Immédiate80 m²/an HT HC25 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total260 m²
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 150
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 110
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 260
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 260 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Epinay Sur Orge 91360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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